61 Terrenos para Venda, em Palmela, Poceirão e Marateca

Venda de Terreno rústico com 9.750 m² localizado em Agualva de Cima, freguesia das Lagameças, concelho de Palmela.

Terreno direito, plano de forma retangular com ligeira proeminência sobre a área onde está inserido.
O terreno está limpo e dispõe de fácil acesso, sendo parte dele, cerca de 550 metros, por uma via em terra batida.
Dispõe de eletricidade na sua estrema.
Para efeitos de construção requer consulta prévia da Câmara Municipal de Palmela.
Dispõe de transportes públicos a cerca de 500 metros.
Acesso à autoestrada a poucos kilómetros.

Consulte-me, venha conhecer as potencialidades deste terreno.
Vital Alves
Indique a referência do imóvel (telefone)
Ref. 006.193, imóvel 474.

Procura financiamento? Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação ou outro por si e gratuitamente.

Hall Versátil Setúbal, AMI 14802, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: (telefone) , e-mail: (email)

TER_12720

Excelente terreno rústico de 29,42 ht com índice de utilização bruto máximo de 0.025 de acordo com o PDM em vigor (7250 m2) ( Resposta da Câmara de Palmela a um pedido de informação, não vinculativo, feito pelos proprietários)

. Muito arborizado com pinheiros-mansos, pinheiros-bravos e alguns sobreiros centenários.

. Acesso directo pela N 10

. Com uma Pista de Aviação particular

. Linhas de média tensão a pouca distância

. Muita Água a menos de 10 mts

Para mais informações contacte nos+ (telefone)

Descubra este magnífico terreno com 29,42 hectares, situado numa localização estratégica junto à N10. Uma oportunidade rara de investimento que combina natureza, potencial construtivo e características únicas.
Potencial de Construção: Com base num pedido de informação à Câmara de Palmela (não vinculativo), o terreno permite uma área de construção garantida para habitação dos proprietários de 400 m² e 2.000 m² para anexos agrícolas. Outros equipamentos autorizados incluem: lagoa biológica / piscina natural.

Características Únicas:

Aviação: Dispõe de uma Pista de Aviação particular - um luxo raro.

Natureza: Vasta mancha florestal composta por pinheiros mansos, pinheiros bravos e majestosos sobreiros centenários.

Infraestruturas:

Eletricidade: Linhas de média tensão localizadas no limite poente da propriedade.

Abastecimento de água: Acessível através da rede de Águas de Moura - ou, em alternativa, via furo de captação de água.

Localização Estratégica: A propriedade beneficia de acessos rodoviários de excelência, situada muito perto do Nó da Marateca (autoestradas A2, A6 e A13):

Lisboa: 40 min (35 min do Aeroporto via Ponte Vasco da Gama).

Setúbal: 30 min (Ferry para Tróia).

Praias: A 20-30 min das águas cristalinas de Galapos, Figueirinha, Comporta e Tróia.

Lazer: A apenas 10 min do Golfe do Montado.

Serviços de Proximidade:

Águas de Moura: Farmácia, centro de saúde e comércio local.

Palmela/Setúbal: Colégio St. Peter’s School, hospitais (público e privado) e hipermercados.

Invista no seu futuro. Agende a sua visita hoje e deixe-se conquistar por este espaço único.

Lote para construção de prédio com 3 pisos

Vende-se terreno urbano com 252 m2 localizado no centro de Águas de Moura, concelho de Palmela. O imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, a curta distância do Sobreiro Monumental, e pela excelente viabilidade construtiva em zona com elevada procura residencial.

Detalhes Técnicos:

Área do terreno: 252 m2.

Viabilidade de construção: Edifício residencial até 3 pisos (R/C + 2).

Configuração: Lote com dimensões ideais para construção de apartamentos de tipologia T1 e T2.

Infraestruturas: Zona totalmente infraestruturada com acessos diretos.

Localização e Envolvência: O terreno situa-se numa zona consolidada de Águas de Moura, caracterizada pela proximidade a comércio, serviços e transportes. A escassez de habitação nova nesta localidade confere a este lote um elevado potencial para promoção imobiliária, permitindo o desenvolvimento de um projeto moderno com rápida absorção pelo mercado.


Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida.

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Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo.
Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.

Pretende adquirir um terreno a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si.

