47 Land in Águeda, Recardães e Espinhel

Terreno industrial com 4.050 m2 de área, com excelentes acessos e visibilidade pela IC2. Ref. 17332/14 OB

Terreno com 2.944 m2 situado em zona de construção habitacional, muito próximo do centro da cidade de Águeda.

Lote para construção de Moradia, com Projeto aprovado aprovado para moradia unifamiliar.

Apenas 2 lotes disponíveis:
Lote 1 - Área de 340 m² com 221 m² de área bruta de construção
Lote 2 - Área de 292 m² com 190 m² de área bruta de construção

Localizado a 4 km de Águeda e com fáceis acessos rodoviários para IC1 ou IC2 e A1.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

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Terreno com 3180 m2 de área total e 36m de frente com projeto aprovado para um pavilhão com 1.400 m2 de implantação e com possibilidade de ter cave com 700 m2. Também é possível implantar dois pavilhões com 700 m2 cada um. Situado em zona industrial e próximo do acesso ao IC2.

Terreno para construção com 2 800m2. Possibilidade de construção colectiva até 3 pisos acima da cota soleira, no caso de de moradia unifamiliar até 2 pisos acima da cota soleira.Muito bons acessos ao IC2 e à N1.

Terreno com área de 13.010m2, composto por 6 artigos com áreas entre 1.065m2 e 2.570m2, inserido em zona urbanizável com a possibilidade de construção de 6 armazéns com áreas compreendidas entre 325m2 e os 775m2 ( segundo estudo efetuado) ou moradias. Ótima vista e bons acessos ao IC2 e a 12 min da auto estrada A25.

Terreno com 800 m2 de área total e 7 mts de frente próximo da cidade de Águeda.

Terreno com 900 m2 com aproximadamente 11 m de frente. Este terreno está inserido em zona residencial tipo 2 (zona predominantemente habitacional).
Situado em zona calma e a 1 minutos do centro da cidade.

We present an excellent investment opportunity in a plot of land with 1,070 m², intended for multifamily construction, inserted in a modern and appealing urbanisation.

Lot H1 allows the construction of a housing development with a maximum of 24 dwellings, spread over 3 floors above ground, complemented by a basement for parking, ensuring functionality and comfort for future residents.

Located in a consolidated residential area, the land benefits from infrastructures already in place, which facilitates and speeds up the development of the project. The surroundings are quiet and organised, ideal for family housing, with a strong appreciation expected in the short and medium term.

As an added value, the construction of a tennis court and a children’s playground is planned in the vicinity, reinforcing the quality of life and the appeal of the place, especially for families.

We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring.

This is the ideal investment for developers looking to combine location, construction potential and future appreciation in a single opportunity.

Don’t miss the chance to bring a successful project to life.

Terreno com grandes áreas e viabilidade de construção.
Localizado em Recardães, fica a dois minutos do centro de Águeda.
Terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho!
Marque a sua visita!

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com mais de 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
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A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.
Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor

Identificação do imóvel: ZMPT559453

Terreno, viabilidade construtiva, frente para a Estrada Real, Recardães, Águeda

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CARACTERÍSTICAS:
- 1 Artigo matricial rústico
- Área: 3700m²
- Bons acessos às EN’s, Variante, IC’s e AE’s
- Dimensões:
Largura:41.79 m(frente para a Estrada) / 45.83m
Comprimento: 79.53m / 82.75m
- Infraestruturas na rua (eletricidade, telecomunicações, abastecimento de água e saneamento)
- Levantamento topográfico concluído recentemente (3529 m²)
- Lugar do Areeiro
- Morada: Estrada Real nº400, Recardães, Águeda
- Natureza: Rústica
- Pequeno talude face à Estrada Real. Altura variável.
- Pronto a escriturar, há harmonização de áreas
- Terreno plano
- Terreno soalheiro
- Sem árvores de grande porte
- Sem furo de água
- Sem poço de água
- Sem Linhas de Média e Alta-Tensão nas proximidades
- Vegetação rasteira, mato e silvas
- União de Freguesias de Recardães e Espinhel
- Viabilidade construtiva para moradias (Ver imagem do PDM)
- Zona de moradias e quintas
- Zona sossegada

ÁREAS (conforme Caderneta Predial Rústica e Certidão Registo Predial: 3700M²)
VALOR PATRIMONIAL: 39.44€

DISTÂNCIAS:
- à face da Estrada Real (nº polícia ±400)
- 450 m da Via de Acesso Principal à Zona Industrial de Vale de Grou
- 550 m à EN1
- 1,10 km ao Intermarché de Águeda
- 1,30 km do Supermercado Merkante
- 1,30 km da Bomba Gasolina Merkante
- 1,80 km à EN333
- 2,60 km ao IC2
- 3,80 km ao centro de Águeda
- 14,30 km à A1
- 16,50 km à A17
- 33.400 km da Praia
- 70,00 km de Gaia
- 73,50 km do Aeródromo de Viseu (particulares)
- 80,00 km do Porto
- 93,60 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro

NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio!

