3 Properties for Sale, Apartments - Apartment 1 Bedroom with Energy Certificate A, Used, in Distrito de Setúbal, Montijo e Afonsoeiro

1 Bedroom Apartment with a Terrace of 83 sqm - Unique opportunity in Ria Gallega, Montijo

This extraordinary 1 Bedroom Apartment, located in the parish of Montijo, just 30 km away from Lisbon and 15 minutes away from the capital, stands out for its exclusive terrace of 83 sqm, providing an unmatchable outdoor space, ideal to relax and enjoy memorable moments with friends and family. Presenting an excellent condition, the apartment offers a perfect combination of luxury, comfort and functionality.
The Ria Gallega development redefines the concept of premium housing, where modern comfort meets timeless elegance, offering a true refuge from urban bustle without renouncing the proximity of all essential amenities and services.

Main features of the 1 Bedroom Apartment Ria Gallega:
-Luxury Finishes: Every detail has been carefully thought to ensure maximum quality and sophistication, from premium materials to the contemporary design.
-Ample spaces: Generous interior areas and an 83 sqm terrace, offering an unrivalled living experience.
-High-quality equipment: The kitchen is equipped with Siemens household appliances, guaranteeing modernity and efficiency.
Climate Comfort: Electrical radiant floor heating, multisplit air conditioning built into the suspended ceilings, electrical and thermal blinds and superior thermal and acoustic insulation in all external walls and slabs, providing a comfortable environment in all seasons.
-Sustainability and Energy Efficiency: Equipped with Vulcano solar panels for water heating and an efficient water heater, guaranteeing significant savings, with an energy rating A.
-Elegant Details: LED lighting built into the suspended ceilings, suspended sanitary ware in the bathrooms, central vacuum unit and sophisticated coatings.

A special highlight to the 83 sqm terrace, which makes this property a unique opportunity on the market. This space is ideal for leisure time, guaranteeing privacy and comfort in a peaceful environment.

Don’t miss the opportunity to live in a luxury apartment that blends quality, style and sophistication. Book your visit now and let yourself be enchanted by Ria Gallega, where the dream of living with excellence becomes a reality!
Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

Fantástico Apartamento T1 (com 2 assoalhadas), com áreas generosas e acabamentos de qualidade de superior e arrecadação , numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa, no Montijo.

Este apartamento de linhas modernas, com 90m2 de área, usufrui de áreas amplas e bem estruturadas, um bom aproveitamento da luminosidade natural e garante arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e perto dos acessos à Ponte Vasco da Gama, no Montijo.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo (com 13,5m2 e roupeiro embutido), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala de estar (com 29,7m2) encontra-se pavimentada com soalho em carvalho e usufrui de uma área ampla. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 13,4m2) revela um cunho prático e funcional e ostenta uma bancada em Quartz branca com cuba embutida, homogénea com os armários laminados que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

O quarto possui uma área generosa e bem estruturada (com 13,7m2) e garante um roupeiro embutido, que atribui uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho (com 6m2) possui uma banheira com resguardo, sanitários com autoclismo encastrado e um lavatório suspenso com arrumação na sua base, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Teto falso com iluminação embutida
- Roupeiro embutido no hall
- Aspiração central
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Arrecadação com janela

Este apartamento está atualmente arrendado.

Este apartamento está situado no Montijo, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular dos acessos à A12 e A33, Ponte Vasco da Gama e Estradas Nacionais 4, 5 e 119.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Intermarché, Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica Ary dos Santos ou a Escola Secundária Jorge Peixinho) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Freeport, às margens do Rio Tejo e a tudo o que a zona histórica do Montijo tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

T1 disponível para venda em Quinta do Afonsoeiro, Montijo. O moderno e espaçoso apartamento T1 está sito na rua sarmento beires, em um primeiro andar. Tem boas áreas, cozinha equipada, uma arreadação, nº1, um lugar de estacionamento e o uso exclusivo de dois terraços contíguos com área total de 82,85m2.

O apartamento está arrendado por 1400€.

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