148 Terrenos para Venda, em Matosinhos

Terreno de 450m2 no centro de S. Mamede Infesta, Matosinhos. Já teve projeto de arquitetura e especialidades aprovado para construção de moradia unifamiliar de tipologia t5 (4 quartos - 1 suite com closet - e 1 escritório), conforme imagens.

Inserido numa localização priveligiada, tranquila e familiar, com acessos fantásticos - A4 a 300mts farmácias, supermercados, escolas, centro de saúde e outros serviços na sua envolvente.

Terreno de 450m2, com implantação de 110m2, ficando o restante espaço com jardim, sem possibilidade de crescimento de edifícios na área do jardim. É possível fazer garagem para duas viaturas, conforme projeto anteriormente aprovado.

Projeto caducou aprovação em Março de 2025 pela Câmara Municipal de Matosinhos.

Área total de construção: 343.70m2
Número de pisos acima do solo: 3
Número de pisos abaixo do solo: 1
Cércea: 8.70m

Excelente oportunidade para quem procura terreno para construção de moradia em zona habitacional calma, mas em localização estratégica de fácil ligação a todas as autoestradas e serviços.
#ref:33474410

Terreno com frente de 49,50 metros, com acesso pelas duas ruas, situado apenas a 4 km do Hospital de S. João.
Área do terreno - 2259m2.
Viabilidade de construção de Cave + R/CH + 4 Andares, acima do solo - 2800m2 de construção
Excelente localização!
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

RO2639
Terreno com 735 m2, em Lavra, com viabilidade para construção de três moradias de cave, rés do chão e 1º andar.
Próximo de serviços e a 250 metros da praia.

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT547980

Terreno com Ruína de 680 m2, cerca de 30 m de frente, na Rua Ponte de Moreira, n.º 6, na freguesia de Leça do Balio, concelho de Matosinhos. Excelente localização.

Segundo PDM de Matosinhos está localizado em Espaço Urbano de Baixa Densidade, em que:

- índice de impermeabilização é de 0,7
- Índice de utilização 0,5
- Cércea: 2 pisos

Logo pode construir-se uma habitação com cerca de 203,00 m2 de implantação e 339,00 m2 de construção desde que cumpra afastamentos legais, isto para a área de terreno de 679,65 m2. No entanto não invalida o Pedido de Apreciação à Câmara de Matosinhos (PIP - Pedido de Informação Prévia).
O terreno não tem projeto aprovado, o projeto que está representado é meramente ilustrativo.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial e Certidão do Registo Predial)

- Ano de inscrição na matriz: 2014
- Valor patrimonial atual (CIMI): €23.090

- Área total do terreno: 679,65 m²
Pontos de interesse

- 190 m da Ponte de Moreira
- 270 m Creche Santa Luzia
- 1,4 km Cruzamento de Moreira da Maia
- 2,4 km da Sonae
- 2,6 km da Piscina Municipal de Leça do Balio
- 4 km do Centro da Maia
Transportes e acessos

- 100m Paragem STCP Ponte de Moreira (602 Cordoaria) (3M Aliados)
- 100m Paragem MARÊ Ponte de Moreira (130 Paiço / Matosinhos)
- 650 m da Nacional 13
- 1,5 km da estação de Metro Custió e Metro de Crestins
- 2,8 km ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código ZMPT547980. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 49,5 m de frente. Com frente para duas ruas.
Viabilidade para construção em altura para cave + r/c + 4 andares ou Hotel com +/- 80 quartos.
Terreno a 5 minutos do Hospital São João.

Terreno composto por 4 pequenas casas para demolir, com a área de 714,85 m2 e 24 metros de frente, inserido em zona ARU.

Terreno nas proximidades do Hospital de São João, Polo Universitário, Finanças e Bombeiros Voluntários de S. Mamede.
Segundo informação camarária, existe a possibilidade de construir um edifício de habitação, com cave + rés-do-chão + 3 pisos + recuado.