1 - IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Trata-se de um terreno muito agradável e com bons acessos, o qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida.

Este terreno tem um declive suave e está todo vedado.

O terreno em apreço possui um furo de captação de água e confina com um lago.

Este terreno dispõe de alguns sobreiros e de alguns pinheiros mansos dispersos. A maior parte da área deste terreno está, contudo, limpa e disponível para a atividade agrícola e / ou para atividades de lazer, entre outras.

Em termos de PDM este terreno está inserido na classe de Espaços Agro-florestais, categoria II, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação (uma moradia isolada ou duas moradias geminadas, em edifício único), turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais.

Trata-se de um terreno muito bonito e muito adequado para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros.



2 - CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

- Área total do terreno ............... 76.138,00 m2 (7,6138 ha)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) .. 1.903,00 m2
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) .... 400,00 m2



3 - NOTAS COMPLEMENTARES

3.1) O terreno em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis.

3.2) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo.

3.3) Este terreno confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada.

3.4) O terreno fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa).



4 - NOTAS FINAIS

Desfrute a possibilidade de ter um monte alentejano num terreno muito simpático, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.

Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo.

Tenho em mim todos os sonhos do mundo.
FERNANDO PESSOA

Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo.

Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez.

Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o comboio em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar.

Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos.

Boa viagem e boa sorte!
#ref: 147553

Terreno com vinha de casta Castelão certificada com 8 hectares.
Acesso para a quinta c/ estrada alcatroada.

Área Terreno: 79.500,00m2
Preço por m²: 8,742€
AMI: 21556

Terreno para cultura arvense, laranjeiras e dependência agrícola, fica situado na Asseiceira com 1,14 ha de terreno.
classificado como Agro- florestal cat II o Pdm ainda se mantêm o de 1997 logo o volume de construção é de 0.025 o que permite uma construção entre 212 m2 a 284 m2 consolidado.
Área de domínio Hidráulico necessitando de parecer da APA.

Descubra o Paraíso Vinícola de Poceirão, Palmela!Bom dia a todos os entusiastas da natureza e do vinho,É com prazer que apresentamos uma oportunidade única no coração de Poceirão, Palmela - uma propriedade majestosa de 20 hectares, onde a tradição vinícola se encontra.Principais Características:Vinhas Exuberantes: Explore 20 hectares de vinhas bem estabelecidas, proporcionando uma produção vinícola robusta e de alta qualidade.

Casa para Renovação: Uma casa espaçosa e acolhedora, pronta para receber o toque pessoal do novo proprietário. Realize o seu projeto de sonho e crie um lar personalizado.

Armazém com Potencial: Instalações para a produção vinícola que aguardam renovação. Deixe a sua marca neste espaço funcional e adapte-o às suas necessidades específicas.

Outras Edificações: Explore estruturas adicionais que oferecem espaço versátil para expandir as atividades agrícolas ou desenvolver projetos agrícolas ou residências.Serviços Locais em Poceirão:Mercado Local: Abasteça-se de produtos frescos no mercado local, destacando a rica culinária da região.Adegas e Restaurantes: Descubra os sabores autênticos de Palmela em adegas e restaurantes locais, proporcionando uma experiência gastronómica única.Serviços Comunitários: A proximidade de serviços essenciais, como escolas e centros de saúde, garante uma vida conveniente para toda a família.Esta propriedade é mais do que uma oportunidade de investimento; é um convite para fazer parte de uma comunidade acolhedora, onde o vinho é mais do que uma bebida - é uma tradição passada de geração em geração.Agende uma visita para explorar este tesouro vinícola em Poceirão, Palmela, e comece a escrever o seu próprio capítulo nesta história enológica extraordinária.Para mais informações, entre em contato connosco.

Características:
Características Interiores - Lavandaria;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Depósito de água;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim;

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbanizável com 15.000 m², vendido na totalidade, localizado em zona tranquila e com acesso direto por estrada.
O terreno apresenta viabilidade construtiva para habitação unifamiliar, permitindo a edificação de uma moradia térrea (1 piso), com superfície edificável até 400 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza.
Conta já com infraestruturas essenciais disponíveis, nomeadamente:
Abastecimento de água
Eletricidade
Iluminação pública
Uma excelente opção tanto para habitação própria como para projeto de investimento, numa zona com potencial de valorização.
Áreas:
Área total do terreno: 15.000 m²
Área mínima de venda: 15.000 m²
Área máxima de construção: 400 m²
Número de pisos permitidos: 1

Não perca esta oportunidade.

