22 Land in Águeda, Fermentelos

Land for construction located in Fermentelos with a total area of 419.0000m2.

Terreno em Fermentelos com 14m de frente e 1084m2 de área total, destinado a construção de uma moradia unifamiliar. Refª 1050716/21 OB

Apresentamos uma excelente oportunidade para construção da sua futura moradia, num terreno urbanizável com 1.100m², inserido em zona habitacional calma e com ótima qualidade de vida.

Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, ideal para projetos que valorizem luz natural ao longo de todo o dia, bem como pela sua envolvente tranquila, perfeita para quem procura privacidade sem abdicar da proximidade a serviços.

Conta já com todas as infraestruturas disponíveis, nomeadamente:

- Água
- Eletricidade
- Saneamento
- Uma solução pronta a avançar para construção, evitando custos adicionais e simplificando todo o processo.

Localização estratégica:

- Zona habitacional sossegada
- Bons acessos
- Ideal para moradia isolada com jardim
- Se procura um terreno com potencial real de valorização e pronto a construir, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde pode nascer o seu próximo projeto de vida.

Terreno com 1.560m2. Está dividido em 2 lotes, cada lote tem 780m2. Terreno com viabilidade de construção com projecto aprovado para 2 moradias geminadas com anexos.

Terreno em perímetro urbano com 6413 m2 de área total e 20 m de frente para a estrada.

O imovel encontra-se descrito nos documentos como uma casa com um pavimento, duas dependências cobertas, pátio e quintal. No local actuamente apenas existe um terreno, localiza-se no centro de Fermentelos, com 1445 m2. Possibilidade de construir em altura e moradias. Excelente localização.

Measuring 1100 m² of area, we present this Urbanizable Rustic Land, inserted in a housing area.
With 13 meters of frontage, this land is located in a quiet place with easy access, in the parish where the largest lagoon in the Iberian Peninsula, Pateira de Fermentelos, is located.

Contact us for more information!

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Whether on the Beach, in the Countryside or in the City,
Count on us Imobiliária Horizonte.
License AMI 14715

Terreno Urbano à Venda em Fermentelos - Junto ao Miradouro | Vista Desafogada

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Fermentelos, numa localização privilegiada próxima ao miradouro, com vistas amplas e ambiente tranquilo.

Este terreno urbano destaca-se pela boa exposição solar, inserido numa zona calma e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a serviços e acessos principais.

Excelente potencial para moradia unifamiliar

Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Fermentelos e da Pateira, com fácil acesso a Águeda e Aveiro.

Ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade de viver num local calmo, com vistas e natureza por perto.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Land in the Centre of Fermentelos with two fronts and 3,000 m2 of total area. Has well and gives for housing construction. Quiet location. Refª 17213/14 OB

We present an excellent opportunity for the construction of your dream home in Fermentelos, a quiet village that combines the serenity of the countryside with the proximity to urban areas. This land, with a total area of 1300 m², has an 8-meter front that widens along the depth, offering flexibility for different design options.

Located just 20 minutes from the city of Aveiro and 10 minutes from Águeda, the land benefits from great access to shops, services, basic school and train station. This privileged location allows you to enjoy a quiet environment without giving up the convenience of quick travel.

Inserted in an area where it is allowed to build two-storey single-family houses, this space invites the construction of a harmonious home, surrounded by nature.
Take this opportunity to create a haven where you can relax and live to the fullest.

Ref.: 1012141/24 GL

Terreno para Construção com 1.406 m² de área, 15 metros de frente e 99 metros de profundidade.

Terreno plano com ótima exposição solar em Fermentelos, numa zona de moradias.

Entre em contacto connosco para mais informações!

