704 Terrenos para Venda, perto de Comércio, Página 5

Lotes de terreno para construção de apartamentos em Ovar.

Garanta a sua posição no mercado de Ovar. Apresentamos 4 lotes urbanos com viabilidade aprovada para construção de edifícios multifamiliares. Inseridos num loteamento totalmente infraestruturado, estes lotes representam uma solução ’chave-na-mão’ para promotores que procuram rapidez de licenciamento e margens de valorização constantes.

Disponibilidade e Parâmetros Construtivos

Cada lote foi desenhado para maximizar a área habitacional, com cércea de 9m + 1m de platibanda:


Lote 3: Área do Lote: 650 m² - Área Implantação: 315 m² - Área Construção: 1.207,50 m² - 3 fogos
Lote 4: Área do Lote: 819 m² - Área Implantação: 435 m² - Área Construção: 1.667,50 m² - 4 fogos
Lote 7: Área do Lote: 958 m² - Área Implantação: 435 m² - Área Construção: 1.667,50 m² - 4 fogos
Lote 8: Área do Lote: 746 m² - Área Implantação: 315 m² - Área Construção: 1.207,50 m² - 3 fogos

Preços desde 127.800€ até 166.800€.

Vantagens de Investir neste Loteamento

Ao optar por estes lotes, elimina os custos e atrasos típicos de obras de urbanização. Beneficia de:

- Infraestruturas Prontas: Rede de águas, saneamento, eletricidade, telecomunicações e ruas pavimentadas com iluminação pública.

- Redução de Risco: Processo burocrático simplificado, ideal para quem pretende iniciar a obra a curto prazo.

O Porquê de Ovar?

Ovar vive uma dinâmica imobiliária única. O aumento da procura por habitação nova, impulsionado pelo diferencial de preço competitivo face às cidades vizinhas (Porto, Aveiro e Coimbra), tem levado a uma migração constante para o concelho.

Logística de Excelência: Acessos rápidos à A29 e A1.

Transportes Públicos: Estação de comboio com ligações diretas e frequentes aos principais centros urbanos, facilitando a vida a quem trabalha nas grandes cidades mas privilegia a tranquilidade de Ovar.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Confiança
Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.


Não perca a oportunidade de construir em Ovar.

Terreno plano com viabilidade de construção.
Parcialmente murado, inserido em zona residêncial sossegada, com vistas desafogadas e excelente exposição solar.
Com duas frentes de 85 e 25 metros.
Terreno com oliveiras e árvores de fruta.
Localizado no centro do Cercal, bons acessos a Soure, Pombal, Condeixa, Coimbra e Figueira da Foz.

O seu sonho mora aqui!

RO2400
Lote de terreno com 196 m2, situado na valorizada zona dos Altos, na Cidade da Maia.

A apenas 1,3 km da Câmara Municipal da Maia, você estará rodeado de todas as infraestruturas essenciais, como comércio, serviços e transportes.

Aproveite a oportunidade de construir uma moradia de duas frentes, com cave, rés do chão e um andar. O projeto é flexível e adaptável, permitindo que você concretize a sua visão de lar.

Com uma exposição solar de nascente a poente, você desfrutará de luz natural durante todo o dia.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

**Grande oportunidade para investidores e empresas!**

Apresentamos um **terreno industrial único em Gesteira, Santa Maria da Feira**, com uma área total de **28.884 m²** e enorme potencial de construção. O Plano Diretor Municipal em vigor permite uma **implantação até 80% da área** (cerca de 23.107 m²), com possibilidade de edificação em vários pisos, alcançando uma área bruta de construção superior a **46.000 m²**.

A sua versatilidade torna-o ideal para múltiplos projetos:

* Hipermercados e grandes superfícies comerciais
* Armazéns e centros logísticos
* Pavilhões industriais de média e grande dimensão
* Lares e equipamentos coletivos
* Indústria de gestão de resíduos
* Parques de estacionamento ou outros projetos de grande escala

Com **excelentes acessos rodoviários**, ótima localização estratégica e proximidade a importantes eixos de transporte, este terreno oferece todas as condições para o sucesso do seu investimento.

Não perca a oportunidade de apostar num dos concelhos mais dinâmicos e industriais do país.

