33 Terrenos com Certificação Energética C, menos recentes, para Venda

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento num terreno com 218.837 m², estrategicamente localizado entre a A22 (Via do Infante) e o centro da cidade de Tavira, no sotavento algarvio. Esta localização privilegiada oferece excelente acessibilidade e um elevado potencial de valorização.

Enquadramento Geográfico:

37 km de Faro (39 km do Aeroporto Internacional de Faro)
300 km de Lisboa
172 km de Sevilha

Enquadramento Urbanístico
O terreno está inserido no Plano de Pormenor de Pêro Gil, que permite um potencial construtivo total de 76.021 m², distribuído por áreas residenciais, comerciais e uma unidade hoteleira.

Estrutura do Projeto
O terreno está organizado em três Unidades de Execução (UE) e uma Área Rústica, permitindo um desenvolvimento faseado e eficiente:

Unidade de Execução 1 (UE1)

9 lotes:
1 lote para unidade hoteleira
5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo)
3 lotes para equipamentos (incluindo uma clínica privada)
Unidade de Execução 2 (UE2)

8 lotes para habitação coletiva
3 destes com áreas comerciais no piso térreo
Orientação Nascente-Poente
Unidade de Execução 3 (UE3)

27 lotes:
3 para habitação coletiva
24 para moradias isoladas
Inclui bacia de retenção prevista no plano
Área Rústica

79.885 m² destinados a uso agrícola
Potencial para culturas vinícolas e frutícolas
Resumo de Áreas

Área Total: 218.837 m²
Área Urbana: 138.952 m²
Área Rústica: 79.885 m²

Envolvente
Zona caracterizada por terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura.

Trata-se de terreno rustico com potencialidade de construção para habitação unifamiliar
Inserido em zona habitacional cuja envolvente se caracteriza por moradias isoladas e terrenos no estado natural,.
Dista cerca de 3,1km do centro da cidade.
O terreno encontra se classificado como: Solo Urbano - Espaço Habitacional Tipo III + Estrutura Ecológica, sendo aplicáveis os parâmetros urbanísticos do Art. 64º, conforme estudo que se apresenta em anexo.
O potencial construtivo considerado teve por base a conjugação dos parâmetros urbanísticos identificados no PDM, com a envolvente e as características do mercado local, tendo-se assumido que o terreno tem potencial construtivo para a execução de um Loteamento para moradias 8 isoladas com ABC e áreas de Lotes similares às áreas correntes no mercado local.

Se procura um local tranquilo para viver com sua família, venha conhecer este espaço!!

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ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Retoma do Banco

Terreno Misto no Montijo, com área total de 59.880 m² (um artigo com 37.800 m² e outro com 22.080 m²), na Estrada Real, em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada entre a estrada Montijo/Samouco, a estrada N119 Montijo/Alcochete e autoestrada A2.

Possui uma Frente de cerca de 110 m para a Estrada Real, a cerca de 650 m da estrada Montijo/Samouco e 1,5 Km da N119 .

Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projeto de loteamento ou de construção.
Possível construção para equipamento, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor.

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Espetacular terreno na urbanização Soltroia
Este fabuloso terreno permite construção da sua moradia, numa das melhores zonas do litoral alentejano....
Num ambiente tranquilo e familiar, desfrute de magníficas praias, campo de golf a cinco minutos de distância, assim como de vários locais de entretenimento.
Este terreno já teve projeto aprovado para 8 apartamentos de tipologia t1 com estacionamento...
Venha conhecer
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Conjunto de 2 terrenos em Rio Meão, com capacidade de edificação e uma área total de 4.513 m² (1.920 m² + 2.593 m²).
Situam-se em aglomerado urbano de pequena/média dimensão com alguns serviços na envolvente próxima, transporte rodoviário, com bom acesso à (A1 e A29) e com infraestruturas básicas.

Terrenos sem qualquer construção.

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Terreno destinado a construção - Pedroso (Sra. Do Monte)

Terreno para construção de moradia de 3 frentes na urbanização da Estivada

-Com uma área total de 835m2
-Área bruta de construção 315m2
-Área de implantação 105m2


Excelente localização, na zona da Rechousa onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, postos de abastecimento, transportes públicos, próximo das autoestradas A1, A29 e A20, do Centro de Canelas e dos Carvalhos.

Terreno com 3396m2 na zona de Belas, com 6 apartamentos devolutos mais duas pequenas casas.
O restante terreno tem a possibilidade de se fazer um projeto para a construção de um condomínio fechado.