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Terreno, Bairro Margaça, Águas de Moura

Terreno com 8 hectares, 6 dos quais são compostos por vinha de Casta Castelão, devidamente cadastrada e a produzir cerca de 65.000 quilos de uva por ano.
Parta da vinha conta com rega gota a gota.
A propriedade é servida de furo, assim como de três entradas, todas com acesso direto a a estrada de alcatrão.
Com um Pedido de Informação Prévia para viabilidade de construção em curso na Câmara de Palmela, o terreno encontra-se inserido em Área de Expansão de Média Densidade.
O imóvel conta com uma excelente localização, ficando a apenas 5 minutos de Fernando Pó, e a 20 minutos de Setúbal.

Excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar na Rua António Tavares Junior. Este lote destaca-se pela sua localização central e pela capacidade construtiva superior à média da zona.

Área do Lote: 161 m²

Área de Implantação: 84 m² (permite um excelente logradouro/quintal)

Capacidade Construtiva: Cave + Rés-do-Chão + 1º Andar.

Infraestruturas: Loteamento com todas as infraestruturas concluídas (água, saneamento, eletricidade e iluminação pública).

Por que investir neste lote? Ao contrário de lotes que apenas permitem 1 ou 2 pisos, aqui pode maximizar o seu investimento construindo uma moradia de 3 pisos. A cave permite libertar as áreas superiores para uma zona social ampla e quartos espaçosos, garantindo uma área bruta total que pode superar os 200 m².

Localização: Situado numa zona residencial tranquila, com acesso rápido à EN10 e autoestradas (A2/A12). A 15 minutos de Setúbal e das paisagens da Arrábida.

Nota: Informação de viabilidade confirmada junto da CM de Palmela.

Apresentamos este magnífico terreno com cerca de 9.000m², localizado numa zona tranquila e com enorme potencial tanto agrícola como habitacional. De formato retangular e plano, este terreno oferece uma excelente exposição solar e uma utilização versátil que o torna uma oportunidade única para diferentes perfis de comprador.

Atualmente encontra-se totalmente plantado com vinha da prestigiada casta Castelão, com cerca de 20 anos de idade. A vinha está em pleno estado de produção e devidamente tratada, garantindo a continuidade imediata da atividade vitivinícola para quem pretenda investir no setor agrícola ou dar continuidade ao cultivo. É, sem dúvida, uma mais-valia para apreciadores de vinho ou para quem procura conciliar investimento e prazer pessoal numa propriedade rural.

Mas a grande vantagem deste terreno vai muito além da componente agrícola. Existe a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar até 217m², o que significa que aqui poderá concretizar o sonho de viver no campo, rodeado de natureza, mas com todas as comodidades modernas. Uma moradia térrea ou de dois pisos, com piscina, jardim e anexos, são apenas algumas das soluções possíveis para transformar este espaço num verdadeiro refúgio privado.

A infraestrutura já existente é outro ponto forte: existe postes com luz da rede à porta, facilitando desde logo qualquer futura construção ou utilização. Além disso, já foi solicitado um direito à informação junto da Câmara Municipal e encontra-se igualmente pago e submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP), aguardando apenas oficialização. Estes elementos são fundamentais para quem pretende avançar com projeto habitacional, uma vez que reduzem incertezas e demonstram a viabilidade urbanística do imóvel.

Seja para uso agrícola, seja para projeto residencial, este terreno distingue-se pela sua polivalência e pelo enquadramento legal já adiantado. Um espaço perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, valorização segura do investimento.

Área bruta de construção de 217m2;
Apenas um piso;
Possibilidade de construção de estacionamento para uma ou duas viaturas;
Possibilidade de telheiro até 80m2

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno. Aqui poderá encontrar não apenas uma propriedade agrícola, mas também o lugar ideal para erguer a sua futura casa.

Ref.ª 01128

Quinta com 15.000 m² localizada em Agualva de Cima nas Lagameças, concelho de Palmela.

O imóvel com índice de construção para habitação própria de 400 m² e mais 500 m² para arrumos e apoio à agricultura. Dispõe de levantamento topográfico e de estudo em 3D para a habitação. Tem furo legalizado, casa das bombas, instalação eléctrica e está parcialmente vedado com rede e linha de cedros numa das extremidades que confina com a linha da Refer.

