55 Terrenos para Venda, em Palmela, Poceirão e Marateca

Venda de Terreno rústico com 9.750 m² localizado em Agualva de Cima, freguesia das Lagameças, concelho de Palmela.

Terreno direito, plano de forma retangular com ligeira proeminência sobre a área onde está inserido.
O terreno está limpo e dispõe de fácil acesso, sendo parte dele, cerca de 550 metros, por uma via em terra batida.
Dispõe de eletricidade na sua estrema.
Para efeitos de construção requer consulta prévia da Câmara Municipal de Palmela.
Dispõe de transportes públicos a cerca de 500 metros.
Acesso à autoestrada a poucos kilómetros.

Consulte-me, venha conhecer as potencialidades deste terreno.
Vital Alves
Indique a referência do imóvel (telefone)
Ref. 006.193, imóvel 474.

Procura financiamento? Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação ou outro por si e gratuitamente.

Hall Versátil Setúbal, AMI 14802, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: (telefone) , e-mail: (email)

. Excelente terreno rústico de 29,42 ht com índice de utilização bruto máximo de 0.025 de acordo com o PDM em vigor (7250 m2) ( Resposta da Câmara de Palmela a um pedido de informação, não vinculativo, feito pelos proprietários) . Muito arborizado com pinheiros mansos, pinheiros bravos e alguns sobreiros centenários.. Acesso directo pela N 10. Com uma Pista de Aviação particular. Linhas de média tensão a pouca distância . Água 20 /30 mts Localização: . Muito perto do Nó Rodoviário da Marateca (A2 Algarve, A6 Espanha e A13 Santarém) . A 35 min do Aeroporto de Lisboa pela A2, A12 e Ponte Vasco da Gama. A 40 min de Lisboa. A 20 min de Palmela. A 30 min de Setúbal e do Ferry para Tróia. A 10 min do Golfe do Montado. A 20-30 minutos das Praias : Galapos, Galapinhos, Figueirinha, Tróia e Comporta Serviços:. Em Águas de Moura- Farmácia; Posto de Abastecimento; Centro Saúde, Cafés; etc. Palmela Colégio St. Peters School ; Hipermercados. Setúbal Hospital Publico, Hospital Privado (Luz) Hipermercado e FerrySe está a pensar investir não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e deixe-se conquistar

Características:
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista campo;

TER_12720

Excelente terreno rústico de 29,42 ht com índice de utilização bruto máximo de 0.025 de acordo com o PDM em vigor (7250 m2) ( Resposta da Câmara de Palmela a um pedido de informação, não vinculativo, feito pelos proprietários)

. Muito arborizado com pinheiros-mansos, pinheiros-bravos e alguns sobreiros centenários.

. Acesso directo pela N 10

. Com uma Pista de Aviação particular

. Linhas de média tensão a pouca distância

. Muita Água a menos de 10 mts

Para mais informações contacte nos+ (telefone)

Terreno com 31,1ha localizado na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, Concelho de Palmela.

De acordo com o parecer favorável ao PIP apresentado, existe uma proposta que prevê a construção de uma moradia unifamiliar, de piso térreo, tipologia T3. com 137,85 m2 de área de implantação e de construção, garagem com 31,15 m2 de área de implantação e de construção, telheiro contíguo entre a sala e quarto suite com 29,55 m2. Prevê ainda um total de dois lugares de estacionamento para veículos ligeiros em garagem.

De acordo com o PIP o terreno encontra-se inserido em ’Espaços Agoflorestais - Cat. II’ onde:

- Índice de utilização máximo de 0,025;

- Área máxima de construção para a habitação de 400 m2;

- Número máximo de fogos - dois (em edifício único);

- Altura da fachada destinada a habitação - 6,5m;

Nestes Espaços Florestais de Categoria II, poderá ser autorizada a alteração do uso do solo para fins não agrícolas, designadamente residência, comércio, equipamentos públicos, industria transformadora e turismo. Igualmente é admitida a localização de indústrias extrativas.

No terreno existem sobreiros que correspondem aproximadamente a 4500 arrobas de cortiça.

O terreno está muito bem localizado, numa região da Península de Setúbal, uma área conhecida pela sua rica paisagem, que inclui áreas rurais e vinhas. A economia da região pode ser influenciada por atividades agrícolas, dada a sua localização em uma região que historicamente tem sido associada à produção agrícola, incluindo a produção de vinho.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Pretende adquirir um terreno a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si.