Terreno Misto, com uma área bruta de 12.280m2, localizado em zona calma de Olhão, com bons acessos.
O terreno possui duas casas térreas que estão habitáveis, mas que podem ser melhoradas, ou reformuladas.
O terreno tem um ótimo potencial para lotear ou para construir a sua moradia de sonho.
Tem vista mar, e fica perto de escolas, transportes públicos.
Se procura um terreno com bastante área, não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Lote com perto de 200m2 para construção de uma moradia duplex, com uma área total de 232m2. Localizado nas traseiras do Hotel internacional, mesmo à entrada da cidade.

Está inserido numa zona residencial com moradias modernas, recentemente construídas, muito próximo de todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S.Martinho do Porto e outras.

A cidade das Caldas da Rainha fica localizada a 10 minutos de carro onde poderá encontrar todos os serviços que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8.

Venha visitar esta excelente oportunidade de concretizar o seu sonho com acesso fácil à cidade muito próximo do McDonald´s, do supermercado Mercadona, da escola D.João e também da escola secundária Bordallo Pinheiro.

Marque já a sua visita!

VENDA DE TERRENO COM ACESSÕES - ALPIARÇA

Detalhes do imóvel - 3 moradias em construção

Condomínio fechado com 3 moradias, designadas pela fração A, B e C.

Fração A- Moradia T5 composta de RC com hall,
cozinha, sala, despensa, escritório, garagem e varandas;
1º andar com hall, 4 quartos, 4 wc’s , 2 varandas.
Anexo e logradouro; - Valor: 300.000€

Fração B - Moradia T5 composta de RC com hall,
cozinha, sala, despensa, escritório, garagem e varandas;
1º andar com hall, 4 quartos, 4wcs, 2 varandas.
Anexo e logradouro; - Valor 300.000€

Fração C - Moradia T5 composta de RC com hall,
cozinha, sala, despensa, escritório, garagem e varandas;
1º andar com hall, 4 quartos, 4 wc’s, 2 sala, biblioteca, varandas.
Anexo e logradouro. - Valor.: 300.000€

No exterior dispõem de anexo e logradouro.
Este imóvel encontra-se em comercialização no estado em que se encontra,
com a análise de todo o processo, as moradias encontram-se edificadas,
tendo cada uma delas um processo de obras ainda por concluir.

Está a 10 minutos de Santarém que dispõem de estação de caminho de ferro,
e rede de expresso, e a 50 minutos de Lisboa.

A vila é constituída por várias valências,
apresentando piscinas, escolas, unidade de saúde. biblioteca, museu ’Casa dos Patudos’,
tem ainda a Reserva Cavalo do Sorraia, que é constituída por 40 hectares,
é uma área dedicada à conservação e desenvolvimento de uma raça de cavalos em vias de extinção:
o Cavalo Ibérico, popularmente conhecido como Cavalo do Sorraia.
Assim como também um centro de jardinagem, falcoaria,
incubadora criadora, paiolões para aves exóticas e lagos para aves aquáticas.

*Imóveis da banca

Temos para si este terreno urbano para construção , em zona de moradias e com grande potencial de crescimento.

Este terreno tem cerca de 900m2 com aproximadamente 400m2 de área de construção, já está vedado e teve também já um projeto aprovado que entretanto foi arquivado.

Poderá fazer uma moradia térrea ou dar asas à sua imaginação numa casa de 2 andares e dimensões agradáveis.

Note que esta zona está a ser urbanizada e está na proximidade dos bombeiros, depósito de água, farmácia e comércio, assim como da zona de Badajoz (Espanha).

Se tem o sonho de construir a sua própria casa ou a sua casa de férias onde pode descansar, esta oportunidade é para si, por isso, não a perca!

Pode ainda optar pela construção para investimento fazendo posteriormente alojamento local, já existiu na zona e estava constantemente lotado.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar

Conjunto de 2 terrenos em Rio Meão, com capacidade de edificação e uma área total de 4.513 m² (1.920 m² + 2.593 m²).
Situam-se em aglomerado urbano de pequena/média dimensão, na rua do Valada, com alguns serviços na envolvente próxima, transporte rodoviário, com bom acesso à (A1 e A29) e com infraestruturas básicas.

Terrenos sem qualquer construção.

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Terreno espaçoso com 3 frentes, oferecendo uma ampla visão e acessibilidade.

Localizado em uma área estratégica, proporciona flexibilidade para design e construção, garantindo uma variedade de opções para aproveitar ao máximo o espaço disponível.

Por se situar a 3 minutos do centro de Oliveira do Bairro, este terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização.

Na riqueza do nosso Alentejo, apresentamos este terreno Misto com cerca de 2,75 hectares de um terreno plano.

Neste fabuloso terreno em Santiago do Cacém pode contar com uma casa de apoio, uma ruína de 60,8m2, um tanque em que pode ser transformado numa piscina, água de rede e ainda conta com vários sobreiros.

