372 Terrenos mais caros, para Venda, em Vila Franca de Xira

Terreno com projeto aprovado para 24 moradias.



Proprietário/Construtor procura investidor para investir aproxidamente 6.000.000€ no projeto, correspondente a 50% do custo da construção e terreno, com lucro previsto de 5.000.000€ dos quais 50% serão de quem entrar nesta parceria.



Possibilidade de comprar o projeto chave na mão por 12.000.000€.



Não perca esta oportunidade. Contacte-me para saber mais.

;ID RE/MAX: (telefone)

FUTURO EMPREENDIMENTO VISTAS DO VALE NA QUINTA DA BRANDOA SITA EM À-DOS-POTES 2615-365 ALVERCA DO RIBATEJO, TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE EMPREENDIMENTO COM APROVAÇÃO DE LOTEAMENTO: CONJUNTO DE 08 LOTES, 4 COM 720M2 DE ÁREA E 5 PISOS ACIMA DO SOLO E DUAS CAVES, MAIS 4 LOTES COM 840M2 DE ÁREA E 6 PISOS ACIMA DO SOLO E DUAS CAVES COM UMA CÉRCEA DE 13 A 16 METROS DE ALTURA. ZONA COM GRANDE TRANQUILIDADE E VISTA PANORÂMICA DO RIO TEJO, FUTUROS APARTAMENTOS COM VARANDAS COM ÁREAS GENEROSAS, 392 ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS + 80 ESTACIONAMENTOS PÚBLICOS; COM ACESSO RODOVIÁRIO DIRECTO À AUTO ESTRADA A1



* NO VALOR DE VENDA NÃO ESTÃO INCLUÍDAS, A CONSTRUÇÃO DAS INFRAESTRUTURAS DO EMPREENDIMENTO *



ESTA INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA





;ID RE/MAX: (telefone)

Área do terreno industrial: 33.000 m2
Área de construção aprovada: 12.900 m2
Terreno industrial, com excelentes acessibilidades à A1, A16, A9 CREL, A17 CRIL e IC.19.

Grande potencial para infra-estrutura logística, industria farmacêutica, alimentar, entre outras.


EN

Industrial land area: 33,000 m2
Approved construction area: 12,900 m2
Industrial land, with excellent access to the A1, A16, A9 CREL, A17 CRIL and IC.19.

Great potential for logistics infrastructure, pharmaceutical industry, food, among others.

FR

Surface du terrain industriel: 33 000 m2
Surface de construction approuvée: 12 900 m2
Terrain industriel, avec un excellent accès aux autoroutes A1, A16, A9 CREL, A17 CRIL et IC.19.

Grand potentiel pour les infrastructures logistiques, l’industrie pharmaceutique, l’alimentation, entre autres.

Lote Industrial, Construção Armazém, Nave, Logística, Industria | Terreno cerca 45.000 m2, depois de cedências fica 30.000 m2, Construção Armazém 12.500 m2 altura livre de 10 metros, Escritórios até 2.500 m2 e Logradouro até 17.500 m2 | Aceda ao Website AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Mediadora. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Contacte: António Neves | + (telefone) | (email) | Não aceitamos parcerias.

Lote de terreno situado no Parque Tejo em Forte da Casa, Alverca.

Imóvel dividido em 2 blocos inacabados, sendo o

- Bloco A com uma área bruta de construção acima de solo de 2.784m2;
Uso para armazém e comércio (acréscimo de uso para serviços/hotelaria em curso)

Bloco B com uma área bruta de construção acima de solo de 4.582m2;
Uso para armazém, escritório e hotelaria, tendo já projeto aprovado para um hotel 4* com 93 quartos.

Boa oportunidade de negócio.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno Industrial C/ Projeto em Aprovação em Vila Franca de Xira com 59.824 m2.

O terreno encontra-se a 35km de Lisboa, numa zona de desenvolvimento logístico.

Tem um acesso direto à rotunda de acesso à principal autoestrada do país (A1 Plataforma Logística) , o que confere acessos privilegiados.

