23 Terrenos para Venda, em Maia, perto de Comércio

RO2695
Dois lotes de terreno para construção de moradias, com 3 pisos e 294 m² de área bruta de construção, numa zona residencial calma e de excelência, junto ao ISMAI, com bons acessos, transportes públicos e comércio nas proximidades.

Lote 6: 310 m² - para moradia de 3 frentes -145.000€
Lote 7: 192 m² - para moradia de 2 frentes - 105.000€

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

RO2778
Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos no coração do Castêlo da Maia.
Disponíveis excelentes lotes de terreno para moradias de 3 e 4 frentes, inseridos em loteamento totalmente urbanizado e com todas as infraestruturas concluídas.

O empreendimento é composto por 26 lotes, com áreas generosas desde 360 m² até 640 m², ideais para projetos modernos, funcionais e com excelente exposição solar.
Preços desde 130.000€.

Possibilidade de projeto personalizado, com apoio em licenciamento e construção, permitindo-lhe acompanhar todo o processo de forma simples e segura.

Localizados numa zona residencial tranquila, com bons acessos, transportes e proximidade a comércio, serviços e escolas, estes lotes combinam qualidade de vida, conforto e conveniência.

Invista num local onde o bem-estar e a valorização caminham lado a lado.

Contacte-nos hoje mesmo!




A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

RO2400
Lote de terreno com 196 m2, situado na valorizada zona dos Altos, na Cidade da Maia.

A apenas 1,3 km da Câmara Municipal da Maia, você estará rodeado de todas as infraestruturas essenciais, como comércio, serviços e transportes.

Aproveite a oportunidade de construir uma moradia de duas frentes, com cave, rés do chão e um andar. O projeto é flexível e adaptável, permitindo que você concretize a sua visão de lar.

Com uma exposição solar de nascente a poente, você desfrutará de luz natural durante todo o dia.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO2404
Descubra este fantástico terreno com 7.131m2, ideal para a construção de moradias ou para fins de armazenagem. Este espaço já conta com um estudo prévio que permite a edificação de 14 moradias, inseridas num condomínio fechado.

Localizado a poucos passos do ISMAI e rodeado de diversas infraestruturas essenciais, como bancos, farmácias, escolas e hipermercados, este terreno oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade e acessibilidade.

Não perca a oportunidade de investir num projeto de grande potencial. Entre em contacto para mais informações!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
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Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO2626
Excelente oportunidade de adquirir um lote de terreno com 240 m², com viabilidade para construção de uma moradia de três frentes, composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, totalizando uma área bruta de construção de 288 m².

A disposição do terreno oferece uma excelente exposição solar, com incidência nascente, sul e poente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.

Situado próximo ao centro da Maia, este lote beneficia de acessos rápidos e fáceis a diversas infraestruturas essenciais, como escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade ideal para quem deseja construir a casa dos seus sonhos em uma localização conveniente e bem conectada.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
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- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

RO0043
Terreno constituído por 2 lotes com a área de construção de 2568,60 m2, destinados a habitação coletiva, com 18 fogos aprovados em loteamento.

Zona habitacional tranquila e agradável, com boas acessibilidades e próxima do Aeroporto.
Todo o tipo de importantes infraestruturas de comércio e serviços nas proximidades.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

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Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

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Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
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Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Apresenta-se à venda um terreno plano, com uma frente de 58 metros, localizado na freguesia de São Pedro Fins, concelho da Maia. O terreno encontra-se inserido em zona de construção, oferecendo condições ideais para diferentes tipologias de projeto.

Características Principais

Área indicada para a construção de moradias ou de um projeto habitacional

Terreno plano, facilitando a execução de qualquer obra

Bons acessos e localização estratégica

Zona tranquila, com excelente exposição solar

Proximidade a serviços, transportes públicos e principais vias de comunicação

Oportunidade de Investimento

Este terreno distingue-se pela combinação entre a tranquilidade do ambiente envolvente e a proximidade a todas as comodidades essenciais. Representa uma oportunidade única para investidores ou para quem pretende construir num local com elevado potencial de valorização.

