6 Terrenos para Venda, em Vila do Conde, Vila Chã

Venda de Terreno com 557 m² para construção, com vista mar, em Vila Chã.
Encontra-se numa zona privilegiada, a 300 metros da praia, a 6 km de Vila do Conde e a 18 km do Porto.
Ref.: VC04963
.


CARACTERÍSTICAS:
Área: 557 m2
Área Útil: 200 m2
Área de Implantação: 200 m2
Área de Construção: 200 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT588419

Descrição do imóvel:
2 Lotes de terreno para construção em Vila Chã

Localização e envolvente:
Localização na rua da Praia, em Vila Chã, Vila do Conde. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços. Próxima à praia.

Prédios (de acordo com a Caderneta Predial):
’Terreno destinado a construção urbana lote nº 1. Confrontações: Norte - Estrada municipal, Sul - José Boaventura Moreira Ramos, Nascente - Emídio José de Azevedo, Poente - lote nº 1.’
’Terreno destinado a construção urbana lote nº 1. Confrontações: Norte - Estrada municipal, Sul - José Boaventura Moreira Ramos, Nascente - Emídio José de Azevedo, Poente - lote nº 2.’

Principais características:
- terrenos com 1 frente de rua - rua da Praia
- capacidade construtiva
- próximo à praia de Vila Chã
- boa exposição solar a Sul
- vista parcial de mar
- com levantamento topográfico

Pontos de interesse:
- a 70m da Padaria Da Praia-Bakery
- a 100m da praia de Vila Chã
- a 100m do restaurante Salitre
- a 200m do restaurante Taskuinha
- a 800m do Parque de Campismo de Vila Chã
- a 900m do Pavilhão Municipal de Vila Chã
- a 1,0km da Igreja Matriz de Vila Chã
- a 3,0km do Vila do Conde Porto Factory Outlet
- a 3,6km das Piscinas Municipais de Vila do Conde
- a 10,4km de Vila do Conde
- a 20,1km do Porto

Transportes e acessos:
- a 3,0km do metro (estação Modivas Centro)
- a 3,2km da N13
- a 3,9km da A28
- a 12,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas:
- Área total do terreno 1: 703,1400 m²
- Área total do terreno 2: 676,6000 m²
- Área total: 1.379,7400 m²

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT541095

Terreno de construção com 5.090 M2 perto da praia Vila Chã!
Este terreno, fica a 500 metros da praia de Vila chã, rua da Chousa, segundo o PDM, é tipo 1 prédios em altura, já se encontra a 200 metros um bloco de Apartamentos, tem uma frente de estrada com 105 M2
Vai a pé para a praia e nem precisa levar o carro.
Venha fazer uma visita e preparado para comprar

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587333

Descrição do imóvel:
Lote de terreno para construção em Vila Chã

Localização e envolvente:
Localização na rua da Praia, em Vila Chã, Vila do Conde. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços. Próxima à praia.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
’Terreno destinado a construção urbana lote nº 1. Confrontações: Norte - Estrada municipal, Sul - José Boaventura Moreira Ramos, Nascente - Emídio José de Azevedo, Poente - lote nº 2.’

Principais características:
- terreno com 1 frente de rua - rua da Praia
- capacidade construtiva
- próximo à praia de Vila Chã
- boa exposição solar a Sul
- vista parcial de mar
- com levantamento topográfico

Pontos de interesse:
- a 70m da Padaria Da Praia-Bakery
- a 100m da praia de Vila Chã
- a 100m do restaurante Salitre
- a 200m do restaurante Taskuinha
- a 800m do Parque de Campismo de Vila Chã
- a 900m do Pavilhão Municipal de Vila Chã
- a 1,0km da Igreja Matriz de Vila Chã
- a 3,0km do Vila do Conde Porto Factory Outlet
- a 3,6km das Piscinas Municipais de Vila do Conde
- a 10,4km de Vila do Conde
- a 20,1km do Porto

Transportes e acessos:
- a 3,0km do metro (estação Modivas Centro)
- a 3,2km da N13
- a 3,9km da A28
- a 12,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas:
- Área total do terreno: 676,6000 m²

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT586827

Descrição do imóvel:
Lote 2, terreno para construção em Vila Chã

Localização e envolvente:
Localização na rua da Praia, em Vila Chã, Vila do Conde. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços. Próximo da praia.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
’Terreno destinado a construção urbana lote nº 2.Confrontações: Norte - Estrada municipal, Sul - José Boaventura Moreira Ramos, Nascente - Emídio José de Azevedo, Poente - lote nº 1.’

