12 Imóveis para com Certificação Energética A no Distrito de Portalegre

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Excelente T2 para arrendamento em Portalegrea 5 minutos da loja Chinesa.
O imóvel encontra se mobilado será para ser alugado com a mobilia.
O arrendamento é feito com contrato e recibos.
Está disponível para entrada apartir de 1 de Janeiro, sendo que as visitas começam nesse mesmo dia.
Para mais questões entrar em contacto.
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Casa totalmente reabilitada em 2024, estado novo. Com até 4 suites, a principal com quarto de vestir. Casa de jantar, sala com recuperador de calor, 2a sala ou suite, escritorio com salamandra ou suite.
Janelas com vidros triplos.
Tem anexos que incluem arrecadação, lavandaria, garagem ampla para equipamentos agrícolas, bicicletas, motos, oficina galinheiro.
Tem nascentes de agua próprias a correr todo o ano, alimentam regas e piscina, vários tanques reabilitados.
Confina e pode ser adquirido em conjunto com o imóvel anunciado com o núm. 34590245.
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Prédio com 3 Pisos:
- Cave: Armazém
Área Bruta privativa 463m2
- Com entrada Independente
- R/Chão : Comercio
Área Bruta privativa 222m2
Área bruta dependente 125m2
- Com entrada Independente
- 1 Piso : Habitação
Divisões 5
Área Bruta privativa 140m2
Área bruta dependente 50m2
- Com entrada Independente

Apresentamos uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia em excelente estado em Alegrete. Esta moradia encantadora oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e charme histórico, com vista privilegiada para o castelo.

Características da Moradia:
3 Quartos Amplos: Inclui uma suíte, proporcionando privacidade e conforto, além de mais dois quartos espaçosos.
3 Casas de Banho: Uma casa de banho privativa na suíte e mais duas casas de banho bem equipadas para conveniência adicional.
Estado Impecável: A moradia está em ótimo estado de conservação, pronta para habitação imediata.

Vistas Panorâmicas: Desfrute de vistas inigualáveis do castelo de Alegrete, criando um cenário pitoresco e inspirador.
Localização Privilegiada: Situada numa vila tranquila dotada de todas as comodidades tais como infantário, escola, posto médico, piscinas municipais, farmácia, restaurantes e vários pontos de interesse histórico e de lazer.

Detalhes Adicionais:
Sala de estar aconchegante, perfeita para momentos em família.
Cozinha moderna e funcional, equipada com tudo o que você precisa.
Espaço exterior agradável, ideal para relaxar e apreciar a vista.
Não perca esta oportunidade única de viver num lugar onde a história e o conforto se encontram. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta moradia que pode ser o seu novo lar. Para mais informações, entre em contato connosco.

Seu novo começo em Alegrete espera por você!

Apresentamos uma propriedade excecional em Elvas, no coração do Alentejo, que combina o charme rural com o conforto moderno e uma vista absolutamente deslumbrante. Trata-se de uma quinta com 40 hectares, onde a natureza, a privacidade e o bom gosto se encontram num cenário único. Ideal para quem procura qualidade de vida, exclusividade e um investimento seguro.

A casa principal, de arquitetura harmoniosa e funcional, oferece um ambiente acolhedor, luminoso e elegante. Dispõe de três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa, concebidos para proporcionar conforto e tranquilidade. Os espaços interiores destacam-se pela sua amplitude, pelas grandes janelas que enquadram a paisagem alentejana e pela sensação constante de luz e ar livre. A sala de estar, ampla e fluida, liga-se à zona de refeições e à cozinha moderna e totalmente equipada, criando um ambiente perfeito para convívio familiar ou social. Cada detalhe foi pensado para aliar o conforto da vida moderna ao espírito autêntico do campo.

No exterior, o destaque vai para a piscina de borda infinita, um verdadeiro miradouro sobre o Alentejo. Daqui, a vista é simplesmente arrebatadora: a cidade de Elvas, com o seu emblemático Aqueduto da Amoreira, e, ao fundo, Badajoz, do lado espanhol. A envolvência natural e o silêncio apenas interrompido pelos sons do campo tornam este espaço um refúgio de paz e contemplação. O solário em torno da piscina, com amplas zonas de descanso e refeições ao ar livre, é ideal para relaxar, receber convidados ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do Alentejo.

O terreno com 40 hectares é um dos grandes trunfos desta propriedade. Pontilhado por centenas de oliveiras e diversas árvores de fruto, o espaço alia beleza, produtividade e potencial de valorização. As oliveiras produzem azeite de excelente qualidade, e as figueiras, amendoeiras e laranjeiras acrescentam variedade e sabor. Este vasto terreno permite desenvolver múltiplos projetos: desde a agricultura biológica ao turismo rural de luxo, passando pela criação de um retiro ecológico ou de um empreendimento de enoturismo. É um espaço versátil, fértil e inspirador, onde a natureza dita o ritmo dos dias.

Como complemento à casa principal, a propriedade dispõe ainda de uma casa de arrumos exterior, ampla e bem estruturada, ideal para apoio agrícola, armazenamento ou até conversão em casa de hóspedes, estúdio ou espaço de lazer adicional. As infraestruturas existentes garantem total conforto e funcionalidade, com abastecimento de água, eletricidade e acessos fáceis, sem comprometer a sensação de privacidade e isolamento que esta quinta oferece.

A vista panorâmica é um dos elementos mais marcantes. Poucas propriedades no Alentejo oferecem um enquadramento tão completo e cativante. A partir da casa ou da piscina, contempla-se a imponência do Aqueduto da Amoreira, Património Mundial da UNESCO, as muralhas de Elvas e a linha do horizonte que se estende até Badajoz. Durante o dia, a luz intensa e dourada do Alentejo transforma as cores da paisagem; à noite, as luzes das duas cidades e o aqueduto iluminado criam um espetáculo visual de rara beleza.

A localização é outro ponto forte. A propriedade encontra-se a poucos minutos do centro de Elvas, cidade de história, cultura e tradição. Os acessos são excelentes, com Badajoz a apenas 15 minutos, Évora a cerca de 1 hora e Lisboa a pouco mais de 2 horas pela A6. Esta posição estratégica, junto à fronteira e próxima de duas cidades históricas, faz desta quinta uma opção ideal tanto para residência permanente como para projeto turístico de elevado prestígio.

Elvas é uma cidade singular, classificada como Património Mundial pela UNESCO, famosa pelas suas fortificações, pelo património arquitetónico e pela autenticidade das suas gentes. O mercado imobiliário da região tem vindo a valorizar-se de forma constante, impulsionado pela procura nacional e internacional de propriedades com terreno, privacidade e potencial de exploração turística. Este imóvel enquadra-se perfeitamente nesse perfil, representando uma oportunidade rara de adquirir um bem de elevado valor patrimonial e emocional.

Viver aqui é abraçar o verdadeiro estilo de vida alentejano: o ritmo tranquilo, o contacto com a natureza, a gastronomia rica e genuína, os vinhos de excelência e o clima ameno durante todo o ano. Cada estação revela uma nova beleza o verde vibrante da primavera, o dourado do verão, os tons quentes do outono e a serenidade do inverno. As noites estreladas e o silêncio do campo tornam este local um refúgio de paz e bem-estar.

Mais do que uma casa, esta quinta representa um conceito de vida: espaço, liberdade, conforto e autenticidade. É um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar harmonia e prazer, seja como habitação familiar, casa de férias ou investimento turístico. A combinação entre a arquitetura funcional, o terreno generoso, a vista extraordinária e a localização privilegiada faz desta propriedade uma das mais exclusivas oportunidades disponíveis na região de Elvas.

Se procura uma quinta de luxo no Alentejo, com piscina de borda infinita, vistas panorâmicas sobre Elvas e Badajoz, 40 hectares de terreno produtivo e todas as comodidades para viver com elegância e privacidade, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar. Um imóvel de excelência, pronto a habitar, onde o tempo abranda, a paisagem inspira e cada pôr do sol é um espetáculo inesquecível.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra pessoalmente a magia desta propriedade extraordinária. Venha viver o encanto do Alentejo, num espaço que combina luxo, natureza e autenticidade um verdadeiro refúgio de sonho no coração de Portugal.

Para venda pastelaria/café com exelente localização numa zona de passagem.
Completamente equipada para arrancar com o negócio, cozinha equipada e com as normas por lei.
No 1ª andar duas salas polivalentes e duas casas de banho para a criação de outro tipo de comércio.
Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Herdade dos Baldios, Um Paraíso Alentejano de 41 hectares com Potencial Ilimitado. Tem uma moradia T3+1 com 263m², Piscina e Vistas Deslumbrantes.

A 10 minutos de Elvas e com vista para a paisagem ondulante que se estende até Badajoz e Olivença, encontra-se esta magnífica herdade, onde o silêncio do campo se cruza com a elegância de uma moradia ampla, moderna e cheia de alma.

UM MONTE ALENTEJANO QUE GANHA VIDA
Recuperada a partir de um tradicional monte alentejano, a moradia combina materiais rústicos e nobres como pedra, madeira tratada e cerâmica com o conforto moderno de AC, isolamento térmico de excelência, vidros duplos, e caixilharias em alumínio. A envolvência natural é soberba, com espaços exteriores pensados para viver o Alentejo em pleno, rodeado de azinheiras, oliveiras e liberdade.

ZONAS SOCIAIS QUE ENCANTAM
Com mais de 110 m² de áreas sociais, esta casa foi feita para receber e partilhar:
- Sala principal (60 m²) com lareira ao centro e luz natural a preencher cada canto
- Sala de jantar (36 m²) e cozinha equipada (14 m²) em plano aberto
- Biblioteca com salamandra a pellets, ambiente acolhedor e autêntico

CONFORTO E PRIVACIDADE PARA TODA A FAMÍLIA OU HÓSPEDES
- Master Suíte com closet e ar condicionado, perfeita para descanso absoluto
- Duas Suites adicionais com acesso direto ao exterior
- Escritório, lavandaria, arrumos, despensa e casa do forno, para total funcionalidade no dia a dia

A Herdade dos Baldios é totalmente vedada e apresenta um relevo suave, ideal para:
- Agricultura tradicional ou biológica
- Criação de gado
- Projetos de turismo

INFRAESTRUTURAS
- Água da rede pública e furo
- Piso em madeira a toda a volta da casa
- Piscina com vista panorâmica e solário
- Portão de entrada com automatismo

BÓNUS: Vendida mobilada e equipada

PARA VIVER, INVESTIR OU SIMPLESMENTE RESPIRAR FUNDO
É mais do que uma propriedade: é um estilo de vida. Um refúgio. Uma oportunidade rara.

Contacte-nos para visita!

Excelente moradia situada em Atalaia, Gavião, ideal para quem procura conforto, espaço e eficiência energética. O imóvel encontra-se equipado com aquecimento central a lenha, painéis solares e termoacumulador de 200L, garantindo economia e sustentabilidade.

No interior, destaca-se uma ampla sala de estar e jantar com 70 m², perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha com 24 m² oferece espaço generoso para o dia a dia e refeições em ambiente funcional.

A moradia dispõe de 5 quartos, incluindo uma suite de 22 m², com casa de banho privativa e closet. Os restantes quartos têm áreas de 18 m², 16 m², 24 m² e 14 m², proporcionando conforto e versatilidade para toda a família. Conta ainda com 3 casas de banho no total.

Complementam o interior um escritório com 18 m², ideal para trabalho remoto, e um salão de jogos com 30 m², pensado para lazer e entretenimento.

No exterior, encontra-se um agradável quintal com churrasqueira e forno, perfeito para refeições ao ar livre e convívios. A moradia dispõe ainda de garagem, garantindo comodidade e segurança.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila e com boas áreas interiores e exteriores. (N/REFª FG878)

Inserida num cenário deslumbrante, esta quinta situa-se em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, beneficiando de excelente exposição solar e vistas amplas sobre o verde da serra e a majestosa floresta de carvalhos-negral. A poucos minutos da aldeia de Alvarrões, esta propriedade oferece tranquilidade absoluta sem abdicar da proximidade a zonas habitadas.

Atualmente dedicada ao turismo rural, a quinta dispõe de um edifício principal que acolhe quatro apartamentos independentes, criados para proporcionar conforto e integração na natureza.

- Infraestruturas e áreas exteriores
- Piscina com área de descanso integrada na paisagem;
- Telheiro com barbecue, ideal para convívio ao ar livre;
- Estúdio independente;
- Edifício adicional usado como receção;

Terreno com 5,9 hectares, rico em biodiversidade, onde predominam carvalhos-negral, sobreiros e oliveiras.

Alojamentos
Dos quatro apartamentos turísticos, três são T2 e um é T1 adaptado a mobilidade reduzida. Todos foram concebidos para famílias ou grupos de amigos que procuram um ambiente autêntico de quinta.

- T2: sala de entrada com kitchenette simples, dois quartos amplos e luminosos, e WC central.
- T1 adaptado: sala com kitchenette, quarto espaçoso com ligação direta ao WC e acesso ao terraço e quintal.
Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado.

Eficiência energética
A propriedade conta com um sistema de painéis solares fotovoltaicos com baterias, instalado em 2024, orientado a sul e capaz de assegurar 60 a 70% das necessidades energéticas diurnas. Inclui ainda painéis solares térmicos para aquecimento de águas.

Localização privilegiada
A menos de 10 minutos (12 km) de Marvão, Castelo de Vide e Portalegre, a quinta combina isolamento tranquilo com a proximidade de centros históricos vibrantes, ricos em património cultural, arquitetura e oferta comercial.

Infraestruturas
A propriedade dispõe de todas as infraestruturas essenciais em pleno funcionamento:
- Eletricidade de rede;
- Água de rede e furo artesiano;
- Esgotos municipais.

Excelente quintinha nos arredores de Portalegre, totalmente remodelada, com garagem e outras arrumações, excelente logradouro e áreas para descanso e ainda, um olival com 2750 metros quadrados.
Localizada a 2km de Portalegre, pode proporcionar todo o conforto e bem estar que pretendemos numa casa de campo, com tranquilidade total. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Herdade dos Baldios, com 40,8 hectares, localiza-se na região de Elvas, no Alentejo, a poucos minutos da fronteira com Espanha e da cidade de Badajoz. Apresenta uma morfologia predominantemente plana com suaves ondulações, oferecendo uma combinação equilibrada entre o sossego rural e a proximidade urbana.

Inclui uma casa de habitação do tipo Monte Alentejano, com cerca de 263 m², em ótimas condições de habitabilidade. Trata-se de uma residência adaptada a um estilo contemporâneo, funcional e confortável, ideal para quem procura uma casa de fim de semana, férias ou mesmo para viver permanentemente. Existe ainda a possibilidade de registar o imóvel como Alojamento Local (AL), permitindo rentabilizar o investimento.

A propriedade é particularmente adequada para a criação de cavalos, gado ovino ou bovino, graças às amplas áreas de terra limpa, à presença de azinheiras e olival tradicional, e à total vedação do perímetro.

A casa foi construída com estrutura em betão armado, apresenta pavimento cerâmico 75x75 cm em quase todas as divisões (com exceção de dois quartos que têm parquet de madeira), e está rodeada por amplos terraços revestidos a madeira tratada. A iluminação natural é garantida por portas e janelas francesas com vidros duplos, portadas em alumínio lacado e redes mosquiteiras. A casa conta ainda com isolamento térmico eficaz (lã de rocha na cobertura e poliestireno de 10 cm nas fachadas).

A sala principal, com 56 m², inclui lareira central envidraçada nos quatro lados, dois grandes roupeiros, aquecimento elétrico e ar condicionado. A casa de banho de hóspedes é espaçosa, com banheira de canto, lavatório, sanita, bidé, toalheiro aquecido e iluminação natural. A cozinha moderna, totalmente equipada, tem acesso ao exterior e ligação à sala de jantar, que também está equipada com ar condicionado e aquecimento. Há ainda uma biblioteca com salamandra a pellets, que distribui calor para três quartos.

O quarto principal dispõe de ar condicionado, aquecimento elétrico, um amplo closet em madeira envernizada e casa de banho privativa com duche amplo, lavatórios duplos, espelhos grandes, toalheiro elétrico, sanita e bidé. Existem mais dois quartos, cada um com casa de banho privativa com duche, lavatório, WC, toalheiro aquecido e ventilação elétrica.

A casa integra ainda uma sala com prateleiras, lavandaria equipada, arrumos, garagem, casa do forno e despensa. Dispõe de água da rede pública e de um furo artesiano.

A propriedade está localizada a apenas 10 minutos da cidade de Elvas, com todos os serviços essenciais como escolas, hospital, hipermercados, bancos, restauração e ligação direta à autoestrada A6. Fica ainda a cerca de 50 minutos de Évora e a 2 horas de Lisboa. As vistas são amplas e deslumbrantes, abrangendo Elvas, Badajoz e Olivença. (N/ Refrª. FG1025).