Possui algumas servidões de infraestruturas a norte que não tiram ao terreno a sua grande capacidade de edificação para áreas logísticas.

O Projeto para a base logística e operacional de Castanheira do Ribatejo fica localizado junto à praça da portagem da autoestrada A1, saída da Plataforma Logística Lisboa Norte, em Castanheira do Ribatejo, no concelho de Vila Franca de Xira.

Encontra-se em fase de conclusão de análise, pelos serviços da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, um pedido de licenciamento de operação urbanística conjunta, envolvendo trabalhos de remodelação de terreno, urbanização, construção de edifícios e muros de vedação.

Informação sobre as áreas:

- área do terreno: 59.824 m2
- espaços multiusos: 46.249 m2
- área máxima de implantação: 23.124 m2
- área máxima de impermeabilização: 30.062 m2
- máxima volumetria de construção: 277.494 m2

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Terreno plano, localizado junto à povoação À-dos-Potes, a menos de 1Km do nó de de Alverca para a a A1 e A9.

Este terreno tem uma área de 36125.26m2 e com destaque aprovado pela Câmara de Vila Franca de Xira, onde é atestado a viabilidade deste loteamento.

Trata-se de um Excelente investimento, visto que o valor de aquisição do terreno, corresponte a pouco mais de 20.000€ por cada fração.

Está a 20 minutos de Lisboa e a 5min do centro de Alverca, com bons acessos rodoviários, zonas comerciais, serviços, escolas e transportes públicos.

SOBRE ALVERCA:
Alverca é chamada de ’cidade verde’ (devido ao elevado número de espaços verdes e ruas arborizadas). É um grande ponto de passagem a nível ferroviário e automóvel. Os grandes atractivos da cidade são o Museu do Ar, o Museu Municipal - Núcleo de Alverca, o pelourinho manuelino no Largo João Mantas no centro de Alverca, a Igreja de São Pedro, a antiga Misericórdia e a Igreja dos Pastorinhos, que encerra o segundo maior carrilhão da Europa e o terceiro maior do mundo. Há a assinalar também o Jardim Álvaro Vidal, algumas vistas sobre o Tejo e a Lezíria, raras na area da Grande Lisboa.

SOBRE A COLDWELL BANKER:
Com o prestigiado nome Coldwell Banker aliado à tecnologia de ponta, os planos de marketing desenvolvidos à medida e o network de uma das redes globais mais bem estabelecidas do mundo, desde1906.

A Coldwell Banker conta com 92.000 especialistas distribuídos por 3.300 agências em 47 países, que culminam numa representação extraordinária a nível nacional e internacional.

SOBRE NÓS_
A Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga e bem sucedida do mundo. Fundada em 1906 pelo jovem Colbert Coldwell é considerada a start up original do mercado imobiliário. Identificadora de tendências, cultura valores e profissionalismo, é hoje a marca mais reconhecida do mercado imobiliário.
Contacte-nos para mais informações ou marcar visita! Este pode ser o imóvel que tanto procurava.
Somos uma equipa experiente que o vai ajudar em todas as etapas na aquisição do seu novo imóvel.

Terreno com 20.760 m2 para construção, totalmente inserido em Espaços Multiusos ficando sujeito ao disposto nos artigos 61º e 62º do PDM, com acesso pela EN10.
Os Espaços de Multiusos integram as áreas predominantemente ocupadas por atividades económicas, comerciais, serviços, logística, estabelecimentos industriais dos tipos 2 e 3 e infraestruturas e atividades complementares, equipamentos de utilização coletiva e espaços verdes, e estabelecimentos hoteleiros.
A poucos metros da A1 e do rio.

Ref. 6011

Dois terrenos com 4.023 m2 cada, num total de cerca de 8.050 m2, do mesmo proprietário, um deles urbano o outro rústico, que poderão ser unificados e assim tentar obter-se viabilidade para construção de 10 edifícios num total de 90 fogos, sendo que 5 deles destinados a habitação coletiva , 4 destinados a habitação coletiva e atividades económicas e 1 lote destinado a equipamento.