Estamos a falar de uma das melhores regiões de Portugal que por isso mesmo alberga uma diversidade de paisagens que a toponímia não é capaz de identificar.
A tranquilidade inspiradora da paisagem que combina um legado histórico e cultural que poucos outros locais oferecem e com uma riqueza gastronomia que reflete, precisamente essa presença ancestral de povos e culturas.


O Alentejo é mencionado como um destino a não perder.

O valor é negociável.

Herdade do Barranco à Venda!

Localizada na união de freguesias de São Domingos e Vale de Água, concelho de Santiago do Cacém, próximo da barragem de Fonte Serne. Para chegar a São Domingos, siga a Estrada Nacional 261, contemplando ao longo do percurso uma paisagem onde predomina o verde das árvores que crescem ao longo da ribeira de São Domingos, que corre numa área muito extensa, até Alvalade.

Terreno: 100.250 m², totalmente vedado
Água: Furo com profundidade de 74m (bomba a 60m), água potável
Energia: 12 painéis fotovoltaicos, ligação à EDP
Estruturas: Casarão (60 m²), garagem para 1 viatura
Habitação: Casa típica alentejana T3 (200 m²), 1 suite, 2 quartos adicionais, 1 WC, cozinha e sala em open space, lareira aberta

Agricultura: 1500 sobreiros (120 com próxima tirada de cortiça em 2025), árvores de fruto, 16 oliveiras, 300 pinheiros mansos

Outros: Tanque de armazenamento de água com bomba de balão, piscina de 6x3 metros

Localização: A cerca de 30 minutos das praias de Sines, Porto Covo e toda a costa vicentina

Possibilidades de Construção:

Ampliação de Habitação: Até perfazer uma área máxima total de construção de 500 m²
Dependências Agrícolas: Construção permitida até 1.870 m²
Empreendimentos Turísticos: Incluindo Turismo em Espaço Rural, Casas de Campo, Agroturismo, e Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m²


Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Terreno Misto, com moradia tradicional para venda em quinta junto a núcleo urbano, com a possibilidade de construção de 7 moradias numa parte do terreno com 2358m2 com piscina (saber mais no final do texto).

Uma Quinta herança da tradição Algarvia, com traços de modernidade, verdadeiro oásis no perímetro urbano de Vila Nova de Cacela e próximo à famosa praia da Manta Rota.

Este imóvel, de características únicas, reúne a tranquilidade e a beleza rural com o conforto da vida citadina, pois se encontra a 3 minutos a pé do centro da vila. A menos de 500 metros da Manta Rota e a 1,5 Km do mar.

Áreas invulgarmente amplas para um imóvel localizado tão perto do núcleo urbano. A sua área total de 21.720 m2 inclui um terreno urbano de 600 m2 onde se encontra a moradia principal com 180 m2, uma antiga cavalariça, parcialmente restaurada, para múltiplos usos e uma pequena casa anexa com quarto de banho e cozinha, num total de 276,70 m2 construídos.

O terreno possui ainda 3.231 m2 de área urbanizável, o que lhe dá o potencial de poder se construir várias moradias.

A casa principal de estilo tradicional num só andar, que foi renovada, conta com 4 quartos, 3 casas de banho, cozinha, sala de refeições e sala de estar com lareira. Dois amplos pátios, traseiro e dianteiro, que liga com o jardim e um antigo poço e com saída para o terreno onde se encontra uma zona de horta e um amplo espaço rural com árvores centenárias.

A parte rústica do terreno tem uma faixa que se encontra numa zona considerada urbanizável dentro do perímetro da vila e de acordo ao comunicado num Pedido de Informação solicitado à Câmara Municipal, foi elaborado um estudo que dá um exemplo do projeto que se poderia fazer para 7 moradias com jardim e piscina. (ver imagens do estudo no final da reportagem fotográfica).

Peça-nos mais informações sobre este imóvel único e agende uma visita.

Excelente oportunidade de Investimento em Setúbal, terreno situado próximo ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 unidades habitacionais e ainda uma zona com espaços comerciais e com garagem.

Alguns detalhes do Projeto:
Área bruta de construção (inclui varandas):
Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m2
Piso 1 para Serviços e acesso aos pisos superiores: 529,14 m2
Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m2
Área bruta de construção total: 7.008,17 m2

Outros:
Nº de pisos acima do solo: 8
Nº de pisos em cave: 2
Nº máximo de fogos: 30
Nº de lugares de parqueamento: 57

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

Lote de terreno urbano com 1843m² localizado em zona muito central das Ferreiras.


Já teve projeto aprovado para a construção de 11 apartamentos de tipologia T2, 2 apartamentos de tipologia T3, 5 lojas e 20 estacionamentos, o qual carece de reapreciação.


Área total de construção 2931,74m².


A escassos metros de vários tipos de bens e serviços, tais como supermercados, farmácias, restaurantes e a 5km de Albufeira.