Contacte-nos para mais informações, documentação detalhada e agendamento de visita.

Lote de terreno com 4.867 m2, com loteamento aprovado para construção de 5 moradias isoladas térreas,.

Com boa localização, bons acessos este lote de terreno será a aposta ideal para o seu próximo investimento.
Contacte-nos para mais informações!

Ref.: 19315/16 GL

Terreno urbano com 518 m² localizado em Âncora, no concelho de Caminha, numa zona tranquila e de fácil acesso.

Com excelente exposição solar e acesso por duas ruas, este lote oferece maior versatilidade para projeto de construção, facilidade de circulação e potencial valorização. Ideal para moradia unifamiliar ou investimento.

Inserido em localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos das praias de Vila Praia de Âncora e dos principais acessos rodoviários.

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em crescente procura no Alto Minho.

Conjunto de dois terrenos localizados no Ramalhal.

Estes terrenos têm no seu conjunto 10060 m2, com a possibilidade de construção de cerca de 2.000 m2, encontra-se perto da autoestrada A8, tem acesso por uma estrada e tem poço.

Acesso por estrada alcatroada, está perto da povoação e encontram-se classificados a nível de PDM como área urbanizável de nível II (cerca de 2.000 m2) e Reserva Agrícola e Ecológica.

Consideram-se Permutas.

Em Torres Vedras pode subir ao alto das serras, entrar no castelo e sítios históricos que marcam o passado, ouvir os sinos que pautam o tempo, sentir o aroma intenso e quente do campo e banhar-se nas águas frescas de um mar azul que rompe no extenso areal.

Parta à descoberta através das inúmeras atividades que temos reservadas para si. Do surf ao golfe, do touring cultural ao termalismo, passando pelas caminhadas, batismos de voo, entre outros desportos de aventura, não faltarão razões para querer conhecer a região.

Território onde as vinhas se fundem na paisagem, as encostas, as serras e o Atlântico atribuem características únicas às uvas que resultam em vinhos esplendorosos, com carácter e elegância, perfeitos para acompanhar com a gastronomia local e com o afamado Pastel de Feijão de Torres Vedras, que irá certamente querer levar consigo.

Explore, viva e sinta Torres Vedras!

Para mais informações, consulte-nos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Terreno com 3720 m2, com localização estratégica junto ao IC19.

De acordo com o PDM, situa-se em zona de actividades económicas, com índice de utilização de 0,8, índice de impermeabilização de 0,7 e cércea de 11 metros.

Os índices referidos são indicativos.

Terreno urbano para construção - São Brás de Alportel
Terreno localizado a apenas 5 minutos de carro de São Brás de Alportel, perto de serviços e comodidades, e a 15 minutos de carro da praia.
O terreno está inserido em espaços urbanizáveis em expansão. Conta com bons acessos.
A propriedade permite um loteamento em 4 lotes de 600m2 cada um pelo que pode se construir 1 ou mais moradias de 2 pisos com 197,23m2 cada uma.
O imóvel possui água da rede e esgotos.
Adoraríamos que viesse visitá-lo.

Excelente Oportunidade de Investimento em Olhão!

Apresento-lhe um terreno de 115,90 m² de área total, com 145 m² de área de construção, ideal para a construção da sua moradia dos sonhos!
Com um projeto de arquitectura do loteamento já aprovado para a construção de uma moradia T3, este terreno está situado numa zona nobre de Olhão, numa urbanização tranquila e de fácil acesso.

Destaques do imóvel:

Localização privilegiada: A poucos minutos do Ria Shopping, centro de saúde, escolas, comércio e serviços essenciais.

Área total de 115,90 m² com 145 m² de construção projetada.

Implantação de 60 m² com possibilidade de personalização do projeto, adaptando a moradia às suas necessidades e estilo de vida.

Zona tranquila e valorizada - Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir na cidade de Olhão, com tudo o que precisa ao alcance.

Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um investimento seguro e rentável. Se procura um local ideal para construir a sua casa de sonho ou um imóvel de grande valor de mercado, este é o terreno perfeito para si!

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto!