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Com ótima vista panorâmica para a o rio Águeda e a várzea e uma boa exposição solar.
Tem boas acessibilidades e está dotado das infra-estruturas fundamentais.
Tem capacidade construtiva para 6 moradias geminadas duas a duas, ou quatro moradias isoladas.
Dois terrenos contíguos com uma frente para a via pública de 80,00ml.
Não perca a oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar no seu sonho! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

We present an excellent investment opportunity in a plot of land with 437 m², intended for multifamily construction, inserted in a modern and appealing urbanisation.

Lot H2 allows the construction of a housing development with a maximum of 14 dwellings, spread over 4 floors above ground, complemented by a basement for parking, ensuring functionality and comfort for future residents.

Located in a consolidated residential area, the land benefits from infrastructures already in place, which facilitates and speeds up the development of the project. The surroundings are quiet and organised, ideal for family housing, with a strong appreciation expected in the short and medium term.

As an added value, the construction of a tennis court and a children’s playground is planned in the vicinity, reinforcing the quality of life and the appeal of the place, especially for families.

We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring.

This is the ideal investment for developers looking to combine location, construction potential and future appreciation in a single opportunity.

Don’t miss the chance to bring a successful project to life.

Land of Plastic frog for cultivation with 750 m2

Terreno para construção com a área de 1600m2. Tem de frente mais ou menos 25m.

Land eucalyptus plantation with 1800 m2

Terreno plano e soalheiro para construção com 1.430 m2, 30 m de frente.

We present an excellent investment opportunity in a plot of land with 1,674 m², intended for multifamily construction, inserted in a modern and appealing urbanisation.

Lot H3 allows the construction of a housing development with a maximum of 42 dwellings, spread over 3 floors above ground, complemented by a basement for parking, ensuring functionality and comfort for future residents.

Located in a consolidated residential area, the land benefits from infrastructures already in place, which facilitates and speeds up the development of the project. The surroundings are quiet and organised, ideal for family housing, with a strong appreciation expected in the short and medium term.

As an added value, the construction of a tennis court and a children’s playground is planned in the vicinity, reinforcing the quality of life and the appeal of the place, especially for families.

We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring.

This is the ideal investment for developers looking to combine location, construction potential and future appreciation in a single opportunity.

Don’t miss the chance to bring a successful project to life.

Land with 4000 m2 building with approximately 25 m from the front, near the junction of IC2 and two minutes from the center of Aveiro.

Terreno com 3.640 m2 atualmente ainda como rústico, mas inserido em zona de construção, localizado muito perto de Águeda, todo murado, com uma excelente área!

Marque já a sua visita conosco!

Building plot with total area of 6,400 m2 and 42 m from the front. Great location overlooking the field.

Loteamento in central Recard is 8993 with total area of , distributed by 9 lots. Excellent exposi the two minutes of the solar gueda.

Land eucalyptus plantation with 1800 m2

Se está à procura do lugar ideal para construir o lar dos seus sonhos, não procure mais!
Este terreno, situado numa encantadora zona rural em Águeda, combina o melhor de dois mundos - a tranquilidade e o ar puro do campo, com a proximidade e as comodidades da cidade.
Destaques do Terreno:
Localização Privilegiada:

A poucos minutos do centro de Águeda, este terreno com 12 metros de frente oferece fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transportes, mantendo o sossego e a beleza de um ambiente natural.

Paisagem Inspiradora:

Desfrute de vistas deslumbrantes e envolvência tranquila, onde poderá acordar ao som da natureza todos os dias.

Fundação do Seu Lar Ideal:

Um bom lar começa com um bom alicerce. Este terreno é a base perfeita para concretizar o seu projeto, seja ele uma casa moderna ou uma moradia tradicional.

Porquê Escolher Águeda?

Águeda é uma cidade vibrante, conhecida pela sua qualidade de vida, eventos culturais e comunidade acolhedora. Escolher viver aqui é optar por um estilo de vida onde o equilíbrio entre trabalho, lazer e família se torna realidade.

Construa o seu futuro onde os sonhos ganham vida. Entre em contacto connosco para mais informações e venha conhecer este terreno único. O próximo capítulo da sua vida começa aqui!

AGENDE JÁ A SUA VISITA!

Terreno para construção com 2.147 m2 com 55m de frente, com duas frentes, situado em zona calma e aprazível, possibilidade de construção para duas moradias muito próximo do centro da cidade de Águeda.