MA10431
Descubra o potencial deste terreno com uma moradia em pedra para restaurar, datada de antes de 1951.
Este é o espaço perfeito para criar a sua própria habitação, onde a beleza da arquitetura rústica se poderá fundir às comodidades de uma habitação moderna.

Área do terreno: 7.151 m2 - um vasto espaço onde você pode dar asas à sua imaginação! Com viabilidade para nova construção ou restauro, as possibilidades são infinitas!

Nogueira, localizada na Maia, é um lugar que combina tranquilidade e acessibilidade. Desfrute de um ambiente sereno e, ao mesmo tempo, próximo de tudo o que precisa: comércios, serviços e uma rede de transportes eficiente, incluindo fácil acesso à A41.

Transforme este espaço no lar dos seus sonhos. Para mais informações, entre em contacto connosco!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

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RO2301
Apresentamos-lhe um terreno com 360 m2, localizado na procurada freguesia do Castêlo da Maia, com projeto aprovado para uma moradia de 3 frentes, composta por cave, rés do chão e andar.

Morar nesta zona residencial tranquila e familiar do Castêlo da Maia, proporciona-lhe proximidade a espaços verdes e parques, escolas, centro de saúde, comércio local variado e outros serviços essenciais próximos. Além disso, beneficia de fáceis acessos às principais vias rodoviárias.

Construa a casa dos seus sonhos num dos melhores locais para viver na Maia. Entre em contacto connosco para mais informações e marque já a sua visita!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

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Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

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Terreno comercial para venda localizado na Maia, junto à zona comercial do Auchan.

O terreno tem uma área de cerca de 800m2 e tem um projeto de arquitetura aprovado, para executar um edifício com 3 pisos (cave, r/c e andar), com cerca de 250m2 por piso.
A cave destina-se a estacionamento e os restantes pisos para comercio e/ou serviços.

A zona onde este terreno se localiza tem uma fortíssima componente comercial, tendo o Auchan da Maia, o Mc Donalds, Leroy Merlin, Norauto e as bombas de abastecimento low-cost, como principais destaques.

A estação de metro de Mandim está a 1km de distância (14min a pé)

Os acessos são excelentes: N13, variante N14, A41




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

RO1848
Terreno com projeto para construção de moradia de 3 frentes, composta por cave, rés do chão e 1º andar.

Área do terreno: 345 m2
Área de construção:172,5 m2
Área de implantação: 86,25 m2

Localiza-se no centro de Gueifães, freguesia da Cidade da Maia, em local muito bem servido de comércio e serviços (farmácia, escolas, centro de saúde, CTT, piscinas, hipermercados, autocarros, etc.).

Excelente oportunidade. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
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Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
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MA10625
Terreno com 850 m2, com viabilidade para construção de prédio habitacional com 14 fogos: cave + r/c + 3.
Área implantação: 588 m2
Área construção: 2.146 m2

Localizado na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia, encontra-se muito próximo da EN105 e do acesso à A3/A4 e IP1.
Zona muito bem servida de comércio, serviços e transportes.

Excelente negócio. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

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Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
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Modelos de Ação:
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Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno com 1000 m2 para construção de duas moradias T4/T5 com 3 frentes.

Localização privilegiada na zona da Areosa, em Pedrouços.

Transportes públicos a poucos metros, serviços e comércio nas imediações.

Excelentes acessos.
Hospital São João e Pólo Universitário a 2,5 km.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.

Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

RO2693
Apresentamos lotes de terreno com viabilidade para construção de moradias independentes de 4 frentes, compostas por rés do chão e 1º andar.

Cada moradia pode ter uma área de implantação de 147 m² e 242 m² de área bruta de construção, permitindo criar a casa dos seus sonhos - moderna, espaçosa e perfeitamente integrada num ambiente calmo e harmonioso.