1 - IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Trata-se de um terreno muito agradável e com bons acessos, o qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida.

Este terreno tem um declive suave e está todo vedado.

O terreno em apreço possui um furo de captação de água e confina com um lago.

Este terreno dispõe de alguns sobreiros e de alguns pinheiros mansos dispersos. A maior parte da área deste terreno está, contudo, limpa e disponível para a atividade agrícola e / ou para atividades de lazer, entre outras.

Em termos de PDM este terreno está inserido na classe de Espaços Agro-florestais, categoria II, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação (uma moradia isolada ou duas moradias geminadas, em edifício único), turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais.

Trata-se de um terreno muito bonito e muito adequado para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros.



2 - CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

- Área total do terreno ............... 76.138,00 m2 (7,6138 ha)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) .. 1.903,00 m2
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) .... 400,00 m2



3 - NOTAS COMPLEMENTARES

3.1) O terreno em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis.

3.2) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo.

3.3) Este terreno confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada.

3.4) O terreno fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa).



4 - NOTAS FINAIS

Desfrute a possibilidade de ter um monte alentejano num terreno muito simpático, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.

Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo.

Tenho em mim todos os sonhos do mundo.
FERNANDO PESSOA

Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo.

Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez.

Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o comboio em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar.

Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos.

Boa viagem e boa sorte!
#ref: 147553

Lote de terreno com duas frentes, com 11.000m2, em Poceirão, concelho de Palmela.

Possibilidade de construir moradia com 275m2.

Com árvores de fruto e água.

Localiza-se junto a moradias e próximo à Herdade Ermelinda de Freitas.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Terreno rústico com área de 14725 m2.

Terreno muito bem localizado junto ao Golfe do Montado.

Terreno praticamente plano, com acesso por estrada alcatroada.
Fica a 1 hora de Lisboa, a 5 minutos da estrada Nacional 10.

Viva no campo perto de tudo, disfrute da vida no campo mas muito perto da cidade.

Este terreno teve um parecer favorável à construção de 2 fogos com a área máxima de construção para habitação de 400 m2, sendo permitido altura da fachada 6,5m no máximo.

IMÓVEL DE BANCO

Lote de Terreno Rústico com 21.250 m2, com capacidade construtiva

Propostas até às 17h00m do dia 12/10/2024.

O Banco analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 12/10/2024, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo.

Identificação do imóvel: ZMPT570050

Lote de terreno para construção da sua futura moradia.

Não perca a oportunidade de construir a sua futura habitação, em Águas de Moura, Palmela.
Quer seja a sua habitação própria ou para usufruir aos fins de semana com a família e amigos.
Caso seja construtor, também pode aproveitar a oportunidade de investir na construção para venda.

Lote de terreno urbano, já com alvará de loteamento e pronto a apresentar projeto na CM Palmela.
Com 161 m2, permite a construção de moradia unifamiliar, com 2 pisos mais cave e estacionamento no exterior, num total de 140 m2 de área de construção.

A localização tranquila aliada ao ambiente acolhedor, tornam este terreno ideal para quem procura, necessita de qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Perto de Palmela, pode descobrir áreas naturais deslumbrantes como o Parque Natural da Serra da Arrábida e a Reserva Natural do Estuário do Sado. As praias próximas são de ótima qualidade, incluindo as praias da Arrábida, Tróia e Comporta.

Invista numa zona em franca expansão imobiliária.

Não perca a chance de garantir este excelente terreno em Águas de Moura!

Conheça o seu novo terreno através das fotos e faça a sua reserva sem sair do sofá com a ZOME NOW! Connosco sempre ao seu lado!

Consigo sempre na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão

Lote de Terreno Rústico - 8.630m² | Poceirão

Apresentamos este amplo terreno rústico com 8.630m² (0,863 ha), localizado numa zona tranquila e envolvida pela natureza, próximo à povoação do Poceirão. Com acesso facilitado pela Estrada Nacional N4 (Montijo - St. Isidro de Pegões), oferece a combinação perfeita entre serenidade e proximidade a vias principais.

Ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar, longe da agitação urbana, este lote possibilita a construção de um imóvel unifamiliar, bem como diversas utilizações, incluindo agricultura, armazéns ou instalação de estufas.

Se procura um espaço versátil, com grande potencial e rodeado pela tranquilidade do campo, este pode ser o local ideal para concretizar o seu projeto!