Foi feito um estudo não vinculativo, para a construção de cerca de 46 estúdios, divididos entre os pisos 1º, 2º, 3º e recuado, ficando o rés-do-chão como piso técnico e receção, podendo ainda contemplar mais 4 estúdios, sendo prevista uma área de construção acima do solo de 2.100 m2.

Este estudo não substitui uma consulta junto da C. M. Matosinhos ou a realização de um PIP.
Terreno com bons acessos, perto da Estrada da Circunvalação.



REF 100116. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apresentamos um excelente terreno para construção, com 253 m2, situado em S. Mamede de Infesta, entre a Rua Padre Costa e Rua José Coutinho, inserido em zona ARU. A localização destaca-se pela centralidade e conveniência, encontrando-se a cerca de 750 metros do IPO, do Hospital de S. João e da estação de Metro, com acesso pedonal rápido às faculdades, transportes públicos à porta, e uma vasta oferta de comércio, supermercados e serviços.
Pela sua envolvente e características, representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, beneficiando das vantagens fiscais associadas às áreas de reabilitação urbana (ARU), nomeadamente em matéria de impostos e IVA na construção.

Com frente para duas ruas, o terreno permite uma solução construtiva versátil, possibilitando a edificação de dois edifícios, num total de 10 a 12 frações habitacionais, uma com frente para cada rua: um edifício com frente para a Rua Padre Costa, composto por cave, rés-do-chão e dois pisos, e um segundo edifício voltado para a Rua José Coutinho, com cave, rés-do-chão e primeiro andar, com possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo a criação de quatro habitações, nomeadamente dois T1 e dois T2 Duplex. A implantação recuada dos edifícios relativamente às vias públicas possibilita a criação de áreas ajardinadas e acessos com portão, garantindo maior privacidade e funcionando como condomínio privado.

Em alternativa, existe a possibilidade de reabilitar a moradia atualmente existente, de traça inglesa dos anos 30/40 e arquitetura singular, podendo posteriormente ser complementada com a construção de uma nova moradia ou de um edifício com quatro a cinco habitações na parte posterior do terreno, com frente para a Rua José Coutinho.

Terreno a 300 m do H-S. João e Metro com viabilidade de construção Cave + R/c + 2 andares com 10,3 metros de frente.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Terreno com Viabilidade de construção no Porto!

Terreno com viabilidade de construção de CAVE + R/C + 4 ANDARES.

Terreno com 13 m de frente
.
Com frente para 2 ruas.

Área de terreno +/- 583 m²

Viabilidade de construção acima do solo - 2915m²

Terreno com pequeno declive, para caves.

Áreas constante na Caderneta Predial Urbana:
Área total do terreno: 583,00 m²
Área de implantação do edifício: 158,00 m²
Área bruta de construção: 158,00m²
Área bruta dependente: 70,00 m²
Área bruta privativa: 80,00 m²

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Por que investir neste terreno?

Localização premium numa zona com elevada procura.
Potencial para construir prédios residenciais, comerciais ou hoteleiras de alto padrão.
Infraestrutura sólida com todos os tipos de transporte, serviços e comércio, benefícios fiscais (Zona ARU)
Grande valorização devido a zona, garantindo retorno garantido ao seu investimento.

Características do terreno:
Terreno localizado a 1500m do H.S.João 2.350.000,00€ Zona ARU ***
Área de terreno: 714,85m² (+/-) com 24m de frente e várias opções para realizar o seu projeto:
1. Possibilidade de construção em altura com CAVE + R/C + 3 ANDARES + 1 RECUADO.
2. Possibilidade de construção de cerca de 50 estúdios ou Hotel / Hostel / AL com +/-60 quartos (ou T1, T2, T3).
3. Projeto para 35 habitações (T0, T1 e T1+1).
Zona com transportes frequentes e diretos à Baixa do Porto e Polo Universitário-HSJ)
Estação de Metro a 300m.

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RO2314
Este terreno no coração de Guifões, é o espaço que faltava para transformar os seus sonhos em realidade.