Lt 1 - Área: 955,40 m2 - Área. impl.: 147m2 - Área const.: 242m2 (147 no RC e 95 no 1º andar) + 2 lg. estac.
Lt 2 - Área: 930,75 m2 - Área. impl: 147m2 - Área const.: 242m2 (147 no RC e 95 no 1º andar) + 2 lg. estac.
Lt 3 - Área: 925,50 m2 - Área. impl.: 147m2 - Área const.: 242m2 (147 no RC e 95 no 1º andar) + 2 lg. estac.
Lt 4- Área: 1050 m2 - Área. impl.: 147m2 - Área const.: 242m2 (147 no RC e 95 no 1º andar) + 2 lg. estac.

LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL
Num local muito agradável e tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida, mas sem abdicar da proximidade à cidade.
Apenas a poucos minutos do centro, com acessos rápidos e fáceis a todos os serviços essenciais: transportes públicos, centro de saúde, bancos, piscinas, farmácia, hipermercados e muito mais.

Uma oportunidade única para investir e construir a moradia que sempre desejou!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
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RO2874
Magnífico terreno com 1470m², localizado em plena zona central do Castêlo da Maia, numa das áreas mais procuradas pela excelente acessibilidade, tranquilidade e proximidade a todos os serviços.

Com viabilidade para construção de uma moradia térrea de quatro frentes, este terreno oferece o espaço e a privacidade ideais para criar a casa dos seus sonhos, incluindo piscina e zona de lazer.

A sua excelente exposição solar e localização fantástica tornam esta uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade, sem abdicar da proximidade ao centro urbano.

Uma oportunidade única para construir a casa perfeita num local de excelência.



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO1562
Lotes de terreno com projeto aprovado para construção de moradia de 3 frentes, composta por 3 pisos (cave, rés do chão e andar) e piscina no exterior.

Inseridos em zona ARU, com benefícios fiscais (IMT, IVA, IMI)

Localizados em zona privilegiada, junto ao cruzamento do Padrão de Moreira, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. A escassos metros do acesso à A41.


LOTE 2:
Área lote: 261,10 m2
Área implantação: 75 m2
Área total construção: 230,40 m2
Valor: 119.000€

LOTE 3:
Área lote: 271,50 m2
Área implantação: 75 m2
Área total construção: 230,40 m2
Valor: 119.000€

LOTE 6:
Área lote: 269,10 m2
Área implantação: 75 m2
Área total construção: 230,40 m2
Valor: 119.000€

LOTE 7:
Área lote: 187,20 m2
Área implantação: 88,20 m2
Área total construção: 261,20 m2
Valor: 99.000€

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

O imóvel em estudo fica situado no Concelho da Maia, Freguesia de Águas Santas, próximo da auto-estrada A3.
A área total do terreno é de 8.159 m², situando-se em zona com predominância de uso florestal e espaços naturais.
De acordo com o levantamento topográfico fornecido parte do terreno encontra-se em exploração por uma zona de pedreira.

A envolvente é composta por zonas florestais e agrícolas dispersas, sem infraestruturas urbanas completas (saneamento, iluminação pública ou abastecimento de água canalizada).

De acordo com a Planta de Ordenamento do PDM da Maia, o terreno encontra-se classificado como Solo Rústico, Espaço Florestal, integrado na subclasse iii) Recreio e valorização da paisagem.
Esta categoria visa a preservação dos recursos naturais e a valorização paisagística, permitindo apenas usos de lazer, recreio e atividades florestais compatíveis com o ambiente natural.

Segundo o Regulamento do PDM, o solo rústico privilegia o desenvolvimento das atividades complementares e compatíveis com as atividades agrícolas, pecuárias e florestais e a edificabilidade em solo rústico deverá assumir um tem caráter excecional, e só é admitida quando indispensável à atividade dominante processada no prédio em causa.

Nos termos do artigo 45.º do Regulamento do PDM da Maia, a edificabilidade nesta subclasse é fortemente limitada.
São admitidas unicamente construções e infraestruturas de apoio ao recreio, turismo de natureza, valorização ambiental e fruição pública, tais como:
- Pequenas edificações de apoio à manutenção, vigilância ou acolhimento;
- Equipamentos de lazer e desporto de ar livre;
- Infraestruturas paisagísticas e sanitárias de apoio.