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Rustic Land Plot - 8,630m² | Poceirão

We present this 8,630m² (0.863 ha) rustic land plot, located in a peaceful, nature-filled area near the village of Poceirão. With easy access via the National Road N4 (Montijo - St. Isidro de Pegões), it offers the perfect balance between tranquility and proximity to main roads.

Ideal for those who value quality of life and well-being, this plot allows for the construction of a single-family home, as well as various other uses, including agriculture, warehouses, or greenhouse installations.

If you are looking for a versatile space with great potential, surrounded by the serenity of the countryside, this could be the perfect place to bring your project to life!

Propriedade plana com cerca de 41.000 m2 ( (4 Ha) situada em Cajados, uma zona rural vedada com rede ovelheira, tem arvoredo adulto e bastante água proveniente de furo, o terreno confina com o Aldeamento Turístico de Palmela. O acesso á propriedade e à auto-estrada faz-se por estrada alcatroada.

Fica situada a cerca de 13 km do centro de Setúbal e a cerca de 45 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa e do futuro aeroporto.

De acordo com a resposta ao PIP apresentado à CMP e ao levantamento topográfico efetuado o terreno encontra-se abrangido por três classes de espaço indicadas nas cartas de ordenamento e condicionantes do Regulamento do Plano Diretor Municipal (RPDM), designadamente:

-Espaços Agroflorestais, Cat. I (18.159,80 m²)
Onde é admitida a construção de edifícios destinados a residência, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e à exploração agrícola, nas parcelas constituídas de acordo com a legislação em vigor. Igualmente é admitida a localização de indústrias extrativas.
O Índice de utilização bruto, máximo (IB) de 1089,58 m2, sendo que a área máxima para habitação é de 500m2, com o nº máximo de pisos de 2 e o número máximo de fogos - dois (em edifício único);-Espaços Agrícolas, Cat. I / Reserva Agrícola Nacional (21.580,00 m²);
Obras com finalidade exclusivamente agrícola, quando integradas e utilizadas em explorações que as justifiquem não podendo exceder a altura de 6,5 m e os anexos 3 m, exceptuando silos, depósitos de água e instalações tecnicamente justificadas-Espaços Naturais, associados à linha de água REN (Reserva Ecológica Nacional).

Apresentamos-lhe este terreno rústico com 11.632 m², situado na freguesia de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela.
Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona calma, rodeada pela natureza, mas com fácil acesso às principais vias rodoviárias.

Principais características:
Área total: 11.632 m²
Topografia plana, de fácil aproveitamento
PIP aprovado para construção de moradia até 300 m² + anexo de 150 m²
Acesso direto por estrada alcatroada
Excelente exposição solar
Inserido em zona valorizada, próxima de comércio local, vinhas e áreas residenciais

Localização estratégica:
30 min de Lisboa
25 min do Montijo
30 min de Setúbal
20 min de Palmela
10 min da Marateca

Potencial de utilização:
Este terreno destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, sendo ideal para:
Construção de habitação
Projetos agrícolas
Atividades de lazer e turismo (mediante aprovação camarária)

Se procura viver com a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à cidade, este é o terreno certo para si.

Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer esta oportunidade única.

Terreno, Vale da Abrunheira, Palmela

Localizado no pitoresco Vale da Abrunheira, em Palmela, este terreno oferece a possibilidade de construir 420m2 numa moradia ou pode dividir a área para duas se preferir com uma oportunidade única para criar o seu refúgio personalizado. Com uma área generosa que permite a construção de 420m2 este espaço proporciona-lhe a liberdade para dar vida à sua visão arquitetónica.

Entre a beleza natural deste terreno, destacam-se as majestosas árvores de fruto que pontuam a paisagem, criando um ambiente sereno e tranquilo. Além disso, a presença de um furo de água e uma bomba submersa garantem um acesso fácil e constante à água, facilitando qualquer projeto de jardinagem ou agricultura que deseje empreender.

Imerso numa zona calma e recatada, este terreno é ideal para quem procura uma atmosfera pacífica, longe do rebuliço da cidade. Seja para construir a sua casa de sonho, uma escapadinha de fim de semana ou até mesmo um pequeno retiro agrícola, este terreno oferece o espaço e a tranquilidade necessária para transformar os seus projetos em realidade.

Terreno agro-florestal de Categoria I, situado em zona tranquila e valorizada de Lau, Palmela.

Com bons acessos e uma área generosa, permite construção de até 500 m² para habitação (índice de 6%).

Ideal para quem procura tranquilidade e natureza, com espaço para criar a casa dos seus sonhos.