Localizado em zona central de Castanheira do Ribatejo, Vila Franca de Xira, com todos os serviços, transportes e acessos às principais vias de comunicação.

Planta de implantação e fotos no anúncio.

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

(ref:C (telefone) Lote de terreno com 11.000m2 localizado na Castanheira do Ribatejo com projeto desenhado conforme PIP para um total de 69 fogos e 2 espaços comerciais

Área Bruta de Construção (Habitação) : 9.026 m2

Área Bruta de Construção (Serviços) : 4.153 m2

O terreno está inserido na freguesia de Castanheira do Ribatejo, sendo esta uma das onze Freguesias do Concelho de Vila Franca de Xira, sendo limitada pelas Freguesias do Carregado a Norte, Vila Franca de Xira a Sul, Cachoeiras a Oeste e ainda na sua zona ribeirinha a Leste, pelo Rio Tejo. A Freguesia tem um total de 17,2 km2 e é composta pela Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado e Quintas, tem 5.971 eleitores recenseados, aproximando-se no presente dos 10.000 habitantes.

Atualmente Castanheira do Ribatejo é bastante marcada pela presença de diversos espaços fabris e armazéns de grande porte. Nomeadamente a Plataforma logística Norte, criada em 2008 com o intuito de dar apoio à Área Metropolitana de Lisboa e porto de Lisboa. Esta plataforma é servida por uma rede de transportes rodoviários, ferroviários e marítimos e o seu objetivo é uma dinamização da economia nacional/regional, visto que interliga os fluxos logísticos internacionais, nacionais e regionais com a região de Lisboa e Vale do Tejo. Além disso, esta plataforma logística alarga o hinterland portuário, através da oferta de atividades logísticas complementares das portuárias.

A área de influência desta plataforma estende-se a 3,2 milhões de pessoas e 45 por cento do PIB industrial nacional. A empresa construtora desta plataforma é a Abertis Logística. Segundo esta empresa serão criados 17 500 postos de trabalho, sendo cinco mil postos de emprego diretos.
A plataforma possui áreas logísticas diversas, tais como: multifunções/multicliente, monocliente, especializadas e de transformação. A plataforma envolve também um terminal intermodal marítimo e ferroviário; serviços de apoio a empresas e veículos; e áreas de negócio e comércio. Com a função de auxiliar a plataforma, a estação de caminho-de-ferro de castanheira do Ribatejo possui uma dupla função de mercadorias e passageiros, com a possibilidade de ser efetuada uma quadruplicação da via tudo isto num território próximo da plataforma.

Nas proximidades existe ainda:
Centro de Saúde;
Farmácias, CTT;
Diversas escolas do ensino primário, básico e secundário;
Espaços de lazer como: Parques infantis e bibliotecas;
Outros Serviços: Agências bancárias, Mercado municipal, espaços desportivos, Quartel do Bombeiros Voluntários., supermercados (RECHEIO, LIDL, Continente, etc), Postos de Combustível, Centro de inspeção automóvel e Restauração;
Estação de comboio;
Hospital de Vila Franca de Xira.
Acessos a Lisboa:
Vias rodoviárias: A1 saída 3A e N1 km 5,2
Vias ferroviárias: Linha do Norte
Vias fluviais: Rio Tejo

Excelente investimento.
Com uma rentabilidade estimada na ordem dos 26 760 000,00€.
Fale connosco e saiba mais sobre rentabilidade do projeto.