DIMENSÕES E CONFIGURAÇÃO:
- topo superior = 21,60 metros;
- topo inferior = 106,26 metros;
- lado da estrada = 274,05 metros;
- lado linha comboio = 274,83 metros;
- terreno com configuração trapezoidal.

ÁGUA E ELECTRICIDADE:
O terreno dispõe de autorização do ministério do ambiente para a captação de águas subterrâneas, sendo o Furo de captação de água com 96 metros com cota a 40 metros. Dispõem também de certificado de exploração da instalação eléctrica trifásica.

LOCALIZAÇÃO:
Localiza-se a 8 km da entrada na autoestrada de Palmela e a 18 km da cidade de Setúbal, em zona rural, predominantemente de vinicultura e dispõe na sua preferia de supermercados, conceituados restaurantes e integrada no circuito de visita às adegas e produtores da região.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade que está a 6 € o m², valor substancialmente inferior aos preços praticados para a zona, atendendo que se trata de uma zona de vinicultura onde pela sua rentabilidade os preços são superiores.

Para além da possibilidade de estabelecer o seu lar, pode ainda, rentabilizar por arrendamento, aos produtores da zona, para implantação de vinha ou criar a sua própria produção.

Consulte-me, venha conhecer as potencialidades desta quinta.
Agende a sua visita com VITAL ALVES
Referência do imóvel (telefone) Procura financiamento? Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e sem custos.
Hall Versátil em Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802

Terreno de 1 Hectare com Projeto Moderno Aprovado - Águas de Moura
Oportunidade para Investimento ou Habitação Própria

Localizado na Rua António Batista, em Águas de Moura (Palmela), este terreno de 10.000 m² oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos grandes centros e praias (Setúbal, Palmela e Comporta).

O imóvel é vendido no estado atual, com a obra iniciada e um projeto de arquitetura contemporânea já aprovado pela Câmara Municipal de Palmela.

Destaques do Imóvel:
Terreno: 1 Hectare (10.000 m²) com enorme potencial para lazer, agricultura biológica ou área verde privativa.

Moradia T3 Térrea: Área de construção de 120 m² + alpendres.

Layout Moderno: 1 Master Suite com closet, 2 quartos, zona social em open space com 42 m² e excelente integração com o exterior.

Situação Administrativa e de Obra:
Projeto de Arquitetura: Totalmente aprovado.

Estado da Construção: Estrutura iniciada. A moradia será vendida no estado em que se encontra, permitindo ao novo proprietário escolher todos os acabamentos a seu gosto.

Licenciamento: A licença de construção precisa de ser renovada junto da CM de Palmela. Sendo um projeto já aprovado anteriormente, o processo é consideravelmente mais célere e seguro do que iniciar um projeto do zero.

Porquê esta oportunidade?
Segurança: O projeto já foi validado pela autarquia, eliminando o risco de não poder construir.

Rapidez: Poupa anos de espera por aprovações de arquitetura e especialidades.

Exclusividade: Terrenos desta dimensão com construção moderna iniciada são raros na região.

Ideal para quem procura um projeto ’chave na mão’ no que toca ao design, mas quer a liberdade de finalizar a construção com os materiais e prazos que desejar.


Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida.

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Apresentamos-lhe este terreno rústico com 11.632 m², situado na freguesia de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela.
Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona calma, rodeada pela natureza, mas com fácil acesso às principais vias rodoviárias.

Principais características:
Área total: 11.632 m²
Topografia plana, de fácil aproveitamento
PIP aprovado para construção de moradia até 300 m² + anexo de 150 m²
Acesso direto por estrada alcatroada
Excelente exposição solar
Inserido em zona valorizada, próxima de comércio local, vinhas e áreas residenciais

Localização estratégica:
30 min de Lisboa
25 min do Montijo
30 min de Setúbal
20 min de Palmela
10 min da Marateca

Potencial de utilização:
Este terreno destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, sendo ideal para:
Construção de habitação
Projetos agrícolas
Atividades de lazer e turismo (mediante aprovação camarária)

Se procura viver com a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à cidade, este é o terreno certo para si.

Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer esta oportunidade única.

Identificação do imóvel: ZMPT570050

Lote de terreno para construção da sua futura moradia.