Localização privilegiada, perto da vila de Palmela, com ligação fácil a Setúbal, Lisboa e ao futuro aeroporto do Montijo.

Se procura o equilíbrio perfeito entre natureza, investimento e qualidade de vida acabou de encontrar!
Apresentamos-lhe um terreno perfeito! Situado na prestigiada zona da Fonte da Barreira, no concelho de Palmela, com produção de vinha e ligação direta a duas ruas, um verdadeiro achado para quem valoriza acessibilidade, tranquilidade e potencial construtivo!

Principais Vantagens:

Terreno com rua alcatroada, ideal para projeto unificado ou dividido;
Acessos fáceis: duas frentes, duas ruas, uma com piso de asfalto plano e em bom estado uma delas alcatroada;
Infraestruturas prontas: com passagem de iluminação pública e água em caso de necessidade futura para futuros ramais;
Viabilidade de construção: possibilidade de construção de até 4 fogos, com dois pisos e um índice de construção de 0,15%;
Produção ativa de vinha - rentabilidade agrícola num solo fértil com tradição vinícola de renome;

Localização Privilegiada:

A apenas 50 minutos de Lisboa - ideal para quem deseja tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade;
A menos de 30 minutos do futuro aeroporto de Alcochete - valorização garantida;
Zona plana, sossegada e segura, com excelente exposição solar;
Clima mediterrânico e solo arenoso - condições ideais para a produção de vinhos únicos, reconhecidos a nível nacional e internacional;

Ideal para:

Construir a sua casa de sonho com espaço e privacidade;
Desenvolver um projeto agrícola ou enoturístico;
Investidores que procuram terrenos com retorno garantido a médio/longo prazo.

Não perca esta oportunidade! Venha conhecer pessoalmente o potencial deste terreno e surpreenda-se com tudo o que podem oferecer.

*possibilidade de venda de terreno que se encontra interligado com este, fazendo aqui um upgrade no seu retorno de investimento!

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* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito

Terreno agro-florestal de Categoria I, situado em zona tranquila e valorizada de Lau, Palmela.

Com bons acessos e uma área generosa, permite construção de até 500 m² para habitação (índice de 6%).

Ideal para quem procura tranquilidade e natureza, com espaço para criar a casa dos seus sonhos.

Localização privilegiada, perto da vila de Palmela, com ligação fácil a Setúbal, Lisboa e ao futuro aeroporto do Montijo.

Magnífica propriedade com 29,42 hectares situada na localidade de Águas de Moura, no concelho de Palmela, destaca-se pela sua pista de aviação privativa.

A ocupação do terreno é composta por montado de sobro e pinhal, com abundante disponibilidade de água, o que confere à propriedade uma aptidão excecional para culturas biológicas.

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), a construção na propriedade está garantida, incluindo uma casa do proprietário com 400 m², uma piscina e anexos de apoio à agricultura. Esta combinação torna a propriedade ideal tanto para uso residencial como para exploração agrícola sustentável.

A propriedade usufrui de excelentes acessos através da A12 (Lisboa), A2 (Algarve), A6 (Espanha) e N10, estando o Aeroporto de Lisboa a apenas 30 minutos de distância, assim como o Hospital Privado CUF Descobertas. A área é rica em pontos turísticos, com o Castelo de Palmela a 20 minutos, o Golf do Montado e as adegas da Casa Ermelinda Freitas a 10 minutos, e as praias deslumbrantes do Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta a 30-40 minutos.

A paisagem da propriedade é idílica, com sombra generosa proporcionada por pinheiros e sobreiros centenários. A pista de aviação, devidamente registada, é uma característica única desta propriedade, embora seja usada apenas pontualmente para apoio agrícola.


Águas de Moura é uma pacata aldeia do concelho de Palmela, conhecida pela sua tranquilidade e ambiente rural. A região é apreciada pela sua beleza natural e proximidade a diversas atrações turísticas e culturais, tornando-se um local ideal para quem procura uma qualidade de vida elevada num cenário de paz e serenidade. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, Águas de Moura é um refúgio perfeito para quem deseja estar perto de tudo, mas longe do stress urbano.


Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial desta propriedade única!

