4 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Matosinhos

Clínica Dentária em funcionamento em S. Mamede de Infesta

Apresentamos esta clínica dentária totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada em São Mamede de Infesta (Matosinhos), numa zona urbana consolidada, com forte densidade populacional, bons acessos e transportes públicos à porta.

Com mais de 30 anos de atividade, esta clínica dispõe de uma base de pacientes consolidada, representando uma solução particularmente interessante para médicos dentistas, grupos de saúde ou investidores que procurem uma entrada estruturada no setor, sem necessidade de iniciar um projeto de raiz.

Trata-se de um espaço funcional, organizado e em bom estado de conservação, preparado para dar continuidade imediata à atividade clínica.

Principais características:
63 m² de área bruta
Duas frações autónomas (dois artigos)
Clínica em bom estado de conservação
Licenciamento completo em vigor, incluindo Raio-X
Equipamentos em ótimo estado
Receção e sala de espera acolhedoras
Sala de esterilização isolada
2 WC
Vários espaços de arrumação
Terraço exterior
Continuidade e transição

O atual proprietário poderá acompanhar a transição, informando e apresentando o novo titular aos pacientes, garantindo uma passagem tranquila e continuidade da atividade.

Este acompanhamento poderá facilitar significativamente a integração do novo operador, reduzindo o risco associado à mudança de titularidade.

Enquadramento do investimento

A operação inclui não só a componente funcional da clínica, mas também o enquadramento das frações, o que acrescenta interesse do ponto de vista patrimonial.

A combinação entre localização, histórico, base de pacientes e estrutura já instalada torna esta uma opção sólida para quem pretende:

iniciar atividade com menor risco
expandir presença numa zona consolidada
adquirir um ativo com potencial de continuidade e valorização

Uma solução pouco comum no mercado para quem valoriza estabilidade, base instalada e capacidade de continuidade imediata.

Mais informações e visitas mediante contacto.

Explore esta incrível oportunidade de trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, situado na acolhedora zona residencial de Leça da Palmeira. Com estacionamento fácil à porta, este estabelecimento oferece uma área generosa de 146 m², composta por duas salas, sendo uma acústica, perfeita para eventos com capacidade para 50 pessoas. A capacidade total das salas é de 100 pessoas, proporcionando um ambiente versátil e acolhedor.

Duas esplanadas, uma delas coberta, permitem que os clientes desfrutem de refeições ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada, incluindo balcão, cafetaria, copa, despensa, lavandaria e arrumos, com 2 WC privados. A localização estratégica em uma zona densamente residencial torna este restaurante ideal para serviço de take away, atendendo às necessidades locais.

Este trespasse apresenta uma oportunidade única, com o atual proprietário a passar por motivos familiares. O valor é negociável, tornando este negócio ainda mais atrativo para empreendedores que desejam entrar no ramo da restauração.

Não perca a oportunidade de adquirir um restaurante em pleno funcionamento em Leça da Palmeira. Agende uma visita e descubra o potencial deste negócio!

Estabelecimento inserido numa excelente zona residencial, com forte passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e a apenas cerca de 3 km da praia. Localiza-se ainda junto a um pavilhão desportivo, beneficiando de fluxo constante de potenciais clientes.

O espaço dispõe de aproximadamente 80 m² de área interior, complementado por duas esplanadas, resultado das duas frentes da loja, proporcionando ótima visibilidade e luminosidade.

A cafetaria encontra-se equipada com todo o material necessário para funcionamento imediato, sendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

Valor de trespasse: 29.000€
Renda mensal: 790€

Destaque ainda para o potencial de crescimento e expansão do negócio, adaptável a diferentes conceitos.

Motivo do trespasse: incompatibilidade com a outra atividade profissional do proprietário.

Uma oportunidade a não perder para investir numa zona em constante valorização.

Marque a sua visita!

Trespasse Café/Snack Bar Totalmente Equipado em Leça da Palmeira, Matosinhos

Se procura um negócio chave na mão numa localização com elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade certa para si.

Apresentamos este café/snack bar totalmente mobilado e equipado, com 98 m² e entradas por duas ruas distintas, situado no coração de Leça da Palmeira, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da região de Matosinhos.

Oportunidade de Investimento com Potencial Imediato

Este espaço foi cuidadosamente preparado para funcionar de imediato, com capacidade para 65 lugares sentados, uma distribuição funcional e ambientes acolhedores.Ideal para diversos tipos de negócio:
- Café tradicional ou moderno
- Snack bar com serviço rápido
- Pastelaria artesanal
- Wine bar ou espaço de brunch
- Take-away com entrega local
- Coworking com cafetaria integrada
- Loja de conveniência com zona de coffee break

Características do Imóvel
- Área total: 98 m²
- 2 entradas independentes - maior flexibilidade e visibilidade
- Totalmente mobilado e equipado: balcão, vitrinas, arcas, cafeteiras, mobiliário e loiças incluídos
-2 casas de banho: 1 feminina, 1 masculina
- Espaço de atendimento eficiente e com boa circulação
- Licença para café e snack
- Potencial para ampliação de conceito ou renovação estética

Localização Estratégica em Leça da Palmeira
Este imóvel está situado numa das zonas mais atrativas da Área Metropolitana do Porto, com grande fluxo pedonal e rodoviário, ideal para captar tanto moradores locais como turistas e profissionais em movimento.

- A poucos minutos a pé da Praia de Leça
- Próximo do Terminal de Cruzeiros, Piscina das Marés e Farol da Boa Nova
- Rodeado de serviços, comércio, escolas e zonas habitacionais consolidadas
- Acesso direto à A28, A41, Porto de Leixões e aeroporto Francisco Sá Carneiro

Porquê investir aqui?
- Zona residencial
- Zona com grande potencial turístico
- Crescimento constante no setor da restauração e serviços em Matosinhos
- Localização estratégica com enorme visibilidade e acessibilidade
- Excelente ponto para desenvolver marca própria ou conceito inovador

Pronto a dar o próximo passo?

Não deixe escapar esta oportunidade de abrir o seu negócio num dos pontos mais cobiçados da região.

Contacte-nos agora para mais informações ou para agendar a sua visita. Este espaço pode ser o início de um negócio de sucesso!