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

(url)

Terreno em Fermentelos com viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, com uma área de 3860 m2 e uma frente de 32m. Venha visitar!!!!
Ref. 1051389/25 OB

Land in the Centre of Fermentelos, with 20 m of front and 1,260 m2 of total area, ideal to build single-family housing. Refª 20783/16 OB

Terreno viável para construção de moradia unifamiliar com 9 metros de frente, 1758 m2 de área total e possibilidade de construir moradia de 2 pisos com 105 m2 de implantação.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

Terreno amplo e bem situado, inserido numa zona tranquila e rodeada de natureza. Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento.

Oportunidade para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos de serviços e acessos principais.

Frente com aproximadamente 24 metros e área total de 1200m2.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

**Imagem meramente ilustrativa da IA.

Terreno para construção com 1625m2 de área, e cerca de 20mt de frente. Terreno plano, em zona de moradias recentes, muito agradável.

Terreno urbanizável com 6.327 m2 localizado em zona habitacional com uma frente com 37 metros e com a possibilidade de construção de pelo menos duas moradias. O terreno tem uma excelente exposição solar e vista agradável sobre a Pateira de Fermentelos.

Encontre o equilíbrio entre a vida urbana e a natureza imersiva. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Fermentelos (Águeda), composta por um lote urbano de 4.000 m² e um terreno rústico adjacente de 1.400 m², totalizando uma área de 5.400 m². Um ativo ideal para quem procura construir uma habitação de sonho ou desenvolver um projeto de turismo sustentável.

Características do Lote Urbano:
- Área Total Urbana: 4.000 m²

Capacidade Construtiva:
- Área de Implantação (piso térreo): 240 m²

- Área Bruta Dependente: 120 m²

Oportunidade: Adjacente ao lote rústico (1.400 m²), permitindo um projeto paisagístico e habitacional com dimensões raras na região.

Valor Total (Urbano + Rústico): 144.000 € (Valor do rústico: 45.000 €).

Localização e Estilo de Vida: O Coração da Pateira

Fermentelos é um tesouro natural, distinguindo-se pela proximidade à Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica. O local oferece um cenário idílico para atividades ao ar livre:

- Desporto e Lazer: BTT, canoagem, caminhadas e observação de aves.

- Bem-estar: O ambiente perfeito para retiros de ioga e programas de detox e relaxamento.

- Centralidade: Apenas 11 km de Águeda e 17 km de Aveiro, com acessos rápidos à A1 e A17.

Potencial de Valorização e Tendências

Águeda tem demonstrado uma visão inovadora no turismo sustentável e na reabilitação urbana, impulsionada pelos fundos Portugal 2030. A região é hoje um polo de procura crescente para:

- Projetos de Workation e Teambuilding: Empresas que procuram espaços na natureza para retiros corporativos.

- Turismo de Natureza: A procura por espaços de lazer de alta qualidade tem levado a uma valorização constante dos terrenos nesta envolvente.

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Dê o próximo passo para criar um refúgio de bem-estar.

Nota: parte do terreno encontra-se ocupado

Land for construction with 800 m2. With a front of 30 m. Feasability for construction of an edificio of collective dwelling and commerce, with wine-cellar more 5 floors above the quota doorstep.

We present an excellent opportunity for the construction of your dream home in Fermentelos, a quiet village that combines the serenity of the countryside with the proximity to urban areas.

Two urban plots for construction in Fermentelos, located in a quiet area with no construction around it currently, perfect for those looking for privacy. With a total area of 1432.4 m2 and 30 meters of frontage, this land can be the solution for the construction of a single storey house with great areas, or even the construction of two single storey houses.

Located just 20 minutes from the city of Aveiro and 15 minutes from Águeda, the land benefits from great access to shops, services, basic school and train station. This privileged location allows you to enjoy a quiet environment without giving up the convenience of quick travel.

Ref.: 1012166/24 GL

Land for construction with 3500 m2. Two fronts. Ideal for construction of building for commerce. Excellent location, in the center of Fermentelos.

Terreno plano para construção com a área total de 1000 m2 e 16,5 m de frente. Local calmo.