135 Land most recent, in Almada

Terreno Vale Fetal com 563m² - Excelente Oportunidade!

Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos este fantástico terreno plano com 563m² localizado no Vale Fetal, Charneca da Caparica.

Área Generosa: Espaço suficiente para moradia isolada, jardim e piscina.

Localização Estratégica: Zona calma de moradias, com rápido acesso à A33 e IC20.

Proximidade: A apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica e a 15 minutos de Lisboa.
Serviços: Próximo de comércio local, escolas e transportes.

Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas com maior valorização da margem sul!

Imagine waking up every day close to the ocean, surrounded by tranquility and nature, with everything you need just minutes away. This urban plot in Vale Cavala, in Charneca da Caparica, offers exactly that opportunitywhether to build the home you have always dreamed of or as an investment with strong potential for appreciation.
With a total area of 315 m², this lot allows a buildable area of 179 m², plus 22 m² of ancillary area, and already has a project in the approval phase for a two-storey 3-bedroom house (T3)a key point that significantly speeds up the process and reduces uncertainty for those wishing to move forward quickly.
Location is one of its greatest assets. Just minutes from the iconic beaches of Costa da Caparica, such as Praia do Rei, Praia da Rainha and Fonte da Telha, this plot offers the perfect balance between quality of life and urban proximity. Here, you can enjoy the best of both worlds: the serenity of a residential area and easy access to Lisbon.
Set in a well-established area with a residential profile, it benefits from a practical and functional surrounding environment, with shops, services and transport nearby. Mobility is made easier by several public transport options within a short distance, ensuring day-to-day convenience.
If you are looking to build a home tailored to you, with space, comfort and a prime location, or if you want to invest in an asset in high demand in one of the most sought-after areas on the South Bank, this is an opportunity that deserves your attention.
Take the next stepget in touch for more information or to explore the potential of this plot.

Charneca da Caparica is a civil parish in the municipality of Almada. With a mix of residential and rural areas, it offers a good quality of life, combining tranquility with easy access to Lisbon and other urban areas. The name ’Charneca’ refers to an area of low, dry land covered with low-growing vegetation, typical of the place in earlier times. The parish is located near Costa da Caparica, one of Portugal’s best-known seaside areas, and although it is not directly on the coastline, its proximity to the beach makes it a privileged location for those seeking peace and quiet with easy access to the sea. The region is well served by infrastructure such as schools, health centers and local shops, and also has several leisure areas and is close to the beaches of Costa da Caparica. Cultural life is marked by traditional festivities and community events, making Charneca da Caparica an ideal place for those looking for a calm environment connected to the city.

Development in Cacilhas with approved PIP. It consists of 12 units in total, 11 of which are 3-bedroom apartments and 1 2-bedroom apartment, all with outdoor space and parking. The upper floors offer views of the Tagus River.
Cacilhas is a town located in the municipality of Almada, on the south bank of the Tagus River. It is known for its proximity to Lisbon, facilitated by a frequent train service that connects Cacilhas to Cais do Sodré. This easy transport connection makes Cacilhas an important connection point for those working in or visiting the capital.

Investment Opportunity | 632 sqm Land in Charneca da Caparica

Rustic land plot with 632 sqm, located in Charneca da Caparica, next to the premium areas of Quinta dos Capuchos and Vila Nova da Caparica one of the fastest-growing and most appreciated locations on the south bank of Lisbon.

Set within an area experiencing strong urban development, surrounded by mid- to high-end residential projects, this asset stands out for its high appreciation potential and the increasing scarcity of available land.

Key investment highlights:

Strategic location with strong demand
Close proximity to premium residential areas
Significant upward pressure on property values
Excellent balance between location and future potential

Just 2.5 km from Costa da Caparica, offering quick access to renowned beaches, tourism, and a highly desirable lifestyle. Also near key value drivers such as Aroeira Golf Resort and Fonte da Telha.

