11 Properties for with Energy Certificate D in Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião

Loja c/ Excelente Localização na Principal Av da Cidade c/ Imenso Movimento
Habitação e Diversos Serviços ( Ginásio, Hipermercado, Notário, Centro Comercial, Hotel... )
Montra Grande R/C
R/C c/ 286 m2 e Cave c/ 90 m2 p/ Arrumos, Arquivo...
2 WCs 1 /Piso

Loja - VENDA OU ARRENDAMENTO

Centro Comercial Palmeiras

Excelente para Comercio ou Serviços

House T4+1 in the heart of Guimarães

Historic streets are more than just thoroughfares; they are living witnesses of the cultural, social and economic evolution of a city.
Every stone, every building, and every corner tells a story that, when explored, enriches the understanding of local identity.

So it is on Av. General Humberto Delgado, known among us as Palheiros.

Fantastic villa from the 50’s, fully walled, consisting of 3 floors, and more than 340 meters of construction.

It has distinctive details such as tile and stone sink that stands out at the entrance, also with a porch, laundry room and elevated terrace.

Throughout the 3 floors, it has the following layout:

1st Floor:
- Circulation hall for access to the rooms;
- 4 bedrooms, one of them a suite;
- 1 WC.

R/C:
-Entrance hall;
-Kitchen;
-Living and dining room; e
- Bathroom with shower;

Floor -1:
- Large living room with stove;
- kitchen;
- Wine cellar / wine cellar;
- 1 Bedroom/office; e
- WC.

It also includes a closed garage for one car.

The villa benefits from a privileged location, providing its residents with the best of both worlds: the proximity to the Castle of Guimarães and the Praça de S. Tiago, two historical icons, and the ease of access to the services and amenities of urban life.

The street itself is a meeting point of memories, with its history visible in the facades and quiet streets, which testify to the evolution of the city over the years. In addition, the location allows you to enjoy a calm and peaceful atmosphere, ideal for those who want to live in the center, but with the peace that a historic and residential area offers.

It is not just about buying a property, but about owning a piece of our history.

Come and visit.

Reference: ASG25008

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária
With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!
Real estate specialists in Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Harbor; Lisbon; Braga; Trofa;

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Loja central, no Centro Histórico, já arrendada ( p/ investimento ), bem localizada, nas Galerias do Toural mesmo à entrada, em gaveto, com luz natural e montras r/c

CARACTERÍSTICAS :

Instalação de ar condicionado
Com ligação água no interior da loja
Wc comum das galerias
Condomínio incluído
Licença de comércio e serviços

Agende uma visita, sem compromisso.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Excelente apartamento T3 +1 renovado;



Amplas áreas;



Cozinha mobilada e equipada;



Sala com lareira;



Quartos com roupeiros embutidos;



Ar condicinado;



Varanda com vistas para a Penha;



Lavandaria;



Garagem fechada;



Ótima localização;



Situado no centro da cidade;



Próximo do GuimarãeShopping, do Estádio do V.S.C. e do Hostipal Senhora da Oliveira;



Todo o tipo de comércio e serviços próximo;



Fabulosa exposição solar.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como
Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Distinguida como Capital Verde Europeia em 2026.



Guimarães é muitas vezes designada como’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido
estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone)

T2 - CENTRO DA CIDADE

COM MOVEIS DE COZINHA E ELETRODOMÉSTICOS

EXCELENTE CONSTRUÇÃO

LIVRE: Novembro


CONDIÇÕES: 2 MESES RENDA E 1 CAUÇÃO, RENDIMENTOS E FIADOR SE FOR NECESSÁRIO

ENTRADA 01 NOVEMBRO DE 2025

Apartamento T2 no Coração de Guimarães

Com três frentes e uma ótima exposição solar tornando o apartamento muito luminoso.

Com área de 162m2, em bom estado de conservação, é constituído por:
- Cozinha equipada;
- Zona de refeições junto à cozinha;
- Zona de lavandaria;
- Sala de jantar;
- Sala de estar;
- Escritório;
- 2 quartos, um com roupeiro embutido;
- 1 WC completo com banheira.

Outras características:
- Salamandra;
- Gás natural.

Existe ainda um aproveitamento de sótão pertencente à fração com entrada independente.

Situa-se:
- A 100 metros do estádio D. Afonso Henriques;
- A 200 metros Do Shopping Cidade de Guimarães;
- A 200 metros do Toural;
- A 500 metros da universidade do Minho.

3.º andar sem elevador.

Referência: ASG24100

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Identificação do imóvel: ZMPT547239

Rua de Santa Maria, foi uma da primeiras ruas abertas em Guimarães, pois destinava-se a ser um elo de ligação entre o convento fundado por Mumadona, rodeado pela parte baixa da vila, e o Castelo situado na parte alta da vila. É já referenciada por este nome em documentos do séc. XII, embora ao seu troço superior fosse dado o antigo nome de Rua da Infesta.

Nesta rua encontramos um prédio independente, completamente renovado, com disponibilidade ótima para alojamento local ou arrendamento a estudantes.

O prédio divide-se em 3 pisos onde se distribuem 4 quartos com casa de banho privativa e comércio.

R/c
Area comercial com 119m2 de superfície

1ºPiso
-Dois Quartos todos remodelados com casa de banho privativa.
-Cozinha mobilada, equipada com fogão exaustor e frigorífico
-Sala comum
-Terraço amplo
-Lavandaria

2º Piso
2 Quartos com casa de banho privativa
Guarda roupas embutidos
Ar condicionado

A reconstrução procurou manter as linhas arquitetónicas originais do edifício preservando as marcas da sua história.
De momento os quartos e as zonas comuns encontra-se ao dispor do arrendamento para estudantes.
A loja comercial aberta com negocio de venda de artigos turísticos/regionais entre outros.

Morada: Rua Santa Maria
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástica moradia geminada em Guimarães, excelente localização, numa das principais avenidas da Cidade, a 5 minutos a pé do Centro Histórico, Toural, Hospital, Centro Comercial, Finanças, Bancos ....

Imóvel ideal para quem procura morar no centro

CARACTERÍSTICAS :

- Rés-do-chão:
Hall de entrada
Escritório
Sala de estar e jantar
WC social
Cozinha mobilada e equipada
Cozinha e sala com acesso a um excelente terraço

- 1º Andar :
2 Suites com Closet
2 Quartos
WC apoio quartos

- Cave:
Escritório
Lavandaria e WC
Casa das máquinas
Garagem fechada para 3 veículos

BENEFÍCIOS ADICIONAIS:

Logradouro com 80 m2
Pavimento em madeira de carvalho
Ar condicionado
Aquecimento central


Agende uma visita, sem compromisso, e venha descobrir a sua futura moradia.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
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We LOFT it!
(telefone)

Excelente apartamento no coração da cidade, elevador, todo mobilado e equipado, excelente vistas, um terraço fantástico virado para penha, venha visitar.
Condições de arrendamento
Apresentação de rendimentos em Portugal, fiador obrigatório também com rendimentos em Portugal
Pagamento de uma renda e uma caução
Entrada a 01 Dezembro
Nao aceita animais

LOJA - VENDA OU ARRENDAMENTO

CENTRO COMERCIAL PALMEIRAS

COMERCIO OU SERVIÇOS

IDEAL PARA INICAR O SEU NEGÓCIO