8 Buildings in Grândola

No centro histórico de Grândola, junto ao emblemático Mercado Municipal, situa-se esta magnífica casa senhorial do início do século XX. Com uma fachada preservada que impõe a sua presença na vila, a propriedade destaca-se pelo seu pé-direito majestoso e pela conservação de elementos nobres originais, como o pavimento em tábua corrida no primeiro piso.

A moradia divide-se em dois pisos totalmente autónomos, com uma área bruta privativa de 372 m², o que permite uma versatilidade ímpar: desde uma residência familiar de prestígio até à criação de um hotel de charme. O logradouro, um refúgio de privacidade em pleno centro urbano, oferece o potencial ideal para a construção de uma piscina ou um jardim de inverno. A localização é privilegiada, com acesso imediato a todos os serviços e apenas a 15-20 minutos das praias mais exclusivas da região e a cerca de uma hora de Lisboa.

Tipo: Casa Senhorial

Elementos Originais: Fachada clássica, tetos altos, pavimento em tábua corrida (1º piso)

Área Bruta Privativa: 372 m² (2 pisos independentes)

Lote de Terreno: 476 m² com potencial para piscina e jardim

Localização: Centro de Grândola, junto ao Mercado Municipal

Acessos: Estacionamento fácil na envolvente | 15-20 min. das Praias | 1h15 de Lisboa

Lote urbano com 360m², perfeito para construção de um prédio, localizado numa das principais ruas da vila de Grândola.
O lote possui uma área de implantação de aprox. 270m² e uma área bruta de construção aprox. de 810m², sendo possível a construção de um prédio com três pisos, com capacidade para construir entre 6 a 9 apartamentos, dependendo das tipologias pretendidas.
Haverá ainda lugar para um Logradouro com cerca de 105m², que proporciona o espaço necessário para projetar uma área de lazer, de arrumos ou estacionamentos . (Esta informação não dispensa confirmação de todas estas possibilidades junto das autoridades competentes de planeamento, projetos e construção).
A sua localização é privilegiada, estando situado no coração de Grândola, próximo de uma variedade de comodidades e serviços, torna este o lugar ideal para desenvolver o seu próximo projeto de construção.

Para mais informações, contacte-nos.
Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Building consisting of two floors, t/c and 1st floor.
Unobstructed view of Melides beach.
Very quiet area.
Generous areas.
It has outdoor space, garage and balcony on the top floor.
It needs some intervention.
It is very close to Melides beach.
Good accessibility, paved road.
Book your visit!

Restaurante e um apartamento T2 no primeiro andar, englobado no preço. Situado em Canal Caveira, perto da Comporta e das suas praias.
O restaurante é gerido pelos mesmos proprietários á 32 anos ,sendo o motivo da venda a idade já avançada dos mesmos
O restaurante tem grande fluxo de clientes, com uma área de 240 m2.
O apartamento de 75m2, é constituído por 2 quartos, 1 w/c, aquecimento, ar condicionado, armazém, arquivo, sistema de alarme, saída de fumos e cozinha totalmente equipada., todos os outros equipamentos como mostradores frigoríficos, arcas congeladoras, frigoríficos, máquina de café,etc vendidos pelo preço super baixo de €10.000

Marque já a sua visita.

REF.: (telefone)

Three-storey building, with a gross area of 444.85 m² and set on a plot of 240.69 m², presents an approved architectural project for a hotel, developed by the ARCA - Arquitectos Ribeiro Cardoso e Albuquerque office in the centre of Grândola. Located in a historic and central area, the building stands out for its traditional façade, being integrated into the urban rehabilitation area of the village, which enhances incentives for the renovation and enhancement of the property.

The project provides for functional distribution over three floors: on the ground floor, there is the reception, living area, breakfast room, kitchen, sanitary facilities and a private outdoor patio with swimming pool, providing an environment of leisure and comfort for future users. On the upper floors, 10 suites are designed, with areas between 14 m² and 19 m², all with favourable solar orientation, promoting good natural light, and designed to ensure privacy and convenience.

The surroundings offer proximity to local shops, restaurants, supermarkets, pharmacies and essential services, all within walking distance. There are schools, a health centre and public transport in the immediate vicinity, facilitating daily mobility. In terms of road accessibility, the property is within a 20-minute drive of the beaches and golf courses of Comporta, Melides and Carvalhal, as well as the centre of Alcácer do Sal. Lisbon airport is approximately 1h15 away, which reinforces the attractiveness for investors and end users.

The area is characterised by a safe and traditional environment, inserted in a context of strong tourist and residential value, with several requalification projects under development. The property represents a relevant opportunity for hotel investment or for adaptation to a residential project, benefiting from a strategic location and growth potential in the municipality of Grândola.

Located in the historic area of Grândola.

It has an approved project for the total construction of 4 apartments, 2 one-bedroom apartments and 2 one-bedroom apartments + attic.

In addition to this project, there are many other possibilities for this property, which include:

1-Maintaining the original restaurant business (it has some equipment that could be reused)

2-Building a 2-bedroom villa with a patio and a studio with a mezzanine.

Book your visit.

Prédio localizado na zona histórica de Grândola com projecto de arquitetura aprovado.
O projeto está aprovado para um Hotel com 3 pisos.
Está projetado para o Hotel um restaurante, recepção, sala de estar, 10 quartos, 12 wc´s e um espaço exterior de lazer com piscina.

Localiza-se a 10 minutos das praias da Costa Alentejana onde pode aproveitar praias de areias brancas e águas cristalinas. Grândola é o concelho da Costa Alentejana com mais praias com qualidade de ouro.
No litoral Alentejano tem o privilégio de poder desfrutar de uma tranquilidade e beleza da natureza que só a serra e o mar proporcionam com as várias atividades como percursos pedestres, circuitos de bicicleta, passeios de cavalo pela praia, observação de aves, e a observação de golfinhos.
Com uma vasta variedade gastronómica aproveite para conhecer os pratos típicos do Alentejo.
Tem também um património cultural onde pode conhecer várias culturas e visitar cada monumento com uma história para contar como os vários museus, o monumento religioso, o monumento romano, o monumento megalítico a arte urbana a as principais adegas.