Não perca a oportunidade de construir a sua futura habitação, em Águas de Moura, Palmela.
Quer seja a sua habitação própria ou para usufruir aos fins de semana com a família e amigos.
Caso seja construtor, também pode aproveitar a oportunidade de investir na construção para venda.

Lote de terreno urbano, já com alvará de loteamento e pronto a apresentar projeto na CM Palmela.
Com 161 m2, permite a construção de moradia unifamiliar, com 2 pisos mais cave e estacionamento no exterior, num total de 140 m2 de área de construção.

A localização tranquila aliada ao ambiente acolhedor, tornam este terreno ideal para quem procura, necessita de qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Perto de Palmela, pode descobrir áreas naturais deslumbrantes como o Parque Natural da Serra da Arrábida e a Reserva Natural do Estuário do Sado. As praias próximas são de ótima qualidade, incluindo as praias da Arrábida, Tróia e Comporta.

Invista numa zona em franca expansão imobiliária.

Não perca a chance de garantir este excelente terreno em Águas de Moura!

Conheça o seu novo terreno através das fotos e faça a sua reserva sem sair do sofá com a ZOME NOW! Connosco sempre ao seu lado!

Consigo sempre na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão

Terreno com vinha área de construção de 0,60 PDM, com frente para estrada alcatroada. Perto de serviços.

Identificação do imóvel: ZMPT583924

Terreno Rústico à Venda - Poceirão (Agualva de Cima)

Apresentamos este terreno rústico localizado em Agualva de Cima, Poceirão, com uma área total de 3,321500 hectares, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e contacto direto com a natureza. O terreno encontra-se inserido numa zona rural calma, com bons acessos e envolvente predominantemente agrícola, sendo indicado para atividade agrícola, lazer, investimento rural ou projetos ligados ao uso do solo rústico, de acordo com a legislação em vigor. A propriedade beneficia de uma localização estratégica no Poceirão, permitindo fácil ligação a localidades vizinhas, mantendo ao mesmo tempo a privacidade e o ambiente natural característicos da região. Uma excelente oportunidade para quem valoriza terrenos amplos, com potencial e boa localização no concelho. Localização: Agualva de Cima - Poceirão
Área total: 3,321500 ha
Tipologia: Terreno rústico
Consigo sempre na procura de casa.

3 razões para comprar com a Zome.

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Onde a terra respira e os sonhos ganham forma um pedaço de céu em Forninho

No coração sereno de Forninho, em Poceirão e Marateca, encontra-se um lugar onde o tempo corre ao ritmo da natureza e onde cada amanhecer é uma promessa de tranquilidade. Este prédio misto, composto por uma moradia com 50m² de área bruta e um vasto terreno de 22.500m², é mais do que um imóvel é uma tela em branco pronta para pintar o seu refúgio ideal.

A moradia, datada de 1957, aguarda um novo capítulo. Teve projeto aprovado para reconstrução, permitindo-lhe recuperar ou reinventar ao seu estilo, respeitando a essência do campo com o conforto da modernidade. Com 1 quarto e 1 casa de banho, este espaço é um convite à simplicidade, ao essencial, ao reencontro com o que é genuíno.

Mas o verdadeiro tesouro está lá fora: 22.500m² de terreno fértil e soalheiro, com orientação solar a Norte e Sul, perfeito para criar o lar com que sempre sonhou. Imagine aqui uma casa nova com janelas largas, por onde entra o aroma da terra molhada, um jardim que floresce com as estações, uma piscina para os verões lentos, e espaço de sobra para horta biológica, oliveiras, vinhas ou até pequenos animais.

Localizado na Rua José Matias Miranda, este refúgio combina o sossego rural com a conveniência urbana: a apenas 20 minutos de Palmela e cerca de 30 minutos de Setúbal, com bons acessos à A2, A12 e à N379. Está perto de comércio local, escolas, transportes e de toda a riqueza cultural e gastronómica que a região oferece dos vinhos de Palmela às praias secretas da Arrábida.

Viver aqui é escolher a paz, o espaço, a liberdade de criar sem limites. É ouvir o chilrear das aves em vez do trânsito, ver as estrelas sem luzes a ofuscá-las, e respirar fundo, todos os dias.

Se procura um lugar onde possa construir uma vida à sua medida, este é o chão fértil onde tudo pode começar.


