13 Terrenos para Venda, no Distrito de Setúbal, Sesimbra (Santiago)

Terreno urbano com 308 m2 Urbanização em Sesimbra com Projeto Aprovado para Prédio

Potencial para aprovação de edifício com 4 pisos (3 acima da cota da soleira e 1 abaixo).
Composto por 4 lugares de estacionamento na cave.

Áreas existentes:
Cave: 308 m²
Comércio: 165,30 m²
Habitação: 543,80 m² distribuídos por:
1º andar
2º andar

Tipologias de imóveis:
1 Loja
2 Apartamentos T1
3 Apartamentos T2
1 Apartamento T3

Localização privilegiada:
Acesso fácil a serviços, escolas, comércio e principais atrações de Sesimbra
Perto de praias famosas como a Praia da Califórnia, Praia do Ouro, Meco, e da Lagoa de Albufeira
Próximo ao Parque de Campismo de Maçã

Vila piscatória histórica, com mais de cinco séculos
Fortaleza de Santiago, à beira-mar
Castelo de Sesimbra, monumento nacional
Atividades de lazer como mergulho, vela, canoagem, passeios de barco e bicicleta
Gastronomia reconhecida pelos seus pratos de peixe
Distâncias de 40 km de Lisboa e 30 km de Setúbal

Não perca esta oportunidade de fazer parte do crescimento de Sesimbra!

Para mais informações, entre em contato com:
Salomé Batalha
SCI Imobiliária

Lote de terreno com 749 m2, com PIP aprovado e projecto para construção de moradia com área de implantação de 274m2 , com vista frontal de mar, na melhor e mais calma zona de Sesimbra.

Localizados a 7 minutos da Praia do Ouro, com excelentes acessos e ampla oferta de comércio, a 10 minutos do Forte de Santiago de Sesimbra e do Mercado Municipal de Sesimbra. A 5 minutos driving distance da Praia do Ribeiro do Cavalo e do Clube Naval de Sesimbra, a 10 minutos do Hospital Nossa Senhora da Arrábida e das praias da Arrábida. Situa-se ainda a 1h do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Trata-se de um loteamento premium em Sesimbra, com PIP APROVADO para o desenvolvimento de 17 moradias de segmento alto, distribuídas por várias tipologias (A a F), com áreas de lote entre 92 m² e 200 m², conforme o caderno técnico oficial.

O projeto foi concebido para um público exigente, valorizando a vista de mar, a exposição solar e a proximidade imediata à praia de Sesimbra.

As moradias incluem varandas, jardins privativos, logradouros e, em várias tipologias, piscina reforçando o posicionamento premium deste empreendimento.
Principais dados do investimento:
Área total dos lotes: 2.262 m²
Área média dos lotes: 133 m²
Nº de moradias aprovadas no PIP: 17
Tipologias com áreas brutas entre 107 m² e 200 m² (por unidade)
Localização elevada com vista de mar, em zona residencial consolidada escassos
minutos a pé da praia de Sesimbra.
Produto para o segmento alto
Margem potencial estimada para o promotor: 30%
PIP aprovado possibilidade de avançar para o projeto de execução com risco reduzido

Com uma envolvente de moradias contemporâneas, excelente acessibilidade e a escassos minutos da praia, este loteamento representa uma oportunidade rara de desenvolvimento numa das zonas mais valorizadas de Sesimbra.
Para mais informações ou para receber o Investment Memorandum completo, contacte-me

Identificação do imóvel: ZMPT564691

Projeto para construção em Sesimbra, freguesia de Santiago.
Terreno com projeto aprovado para construção de dois fogos; um T1 e um T2 duplex.
Situa-se na numa zona central, na Rua Conselheiro Ramada Curto, numa zona consolidada e recentemente urbanizada.
Ideal para investimento ou para alterar para uma moradia unifamiliar.

’ Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro (isenções)’

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 2100m2 ,vista deslumbrante mar e vila de Sesimbra.
Projeto aprovado, para construção de edifício com 17 apartamentos.
Com 44 lugares de estacionamento

Penthouse T4 com piscina e estacionamento privativo.

Excelente investimento num terreno único em Sesimbra
Venha visitar no Lugar Certo Imobiliária

Este terreno tem uma vista sobre o mar e vila de Sesimbra permite uma construção para uma moradia de arquitetura moderna, com vistas desafogadas.
Marque já a sua visita.
Venha morar junto ao MAR.

Terreno para construção de moradia isolada da Vila de Sesimbra, com vista mar

Terreno com área total de 739 m²

Área total de construção: 274,60 m2
N.o de fogos: 1
Número de pisos acima da cota de soleira: 2
Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
N.o de lugares de estacionamento privado: 4
Uso: Habitação
- Haverá lugar á compensação de 1 lugar de estacionamento publico.