Com uma área de 161 m2, destina-se à construção de uma moradia geminada de 2 frentes e possui viabilidade para construção de cave, rés do chão, 1.º andar e aproveitamento de sótão.
Este lote insere-se em loteamento já licenciado e com todas as infraestruturas necessárias.

Situado em Guifões, você estará a poucos minutos das praias deslumbrantes de Matosinhos, conhecidas pela sua gastronomia e estilo de vida vibrante.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
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Terreno urbano c/ 1213 m2, área de implantação de 622 m2 e área de construção de 3312 m2, 5 pisos - 27 habitações.
Mais informações em (url)

RO2744
Terreno de 253 m² com localização privilegiada em zona ARU.
Situado próximo do centro e apenas a 750 metros do Hospital de São João, este terreno destaca-se pelo excelente potencial de investimento e versatilidade construtiva.

Com duas frentes de rua, permite:

Construção de dois edifícios de habitação multifamiliar:
Edifício 1: cave + rés-do-chão + 1 andar
Edifício 2: cave + rés-do-chão + 2 andares

Possibilidade de criação de até 12 fogos no total

OU, em alternativa:

A recuperação da moradia existente e
A construção de 4 apartamentos adicionais na zona posterior do lote.

Uma oportunidade única numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Ideal para investidores e construtores.

Para mais informações contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
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Princípios de Atuação:
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Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT533331

Excelente terreno com 2800m2, localizado em Cabanelas, Lavra.

Área destinada a Atividades Económicas e Estrutura Verde Urbana, aprovado pelo último PDM a 21 de Junho de 2019:

Artigo 44º
Identificação e utilizações
1. Estas áreas destinam-se à localização predominante de actividades economias articuladas com a estrutura verde de utilização supralocal.
2. Nestas áreas é permitida a construção de habitação até 5% da área total de construção admitida na parcela ou até 10%, caso a área de intervenção da operação urbanística seja superior a 10 hectares.
3. Nestas áreas não são admitidas as actividades de logística das tipologia de 1 a 5, constantes, do anexo V, ao presente regulamento.
4. Exceptuam-se do numero anterior, as actividades de tipologia 2 que envolvam apenas serviços administrativos e não comportem consolidação/desconsolidação de carga e armazém de produtos.

Artigo 45º
Edificabilidade do solo
A construção e a ocupação do solo regem-se pelos seguintes parâmetros:
a) Percentagem mínima de solo a afetar a área verde do parque: 40%;
b) Índice máximo de utilização acima do solo: 0,6;

Este terreno está à distancia de:
- 450m do Agrupamento de Escolas de Lavra;
- 500m da Farmácia dos Mares;
- 400m da Farmácia das Guardeiras e Pastelaria Veiga
- 1 Km do Pingo Doce;
- 2,3Km do Continente Bom Dia;
- 3,2Km do ALDI;
- Entre 2,7Km e 3,7km das Praias de Agudela, Pedras do Corgo e Memória;
- 2,9 Km do Centro de Lavra;
- 2,7Km de Angeiras;
- 3,3Km de Perafita;
- 4,5 Km do Hospital Trofa Saúde Matosinhos;
- 9,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- Excelentes acessos à A28, IC1 Porto/Matosinhos, VRI;

Não hesite em contactar-nos para obter mais informações acerca deste Terreno, em Cabanelas, Lavra.

Consigo sempre na procura de casa...

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT533331ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Viabilidade de construção em altura com CAVE + R/C + 4 ANDARES
A escassos minutos do H.S. João e Polo Universitário e da cidade do Porto
Local rodeado de zonas verdes, junto ao rio e ciclovia
Com +/- 13m de frente

ÁREAS:
Área total do terreno: 583 m²
Área de implantação do edifício: 158 m²
Área bruta de construção:158 m²
Área bruta dependente: 70 m²
Área bruta privativa: 88 m²

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Terreno com 164 m², ideal para moradia unifamiliar em banda, com uma capacidade construtiva total de 325 m², distribuída por 234 m² acima do solo e 91 m² abaixo do solo.