Não perca esta oportunidade e contacte-nos para uma visita.

Localizado perto da vila de Estoi, com bons acessos até à propriedade, inserida numa zona pacata, uma moradia T3, que está pronta a habitar, com a cozinha totalmente equipada e com todas as comodidades, apresentando uma arquitetura mais tradicional e muita luminosidade natural.

A vista é desafogada sobre a paisagem circundante.

O terreno em redor da moradia é igualmente encantador, com um jardim bem cuidado, bastantes árvores de fruto, ideal para aproveitar o clima ameno do Algarve. A moradia também oferece garagem.

Com fácil acesso a todas as comodidades locais, como supermercados, escolas e transportes, e a apenas alguns minutos de distância das famosas praias da região, esta moradia em Estoi representa uma excelente oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da conveniência e qualidade de vida.

O terreno está todo vedado.

A grande valia deste lote de terreno com esta dimensão é a possibilidade de executar caso deseje 18 moradias independentes, tendo já um parecer favorável da CMF.

Terreno excecional com 2.600 m², disponível para venda, situado a apenas 500 metros do centro de São Pedro da Cova.

Com um projeto aprovado para a construção de um armazém de 1.000 m², este espaço oferece flexibilidade para ser dividido em dois ou três módulos, adaptando-se às necessidades do seu negócio.

A localização estratégica, com acesso rápido às principais vias, estando a 3,3 km da A43 e a cerca de 7,5 km da A4, torna-o ideal para operações logísticas e circulação de veículos.

O terreno encontra-se completamente murado, garantindo segurança e privacidade, características essenciais para qualquer tipo de empreendimento. Além disso, está inserido numa zona em crescimento, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento para empresas que procuram expansão e valorização a longo prazo.

Uma oportunidade única para quem deseja investir numa localização privilegiada.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Excelente terreno para construção, localizado em Pedroso, com uma área total de 835 m². Ideal para a construção de uma moradia térrea isolada de quatro frentes, conta com um projeto concluído e pronto para submissão na câmara para aprovação.

Com uma área de construção de 315 m², o projeto inclui ainda uma piscina privativa, proporcionando um espaço exclusivo e confortável.

Situado numa localização privilegiada e tranquila, este terreno representa uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos, aliando modernidade, conforto e qualidade de vida.

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel espaçoso, moderno e bem localizado.

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Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa: um terreno com 6.121 m², estrategicamente localizado na prestigiada Avenida de Ceuta, em Alcântara. Esta é uma das zonas mais promissoras da capital, marcada por uma profunda transformação urbanística e um renovado dinamismo económico.

O terreno beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários e proximidade imediata ao Rio Tejo, à zona ribeirinha de Lisboa, ao LX Factory e às futuras infraestruturas de mobilidade que irão redefinir Alcântara. Destaca-se a futura nova estação de metro de Alcântara, integrada na expansão da rede do Metropolitano de Lisboa, que ligará diretamente esta zona ao centro da cidade e a outras áreas estratégicas da capital. Esta nova estação, a par da modernização da Estação de Alcântara-Terra e da criação de interfaces de transporte multimodal, vai reforçar a acessibilidade e a atratividade da área.

Entre os projetos previstos, salientam-se ainda a expansão do eixo ciclável e pedonal, a requalificação das frentes ribeirinhas e a execução de novos empreendimentos residenciais e comerciais de alta qualidade.

Terreno rústico com 4.200 m², situado dentro da aldeia da Figueira, no concelho de Vila do Bispo. Conta com acesso a água da rede e eletricidade, o que facilita qualquer tipo de projeto futuro.

Foi submetido um pedido junto do Município de Vila do Bispo para a reclassificação do terreno como urbano, estando atualmente a aguardar a alteração do PDM (Plano Diretor Municipal).

Uma excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila, com potencial para desenvolvimento urbano.

Oportunidade única de adquirir um terreno de 18.410 m² situado numa zona tranquila e de fácil acesso. O imóvel inclui uma ruína para reconstrução com 240 m², ideal para criar a casa dos seus sonhos.
Além disso, o terreno dispõe de uma eira tradicional e uma grande cisterna, perfeitas para projetos agrícolas ou paisagísticos.

Este terreno é rico em árvores tipicas do Algarve e natureza, oferecendo um ambiente sereno e privado.
Beneficia ainda de acesso a eletricidade e água, além de uma estrada de alcatrão até à entrada da propriedade.

Localizado a poucos minutos de comércio, serviços e transportes públicos, a propriedade fica a 15 minutos das belas praias de Albufeira e Olhos de Água.

Uma excelente escolha para quem procura um refúgio tranquilo sem abrir mão da proximidade às comodidades e às maravilhas do Algarve.

REFª LT-6986