Quinta com mais de 16.000 m2 com um projeto de urbanização industrial, aprovado pelos Serviços de Urbanização da Câmara Municipal de Sintra, sendo autorizado construir 18 pavilhões com 3 núcleos, com uma área total de construção de mais de 6.800 m2.
Excelente oportunidade para vários tipos de empreendimentos sejam ’Open Business’ sejam hipermercados.
A sua localização é privilegiada pelos excelentes acessos como IC19 com ligação à CREL e A16 com ligação à A5.
Também espaços comerciais ao seu redor, como Fórum Sintra, Retail Park, bem como restaurantes, valorizam a zona para quem lá dedica a sua área profissional.
Venha conhecer este lugar e dar-se conta do seu potencial onde pode vir a abrigar o seu próximo grande projeto!
A Predimed Radial faz questão de fazer parte deste seu próximo passo!
Faça a sua questão, estamos ao seu dispor!
Até já.
Quinta com mais de 16.000 m2 com um projeto de urbanização industrial, aprovado pelos Serviços de Urbanização da Câmara Municipal de Sintra, sendo autorizado construir 18 pavilhões com 3 núcleos, com uma área total de construção de mais de 6.800 m2.
Excelente oportunidade para vários tipos de empreendimentos sejam ’Open Business’ sejam hipermercados.
A sua localização é privilegiada pelos excelentes acessos como IC19 com ligação à CREL e A16 com ligação à A5.
Também espaços comerciais ao seu redor, como Fórum Sintra, Retail Park, bem como restaurantes, valorizam a zona para quem lá dedica a sua área profissional.
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Lote em Vialonga, na Encosta do Moinho.



- Área do Terreno: 6 085 m2.



Apresentamos este magnífico lote, localizado em Vialonga, na Encosta do Moinho, com uma área de 6 085m2.
Com viabilidade de construção para 50 fogo: 30 imóveis T2, 10 imóveis T3 e 10 apartamentos T4 e também, está prevista uma área comercial.



Esta é uma oportunidade verdadeiramente única.



A localização deste magnífico lote, tem acessos fáceis aos principais eixos viários como a A1 e a Estrada Nacional 10.
Encontra-se na proximidade de todos os serviços, escolas, centro de saúde, supermercados e áreas de lazer garantindo a qualidade de vida dos futuros moradores.



Não perca esta oportunidade de investimento!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Dois Terrenos Industriais:

1º- Terrreno com 15.534 m2
2º- Terreno com 6.744 m2

Terrenos com excelente localização, no principal eixo de logística nacional Lisboa - Azambuja. Excelentes acessos à principal auto estrada do país a A1 e com grande visibilidade para essa mesma estrada.

Excelente terreno com 5840m2 em Alverca ( Estrada da Proverba ) completamente plano e com excelente exposição solar, cultivado com várias arvores de fruto e um poço de grandes dimensões com grande volume de água.

Possibilidade de promover um projecto de loteamento de moradias individuais ou germinadas, com expressivo logradouro e implantação de piscina e parque infantil.

O terreno encontra-se situado num sitio estratégico, a 1 minuto da Autoestrada ( A1 ), a 2 minutos da Estrada Nacional 10 e a 2 minutos do Centro de Alverca.

Para mais informações não hesite em contactar.


VENHA CONHECER!

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE.

Temos em venda terreno com projeto de loteamento em aprovação final junto da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, para a construção de 11 Prédios num total de 100 apartamentos de tipologias T0 a T3 com uma área bruta de construção acima do solo de 12.385 m2. A área de intervenção do loteamento tem previstos espaços verdes e jardim equipadoO terreno que se encontra em venda corresponde a parte da matriz rústica a qual, após a aprovação do loteamento e antes de deduzidas as áreas de cedência tem uma área de 16.720 m2.Vila Franca de Xira encontra-se a norte de Lisboa, a menos de meia hora da capital, bem servida de transportes e de todos os serviços de proximidade. O Lugar de Povos, tem ainda características particularmente bucólicas, ideais para quem pretende ter acesso a todos os tipos de serviços mas inserido numa zona com história e particulamente calma. Bem servida de supermercados e outros serviços, o hospital de Vila Franca encontra-se nas proximidades assim como a saída e entrada na Autoestrada do Norte A2.Este projeto é indicado para promotores que queriam desenvolver projetos de loteamento, construindo parte ou a totalidade dos edifícios e que pretendam ter uma oferta de soluções habitacionais para a classe média, segmento com particular falta de oferta na zona da Grande Lisboa.O valor pedido por esta oportunidade traduz um investimento inferior a 15.000 por fogo e cerca de 100 por metro quadrado de terreno loteado mas ainda por infraestruturar.Contacte-nos para obtenção de mais informação sobre o loteamento e estruturação da operação de venda.