Esta propriedade de características ímpares, com cerca de 11.800 m2, é a ideal para implantação de uma superfície comercial.
Apresenta, de igual modo, atributos singulares para a construção de edifícios habitacionais ou para o estabelecimento da sede de uma grande empresa.
Localizada na zona norte da cidade de Coimbra, num polo de grande densidade populacional, está próxima de uma zona industrial e tem nas imediações o Retail Park de Eiras, bem como alguns supermercados, como o Pingo Doce, Auchan, Continente e as futuras instalações do Mercadona.
Com óptimas acessibilidades e muito próxima dos acessos ao IC2, A1 e IP3, este é um investimento seguro e de retorno garantido.

Estoril. Terreno. 1.670m2. Projecto em aprovação para 5 Moradias. Localização prime.

Lote de terreno com 1.670m2 para construção de 5 Moradias, tipologia T3, com piscina privativa e jardim. Vendido com Projecto aprovado.

- Moradias com amplas áreas interiores e varandas, entre os 200m2 e 270m2.
- Jardins exteriores privativos e piscinas entre os 50m2 e 180m2.
- Espaçosos arrumos privados, com áreas entre os 40m2 e 100m2.
- Garagem comum com 15 lugares de estacionamento.

Área de construção total de 2.600m2.

P.I.P. aprovado e projecto de Licenciamento de Arquitectura em aprovação na CMC.

Mais informações a pedido.

Terreno com 1.211m2, com frente de cerca 50 metros parcialmente murado.
Possibilidade de construção de uma moradia ou duas geminadas com área de implantação de 200 m2 e área bruta de construção de 400 m2.
Localizado em zona habitacional, boa exposição solar, bons acessos ao IC2, A1, A13 perto de hipermercado e farmácia.

Este terreno com uma área de 7.230 m², tem um excelente potencial para realizar o seu projeto Industrial.

Localização privilegiada na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha:
- A1 (Autoestrada do Norte): A principal via que liga o norte e o sul do país (Porto e Lisboa).
- A25 (Autoestrada da Beira Alta): Uma ligação vital entre o litoral (Porto Marítimo de Aveiro) e a fronteira com Espanha (Vilar Formoso).

Isto reflete uma mais-valia que otimiza a logística de importação e exportação. A localização centralizada garante um fluxo constante de clientes, fornecedores e parceiros de diversas localizações.

Viabilidade e Potencial de Construção:
Embora a classificação atual do terreno seja rústica, existe a possibilidade de alteração do uso do solo, sujeita à aprovação do Plano Diretor Municipal (PDM) e das entidades competentes. O PDM prevê para esta área a instalação de empreendimentos industriais e logísticos, o que abre um vasto leque de oportunidades.
As valências de construção são notáveis, proporcionando uma flexibilidade e capacidade de expansão que se adapta a diferentes necessidades de produção e armazenamento.

Oportunidades de Investimento e Indústrias:
A Zona Industrial de Albergaria-a-Velha é um polo em franco crescimento, atraindo uma diversidade de indústrias e investidores. A localização e as características do terreno, aliadas à sua potencialidade, são perfeitas para:
- Indústrias de manufatura e produção: Com espaço suficiente para instalações de grande escala.
- Empresas de logística e distribuição: Para otimizar o transporte e a cadeia de abastecimento.
- Construção e desenvolvimento imobiliário: Ideal para a construção de naves industriais para posterior arrendamento ou venda.
- Investidores com visão de futuro: A zona continua a crescer, garantindo um retorno sólido do investimento após a alteração do uso do solo.

Descubra a oportunidade perfeita para o seu próximo grande projeto industrial em Albergaria-a-Velha, uma das áreas mais estratégicas da região de Aveiro.
Contacte-me agora!

Situada em Eira Pedrinha, Condeixa-a-Nova, esta propriedade com 7.966m² de terreno oferece um potencial significativo para reabilitação e desenvolvimento. O imóvel inclui uma moradia principal e uma segunda edificação, ambas passíveis de recuperação.

Existe um projeto aprovado para a reabilitação e ampliação da edificação existente, que preserva a cave original com um moinho. A intervenção prevê a criação de uma moradia unifamiliar T3, distribuída por três pisos, com uma área total de construção de 226m².