Localização privilegiada em Leça do Balio, a poucos minutos da estação de metro de Custió, garantindo excelentes acessos ao Porto e arredores, e com rápida ligação ao centro da Maia, onde encontra comércio, serviços, escolas e todas as comodidades do dia a dia.

Uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.

Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!



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Identificação do imóvel: ZMPT567366

Venha conhecer o seu novo projeto...

Terreno agrícola, com 4.800 m2, em Leça do Balio, Matosinhos.

Inserido numa zona urbanizada de moradias de luxo, o terreno agrícola em zona RAN permite, segundo o PDM atual, a construção de moradia de agricultor até 300 m2, bem como a construção de equipamentos de lazer de interesse para o município.

Localização:
Numa urbanização de excelência, a 5 minutos do centro da Maia e a 10 minutos do centro do Porto, com rápidos acessos a auto-estradas (A4, A3 e A41) e Via Norte.
Junto aos passadiços de Leça do Balio, próximo da Feira de Santa e ao lado do Centro Empresarial da Lionesa e do Mosteiro de Leça do Balio.

Envolvente:

- A 2 minutos do Centro Empresarial da Lionesa (Leça do Balio),
- Ao lado dos passadiços de Leça do Balio,
- A 2 minutos da Feira de Santana,
- Todo o comércio e serviços nas imediações,
- A 2 minutos dos acessos a auto-estradas (A4, A41, A3) e Via Norte,
- A 3 minutos do Mosteiro de Leça do Balio, Lionesa e Parque das Varas,
- A 5 minutos do centro da Maia,
- A 10 minutos do Porto,
- A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento em terreno situado próximo ao Hospital S. João e faculdades, a apenas 350 metros do Amial. Com uma generosa frente de 24 metros por 35 metros de fundo, este terreno tem a possibilidade de construção em altura com CAVE + R/C + 3 ANDARES + 1 RECUADO.
E, possibilidade de construção de cerca de 50 estúdios ou Hotel / Hostel / AL com +/-60 quartos (ou T1, T2, T3).
Com uma área total de 714,85m² e sua localização estratégica, este terreno promete retornos significativos para investidores visionários.
Zona com transportes frequentes e diretos à Baixa do Porto e Polo Universitário-HSJ)
Área de terreno: 714,85m² (+/-) 24m de frente

Identificação do imóvel: ZMPT582579

Investimento Pronto a Construir: Projeto e Especialidades Aprovados + Licença de Construção.

Projeto aprovado: edifício com 3 frações autónomas e 4 pisos:

- T2 com 179 m² de Área Total, incluindo 59 m² de Terraço;
- T0 com 73 m² de Área Total;
- T1 Duplex com 111 m² de Área Total, incluindo 14 m² de Exterior.
- Cave: Garagens e Arrumos.

Se procura um ativo verdadeiramente ’Pronto a Iniciar Obra’ em Matosinhos, com risco e tempo de desenvolvimento já controlados, este é um investimento desenhado para quem quer construir, vender ou explorar com agilidade.

GARANTIAS JÁ ASSEGURADAS:

- Projeto de Arquitetura aprovado
- Projetos de especialidades aprovados
- Licença para construção
- Tipologias com procura comprovada: T0, T1 Duplex e T2 com terraço
- Modelo flexível: venda por fração ao utilizador final, venda em bloco a investidor, ou exploração para rendimento

DETALHES DO TERRENO E ENQUADRAMENTO DO ATIVO:

- Terreno urbano para construção de 3 frações autónomas;
- Área total do terreno: 200 m²;
- Área de implantação: 88 m²;
- Área bruta de construção: 354 m²;
- Propriedade plena;
- Livre de encargos;
- Documentação jurídica e fiscal regularizada.

PROJETO APROVADO DE CONSTRUÇÃO:

Empreendimento com 3 frações autónomas e 4 pisos:

- Cave: garagens e arrumos;
- Rés-do-chão: T2 com terraço;
- 1.º piso: T0 + T1 Duplex (nível inferior);
- 2.º piso: T1 Duplex (nível superior).

