3 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces avec Certificat Énergétique A, Bon état, à Distrito de Setúbal, Montijo e Afonsoeiro

Appartement 2 pièces avec une terrasse de 83 m² - Opportunité unique à Ria Gallega, Montijo

Cet extraordinaire appartement 2 pièces, dans la commune de Montijo, est à seulement 30 km de Lisbonne et à 15 minutes de la capitale. Sa terrasse exclusive de 83 m² est un espace extérieur inégalé, idéal pour vous détendre et profiter de moments mémorables entre amis ou en famille.
En parfait état, cet appartement offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de fonctionnalité.

Le projet Ria Gallega redéfinit le concept de logement haut de gamme, où le confort moderne est un allié de l’élégance intemporelle. Le projet est un refuge, vous protégeant de l’agitation urbaine sans renoncer à la proximité de tous les commerces, équipements et services essentiels.

Principales caractéristiques du 2 pièces Ria Gallega :
- Matériaux et équipements de luxe : chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir une qualité et une sophistication maximales, utilisant des matériaux de qualité supérieure au design contemporain
- Des pièces spacieuses : des espaces intérieurs généreux et une terrasse de 83 m², offrant une expérience de vie incomparable.
- Équipements de haute qualité : cuisine entièrement équipée d’appareils Siemens, assurant modernité et praticité.
- Confort climatique : plancher chauffant et climatisation multi-split intégrée aux plafonds suspendus, stores électriques et thermiques et isolation thermique et phonique supérieure sur tous les murs extérieurs et dalles, offrant une ambiance confortable en toutes saisons.
- Pérennité et efficacité énergétique : équipé de panneaux solaires Vulcano pour le chauffage de l’eau et d’un chauffe-eau efficace, garantissant des économies considérables, avec une performance classe A
- Détails élégants : éclairage LED intégré aux plafonds suspendus, équipement suspendu dans les salles de bains, aspiration centralisée et des revêtements sophistiqués.

À souligner sa terrasse de 83 m², qui fait de ce bien une opportunité unique sur le marché. Cet espace est idéal pour des moments de loisirs, garantissant intimité et confort dans une atmosphère paisible.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un appartement de luxe alliant qualité, style et sophistication.
Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par Ria Gallega, où le rêve de vivre avec excellence devient réalité !


Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

T1 disponível para venda em Quinta do Afonsoeiro, Montijo. O moderno e espaçoso apartamento T1 está sito na rua sarmento beires, em um primeiro andar. Tem boas áreas, cozinha equipada, uma arreadação, nº1, um lugar de estacionamento e o uso exclusivo de dois terraços contíguos com área total de 82,85m2.

O apartamento está arrendado por 1400€.

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Fantástico Apartamento T1 (com 2 assoalhadas), com áreas generosas e acabamentos de qualidade de superior e arrecadação , numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa, no Montijo.

Este apartamento de linhas modernas, com 90m2 de área, usufrui de áreas amplas e bem estruturadas, um bom aproveitamento da luminosidade natural e garante arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e perto dos acessos à Ponte Vasco da Gama, no Montijo.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo (com 13,5m2 e roupeiro embutido), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala de estar (com 29,7m2) encontra-se pavimentada com soalho em carvalho e usufrui de uma área ampla. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 13,4m2) revela um cunho prático e funcional e ostenta uma bancada em Quartz branca com cuba embutida, homogénea com os armários laminados que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

O quarto possui uma área generosa e bem estruturada (com 13,7m2) e garante um roupeiro embutido, que atribui uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho (com 6m2) possui uma banheira com resguardo, sanitários com autoclismo encastrado e um lavatório suspenso com arrumação na sua base, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Teto falso com iluminação embutida
- Roupeiro embutido no hall
- Aspiração central
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Arrecadação com janela

Este apartamento está atualmente arrendado.

Este apartamento está situado no Montijo, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular dos acessos à A12 e A33, Ponte Vasco da Gama e Estradas Nacionais 4, 5 e 119.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Intermarché, Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica Ary dos Santos ou a Escola Secundária Jorge Peixinho) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Freeport, às margens do Rio Tejo e a tudo o que a zona histórica do Montijo tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.