A proposta de projeto detalha a distribuição dos espaços: a cave destina-se a apoio ao moinho e arrumos agrícolas; o rés-do-chão compreende cozinha, área técnica, despensa, sala de estar, hall de entrada e casa de banho de serviço; o primeiro andar alberga quartos com instalações sanitárias privativas.

O terreno envolvente, com logradouro, inclui três nascentes de água e um segundo moinho, apresentando-se como uma oportunidade para turismo rural ou habitação própria com exploração agrícola. A localização beneficia de tranquilidade, com proximidade a Condeixa-a-Nova e acesso rápido à A1 e A13.

O seu sonho mora aqui!

Oportunidade de Investimento e Contacto com a Natureza

Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 5.700 m² (0,57 ha), estrategicamente localizado na prestigiada zona da Quinta da Lousa, em Valongo. Este ativo destaca-se pela sua localização privilegiada, inserido numa zona de forte densidade populacional, mas mantendo a tranquilidade de um espaço florestal.

Características Principais:

- Área Total: 5.700 m² de cultura e mato.

- Acessibilidade: Confrontação a nascente e poente com caminho público.

- Localização Estratégica: Situado junto à estrada de ligação entre Valongo e Alfena, garantindo excelentes acessos.

- Enquadramento PDM: Inserido em espaço florestal (conforme Plano Diretor Municipal), ideal para quem procura preservação ambiental ou projetos de natureza (qualquer alteração de uso carece de consulta e autorização prévia da Câmara Municipal).

Vantagens da Localização:
- A Quinta da Lousa é uma área de referência em Valongo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade e a conveniência urbana:

- Proximidade ao Centro: A poucos minutos do coração da cidade.

- Comércio e Serviços: Rodeado por hipermercados, serviços variados e uma rede eficiente de transportes públicos.

Localização Geográfica: (url)

Porquê escolher a Gaiphedra Imobiliária?
Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Com mais de 30 anos de experiência no mercado, oferecemos acompanhamento personalizado em todas as fases até à escritura.

Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações!

Este é o terreno (1625 m2) ideal para construir a sua moradia isolada premium.

Localizada onde ainda encontra qualidade de vida e segurança, calma, ausência de poluição sonora e fora das rotas migratórias, em São Lourenço do Bairro, Anadia, esta é uma opção singular no mercado.

Aqui, encontra espaço suficiente para construir a sua moradia com áreas generosas (mesmo sendo térrea), criar uma zona exterior com piscina, jardins, horta biológica e anexos.

Pode olhar ainda para o terreno numa perspectiva de investimento:
estudar a construção de duas moradias geminadas.

Vantagens de viver no coração da Bairrada:

-A 7 minutos da Anadia e a 15 minutos da Mealhada

-Proximidade ao Parque Urbano de Anadia, às termas da Curia e do Vale da Mó, onde poderá fazer as suas caminhadas, brincar com os seus filhos, num ambiente de relaxamento profundo.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Confiança: Três décadas a transformar projectos imobiliários em realidades seguras.
#ref:260529

Lote de terreno para construção com 556 m2 e 18 metros de frente em Vila Nova de Anços, Soure.

Excelente oportunidade para construir uma moradia isolada num loteamento com todas as infraestruturas necessárias, em zona tranquila e com ótima qualidade de vida.

Características principais:
Boa exposição solar
Vistas desafogadas
Zona residencial calma
Próximo de escolas e serviços
Bons acessos às vias principais

Localizado a oito minutos de Soure com todos os serviços, 15 minutos do nó da A1 e a 42 minutos da praia da Figueira da Foz.

O seu sonho mora aqui!

Terreno Rústico, mas urbanizável, inserido numa zona de moradias, ideal para Construção.

Situado numa zona calma, a 5 minutos da Estação Ferroviária e do centro de Oliveira do Bairro.

Entre em contacto connosco e marque a sua visita!

--
Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

(url)

Dois terrenos urbanos contíguos para construção da sua moradia de sonho numa das melhores zonas da cidade de Aveiro.

Com 16 metros de frente, 903 m2 de área total e uma localização premium em São Bernardo este terreno oferece múltiplas possibilidades para que possa construir a sua moradia isolada, com conforto e privacidade, a apenas 3 minutos do Centro Comercial Glicínias, com rápidos acessos ao centro da cidade de Aveiro e às principais vias rodoviárias.

Este terreno beneficia de ótima orientação solar, proporcionando uma luminosidade natural constante ao longo do dia ideal para instalação de painéis solares ou simplesmente para criar ambientes amplos, confortáveis e acolhedores.

O generoso espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construir jardim, horta, piscina privada e zonas de lazer, permitindo conciliar o conforto da vida moderna com o contacto com a natureza e privacidade.

Se procura uma solução para viver com qualidade, tranquilidade e proximidade de serviços essenciais, esta é a oportunidade certa.

Ref.: 1012468/26 GL

Descubra este amplo terreno de 4975m² localizado em Riachos, Torres Novas. Este espaço oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir em projetos de desenvolvimento. A sua localização privilegiada proporciona um ambiente tranquilo, ideal para famílias e investidores.

O terreno, em estado rústico, com possibilidade de passar a urbano.
A configuração do espaço é versátil, permitindo a personalização de acordo com as suas necessidades e desejos. Aproveite a oportunidade de criar um lar que reflete o seu estilo de vida.

Situado em Riachos, este terreno beneficia de fácil acesso a serviços, escolas e transportes, tornando-o uma escolha prática e conveniente. Não perca a chance de adquirir este espaço único. Entre em contacto conosco para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo!

Lote rústico em Lameira, na freguesia de União das Freguesias de Malhou, Louriceira e Espinheiro.

Terreno com Cultura Arvense, Oliveiras, Figueiras e Hortejo.

Excelente oportunidade!!

Este terreno rústico, com uma área total de 3.232,77 metros quadrados, está localizado dentro da zona abrangida pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de construção da Câmara Municipal de Oliveira do Bairro. A propriedade é semi vedada, proporcionando uma maior privacidade e segurança.

O terreno dispõe de um poço, o que pode ser vantajoso para o abastecimento de água para futuras construções ou atividades agrícolas. Além disso, a área tem viabilidade para a construção em altura, permitindo a edificação de até 4 pisos, conforme as regulamentações do PDM local. Isso amplia significativamente o potencial de desenvolvimento do terreno, possibilitando a construção de habitações, empreendimentos comerciais ou até mesmo projetos mistos.

A localização do terreno é estratégica, com boa acessibilidade e proximidade de áreas urbanas, o que confere um grande potencial de valorização a longo prazo. O terreno oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área mais rural e a proximidade de infraestruturas urbanas, tornando-o uma excelente opção para quem busca investir em um projeto de maior escala.

Com as condições já mencionadas, o terreno se torna uma excelente oportunidade para investidores ou interessados em desenvolver um projeto imobiliário de médio ou grande porte, aproveitando as facilidades e a viabilidade de construção previstas pelo PDM de Oliveira do Bairro.

Marque já a sua visita!

REF:1051270/25 OB

Terreno plano em Soure com 23.155 m2.
Localizado em São Mateus, com duas frentes de estrada, uma com 140 metros e outra com 50 metros.
Zona muito tranquila, com bons acessos para Soure, Figueira da Foz, Coimbra e junto ao nó de entrada na A1 Pombal.

O seu sonho mora aqui!

Hoje apresentamos um maravilhoso terreno situado numa zona privilegiada de Vagos, caracterizada pela sua tranquilidade e proximidade a todos os principais serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, zonas de lazer e transportes públicos, traduzindo-se numa combinação perfeita entre serenidade e conveniência.

Este terreno, com uma área total de 753m2, oferece inúmeras possibilidades para construção, traduzindo-se numa tela em branco, permitindo-lhe trazer à vida, os seus sonhos.

Além disto, este terreno conta com viabilidade de construção de moradia isolada.

Today we present a wonderful plot of land, located in a privileged area of Vagos, characterised by its tranquillity and proximity to all the main services and amenities, such as schools, supermarkets, leisure areas and public transport, resulting in a perfect combination of serenity and convenience.

This plot of land, with a total area of 753m2, offers countless possibilities for construction, translating into a blank canvas for you to bring your dreams to life.

The plot is also suitable for the construction of a detached house.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535