DISCRITIVO POR FRAÇÃO:

Piso 1 e 2 | T1 Duplex com 111 m² de Área Total, incluindo 14 m² de Exterior:

- Área bruta privativa: 68,10 m²
- Área bruta dependente: 43,20 m²
- Varanda 5,90 m²
- Terraço 7,70 m²
- Garagem 24,50 m²
- Arrumo 5,10 m²

Piso 1 e 2 | T1 Duplex com 111 m² de Área Total, incluindo 14 m² de Exterior

- Área bruta privativa: 44,60 m²
- Área bruta dependente: 28,40 m²
- Varanda 5,90 m²
- Garagem 16,40 m²
- Arrumo 6,10 m²

Piso r/c | T2 com 179 m² de Área Total, incluindo 59 m² de Terraço:

- Área bruta privativa: 76,80 m²
- Área bruta dependente: 96,40 m²
- Terraço 58,60 m²
- Varanda 5,90 m²
- Logradouro 4,70 m²
- Garagem 26,50 m²
- Arrumo 6,60 m²

OPÇÃO 1: 280.000 € (terreno + projeto + especialidades + licença).

OPÇÂO 2: ’Chave na Mão’: 850.000 € (Opção 1 + construção).

PONTOS DE INTERESSE:

Farmácia Central de Guifões - 300 m
Paragem STCP ’Guifões - Centro’ - 350 m
Padaria Pão Quente Guifões - 400 m
Talho Novo Guifões - 450 m
Parque de Guifões - 450 m
Supermercado Pingo Doce Guifões - 500 m
Escola Básica de Guifões - 500 m
Supermercado Meu Super - 550 m
Indaqua - 550 m
AutoWash Matosinhos - 550 m
Saída A28 - 600 m
Parque da Cêpa - 650 m
Escola Básica da Cêpa - 700 m
Escola Básica de Matosinhos - 814 m
Parque Real - 950 m
Saída A4 - 1 km
Mini Preço - 1 km
Cozinha do Mariz - 1 km
Academia de Ténis Matosinhos - 1 km
Escola Básica 1.º Ciclo com Jardim de Infância Sendim - 1 km
Palácio do Pão Prestige - 1,1 km
Piscina Municipal Matosinhos - 1,1 km
Serviço de Finanças - 1 km
Conservatória do Registo Civil - 1 km
PSP de Matosinhos - 1 km
Biblioteca Municipal de Matosinhos - 1.1 km
Câmara Municipal de Matosinhos - 1,2 km
Jardim Basílio Teles - 1,3 km
Centro de Saúde de Guifões - 1,2 km
Palácio da Justiça Matosinhos - 1,4 km
Escola Secundária Augusto Gomes - 1.5 km
Porto de Leixões - 1,5 km
Estação de Metro ’Vasco da Gama’ - 1,6 km
Centro de Saúde da Senhora da Hora - 1,6 km
Piscina Municipal Guifões - 1,7 km
Estação de Metro ’Estádio do Mar’ - 1,9 km
Centro de Emprego Matosinhos - 2,1 km
Lidl Matosinhos - 2,5 km
Mercado Municipal de Matosinhos - 3,0 km
Hospital Pedro Hispano - 3,3 km
NorteShopping - 4,4 km
VCI - 4,5 km
MAR Shopping / IKEA - 5,1 km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 7,5 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trata-se de terreno com VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO: cave, subcave, R/Ch + 4 andares.
Terreno fica localizado a 10 min de carro até à H.S.João.