Estimados Promotores e Investidores, se pretende rentabilizar o seu investimento de forma imediata, apresentamos uma oportunidade imperdível: um loteamento composto por 21 lotes de terreno destinados à construção de moradias unifamiliares. Este loteamento inclui 10 lotes para moradias geminadas, 10 lotes para moradias em banda e 1 lote para uma moradia isolada, totalizando uma área bruta de construção de 5.875,00 m² e uma área total de terreno de 5.762,95 m².

Neste momento, estão em fase final de aprovação três moradias T3+1 com cave, rés-do-chão e primeiro andar. Estas habitações, conforme as plantas e imagens apresentadas, oferecem um design moderno e atraente, maximizando o conforto e o aproveitamento dos espaços. Além disso, com a nova lei do SIMPLEX, pode submeter a comunicação prévia na câmara municipal e iniciar a construção em apenas alguns dias.

Localizado em Cachoeiras, este loteamento encontra-se a apenas 10 minutos de Vila Franca de Xira, onde pode usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, hospital e escolas. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto, este local proporciona o privilégio de viver em plena natureza, garantindo uma qualidade de vida excecional.
Não perca esta oportunidade de investir num projeto com elevada rentabilidade e potencial de valorização. Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas.

(ref: (telefone) Para investidores, terreno com uma área total de 8153.00m2, constitui o prédio rustico, que
segundo a planta de Ordenamento - Classificação e Qualificação do Solo do PDM está
totalmente inserida na classe de ’Espaços a Urbanizar tipo III’.
A proposta que se apresenta pretende licenciar um Conjunto Habitacional, constituído por 16 volumes com características de habitação unifamiliar agrupados a dois, implantados
pela área de intervenção de forma estruturada.
O projeto apresenta 5898.06 m2 de zonas exteriores, a solução integrada entre paisagismo
e arquitetura define o espaço comum constituído pela articulação de passeios, circulação
automóvel e áreas verdes de enquadramento e proteção.
A escassos 25 minutos de Lisboa, tendo como excelentes acessos rodoviários a A8 e A1, esta
nova Urbanização surge como uma zona de referência na cidade de Vila Franca de Xira.
O conjunto habitacional proposto sobre a área de intervenção visa a construção de um
condomínio composto por 16 fogos e zonas comuns constituídas por piscina, ginásio, bar e
sala polivalente, instalações para usufruto do condomínio, onde se pretende que possam
promover uma salutar socialização dos residentes.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Terreno urbano com 8.153m2, a escassos 25 minutos de Lisboa.

O condomínio surgirá em São João dos Montes, uma zona de referência na cidade de Vila Franca de Xira.

Em alternativa, será o terreno ideal para a construção de raiz de um projecto de Cohousing.
Cohousing é o futuro para os séniores. Cohousing ou seja, a ’habitação colaborativa sénior’, é uma ’espécie de república’, mas com regras e serviços de apoio partilhados, será uma alternativa aos lares de idosos e à fatalidade de os mais velhos viverem sozinhos.

Excelentes acessos rodoviários (A8 e A1).

O projeto apresenta 5.898m2 de zonas exteriores. A solução integrada entre paisagismo e arquitetura define o espaço comum constituído pela articulação de passeios, circulação automóvel e áreas verdes de enquadramento e proteção.

No seu conjunto, todos estes espaços estão projetados para contribuírem para um tecido urbano equilibrado em termos formais, funcionais e ambientais, potenciando vivências e experiências lúdicas recreativas diversificadas.

O local onde se pretende edificar o conjunto de edifícios, situa-se junto ao Alto da Agruela, no limite da zona urbana consolidada e, fazendo a transição para uma área predominantemente rural.

