3 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 com Certificação Energética A, Usado, no Distrito de Setúbal, Montijo e Afonsoeiro

Apartamento T1 com Terraço de 83 m² - Oportunidade Única no Ria Gallega, Montijo

Este extraordinário apartamento T1, situado na freguesia do Montijo, a apenas 30 km de Lisboa e 15 minutos da capital, destaca-se pelo seu terraço exclusivo de 83 m², proporcionando um espaço ao ar livre inigualável, ideal para relaxar e desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. Em excelente estado de conservação, o apartamento oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e funcionalidade

O empreendimento Ria Gallega redefine o conceito de habitação premium, onde o conforto moderno se encontra com a elegância intemporal , oferecendo um verdadeiro refúgio da agitação urbana, sem renunciar à proximidade de todas as comodidades e serviços essenciais.

Características principais do T1 Ria Gallega:
- Acabamentos de Luxo : Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir a máxima qualidade e sofisticação, desde os materiais de topo até ao design contemporâneo.
- Espaços Amplos: Áreas interiores generosas e um terraço de 83 m²,oferecendo uma experiência de vida incomparável.
- Equipamento de Alta Qualidade: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, garantindo modernidade e praticidade.
- Conforto Climático: Piso radiante elétrico, ar condicionado multi-split embutido nos tetos falsos, estores elétricos e térmicos, e isolamento térmico e acústico superior em todas as paredes externas e lajes, proporcionando um ambiente confortável em todas as estações.
- Sustentabilidade e Eficiência Energética: Equipado com painéis solares Vulcano para aquecimento de águas e esquentador eficiente, assegurando uma economia considerável, com classificação energética A
- Detalhes Elegantes: Iluminação LED embutida nos tetos falsos, loiças suspensas nos sanitários, aspiração central e revestimentos sofisticados.

Destaque para o terraço de 83 m², que faz deste imóvel uma oportunidade única no mercado. Este espaço é ideal para momentos de lazer, garantindo privacidade e conforto num ambiente tranquilo.

Não perca a chance de viver num apartamento de luxo que alia qualidade, estilo e sofisticação. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pelo Ria Gallega, onde o sonho de viver com excelência torna-se realidade!
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

T1 disponível para venda em Quinta do Afonsoeiro, Montijo. O moderno e espaçoso apartamento T1 está sito na rua sarmento beires, em um primeiro andar. Tem boas áreas, cozinha equipada, uma arreadação, nº1, um lugar de estacionamento e o uso exclusivo de dois terraços contíguos com área total de 82,85m2.

O apartamento está arrendado por 1400€.

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Fantástico Apartamento T1 (com 2 assoalhadas), com áreas generosas e acabamentos de qualidade de superior e arrecadação , numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa, no Montijo.

Este apartamento de linhas modernas, com 90m2 de área, usufrui de áreas amplas e bem estruturadas, um bom aproveitamento da luminosidade natural e garante arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e perto dos acessos à Ponte Vasco da Gama, no Montijo.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo (com 13,5m2 e roupeiro embutido), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala de estar (com 29,7m2) encontra-se pavimentada com soalho em carvalho e usufrui de uma área ampla. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 13,4m2) revela um cunho prático e funcional e ostenta uma bancada em Quartz branca com cuba embutida, homogénea com os armários laminados que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

O quarto possui uma área generosa e bem estruturada (com 13,7m2) e garante um roupeiro embutido, que atribui uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho (com 6m2) possui uma banheira com resguardo, sanitários com autoclismo encastrado e um lavatório suspenso com arrumação na sua base, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Teto falso com iluminação embutida
- Roupeiro embutido no hall
- Aspiração central
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Arrecadação com janela

Este apartamento está atualmente arrendado.

Este apartamento está situado no Montijo, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular dos acessos à A12 e A33, Ponte Vasco da Gama e Estradas Nacionais 4, 5 e 119.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Intermarché, Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica Ary dos Santos ou a Escola Secundária Jorge Peixinho) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Freeport, às margens do Rio Tejo e a tudo o que a zona histórica do Montijo tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.