Não dá para recorrer a crédito.
Terreno em avos com cerca de 1375 m2,
Moradia em fase de construção (Vendida assim)
Vamos atualizando fotografias.
Com 2 Pisos:
Piso 0:
Hall de Entrada,
Cozinha Com Ilha e Sala em Openspace (70 m2) Com acesso a Logradouro,
2 Quartos (13 m2+18 m2)
Casa de Banho com Cabine de Duche e Janela,
Lavandaria e Despensa.
Piso 1:
Quarto Amplo com teto em madeira e com Varanda com vista Campo.
Exterior:
Anexo Com Barbecue.
Telheiro Com Adega.
Anexo com Cozinha,
Sala de Refeições,
Casa de Banho com Poliban.
Tem ainda uma casa de apoio à Piscina com zona para arrumos e casa de banho.
Piscina com degraus,

Zona de capoeiras para quem queira fazer criação,
Zona de vinha,
Árvores de frutos,
Oliveiras.
Terreno vedado.
O lugar ideal para viver tranquilamente.
Longe de tudo, mas tão perto da cidade.
A cerca de 30 minutos da cidade de Setúbal,
40 minutos da Ponte Vasco da Gama,
E a cerca de 30 minutos de Alcácer do Sal.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno, Bairro Margaça, Águas de Moura

Terreno com 8 hectares, 6 dos quais são compostos por vinha de Casta Castelão, devidamente cadastrada e a produzir cerca de 65.000 quilos de uva por ano.
Parta da vinha conta com rega gota a gota.
A propriedade é servida de furo, assim como de três entradas, todas com acesso direto a a estrada de alcatrão.
Com um Pedido de Informação Prévia para viabilidade de construção em curso na Câmara de Palmela, o terreno encontra-se inserido em Área de Expansão de Média Densidade.
O imóvel conta com uma excelente localização, ficando a apenas 5 minutos de Fernando Pó, e a 20 minutos de Setúbal.

Onde a terra respira e os sonhos ganham forma um pedaço de céu em Forninho

No coração sereno de Forninho, em Poceirão e Marateca, encontra-se um lugar onde o tempo corre ao ritmo da natureza e onde cada amanhecer é uma promessa de tranquilidade. Este prédio misto, composto por uma moradia com 50m² de área bruta e um vasto terreno de 22.500m², é mais do que um imóvel é uma tela em branco pronta para pintar o seu refúgio ideal.

A moradia, datada de 1957, aguarda um novo capítulo. Teve projeto aprovado para reconstrução, permitindo-lhe recuperar ou reinventar ao seu estilo, respeitando a essência do campo com o conforto da modernidade. Com 1 quarto e 1 casa de banho, este espaço é um convite à simplicidade, ao essencial, ao reencontro com o que é genuíno.

Mas o verdadeiro tesouro está lá fora: 22.500m² de terreno fértil e soalheiro, com orientação solar a Norte e Sul, perfeito para criar o lar com que sempre sonhou. Imagine aqui uma casa nova com janelas largas, por onde entra o aroma da terra molhada, um jardim que floresce com as estações, uma piscina para os verões lentos, e espaço de sobra para horta biológica, oliveiras, vinhas ou até pequenos animais.

Localizado na Rua José Matias Miranda, este refúgio combina o sossego rural com a conveniência urbana: a apenas 20 minutos de Palmela e cerca de 30 minutos de Setúbal, com bons acessos à A2, A12 e à N379. Está perto de comércio local, escolas, transportes e de toda a riqueza cultural e gastronómica que a região oferece dos vinhos de Palmela às praias secretas da Arrábida.

Viver aqui é escolher a paz, o espaço, a liberdade de criar sem limites. É ouvir o chilrear das aves em vez do trânsito, ver as estrelas sem luzes a ofuscá-las, e respirar fundo, todos os dias.

Se procura um lugar onde possa construir uma vida à sua medida, este é o chão fértil onde tudo pode começar.


English - Where the earth breathes and dreams take shape, a piece of heaven in Forninho

In the serene heart of Forninho, in Poceirão and Marateca, lies a place where time flows at the rhythm of nature and where each sunrise is a promise of tranquility. This mixed-use building, consisting of a 50m² house and a vast 22,500m² lot, is more than a property; it’s a blank canvas ready to paint your ideal retreat.

The house, dating back to 1957, awaits a new chapter. A project has been approved for reconstruction, allowing it to be restored or reinvented in its own style, respecting the essence of the countryside with the comfort of modernity. With one bedroom and one bathroom, this space is an invitation to simplicity, to the essential, to a reconnection with what is genuine.

But the real treasure lies outside: 22,500m² of fertile, sunny land, facing north and south, perfect for creating the home you’ve always dreamed of. Imagine a new house with wide windows, letting in the aroma of wet earth, a garden that blooms with the seasons, a swimming pool for the slow summers, and plenty of space for an organic vegetable garden, olive trees, vineyards, or even small animals.

Located on Rua José Matias Miranda, this retreat combines rural tranquility with urban convenience: just 20 minutes from Palmela and about 30 minutes from Setúbal, with easy access to the A2, A12, and N379 highways. It’s close to local shops, schools, transportation, and all the cultural and culinary richness the region has to offer, from the wines of Palmela to the secret beaches of Arrábida.

Living here means choosing peace, space, and the freedom to create without limits. It’s hearing birds chirping instead of traffic, seeing the stars without lights obscuring them, and breathing deeply every day.

If you’re looking for a place where you can build a life tailored to your needs, this is the fertile ground where it all begins.

Identificação do imóvel: ZMPT570991

Parcela rústica de 727 m2 (em avos indivisos) inserida num lote de 55.250 m2, em Lagameças, na freguesia do Poceirão e Marateca, Concelho de Palmela.

Localização - acesso ao terreno - J69W+2RW Poceirão

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este terreno misto de 7500m2 com viabilidade de construção para 300m2.
Com o comprimento de 3000m e largura 25m.
Localizado na zona tranquila e segura de Lagameças, este terreno é plano com acesso fácil diretamente para a estrada principal, perfeito para construir a sua casa de sonho e criar o seu jardim.
Tem furo de agua e uma pequena casa de apoio agrícola para guardar os utensílios.
Agende a sua visita para confirmar que este é o terreno ideal para si. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se procura o equilíbrio perfeito entre natureza, investimento e qualidade de vida acabou de encontrar!

Apresentamos-lhe um terreno perfeito! Situado na prestigiada zona da Fonte da Barreira, no concelho de Palmela, com produção de vinha e ligação direta a duas ruas, um verdadeiro achado para quem valoriza acessibilidade, tranquilidade e potencial construtivo!

Principais Vantagens:

Terreno com rua plana, ideal para projeto unificado ou dividido;
Acessos fáceis: duas frentes, duas ruas, piso de asfalto plano e em bom estado;
Infraestruturas prontas: com passagem de iluminação pública e água em caso de necessidade futura para futuros ramais;
Viabilidade de construção: possibilidade de construção de até 4 fogos, com dois pisos e um índice de construção de 0,15%;
Produção ativa de vinha - rentabilidade agrícola num solo fértil com tradição vinícola de renome;

Localização Privilegiada:

A apenas 50 minutos de Lisboa - ideal para quem deseja tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade;
A menos de 30 minutos do futuro aeroporto de Alcochete - valorização garantida;
Zona plana, sossegada e segura, com excelente exposição solar;
Clima mediterrânico e solo arenoso - condições ideais para a produção de vinhos únicos, reconhecidos a nível nacional e internacional;

Ideal para:

Construir a sua casa de sonho com espaço e privacidade;
Desenvolver um projeto agrícola ou enoturístico;
Investidores que procuram terrenos com retorno garantido a médio/longo prazo.

Não perca esta oportunidade! Venha conhecer pessoalmente o potencial deste terreno e surpreenda-se com tudo o que podem oferecer.

*possibilidade de venda de terreno que se encontra interligado com este, fazendo aqui um upgrade no seu retorno de investimento!

Agende já a sua visita!

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* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito.

Terreno Rústico, Águas de Moura, Setúbal

Parcela de terreno rustico com vinha antiga e alguns pinheiros e sobreiros com cerca de 17.000m2 perto de Águas de Moura.
Facilidade de acesso.
Se procura um espaço no campo para agricultura este pode ser o espaço ideal para si.
Marque já a sua visita...

Terreno, Lagameças, Setúbal

Este terreno urbano, estrategicamente localizado na pitoresca freguesia do Poceirão, oferece-lhe um espaço generoso de 2500m2 para criar a casa dos seus sonhos.

Com uma aprovação para construir até 500m2 e uma implantação de 250m2, este terreno é um convite para materializar as suas visões arquitetônicas. Imagine-se projetando e construindo uma residência que se adapte perfeitamente às suas necessidades e gostos, envolta na serenidade e beleza natural desta encantadora região de Setúbal.

Desfrute da tranquilidade do campo, enquanto permanece convenientemente próximo às comodidades urbanas. Seja para construir uma casa de família espaçosa, uma escapada de fim de semana ou até mesmo um investimento imobiliário, este terreno oferece-lhe a tela perfeita para transformar os seus planos em realidade.