Principais características:
- terreno 1 frente de rua - rua da Praia
- capacidade construtiva
- próximo à praia de Vila Chã
- vista parcial de mar
- poço (com água)
- com levantamento topográfico

Pontos de interesse:
- a 70m da Padaria da Praia-Bakery
- a 100m da praia de Vila Chã
- a 100m do restaurante Salitre
- a 200m do restaurante Taskuinha
- a 800m do Parque de Campismo de Vila Chã
- a 900m do Pavilhão Municipal de Vila Chã
- a 1,0km da Igreja Matriz de Vila Chã
- a 3,0km do Vila do Conde Porto Factory Outlet
- a 3,6km das Piscinas Municipais de Vila do Conde
- a 10,4km de Vila do Conde
- a 20,1km do Porto

Transportes e acessos:
- a 3,0km do metro (estação Modivas Centro)
- a 3,2km da N13
- a 3,9km da A28
- a 12,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas:
- Área total do terreno: 703,1400 m²

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com PIP para construção de 38 moradias com duas, três e quatro frentes, de tipologia V2 a V5, inserido numa zona expectante pelo seu elevado potencial e rápido crescimento urbano, facto que resulta da sua proximidade a infraestruturas de Interesse público, nomeadamente: o espaço comercial ’Vila do Conde Fashion Outlet’ e consequentemente a linha vermelha do metro do Porto; EN 13 para rápido acesso aos centros urbanos de Vila do Conde e Maia; assim como a facilidade de acesso e proximidade à praia de Vlla Chā.
Segundo o Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, esta parcela com a área atualizada de acordo com o levantamento topográfico de 10272 m2 encontra-se classificada na Planta de Ordenamento, Classificação e Qualificação do Solo (PDM), como espaços Urbanos e Urbanizáveis para construções do Tipo ll sem condicionantes pré-definidas.
Refere-se ainda que a zona não dispõe de um coeficiente para o índice máximo de ocupação do solo e não se insere em qualquer alvará de loteamento.
Propõe-se dar continuidade à rua Manuel Francisco Ambrósio, mantendo o seu traçado, para ligar a mesma à Rua Ermida. Este último arruamento, pela sua idade e caráter parece já não dar resposta as necessidades do lugar. Como tal, propõe-se o alargamento do mesmo e redesenhando o perfil.
Esta operação promove a divisão do terreno em duas parcelas: a primeira apenas com um volume, divido em duas partes (edifício A) unidos por um estacionamento subterrâneo; a segunda com os volumes B (em concordância com a morfologia do edifício A) e C (moradias geminadas).
Os vazios (áreas não implantadas) são caracterizados como amplos espaços verdes para os quais se propõe a instalação de equipamentos coletivos, nomeadamente piscinas e quaisquer outras infraestruturas necessárias ao seu bom funcionamento.
Importa ainda destacar a existência de uma linha de água que atravessa o terreno encostado ao seu limite Sul, a qual se pretende valorizar e consolidar com diversas espécies arbóreas.
Esta cruza apenas espaços no domínio privado coletivo, garantindo-se a sua integridade e acessibilidade.
Toda a proposta é pautada por uma sequência de muros levada ao limite, para garantir a imagem e morfologia construtiva presente na zona envolvente ao terreno de intervenção.
A implantação caracteriza-se morfologicamente por moradias em banda distribuídas em três volumes perpendiculares à Rua da Ermida.
Esta implantação permite manter o caráter da rua Ermida, onde impera a construção isolada acompanhada por muros perimetrais, enquanto simultaneamente dá continuidade à pretensão das novas construções, onde a moradia em banda geminada é predominante para contemplar uma imagem de conjunto.
Do ponto de vista funcional, à excepção da tipologia T5, todas as tipologias apresentam a mesma distribuição funcional e a mesma profundidade (17.5m).
O estacionamento (Piso -1) tem um acesso comum e desenvolve-se em garagens Individuais e privativas com uma área técnica (lavandaria). No piso de entrada (Piso 1) organiza-se a zona social, cozinha e sala terraços acessíveis sobre ambos os alçados. No piso superior (Piso 2) organiza-se a zona privada, com uma Instalação sanitária acessível e o número de quartos necessários à tipologia. Propõem-se ainda que a cobertura sela verde e praticável. A tipologia T5 difere das restantes por não ter estacionamento subterrâneo. Neste caso aumenta-se a profundidade da construção no Piso 1, o que permite acomodar a garagem para dois carros e um quarto flexível.