A proposta assenta na leitura da envolvente e das características do terreno, propondo-se desta forma a construção de um conjunto habitacional com área bruta total 2.850 m2, composta por 6 blocos que configuram 16 fogos (zonas comuns constituídas por: piscina, ginásio, bar e sala polivalente, instalações para usufruto do condomínio), sendo 8 moradias V3+1 com piscina e 8 T2 com terraço ou piscina.

Esta construção do condomínio, apresenta 2 pisos, como número máximo, sem ocupação em cave. O estacionamento será de nível confinante com a entrada principal da habitação.

Dado o perfil natural do terreno na área de intervenção apresentar-se com um desnível, propõe-se implantar as habitações à rasante do terreno natural, solução que retira impacto ao volume construído.

O projecto foi desenvolvido em várias fases, suportado pelas potencialidades e condicionantes naturais do terreno. As soluções procuraram evidenciar o papel dos espaços exteriores como grande plataforma habitacional com imagens e evocações indutoras da construção de uma identidade própria.

O acesso de peões e viaturas ao interior do condomínio efetua-se a partir da estrada municipal. Na entrada de viaturas, foi considerado espaço suficiente para parqueamento da viatura enquanto aguarda a abertura sem obstrução da via principal de acesso.

Para mais informações, contacte-nos!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Urban land with 8,153m2, just 25 minutes from Lisbon.

The condominium will appear in São João dos Montes, a reference area in the city of Vila Franca de Xira.

Alternatively, it will be the ideal land for the construction from scratch of a Cohousing project.
Cohousing is the future for seniors. Cohousing, in other words, is the ’senior collaborative housing’, is a ’kind of republic’, but with shared rules and support services and it will be an alternative to nursing homes and the fate of the elderly living alone.

Excellent road access (A8 and A1).

The project features 5,898m2 of outdoor areas. The integrated solution between landscaping and architecture defines the common space constituted by the articulation of sidewalks, car circulation and green areas for framing and protection.

As a whole, all these spaces are designed to contribute to a balanced urban fabric in formal, functional and environmental terms, enhancing diversified recreational experiences and recreational experiences.

The place where the set of buildings is to be built is located next to Alto da Agruela, on the edge of the consolidated urban area, making the transition to a predominantly rural area.

The proposal is based on the reading of the surroundings and the characteristics of the land, thus proposing the construction of a housing complex with a total gross area of 2,850 m2, comprising 6 blocks that make up 16 dwellings (common areas consisting of: swimming pool, gym, bar and multipurpose room, facilities for condominium use), being 8 V3+1 villas with swimming pool and 8 T2 with terrace or swimming pool.

This condominium construction has 2 floors, as a maximum number, without basement occupancy. The parking will be at the level adjoining the main entrance to the house.

Given the natural profile of the terrain in the intervention area, it presents an unevenness, it is proposed to install the dwellings on the surface of the natural terrain, a solution that reduces the impact of the built volume.

The project was developed in several phases, supported by the potential and natural conditions of the terrain. The solutions sought to highlight the role of outdoor spaces as a large housing platform with images and evocations inducing the construction of its own identity.

Access for pedestrians and vehicles to the interior of the condominium is made from the municipal road. At the entrance of vehicles, enough space was considered for parking the vehicle while waiting for the main access road to open without obstruction.

For more information, contact us!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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O loteamento apresenta um total de 53 lotes dos quais 21 já se encontram construídos e ocupados.

Trata-se de uma urbanização recente na freguesia e concelho de Vila Franca de Xira, com vistas desafogadas para o campo e para a Lezíria do Rio Tejo, com excelentes e diretas acessibilidades ao centro de Vila Franca de Xira (4km) e à entrada na A1 (4km), bem como acessos às mais importantes vias rápidas de entrada e saída de Lisboa A1, A9 e A10.

Obras de infraestruturas totalmente realizadas, tendo a receção provisória ocorrido em 2013, e receção definitiva em 2018.