English - Where the earth breathes and dreams take shape, a piece of heaven in Forninho

In the serene heart of Forninho, in Poceirão and Marateca, lies a place where time flows at the rhythm of nature and where each sunrise is a promise of tranquility. This mixed-use building, consisting of a 50m² house and a vast 22,500m² lot, is more than a property; it’s a blank canvas ready to paint your ideal retreat.

The house, dating back to 1957, awaits a new chapter. A project has been approved for reconstruction, allowing it to be restored or reinvented in its own style, respecting the essence of the countryside with the comfort of modernity. With one bedroom and one bathroom, this space is an invitation to simplicity, to the essential, to a reconnection with what is genuine.

But the real treasure lies outside: 22,500m² of fertile, sunny land, facing north and south, perfect for creating the home you’ve always dreamed of. Imagine a new house with wide windows, letting in the aroma of wet earth, a garden that blooms with the seasons, a swimming pool for the slow summers, and plenty of space for an organic vegetable garden, olive trees, vineyards, or even small animals.

Located on Rua José Matias Miranda, this retreat combines rural tranquility with urban convenience: just 20 minutes from Palmela and about 30 minutes from Setúbal, with easy access to the A2, A12, and N379 highways. It’s close to local shops, schools, transportation, and all the cultural and culinary richness the region has to offer, from the wines of Palmela to the secret beaches of Arrábida.

Living here means choosing peace, space, and the freedom to create without limits. It’s hearing birds chirping instead of traffic, seeing the stars without lights obscuring them, and breathing deeply every day.

If you’re looking for a place where you can build a life tailored to your needs, this is the fertile ground where it all begins.

Apresentamos-lhe este terreno rústico com 11.632 m², situado na freguesia de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela.
Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona calma, rodeada pela natureza, mas com fácil acesso às principais vias rodoviárias.

Principais características:
Área total: 11.632 m²
Topografia plana, de fácil aproveitamento
PIP aprovado para construção de moradia até 300 m² + anexo de 150 m²
Acesso direto por estrada alcatroada
Excelente exposição solar
Inserido em zona valorizada, próxima de comércio local, vinhas e áreas residenciais

Localização estratégica:
30 min de Lisboa
25 min do Montijo
30 min de Setúbal
20 min de Palmela
10 min da Marateca

Potencial de utilização:
Este terreno destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, sendo ideal para:
Construção de habitação
Projetos agrícolas
Atividades de lazer e turismo (mediante aprovação camarária)

Se procura viver com a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à cidade, este é o terreno certo para si.

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Terreno Agrícola todo vedado.

Possibilidade de construir uma moradia 400m2 com fachada com 6,5 metros de altura e armazém de apoio á agricultura.

Terreno com 3 frentes

Terreno em pousio á cerca de 20 anos, com arvores, nomeadamente Sobreiro, Pinheiro Bravo, Pinheiro Manso e Eucalipto, possuiu ainda um furo de agua.

O abastecimento de água e drenagem de esgotos deverão ser resolvidos por sistemas autónomos, aprovados pela Câmara Municipal e demais entidades competentes, salvo se o interessado suportar o financiamento das obras com extensão das redes públicas.

Somos intermediários de crédito, registados no Banco de Portugal com o nº 0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

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VALOR NEGOCIÁVEL!

Oportunidade de Investimento no Coração da Península de Setúbal

Apresentamos este magnífico terreno rústico com uma área total de 59.000 m² (5,9 hectares), situado na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela. Com uma localização estratégica e enorme versatilidade, este imóvel é ideal tanto para investidores agrícolas como para quem deseja desenvolver um projeto turístico em harmonia com a natureza.

Características Principais:

Área Vasta: 59.000 m² de solo com elevada aptidão.

Possibilidade de construção de imóvel para habitação com área máxima de 400m2 e altura máxima de fachada de 6,5m.

Potencial Agrícola: Solo fértil, excelente para diversos tipos de culturas (vinha, pomares, olival ou hortícolas) ou para instalação de estufas.

Potencial Turístico: Enquadramento paisagístico tranquilo, com viabilidade (sujeita a aprovação camarária) para projetos de Turismo Rural, Agro-turismo, Glamping ou Eco-Resort.

Topografia: Terreno plano, facilitando o aproveitamento da área e a construção de infraestruturas.