Inserção na SUOPG 38 Caverneira

A inserção na SUOPG 38 - Caverneira significa que o terreno integra uma área sujeita a plano de urbanização, plano de pormenor ou operação de loteamento a definir.
Enquanto não for aprovado o respetivo instrumento de planeamento, não é expectável a viabilização de construção nova, exceto usos transitórios compatíveis com a classificação florestal.

De acordo com o Anexo V do Regulamento do PDM da Maia, a SUOPG 38 tem como objetivos programáticos:
- Complexo habitacional e de serviços, beneficiando da proximidade da futura estação do Metro do Porto e do futuro nó do IP1/A3;
- Construção de parque dissuasor, em ligação às infraestruturas de transporte previstas;
Desenvolvimento do conceito de jardim de proximidade / espaço verde de utilização coletiva (EV1);
- Espaços florestais de recreio e lazer, com os mesmos objetivos definidos para a UOPG 7,garantindo salvaguarda e qualificação ambiental do território;
- Espaços centrais da SUOPG: índice máximo de edificabilidade 0,50.

Para o espaço florestal de recreio e lazer, mantém-se fortemente limitada a construção, permitindo apenas pequenas edificações de apoio ao lazer, recreio ou valorização
paisagística (conforme subclasse iii do PDM).
Nas áreas centrais da SUOPG 038 (não coincidem com o terreno em estudo nem com os espaços REN), o índice máximo de edificabilidade permite construções de maior escala, desde que compatíveis com um plano urbanístico a desenvolver e com a salvaguarda ambiental.

Viabilidade construtiva previsível

A edificabilidade previsível no terreno em estudo é, portanto, muito reduzida, sendo apenas viável para pequenas construções de apoio florestal, sanitário ou recreativo.

A construção habitacional ou comercial de maior escala, não nos parece admissível nas atuais condições regulamentares.

Frente:45 m

MA10225
Terreno com projeto aprovado para construção de 17 moradias, compostas por cave + rés-do-chão +1 andar.

Área do terreno: 8.468
Área Construção: 3.402,14 m2
Cércea: 9 metros

O local é perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a centros urbanos.
Encontra-se a 650 metros do Parque de Avioso S. Pedro e a apenas 2,4 km do ISMAI.

Não perca esta oportunidade de investimento!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Apresentamos este terreno com 9.493 m², localizado no Lugar das Guardeiras em Moreira - Maia, junto ao Mira Maia, com licenciamento aprovado para operação de loteamento urbano com 8 lotes para moradias unifamiliares. Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona em crescimento consolidado, com procura crescente por habitação nova.

Principais características:
Área total do terreno: 9.493 m²
Projeto de loteamento aprovado pela Câmara Municipal da Maia
Distribuído em 8 lotes para moradias unifamiliares
Zona de fácil construção, com boas acessibilidades
Frente urbana para rua asfaltada com infraestruturas
Exigências cumpridas: pavimentação, redes de água, saneamento, eletricidade, gás e telecomunicações (rua)
Cauções e compensações previstas no licenciamento já definidas
Documentação urbanística disponível
Com arruamento previsto para Escola Básica de 1.º CEB / JI do LidadorEnvolvente habitacional em forte valorização:

Este terreno está inserido numa zona residencial consolidada e moderna, onde predominam moradias, condomínios fechados e edifícios multifamiliares. A procura por habitação nova é crescente, sobretudo por famílias que valorizam a tranquilidade da Maia sem abdicar da proximidade ao Porto, bem como ao Aeroporto.
A localização é estratégica um verdadeiro polo de atratividade para construção de qualidade, com excelente acessibilidade e infraestruturas já em desenvolvimento, inserida num dos corredores de crescimento urbano mais promissores da região Norte.
A 3 min da A41
A 1 minuto do Mira Maia Shopping
A 1 minuto Escola Básica de 1.º CEB / JI do Lidador
A 4 minutos do metro de Pedras Rubras
A 5 min da N14 / Via Norte
A 10 min do Aeroporto do Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro)
A 7 min do MaiaShopping, IKEA e Decathlon
A 8 min das estações de metro ISMAI e Castêlo da Maia
A 10 min do centro da Maia
A 15 min do centro do Porto
10 minutos do Outlet de Vila do Conde
18 minutos da Póvoa de Varzim

Ideal para:
Construção de moradias unifamiliares para venda
Investimento com valorização garantida a médio/longo prazo

Entre em contacto para mais informações e acesso ao projeto completo.
Este é o momento certo para garantir um terreno com grande potencial na Maia.