Todas as moradias apresentam dois pisos acima do solo e um piso em cave para estacionamento, e amplos jardins privativos.
A Área bruta de construção varia entre os 196 e os 240 m2 acima do solo, em lotes de 178 m2 a 391 m2.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Oito parcelas de terreno inseridas no Plano de Loteamento da Quinta dos Fidalgos em Vila Franca de Xira. Com uma área total de 3,095.63 m² permitem a construção de 19,026.90 m² acima do solo para uso maioritariamente residencial na forma de edifícios multi-familiares. O Plano de Loteamento original previa a construção de uma área para edifícios multi-familiares e outra para casas uni-familiares, criando um bairro diversificado.

Características fundamentais
- Zona residencial
- A 30 min do centro de Lisboa
- A 25 min do Aeroporto de Lisboa
- Boa rede de transportes públicos
- Possibilidade de construir 8 edifícios multi-familiares
- Potencial de construção de 19.000 m² acima do solo

Informação local
- Vila Franca de Xira é uma cidade localizada a 36 km a nordeste de Lisboa, junto ao estuário do Tejo.
- Esta é uma área procurada principalmente pela classe média / média-baixa.
- Os lotes beneficiam de todos os serviços básicos e equipamentos nas proximidades.
- Localizam-se apenas a 15 minutos do centro de Vila Franca de Xira e da estação de comboio.
- O aeroporto de Lisboa fica a 30 km de distância.

Terreno com área de 4480m2 com projeto aprovado, localizado na Estrada Nacional 10 no Sobralinho a 2 km de Alverca do Ribatejo. Onde se encontra já construído cerca 35% do edifício.

Projeto de arquitetura já aprovado para edifício de 4 pisos mais cave que com capacidade para 32 fogos, com uma área bruta de construção de 3606m2 e 1551m2 de cave para estacionamento distribuído pelas seguintes tipologias:

Um T1
Onze T2
Onze T3
Nove T4

Venha conhecer o seu novo investimento, contacte-me!

Bruno Ferreira IAD Portugal

REF/ID- 115451


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** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.
#ref: 115451

Identificação do imóvel: ZMPT565378

Terreno urbano para venda, com uma localização residencial de excelência na freguesia de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, este terreno urbano com 1720m² e PIP aprovado.

Possibilidade de construção de 2 edifícios residenciais composto por 4 pisos cada, e um total de 22 apartamentos T1, T2 e T3.

PISO 0:

- T1 (57,66m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho e quarto

- T2 (78,81m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho, quarto, closet, suíte

- T3 (115,33m²)

Composto por: hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, closet e suíte

PISO 1

- T1 (57,66m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho e quarto

- T2 (78,81m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho, quarto, closet, suíte

- T3 (115,33m²)

Composto por: hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, closet e suíte

PISO 2

- T1 (57,66m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho e quarto

- T2 (78,81m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho, quarto, closet, suíte

- T3 (115,33m²)

Composto por: hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, closet e suíte

PISO 3

- T1 (57,66m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho e quarto

- T2 (78,81m²)
Composto por: sala, cozinha, casa de banho, quarto, closet, suíte

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Urbano destinado a construção urbana com área de 16.030 m2.



Área Implantação de edifícios 7.694 m2 e área bruta de construção 14541 m2.



Valor patrimonial de 1.300.712,35



Não perca esta oportunidade.



Venha Visitar!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com PIP Aprovado para 2 Blocos de Apartamentos em Alverca do Ribatejo.
Oportunidade de investimento!
Este terreno de 1787m2 está situado na zona alta de Alverca do Ribatejo, com vista para Rio Tejo, a 5 min do nó da A1 em Alverca, e a 15 min. do centro de Lisboa.
Características do Terreno:
Área total de 1787m2
Plano de Implantação de 1720m2 e PIP aprovados pela câmara para a construção de 2 blocos de apartamentos
Localização Zona alta de Alverca
Vista panorâmica para o Rio Tejo

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização.
Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas.
Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!