Localização e Acessos:

Situado numa zona de grande tranquilidade, mas com acessos privilegiados:

Próximo das principais vias de acesso (A2, A6 e A13), permitindo uma ligação rápida a Lisboa (aprox. 45 min), Setúbal e ao Alentejo/Algarve.

Zona envolvente caracterizada pela paisagem rural típica da região, oferecendo privacidade e sossego absoluto.





Imagens meramente ilustrativas geradas por Inteligência Artificial para demonstrar o potencial construtivo do terreno.

Este lote exclusivo, com 1.088 metros quadrados, está situado num empreendimento de alto padrão que combina o melhor do golfe, luxo e conforto.
Inserido numa área privilegiada, rodeada por um campo de golfe de renome internacional. Conta com infraestrutura completa e um hotel de luxo e resort, ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência. A região é reconhecida pelo alto padrão e constante valorização imobiliária.
Para quem procura qualidade de vida próximo a paisagens deslumbrantes e opções de lazer exclusivas.
Ideal tanto para construção de uma residência sofisticada quanto para um projeto com potencial de retorno financeiro.
Invista num estilo de vida exclusivo e em uma localização Premium.

Palmela é uma vila histórica situada no distrito de Setúbal, em Portugal, localizada a cerca de 40 km ao sul de Lisboa. Reconhecida pela sua importância cultural, histórica e vitivinícola, Palmela oferece uma combinação única de património, paisagens deslumbrantes e tradição gastronômica. Palmela tem raízes que remontam à ocupação romana e mourisca, mas foi definitivamente conquistada pelos cristãos em 1147 durante a Reconquista. Devido à sua localização estratégica no topo de uma colina, foi fortificada para defesa contra invasões.
O Castelo de Palmela:O ponto turístico mais emblemático da vila. Construído durante o domínio mouro e expandido após a Reconquista.
Oferece vistas panorâmicas da Serra da Arrábida, do Estuário do Sado e até do Atlântico.
Palmela é famosa por ser parte da Região Vinícola da Península de Setúbal, destacando-se pela produção do premiado vinho Moscatel de Setubal.
Palmela possui diversas adegas abertas à visitação e degustação.Produz vinhos tintos e brancos de alta qualidade, além do doce Moscatel. A vila é um ponto de partida para quem deseja explorar a natureza e praticar atividades ao ar livre: Parque Natural da Arrábida: Ideal para caminhadas, escalada, ciclismo e observação de fauna e flora.
As praias de Galápos, Portinho da Arrábida e Sesimbra são famosas pela beleza e águas cristalinas.Reserva Natural do Estuário do Sado: Onde é possível observar golfinhos e aves migratórias.
Festa das Vindimas (setembro): Celebra a colheita da uva com desfiles, danças e degustações de vinho.
Festival de Música e Dança: Eventos culturais que ocorrem durante o ano.
Feiras medievais e celebrações religiosas tradicionais.
Palmela é de fácil acesso.
Com uma combinação de história, cultura e paisagens naturais, Palmela é um destino encantador para quem busca explorar o melhor de Portugal.

Terreno urbano com 7 (sete) ha, armazém com cerca de 300 m2 e uma pequena moradia com 60 m2.
Terreno com vinha, várias parcelas com árvores de fruto.
Quinta com furo e eletricidade.
Características da zona:
Localizada numa área rural, plana.
Sol desde o nascer até ao poente.
Esta área de terreno pode ser utilizada para instalação de painéis solares


A TAL IMOBILIARIA
Investree - comércio e investimentos, Lda
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Terreno com área de 140m2 com aprovação de construção de uma área bruta de 140m2. Terreno localizado a 20 minutos de setúbal, perto de acesso a auto estrada para lisboa e outros destinos. Setúbal uma cidade acolhedora e com praias encantadoras e pela belíssima Serra da Arrábida e famosa pela sua gastronomia, principalmente peixe, ostras e o famoso choco frito. Assim como rica em vinhos, onde poderá encontrar alguns dos melhores vinhos do país.

Características especificas:
Área total do terreno - 140m2
Área de implantação - 84m2
Área bruta de construção - 140m2

Situação urbanística
Terreno urbano
Viabilidade de construção para moradia com 3 pisos

Equipamentos
Água de rede
Eletricidade
Saneamento básico
Iluminação
Rua

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