Nas proximidades:

1. Serviços particulares:

· Em um raio de 1400 metros encontram-se dezenas de estabelecimentos comerciais de restauração, com estafetas, take-away, música ambiente e dança; e,

2. Pontos Turísticos:

· Praia do Ouro - 800 metros;

· Forte de Santiago de Sesimbra - 1000 metros;

· Cineteatro Municipal João Mota - 1100 metros;

· Praia da California - 1600 metros;

· Castelo de Sesimbra - 1600 metros;

· Museu Arqueológico - 1600 metros;

· Clube Naval de Sesimbra - 1800 metros;

· Forte de São Teodósio da Ponta do Cavalo - 2000 metros;

· GNR - 650 metros;

· Conservatória de Registo Civil de Sesimbra - 800 metros;

· Mercado Municipal - 1100 metros.

Numa localização privilegiada com vista deslumbrante sobre a baía de Sesimbra e o majestoso Castelo de Sesimbra, este terreno único de 30.950m2 oferece uma oportunidade excepcional para criar um verdadeiro refúgio na natureza.

Com seu formato de anfiteatro natural, o terreno proporciona uma conexão única com o ambiente natural circundante.

Com duas moradias em ruína, este terreno possui um potencial incrível para um projeto de desenvolvimento que respeite a beleza natural da região. Imagine desfrutar de nascer e pôr do sol deslumbrantes a partir do conforto das suas futuras residências, aproveitando a tranquilidade e a serenidade que este cenário único proporciona.

Seja para uma oportunidade de investimento, um projeto familiar ou a concretização de um sonho de viver em harmonia com a natureza, este terreno com suas moradias em ruína oferece possibilidades emocionantes e experiências únicas. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste verdadeiro paraíso natural em Sesimbra.

Oportunidade única de investimento na icónica Concha de Sesimbra, a apenas 150 metros da praia e no coração da Vila.

O terreno conta com 1.237, 5 m², inserido numa das localizações mais privilegiadas de Sesimbra, com grande potencial de valorização.

Foi já submetido à Câmara Municipal o Pedido de Informação Prévia (PIP) para um projeto exclusivo que contempla:

12 Apartamentos T1
Frações a partir de 77 m²
Layouts funcionais e modernos
Ideal para residência ou investimento em alojamento local

1 Apartamento T3 Penthouse com 359m2
Penthouse luxuosa
Jacuzzi privativo
Vistas deslumbrantes sobre a Vila e o mar

2 Moradias T3 Isoladas (2 pisos)
Cada uma com piscina privativa
Arquitetura moderna e independente (não geminadas)

Áreas comuns e equipamentos
Piscina comum para todas as frações
Sala de condomínio com casa de banho
24 lugares de estacionamento (19 privativos + 5 públicos)
Acessos facilitados com elevadores
Painéis solares

Mais-valias do projeto:
Localização premium na Vila, junto à praia
Arquitetura contemporânea e alinhada com as exigências urbanísticas locais
Projeto em conformidade com o ofício da Câmara
Excelente potencial de rentabilidade, seja para revenda, arrendamento ou alojamento turístico

O PIP encontra-se em análise, oferecendo ao investidor a vantagem de avançar já com um projeto sólido, desenvolvido por arquiteto de renome e totalmente enquadrado com a legislação urbanística.

Espetacular terreno com uma vista deslumbrante sobre a vila de Sesimbra e sua Baia, situado na estrada de Argeis (entrada nascente de Sesimbra).



Com uma área total 3210 m2 e área implantação do edifício de 995 m2.



Aqui poderá ver crescer a sua casa de sonho, onde a vista será um previlégio.



Passe por aqui, venha conhecer uma das maravilhas de Sesimbra.



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Spectacular land with a breathtaking view over the village of Sesimbra and its Bay, located on the road to Argeis (east entrance to Sesimbra).



With a total area of 3210 m2 and area of implantation of the building of 995 m2.



Here you can see your dream house grow, where the view will be a privilege.



Stop by, come and discover one of the wonders of Sesimbra.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno à venda em Sesimbra, com uma localização privilegiada e rodeado por vistas maravilhosas.

O clima ameno e ensolarado faz deste terreno um retiro tranquilo junto ao mar, com uma natureza exuberante e uma gastronomia mediterrânea rica em peixe.

Com uma longa história de Conventos perdidos e Castelos Medievais, este terreno misto de área total de 40750 m2 é rodeado por vinha e oliveiras, oferecendo vistas soberbas e a possibilidade de desenvolvimento de uma área construtiva de 584m2, sendo que 14.610m2 urbanos e 26.140m2 rusticos.