RO2779
Lote de terreno com localização privilegiada, junto à Rotunda do Lavrador e aos supermercados LIDL e Pingo Doce da Maia, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.

O terreno apresenta viabilidade para construção de um edifício com 29 fogos, distribuídos por 4 pisos acima da cota de soleira e 2 pisos abaixo, ideal para um projeto habitacional moderno e de elevada rentabilidade.

Principais características:

- Área total do lote: 900 m²
- Área de construção acima do solo: 3.600 m²
- Estacionamento coberto no lote: 51 lugares
- Área de estacionamento em cave: 1.800 m²

Inserido numa zona residencial nobre, a poucos minutos do centro da Maia, com comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários mesmo à porta, garantindo máxima conveniência e qualidade de vida.

Uma oportunidade de investimento única, numa localização estratégica e de forte procura.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO2538
Apresentamos-lhe um terreno exclusivo com 1100m2 em pleno centro da Maia, uma localização privilegiada que combina acessibilidade e dinamismo urbano!

Área total: 1.100m²
Rés do chão + 4 andares
Viabilidade para 2720m² de construção acima do solo

Situado numa das zonas mais procuradas da Maia, este terreno oferece uma proximidade ímpar a serviços, transportes e comércio, garantindo conveniência e visibilidade para qualquer empreendimento. Imagine o potencial que este espaço pode trazer, com a possibilidade de desenvolver um projeto que valorize ainda mais a região!

Não perca esta oportunidade! Terrenos com estas características são raros e altamente valorizados no mercado. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste espaço.



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Lotes para Construção - Castelo da Maia

Apresentamos excelentes lotes de terreno destinados à construção de moradias, situados em Castelo da Maia, numa zona tranquila e predominantemente residencial.

Com áreas de terreno compreendidas entre 471 m² e 513 m², estes lotes permitem uma área de implantação de 140 m² e uma área total de construção de 280 m², ideais para a construção de uma moradia T4 de quatro frentes, garantindo privacidade, luminosidade natural e amplos espaços exteriores.

Estes lotes oferecem a possibilidade de desenvolver um projeto à sua medida, permitindo adaptar a arquitetura e a organização dos espaços às suas preferências e necessidades, criando uma casa verdadeiramente única, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Localizados numa zona calma, mas com excelentes acessos às principais vias de comunicação, beneficiam ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas e outras comodidades, tornando o dia-a-dia mais prático e conveniente.

Esta é a oportunidade ideal para construir a casa com que sempre sonhou, totalmente adaptada ao estilo de vida da sua família.

Não perca esta oportunidade.

Contacte-nos e venha conhecer o local onde poderá construir o seu futuro!


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Building Plots - Castelo da Maia

We present excellent plots of land for the construction of detached houses, located in Castelo da Maia, in a quiet and predominantly residential area.

With plot sizes ranging between 471 m² and 513 m², these plots allow for a building footprint of 140 m² and a total construction area of 280 m², ideal for the construction of a four-bedroom detached house with four façades, ensuring privacy, plenty of natural light and generous outdoor spaces.

These plots offer the opportunity to develop a bespoke project, allowing you to adapt the architecture and layout to your preferences and needs, creating a truly unique home designed to provide comfort, functionality and quality of life.

Located in a peaceful area with excellent access to the main road networks, the plots also benefit from proximity to shops, services, schools and other amenities, making everyday life more practical and convenient.

This is the perfect opportunity to build the home you have always dreamed of, fully tailored to your family’s lifestyle.

Do not miss this opportunity.

Contact us and come and discover the place where you can build your future!

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

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Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

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In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

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Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: