12 Properties for in Amarante, with Terrace

Bem-vindo ao centro da cidade de Amarante, onde esta moradia de cinco quartos está à sua espera. Situada numa localização central, esta propriedade oferece uma série de comodidades que certamente irão cativá-lo.~~Com uma área de terreno de 233 m2 e uma área bruta de construção de 336 m2, esta moradia oferece uma generosa área bruta privativa de 199,5 m2, permitindo-lhe desfrutar de amplos espaços interiores e exteriores. Além disso, poderá apreciar as vistas panorâmicas sobre a cidade e a urbanização a partir da sua varanda.~~Construída em 1986, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação e está equipada com tudo o que precisa para desfrutar do conforto do lar. No total, são quatro casas de banho, aquecimento central a gasóleo, garrafeira, uma garagem, um jardim privado e uma zona exterior adicional de 136,5 m2.~~Localizada a uma curta distância a pé de uma variedade de opções de restauração, escolas, supermercados e uma farmácia, esta moradia é o local ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.~~A cidade de Amarante convida-o a descobri-la, coisa que poderá fazer a pé dada a localização da moradia. Seja para saborear uma refeição tradicional ou para desfrutar das paisagens junto ao rio, Amarante tem algo para todos os gostos.~~Além disso, a proximidade de várias instituições de ensino irá garantir que toda a família tenha acesso a uma educação de qualidade. E com supermercados e uma farmácia nas imediações, as suas necessidades diárias estão sempre ao seu alcance.~~Com uma orientação solar para este e oeste, esta moradia é o lugar perfeito para construir memórias duradouras com a sua família. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar. ~~Agende já a sua visita!~~Gil Duarte - Consultor imobiliário~Telefone: + (telefone) E-mail: (email) ~~Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

CASA T2 pronta a habitar

Casa mobilada e equipada

Alugo casa pronta a habitar T2, com possibilidade de contrato de contrato de 1 ano (renovável).

Cozinha composta por frigorífico, máquina de lavar roupa, microondas, placa de fogão, etc.

Sala composta por Sofá e mesa de refeições

Quartos composto por cama de casal e estante de roupa

Requisitos:
- Documentos em dia
- Caução (2meses)
- Duração limitada 6 meses.
#ref:34543794

Estate with 1 ha of land and an 8-bedroom house with 440 sqm of gross construction area, in the center of Amarante. The estate has an approved project for the construction of 12 apartments . The property consists of the main house, with the entrance floor inhabited by the owners and distributed into a living room, dining room, kitchen, four bedrooms, and a bathroom. The basement of the house has several additional rooms, all with direct access to the garden and a bathroom. On the upper floor, there are several bedrooms. The estate also has two wine cellars, a caretaker’s house, and a vineyard.

With a privileged location in the center of Amarante, it has easy access to all amenities such as restaurants, shops, supermarkets, and public transport. It is 45 minutes from Porto city and Francisco Sá Carneiro Airport and 3h30 from Lisbon.

Moradia T2 geminada em Olo com proximidade ao rio~~Situada a cerca de 15 minutos do centro de Amarante, esta moradia localiza-se na freguesia de Olo, uma aldeia tradicional rodeada por montanhas, rios e trilhos naturais, cada vez mais procurada por quem valoriza um estilo de vida tranquilo e autêntico, em plena harmonia com a natureza.~~Distribuição da moradia:~~Cave com entrada independente, destinada a arrumos, ideal para apoio e armazenamento adicional.~~Rés-do-chão, composto por cozinha funcional e sala acolhedora, perfeita para o dia a dia.~~1.º andar, com dois quartos, uma sala adicional e casa de banho completa, garantindo uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada.~~Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e charme rural, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento.

Casa com terreno, confrontação com ribeira de Santa Natália.~Excelente localização e boa exposição solar.~Vendido em conjunto com artigos rústicos com área total de 13,773m2.~Abastecimento de água feito através de mina.~Excelente oportunidade para investimento turístico.~~Venha descobrir esta moradia única em Amarante, com um potencial incrível para se tornar o refúgio dos seus sonhos. Com três quartos, e duas casas de banho, encontra-se implantada num terreno de 3.917m2. Construída no ano de 1937, esta moradia apresenta-se em condições que requerem renovação, permitindo-lhe personalizar cada espaço de acordo com o seu gosto.~~Com uma localização privilegiada. A vista sobre a paisagem campestre e as montanhas circundantes é simplesmente deslumbrante, proporcionando um verdadeiro refúgio de tranquilidade.~~Desfrute também do terraço ensolarado. Com uma área bruta de 117m2, esta moradia ainda dispõe de um anexo para arrumos ou garagem adicional. Os diferentes pontos cardeais conferem uma excelente orientação solar, permitindo-lhe aproveitar a luz natural ao máximo.~~Com uma variedade de comodidades nas imediações, desde restaurantes a escolas e transportes públicos, esta propriedade oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre a privacidade do campo e a conveniência da cidade. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta encantadora moradia em Amarante.

Discover this exquisite homestead in Mancelos, Amarante, priced at €1,050,000. This newly constructed property boasts 404m² of luxurious living space, featuring 8 spacious rooms and 8 modern bathrooms, perfect for both relaxation and entertainment. Enjoy the serene country views and a wealth of amenities designed for comfort and convenience.

The layout includes a grand living room, a gourmet kitchen equipped with high-end appliances, and a dedicated gym. Each bedroom is designed with elegance, featuring en-suite bathrooms and ample natural light. The property also offers a beautiful garden, a private pool, and a charming vineyard, making it an ideal retreat for nature lovers and those seeking tranquility.

Located near essential amenities, historic sites, and green spaces, this homestead provides the perfect blend of rural charm and modern convenience. Don’t miss the opportunity to own this exceptional propertyschedule a viewing today and experience the lifestyle you’ve always dreamed of!

Oportunidade Única em Amarante - Moradia de Sonho com Potencial Turístico e Rentável!~~Imagine um refúgio perfeito, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto e à versatilidade de uma casa pensada para receber, conviver e encantar. Esta magnífica propriedade, com uma área total de 3184m2 e 452m2 de área bruta de construção, é muito mais do que uma moradia - é uma oportunidade.~~Composta por 10 quartos, mais um T1 independente, esta casa oferece espaço de sobra para toda a família, visitas ou para iniciar um projeto de alojamento local com elevado potencial. A cozinha ampla, a sala acolhedora e o salão de jogos - onde o antigo lagar foi transformado num espaço criativo e lúdico - são ideais para proporcionar momentos memoráveis.~~No exterior, destaca-se uma envolvência encantadora: árvores de fruto (laranjeiras, pessegueiros, cerejeiras), piscina privada, terraço com baloiços perfeitos para crianças e adultos, e uma churrasqueira para aproveitar cada momento ao ar livre.~~A moradia está totalmente equipada e mobilada, e conta ainda com furo de água - um verdadeiro privilégio.~~Localização estratégica:~Apenas 2 minutos do Parque Aquático de Amarante~Próxima dos famosos trilhos e percursos naturais de Amarante~7 minutos do centro da cidade~Com cafés, restaurantes, transportes e todos os serviços nas proximidades~~A proximidade com atrações turísticas como o parque aquático e os trilhos da região tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento com forte potencial de rentabilidade - seja para arrendamento turístico, alojamento local ou até um espaço de retiros e eventos.~~Não perca esta oportunidade rara! Marque a sua visita e descubra tudo o que este imóvel único tem para oferecer.~~ANSIOSA POR O AJUDAR A REALIZAR O SEU SONHO~Decisões & Variáveis, Lda~Licença AMI 9581

Descubra o charme e a história desta encantadora moradia em Amarante.~~Com uma área total de 7270 m2, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes para a paisagem rural e para as montanhas circundantes.~Esta moradia possui 3 quartos, uma casa de banho, uma aconchegante adega e uma prática área de arrumos.~~Todas as divisões possuem luz natural, o que torna o ambiente ainda melhor.~~Desfrute do sol e da tranquilidade no terraço, onde pode apreciar o ambiente relaxante do campo. Com piso em laminado, água da rede pública e gás em garrafa, esta moradia está pronta para ser habitada. O acesso fácil à propriedade é garantido por uma ampla entrada.~~Esta casa é ideal para aqueles que procuram um refúgio longe do stress da cidade, no entanto perto do centro e com todas as comodidades necessárias.~~Agende uma visita hoje mesmo e descubra a beleza desta propriedade única!~~Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!!~~Contacte-nos hoje para mais informações.~~Gil Duarte - Consultor Imobiliário~+ (telefone) (email) ~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Moradia T4 no Outeiro - Amarante~Localização privilegiada, áreas generosas e vistas deslumbrantes para a cidade e o rio Tâmega~~Apresentamos esta magnífica moradia T4 situada no Outeiro, uma das zonas mais privilegiadas e procuradas da cidade de Amarante. Inserida num terreno com 700 m2 e com uma área de construção de 465 m2, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e vistas absolutamente deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tâmega.~~A casa oferece abundante luz natural em todas as divisões, contribuindo para um ambiente acolhedor, moderno e confortável. A zona social é composta por uma sala de grandes dimensões, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, apresenta-se funcional e luminosa, contando ainda com uma despensa, proporcionando arrumação extra e maior comodidade no uso diário.~~No piso inferior, encontra um quarto espaçoso acompanhado por uma casa de banho completa, permitindo a possibilidade de usufruir da casa praticamente num só piso uma vantagem significativa para quem privilegia acessibilidade, mobilidade ou pretende acomodar visitas com privacidade.~~A zona privada da moradia integra três quartos, incluindo uma suíte ampla, com uma varanda igualmente generosa, onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica única sobre Amarante e o rio Tâmega. Um espaço verdadeiramente especial para relaxar ao final do dia.~~A propriedade conta ainda com uma garagem de excelentes dimensões, lavandaria, zonas de arrumos, uma segunda casa de banho completa e uma confortável sala de estar adicional, ideal para lazer, escritório ou sala de jogos.~No exterior, destaca-se um jardim bonito, bem cuidado e totalmente preparado para momentos ao ar livre, complementado por uma churrasqueira coberta, perfeita para refeições em família ou com amigos. Existe ainda um espaço amplo com potencial para a construção de uma grande piscina, onde poderá desfrutar de vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio um cenário verdadeiramente excecional.~~A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Adicionalmente, dispõe de um furo com 120 metros de profundidade, que oferece água abundante para a manutenção do jardim e para o eventual abastecimento de uma piscina, constituindo uma mais-valia significativa para a eficiência e economia da propriedade.~~Com uma localização de excelência, áreas generosas, acabamentos de qualidade e vistas ímpares, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade, numa das zonas mais valorizadas de Amarante.~~Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade memorável.~~Dê uma morada ao seu sonho!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581~~

4-bedroom detached house with swimming pool, for sale, Mancelos, Amarante

Property comprising:

Floor -1:
Garage for three cars;
Laundry/storage room.

Ground floor:
Entrance hall;
Fitted and equipped kitchen with oven, hob with built-in extractor fan, microwave, refrigerator and dishwasher;
Living room;
Dining room;
Guest WC;
Bedroom hallway;
En suite bedroom;
Three bedrooms;
Full bathroom;
Balcony;
Interior garden;
Outdoor swimming pool;
Poolside WC;
Plant room.

Other features:
Built-in wardrobes;
Bathrooms with wall-mounted sanitary ware;
False ceilings with built-in spotlights;
Double glazing;
Aluminium window frames with thermal break;
Pre-installation for video surveillance system;
Pre-installation for solar panel;
Ducted air conditioning;
Video intercom;
Living room and bedrooms with AC5 floating flooring;
Lacquered MDF carpentry;
VMC (for air renewal);
Electric blinds;
Automatic car access gate;
300L heat pump.

Under construction. Images are for illustrative purposes only.

Book your visit with us!

You have the dream, we have the Key!

Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property.

It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you.
With over 10 years´ experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes.

The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive.
At Atual Imobiliária, our clients´ needs and preferences will always be our main focus, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process.

Our offer is highly diverse and up-to-date, so that you can find the property that suits you.

We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices.

The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients.

In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in the current property market.

4 bedroom detached villa with pool, for sale, Mancelos, Amarante

Fantastic 4-bedroom villa, where the construction will excel.
This villa will be built on a privileged plot, situated in a quiet area with excellent sun exposure.
The images are merely illustrative, allowing the project to be adapted to your taste and lifestyle.

Property comprises:

Ground floor:
Entrance hall;
Open-plan kitchen, furnished and equipped with oven, hob with extractor hood, microwave, fridge and dishwasher;
Common room;
WC service;
Garage for two cars;
Storage room;
Laundry room;
WC Service;
Swimming pool;
Terrace;
WC to support the pool with shower.

1st floor:
Hall of rooms;
Suite with dressing room;
Three bedrooms;
Complete bathroom;
Balconies.

Other features:
Built-in wardrobes;
WC´s w/ suspended crockery;
False ceilings w/ built-in spotlights;
Double glazing;
Aluminium frames w/ thermal break;
Pre-installation for video surveillance system;
Pre-installation for solar panel;
Air conditioning via ducts;
Video intercom;
Living room and bedrooms with AC5 floating floors;
Lacquered MDF woodwork;
VMC (for air renovation);
Electric shutters;
Automatic car access gate;
300L heat pump.

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You have the dream, we have the Key!

Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property.

It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you.
With over 10 years´ experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes.

The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive.
At Atual Imobiliária, our clients´ needs and preferences will always be our main focus, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process.

Our offer is highly diverse and up-to-date, so that you can find the property that suits you.

We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices.

The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients.

In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in today´s property market.

Wonderful, spacious property with 7 bedrooms located in much sought-after residential area, not far from the town of Amarante in the district of Porto.

The property has 4 levels and is sited by a quiet country lane with nice views of the surrounding countryside. The house has a swimming pool with mature gardens and sits on a plot of 1,440m2.

3rd floor:
A hardwood staircase leads up to a landing area that gives access to 3 double bedrooms and a bathroom. The en-suite bedroom to the rear has nice views of the countryside and garden. The fully-tiled bathroom has a shower, W.C., bidet and basin with a vanity unit with doors and drawers. To the right of the en-suite bedroom is a fully-tiled bathroom with bath, W.C., basin and bidet. To the right of the bathroom is the second double bedroom with fitted wardrobes that currently has 2 single beds and a nice outlook to the front of the property. The last door opens onto a very nice spacious bedroom that has its own terrace and lovely views to the surrounding hills.

2nd floor:
The front door of the property is at street level and opens onto a central hall with light coloured ceramic floor tiles. To the left as you enter the house is a room now being used as workroom but could easily become an office or extra bedroom. The hall also has a bathroom with a bath and mixer shower W.C., and basin. By the workroom is the staircase that leads up to the 3rd floor and down to the 1st floor. The hall also has a pair of hardwood double doors with bevelled edge glass that open onto a huge lounge/diner. The dining area is to the front of the room and has double doors to a terrace with metal ornate balustrades. The lounge is full of natural light and has access to the rear terrace. There is a wood burner fire that supplies heat to the radiators as does the oil-fired central heating system . The last door in the hall takes you into a fully-fitted kitchen/diner with polished granite work surfaces. The bespoke kitchen units were produced by a local carpenter some years ago and are in excellent condition. The kitchen has lots of storage space and a 5 ring gas hob and oven, fridge freezer, dish washer, microwave, etc. The kitchen also has a door to its own rear terrace, which is a lovely place for a coffee or wine whilst taking in the nice views.

1st floor:
Stairs from the central staircase take you to the laundry room with lots of cupboard storage plus washing machine and separate drier sited by the double stainless steel sink and worktop. From here you pass into a lovely 2 bedroom apartment with plenty of space! The lounge/kitchen/diner is to the front of the property with natural light supplied by the glazed door and window units looking out onto the garden and driveway. The contemporary-designed kitchen has granite work surfaces, a sink, induction hob, fridge freezer and dishwasher. To the side of the kitchen is the lounge/dining area with good quality ceramic tiled floor and nice views of the garden. A corridor from the kitchen leads to a fully-tiled bathroom with shower cubicle, basin and W.C. To the end of the corridor, on the right, is another spacious double bedroom with fitted wardrobes and lovely views from the 2 windows. By the bedroom is a door that opens onto a covered terrace overlooking the pool area. The next door along is to spacious en-suite bedroom with a window to the rear. The en-suite has an easy access shower, basin W.C., bidet and urinal. This bedroom also has a door that takes you to the ground floor.

Ground floor:
The ground floor has its own access and comprises of a spacious double bedroom with under stairs storage and rear window looking out over the pool area. From the bedroom you pass into a nice lounge/kitchen with white, good quality base units and polished granite worktop. The kitchen has a fridge freezer, sink, hob, dishwasher and stainless steel extractor. This room has doors to the pool and side garden up to the drive.

Exterior:
The mature gardens are to 3 elevations with the double gates to the driveway to the north and the mature gardens and swimming pool to the west. The gardens have a variety of fruit trees that include loquat, peach, lemon, apple, lime, pear, banana, fig, kiwis, and blackberries, plus a couple of ancient olive trees, which must have been around for 200 years or more. The 8m x 4m swimming pool has a pump/filtration house with air source heat pump to warm the water in the cooler months of the year. A path from the drive runs to the boiler room that houses the oil-fired boiler and oil storage tank. Near to the house is the room that houses the hot water cylinder and gas water heater. Nearby there is also a bathroom with shower, W.C. and basin. The rear garden also has a pond with fish. Water to the pond is fed by a charming, stone lined stream. In the olive grove you will also find a robust granite table and benches for alfresco dining. There is also another area for relaxing or dining towards the end of the gardens, not far from the banana trees. The mature gardens and pool area are not overlooked and are a perfect place to sit and unwind.

Features:
Hot and Cold Air-conditioning. Fit in the Kitchen ,Lounge and 3rd floor bedroom with terrace.
Double glazing.
Window shutters.
Heated swimming pool.
Central heating.
Wood burner.
Automatic irrigation system.
Wood storage area.
Good internet access.
Off-road parking.
Good access via tarmac roads.
Located in sought-after area.
Easy access for people with mobility problems.
Fast fibre optic internet.
Exterior water taps and electrical points.

This is a property that could easily accommodate 2 generations and would be ideal for visiting family, friends or paying rental guests. ( Price negotiable)

Viewing is highly recommended!

Distances by car:
Amarante 10 minutes, Porto/airport 45 minutes, Braga 45 minutes.

Shopping - The supermarket Pingo Doce is 9 minutes by car, Continente, Lidl and Minipreço and a Burger King 10 minutes,
New outlets in construction McDonald’s, Aldi and Mercadona - all approx 10 minutes by car