Área do terreno: +/- 583 m²
Segundo estudo feito a área útil de construção é 775m2 (acima do solo) pensada em transformar em 9 fogos - T3 grandes ou ao critério do construtor, aumentada pelas áreas de varandas, terraços e lojas ao nível da cave com luz natural, viradas para o jardim (com lago), dado que o terreno faz declive para a Rua Ponte da Pedra.
Terreno com +/- 13m de frente, com frente para 2 ruas.
Zona conta com farmácia, Supermercado Continente a 100m.
Vários comércios e transportes constantes para H.S.João, Porto e Maia.
Para conhecer mais benefícios deste imóvel, marque já a sua visita.
’O seu negócio mora Aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para venda em Lavra

Terreno urbano e rústico com área total de 4.125,00 m2, tendo uma parte agrícola e RAN, e outra para construção habitacional, esta com a área de 1.563,00 m2.

O Plano Diretor Municipal e o seu regulamento, classifica o local como sendo Espaços Urbanos de Baixa Densidade, onde cabe a área Predominantemente Residencial com uma parte inserida em Espaços Agrícolas e RAN, evidenciada nas peças desenhadas, que fica no limite da área de construção pretendida, pelo que compatível com o que é proposto no PIP aprovado.

Está prevista para o terreno uma área de construção acima do solo de 752,00 m2 e de 426,00 m2 abaixo do solo, com uma cércea de cv + rc + 1.

O terreno dá para construção de quatro moradias com quatro frentes, compostas por cave, rés-do-chão e primeiro andar, sendo que o restante terreno com 2.562, m2 sera
zona verde e de lazer, onde poderá construir piscina, campo de jogos e zona verde.

Poderá eventualmente ser construída apenas uma moradia, ou várias a ocupar toda a zona construtiva, desde que altere o PIP.


REF 100621. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno para venda próximo de S. Mamede Infesta, Porto, Hospital de S. João e Centro da Maia.

Com uma excelente localização, muito central.

Este terreno tem uma frente de cerca de 49,5m, com frente para 2 ruas.

Com uma viabilidade de construção de cave + r/chão + 4 pisos (segundo estudo feito pelo proprietário).

Localizado numa zona de bons acessos, comércio e transportes à porta, com todo tipo de comércio e serviços (farmácia, supermercado, parque de lazer e todo comércio de apoio, etc...).

Local com bastantes zonas verdes, junto ao rio e ciclovia.

Marque a sua visita, para mais informações contacte-nos!

RO2434
Descubra o potencial deste incrível terreno à venda com 7000m2, perfeito para quem deseja construir em altura e aproveitar ao máximo a localização privilegiada! Situado a poucos minutos do Mar Shopping e do aeroporto, oferece-lhe um acesso fácil e rápido a todas as comodidades que precisa para viver.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projecto!

Entre em contacto e venha conhecer esta oportunidade imperdível!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Invista numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira! Este lote para construção de moradia é a escolha certa para quem procura um excelente negócio, seja para habitação própria ou investimento.

Detalhes do lote:

Área do lote: 378,23 m²

Área de implantação: 139,26 m²

Área bruta de construção: 233,06 m²

Ideal para moradia moderna
Excelente exposição e potencial de valorização
Zona residencial tranquila e muito procurada

Oportunidade rara no mercado!
Entre já em contacto e garanta este lote antes que seja tarde

NOTA: A imagem de 3D é meramente ilustrativa

Excelente TERRENO COM FRENTE DE 49,5m PARA 2 RUAS
Excelente localização, muito central.
É uma zona que conjuga uma área fortemente habitacional, que é servida por uma vasta diversidade de comércio e serviços de proximidade, com transportes e supermercados na envolvente.
Local rodeado de zonas verdes, junto ao rio e ciclovia.
A escassos minutos do H. S. João e Pólo Universitário da cidade do Porto.
A 2 minutos a pé do Supermercado Continente.
Zona com transportes constantes com frequência de +/- 10 minutos, com destino ao Porto, Hospital de S. João e Centro da Maia.
Viabilidade de construção para cave + r/c + 4 pisos.
Área construtiva de 3934 m2, sendo 1124 m2 na cave , e acima do solo de 2810 m2 ( sem contabilizar as áreas das varandas e terraços ).
Previsão de 28 fogos e lojas, dependendo do projeto.