Com ótimos acessos às principais autoestradas, este terreno está próximo ao centro da Vila de Sesimbra e às praias do Portinho da Arrábida, Figueirinha, Galapos e Galapinhos.

Apenas 30 minutos de Lisboa, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, com um serviço exclusivo da EXCLUSIVE Lisbon para clientes e profissionais especializados em Real Estate & Investments.

Descubra as melhores parcerias e soluções de habitação e investimento no mercado imobiliário de Lisboa e Setúbal. Não perca esta oportunidade única!

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Investimento de Excelência: Condomínio Fechado com Vista Mar a 400 metros da Praia de Sesimbra!

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento num loteamento aprovado para um Condomínio Fechado composto por 15 moradias, todas com a vista deslumbrante do mar. Situado numa zona nobre de Sesimbra, a apenas 400 metros da icónica Praia de Sesimbra, este projeto promete oferecer um estilo de vida de sonho.

Localização Privilegiada: Este condomínio desfruta de uma localização verdadeiramente privilegiada. Imagine acordar todas as manhãs e estar a poucos passos de distância das areias douradas da Praia de Sesimbra. Esta é uma zona que oferece uma atmosfera de tranquilidade e beleza natural, ideal para quem procura uma fuga à agitação do dia-a-dia.

15 Moradias com Piscina: Com um total de 15 moradias, este condomínio fechado foi projetado para proporcionar conforto e privacidade aos seus moradores. Além disso, contará com uma piscina, onde poderá relaxar e refrescar-se nos dias mais quentes, desfrutando da vista para o mar.

Vista Mar Deslumbrante: Uma das características mais impressionantes deste projeto é a vista magnífica para o mar. Poderá desfrutar de pores do sol deslumbrantes diretamente a partir do conforto da sua nova moradia.

Invista numa Zona de Excelência: Esta é uma oportunidade única para investir numa zona de excelência, onde o potencial de valorização é significativo. Sesimbra é uma vila costeira de beleza singular, com uma rica herança cultural e uma atmosfera acolhedora.

Agarre esta Oportunidade: Não perca a oportunidade de investir num projeto que oferece uma localização ímpar e um potencial de retorno incrível. Esta é a sua chance de adquirir um pedaço do paraíso à beira-mar.

Marque uma Visita: Estamos ansiosos para partilhar mais detalhes sobre este emocionante projeto. Contacte-nos para obter mais informações e marcar uma visita ao local. Prepare-se para visualizar o seu futuro investimento e imagine todas as possibilidades que ele pode proporcionar.

Contacte-nos Agora: Entre em contacto para mais informações e para agendar a sua visita. O investimento dos seus sonhos está à espera - venha explorar a oportunidade de fazer parte deste condomínio fechado com vista mar, num dos destinos mais desejados de Portugal!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Sesimbra: um loteamento exclusivo para a construção de 17 moradias, situado numa zona tranquila, com excelente exposição solar e plena integração na paisagem envolvente. Este empreendimento distingue-se por já possuir todos os projetos e licenças totalmente aprovados, permitindo ao novo proprietário iniciar de imediato a fase de construção sem esperas, sem burocracias, sem incertezas. O loteamento foi cuidadosamente planeado para oferecer um ambiente moderno, funcional e harmonioso, privilegiando a privacidade e a qualidade de vida. Cada moradia foi idealizada para proporcionar espaços amplos, luminosos e pensados para famílias que procuram conforto, segurança e proximidade ao mar. A localização permite um acesso rápido ao centro de Sesimbra, às praias, ao Parque Natural da Arrábida, aos principais serviços e às vias de comunicação que ligam à Península de Setúbal e a Lisboa. Trata-se de um investimento sólido, num concelho em contínua valorização, onde a procura por habitação permanente e de qualidade tem crescido de forma consistente. A existência de todas as aprovações torna este projeto especialmente atrativo para promotores que desejam acelerar prazos e garantir um desenvolvimento eficiente, seja para construção e venda ou para exploração no mercado de arrendamento. Se procura um projeto pronto a arrancar, num local de grande potencial e com forte procura imobiliária, este loteamento em Sesimbra é a oportunidade certa. Agende a sua visita e conheça de perto todo o potencial deste investimento.

Sesimbra é uma vila do distrito de Setúbal, conhecida pela sua beleza natural, praias deslumbrantes e história rica. Sesimbra combina a tranquilidade de uma vila piscatória com atrações turísticas e culturais que a tornam um destino popular, tanto para residentes como para visitantes. É famosa pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, como a Praia do Ouro e a Praia da Califórnia, ideais para banho e lazer. A proximidade com o Parque Natural da Arrábida e a Serra da Arrábida oferece oportunidades para caminhadas, observação da natureza e desportos ao ar livre.