The surrounding natural environment including Mata Nacional dos Medos and the protected Arriba Fóssil da Costa da Caparica further enhances the appeal and long-term value of this investment.

A strategic asset for investors looking to anticipate market appreciation.

Rare opportunity in a highly sought-after area.

Contact us today for more information and secure this asset before its gone.
#ref: 855639

Land in the prestigious Aroeira area, currently held in co-ownership shares (’avos’), but undergoing a reconversion process into urban land with the Almada City Council.

Once the subdivision permit (’Alvará de Loteamento’) is approved, it will allow the construction of a detached two-storey villa through prior notification.

Very well located on a quiet street, close to Aroeira’s main road, Avenida do Mar.

In the photos, you can see a modular house, which will be removed from the plot prior to the sale.

The land has electricity available.

Land in Aroeira is becoming increasingly scarce, and its value will be significantly higher once the reconversion to urban land is completed. Don’t miss this opportunity.

Discover the excellence of living in Aroeira, in Almada one of the most prestigious areas on the South Bank, where the tranquility of nature blends with proximity to the sea and a sophisticated lifestyle.

Located just a few minutes from the stunning beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, Aroeira offers the perfect balance between peace and leisure. Here, you can enjoy vast sandy beaches, protected natural landscapes, and a unique environmentideal for those who value quality of life.

The area is also renowned for its prestigious golf course, set within a pine forest and offering excellent facilities, making it a prime destination for golf enthusiasts and for those who appreciate exclusive and well-maintained surroundings.

With good access to Lisbon, local shops, services, and security, Aroeira is the ideal place both for permanent residence and investment. Living here means comfort, privacy, and proximity to the very best that nature and leisure have to offer.

Schedule your visit now and come discover this unique retreat between the green of the pine forest and the blue of the ocean.

Lote com 314 m2 próximo das praias.
Com alvará de loteamento.
Comunicação prévia.
ABC 220 m2
2 pisos
1 fogo

Terreno com benfeitorias e moradia térrea - Vila Nova de Caparica



Situado em Vila Nova de Caparica, a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade ao mar.



Com 472 m² de terreno, totalmente murado, conta com uma moradia térrea pronta a habitar ideal para quem procura privacidade, espaço exterior e um estilo de vida calmo, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo.



A moradia é composta por:



2 quartos, um deles com ar condicionado;



Cozinha e casa de banho remodeladas há 9 anos;



Cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e esquentador;



Porta blindada para maior segurança;



Água canalizada e fossa séptica.



No exterior, o terreno oferece:



Garagem para 2 carros, com ponto de água;



Poço e tanque;



Casa de arrumos;



Várias árvores de fruto, que tornam o espaço ainda mais agradável e acolhedor.



Um imóvel com ótimo potencial, quer para residência permanente, casa de férias ou investimento.



Venha conhecer e descobrir o seu refúgio a poucos minutos das praias.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este Terreno com projeto de arquitetura aprovado, com licenças pagas, pronto a construir, com viabilidade para construção de moradias unifamiliar, já com desmatação e marcação topográfica realizadas.
Localizado numa zona estratégica próximo de serviços, supermercado, praia, fórum, colégio, revelando-se uma excelente oportunidade para investimento para construção da sua casa de sonho.

Características específicas
Superfície total do terreno 667 m²
Superfície edificável 280 m²
Acesso À via urbana
Água
Eletricidade
Saneamento básico
Iluminação
Calçadas

LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!

Terreno com 5.000 m² localizado na prestigiada zona da Aroeira, numa área consolidada e em forte valorização.

Com excelente exposição solar e inserido num enquadramento de moradias, este terreno apresenta condições ideais para desenvolvimento de um projeto habitacional de qualidade.

Localização privilegiada:
A poucos minutos da Praia da Fonte da Telha
Próximo da Herdade da Aroeira e campos de golf.
Bons acessos a Lisboa

Ideal para investidores e construtores que procuram um ativo com potencial numa das zonas mais procuradas da margem sul.

Para mais informações ou visita, entre em contacto.

Esta zona na Quinta da Raposeira em 1980 foi constituída uma AUGI no sentido de ser urbanizada, no entanto, após várias diligências na CMA até ao momento não existe nenhuma data em concreto de quando será urbanizada.

Terreno rústico em avos, de gaveto. plano e com excelente exposição solar e com 1 poço.

Possibilidade de colocar casas amovíveis, em madeira ou pré-fabricadas.

Com água da companhia e possibilidade de colocar eletricidade.

Zona em franca ascensão com bons acessos para as praias de São João da Caparica, Costa de Caparica e Trafaria, transportes públicos á porta e estrada de via urbana.

Fale com a nossa equipa de segunda a sábado das 9.30h ás 19h, também estamos abertos à hora de almoço.

Marque a sua visita sem compromisso.

Terreno Urbano com 93,60 m² na Fonte da Telha



Uma oportunidade única numa localização privilegiada!



Situado em plena Fonte da Telha, este terreno urbano com 93,60 m² encontra-se inserido em área protegida e de uso condicionado. Está, no entanto, integrado na zona que a Câmara Municipal de Almada pretende rever, organizar e regularizar no âmbito do próximo Plano Diretor Municipal (PDM), em articulação com a envolvente.



Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento a médio/longo prazo, com potencial de valorização futura.



Atualmente, não é possível obter licença para construção convencional em alvenaria. Ainda assim, poderá existir viabilidade para utilizações alternativas, mediante enquadramento e articulação com as entidades competentes, o que o torna uma opção interessante para quem procura uma solução diferenciadora e está disponível para desenvolver o processo junto das autoridades com jurisdição na área.



Se procura um projeto com potencial, numa das zonas mais emblemáticas da costa de Almada, esta poderá ser a oportunidade certa.



Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita e apresente a sua proposta.



ENGLISH:



Urban Plot of 93.60 sqm in Fonte da Telha



A unique opportunity in a prime location.



Located in the heart of Fonte da Telha, this 93.60 sqm urban plot is situated within a protected and restricted-use area. However, it is included in the zone that the Municipality intends to review, reorganize and regularize under the upcoming Municipal Master Plan (PDM), in coordination with the surrounding area.



This represents an excellent medium to long-term investment opportunity, with potential for future appreciation.



At present, it is not possible to obtain a license for conventional masonry construction. Nevertheless, there may be scope for alternative uses, subject to proper framework and coordination with the competent authorities, making it an interesting option for those seeking a distinctive solution and willing to engage with the relevant entities responsible for the area.



If you are looking for a project with potential in one of the most emblematic coastal areas of Almada, this may be the right opportunity for you.



Contact us for further information or schedule your visit and submit your proposal.

;ID RE/MAX: (telefone)

’Negócio de Ocasião’ - Terreno p/ construção de moradias geminadas c/ vista mar e vista rio Tejo. Investimento garantido!

(Fazemos partilhas)

O terreno em questão, também dispõem de um pedido (aprovado) c/ viabilidade construtiva p/ um projeto de desenvolvimento Glamping ou de turismo rural
Tem uma área total de 6.505m2, situado num ponto geográfico privilegiado c/ vistas desafogadas de um manto verde deslumbrante e ainda beneficia de alguma vista mar (a nascente) e vista do rio Tejo (a norte), ainda que afastados. O solo, encontra-se c/ ligeiro declive de sul na orientação norte.

Moradias de 2 pisos e c/ frentes voltadas a sul. Junto ao terreno, já se encontra eletricidade/iluminação e acessos públicos por estrada. A zona é calma devido a sua baixa densidade populacional.
Fica a 2km da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa e a 4km da Costa da Caparica. Uma vantagem para quem deseja viver no campo e a estar a poucos minutos de Lisboa.


Estou disponível para qualquer p/ qualquer questão!

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho!

Lote de terreno exclusivo e único, inserido em loteamento já infraestruturado, localizado no topo da urbanização da Quinta do Bau Bau, na Sobreda. Este lote destaca-se pela sua localização privilegiada, completamente desafogada, proporcionando maior privacidade e vistas amplas.

Situado numa rua sem saída, beneficia de um ambiente extremamente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e sossego.

Projeto de construção já aprovado para moradia T4 com piscina
Área bruta de construção: 170 m² (habitação + garagem)
Varandas com 20 m² adicionais
Localização elevada e com ótima exposição solar
Zona calma e exclusivamente residencial
Infraestruturas já disponíveis

Perfeito para quem deseja construir numa zona consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias.

Não perca esta oportunidade única!

A informação prestada, ainda que precisa, não dispensa a sua consulta nem pode ser considerada vinculativa.

Urban plot with approved architectural project for a 4-bedroom house with two suites, located in one of the most valued areas of Almada. Possibility of adding a swimming pool. This is an excellent opportunity for those looking to build quickly and without surprises, benefiting from an already advanced process and reduced initial costs.
Located in a privileged area, the plot offers excellent access, with quick connections to the IC20, allowing an efficient connection to Lisbon and the main roads of the region. It is also just minutes from Almada Forum, as well as a wide range of shops, services, schools and public transport.
The surrounding area combines residential tranquility with proximity to everything essential for daily life, making this plot ideal for both owner-occupied housing and investment.
A rare opportunity in a strategic location, ready to proceed with construction.
Deployment area 210m2.


Feijó is a town located in the parish of Almada, on the south bank of the Tagus River, about 10 km from Lisbon. Predominantly urban, it is a quiet residential area, well connected to the capital and the region by public and road transport. Feijó offers a good quality of life, with various infrastructures such as schools, health centers, local shops and green areas. Its proximity to Almada and Costa da Caparica makes it a convenient location, ideal for those seeking to live near the city, but in a calmer and more accessible environment.

Excellent opportunity to build the house of your dreams!
Plot of land with 747 m², located in the prestigious urbanisation of Quinta da Genoveza, in Alto do Índio. This land already has an approved project (license to pay), allowing us to move forward quickly with construction.
Inserted in a consolidated urban area of modern and contemporary villas, the plot benefits from complete infrastructures already implemented, including:
Water supply
Electrical network
Basic sanitation
Public lighting
Paved walkways and accesses
Prime location:
Just 13 minutes from the beaches of Costa da Caparica
5 minutes from Almada Forum
5 minutes from Fertagus do Pragal station
7 minutes from Parque da Paz, ideal for family leisure
Close to the private international school Almada International School (AIS)

Although located in a quiet and residential area, it is close to:
public transport, hospitals, schools, supermarkets, pharmacies and all kinds of commerce and services.
A perfect combination of tranquillity, proximity to the beach and quick access to Almada and Lisbon.
Don’t miss this unique opportunity!

Charneca da Caparica: Urban Lot with Potential for a Two-Story Home

A 332 m² urban lot located in a quiet, residential area of Charneca da Caparica, ideal for building your dream home, complete with a garden, garage, or outbuilding.

Key features:

Total area: 332 m²
Building footprint: 88.80 m²
Gross floor area: 177.60 m² (up to 2-story home)
Ancillary area: 30 m² (garage or outbuilding)

Location and access:

Easy access to the A33 and IC20
Quick connection to Lisbon and the rest of the south bank
Established, quiet, and family-friendly residential area
Proximity and convenience
Costa de Caparica beaches just minutes away
Supermarkets, local shops, and services nearby
Schools and colleges in the area
Close to the Charneca da Caparica Municipal Swimming Pool Complex and the Charneca da Caparica Adventure Park
Green spaces and gardens in the vicinity

Opportunity

Perfect for those looking to build a custom home in a location that combines tranquility, proximity to the sea, and easy access to the city. A plot with great potential for appreciation in Charneca da Caparica.

Your project deserves this address.

#ref: 850121

Urban plot in a prime location in Sobreda, Almada, available for €150,000. With access to water, electricity and mains drainage, this plot is ideal for anyone looking to build their dream home, surrounded by greenery and fruit trees.

The 322m² plot offers a generous area, perfect for creating a bespoke home. Its prime location allows easy access to all necessary amenities, including banks, pharmacies, markets, beaches and a wide range of restaurants. Furthermore, its proximity to the motorway facilitates travel to other areas.

Situated close to sports facilities and green spaces, this plot is an excellent opportunity for those who value quality of life. Don’t miss the chance to acquire this versatile space and start planning your future today! Get in touch for more information and to arrange a viewing.

Venha conhecer este terreno, em fase final de aprovação junto da Câmara Municipal de Almada, para construção de moradia isolada de tipologia T4, com acabamentos de qualidade, localizada na Sobreda, a iniciar obra em Junho de 2023.

Quais os benefícios de comprar uma casa em construção?
- Personalização do imóvel ao seu gosto pessoal.
Esta opção permite-lhe ter algum nível de personalização do imóvel, nomeadamente em relação aos materiais, às cores, aos acabamentos e aos eletrodomésticos. Assim, estará a comprar uma casa adaptada ao seu gosto pessoal. Não se esqueça ainda de que, ao comprar uma moradia em construção, estará, à partida, a investir numa casa dotada dos equipamentos e materiais mais modernos e recentes.
- Preço mais vantajoso
Esta é outra vantagem competitiva deste tipo de imóveis. Afinal, muitas vezes os imóveis em planta ou em construção são vendidos por um preço com desconto, em campanhas de lançamento dos empreendimentos. Esta situação permite aos compradores obterem uma valorização do imóvel a longo prazo.
- Pagamentos faseados
O plano de pagamento será negociado com construtor atravês da minha agência onde será dividido em diversas fases, à medida que a construção avança. Esta solução permite-lhe adaptar o plano de pagamentos à sua vida financeira. Geralmente, o pagamento é dividido em três fases: uma primeira tranche que corresponde ao sinal e é entregue na assinatura do contrato de promessa de compra e venda; uma segunda parte paga durante o processo de construção e uma última parcela, saldada no momento da escritura do imóvel.
A mudança pode ser planeada com tempo.
Igualmente, a aquisição de um imóvel em planta ou em construção significa que terá mais tempo para planear a sua mudança e adaptar a vida da sua família à nova casa.

Fotos 3D com a apresentação da cozinha que ficará totalmente equipada e WC, assim como exemplos de outras moradias deste construtor.

A Sobreda é uma freguesia portuguesa pertencente ao concelho de Almada, com as praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha a 10 minutos de carro e 20 minutos a capital Lisboa. Zona servida de serviços tais como piscinas, escolas e centro de saúde, assim como o Hospital Garcia de Orta.

Estamos disponíveis para prestar toda a informação desejada ou marcação de visita, assim como o apoio do processo de financiamento, na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Casas São Paixões!

Auto-Estrada - 6700m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 6900m - A2 Sul
Bombeiros - 6000m - Bombeiros Voluntários de Cacilhas
Escola - 800m - Escola Secundária Daniel Sampaio
Espaços Verdes - 600m - Parque Multiusos de Sobreda
Estação Ferroviária - 3900m - Estação de Comboios de Corroios
Hospital - 950m - USF de Sobreda
Piscinas - 800m - Complexo Desportivo Municipal de Piscinas da Sobreda
Polícia - 1300m - GNR
Praia - 4600m - Praia da Mata
Supermercado - 1500m - Intermarchê

Land located in the Operational Planning Unit, UNOP 14, in the AUGI Aroeira, plots 117 and 118 - L627, with a subdivision process underway at the Almada City Council.

Well located, 5 minutes from the beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica, with nearby shops and services, private schools, public schools and universities, supermarkets, pharmacies, sports and leisure facilities.

25 minutes from Lisbon and the airport, it enjoys excellent access to the main road axes (EN10, A2 and A33) and the Fertagus train station (Setúbal / Lisbon line).

Investment opportunity with guaranteed appreciation in the medium term.

You won’t find many opportunities like this!

A unique opportunity to build your dream home!

We present this 313.45 m² urban plot, situated on the quiet Rua da Amizade in Charneca da Caparica, an area increasingly sought-after for its quality of life and proximity to the beaches.

With excellent building potential, this plot allows for:
Footprint: 96 m²
Gross floor area: 288 m²
Gross ancillary area: 96 m²

Ideal for building a multi-storey detached house, offering space, comfort and versatility for the whole family.

Prime location:
Quiet, residential area
Good links to Lisbon and Almada
Close to shops, schools and amenities
Just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica

If you’re looking to invest or build your future home in a growing area, this is the perfect opportunity.

Don’t miss out - book your viewing now!

We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal under Licence No. 0006930. We handle the entire mortgage process, always offering the best solutions on the market, and guarantee high-quality support right through to the deed of sale.

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(photo report coming soon).

Excelente Terreno Urbano, oportunidade única.

Este lote caracteriza-se pelo seu tamanho, exposição solar e enquadramento geográfico.
Situado numa zona residencial, o terreno tem 430m2 - Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento num local tranquilo e com excelente exposição solar.

Localizado numa zona em pleno crescimento, com excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, a poucos minutos de Almada e Lisboa.
Próximo de comércio local, supermercados, serviços, transportes públicos e a 5m das belas praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha.

Venha conhecer!

Excelente oportunidade de investimento na Charneca da Caparica, zona da Aroeira, uma das áreas residenciais mais procuradas da Margem Sul, conhecida pela tranquilidade, proximidade às praias e forte valorização imobiliária.

Trata-se da venda conjunta de dois terrenos urbanos, com 317 m² cada, totalizando 634 m² de área de terreno.
No local existe atualmente uma edificação não licenciada, permitindo diferentes estratégias de investimento, como reabilitação ou desenvolvimento de novo projeto habitacional.

Existe projeto para construção de duas moradias independentes com piscina, tipologia muito procurada no mercado residencial da região.

A localização destaca-se por ser residencial, calma e familiar, próxima de colégios, supermercados, comércio local, transportes e diversos serviços. Encontra-se também a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e muito próxima da Herdade da Aroeira, uma das zonas mais valorizadas da região.

A zona oferece excelente qualidade de vida, combinando proximidade ao mar, natureza e bons acessos a Lisboa, tornando este imóvel particularmente atrativo para desenvolvimento imobiliário.

Principais características:
Dois terrenos urbanos vendidos em conjunto
Área total de 634 m²
Moradia não licenciada
Potencial para construção de duas moradias independentes
Possibilidade de moradias com piscina
Localização próxima da Aroeira e Costa da Caparica
Zona residencial tranquila e valorizada
Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes

Condições de venda:
Negócio direcionado preferencialmente a investidores ou construtores, com venda a pronto pagamento.
Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa das zonas mais valorizadas da Charneca da Caparica.

The construction of a house may be the top of the material trilogy of most Portuguese. What if you build more than one?
To carry it out, the first step is to invest in land, a decision that must be made carefully.
In this sense, we present you this plot of land with an area of 977 m², with the possibility of building one or more villas for housing.
The surrounding area has schools, supermarkets, pharmacies, local shops and public transport, giving you comfort and practicality for your day.
The beaches of Costa de Caparica are just a few minutes away where you can enjoy the sea, seaside walks or even water sports. The Medos national forest and the Arriba Fóssil are ideal places to relax, and who, and carry out their adventures.

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** Notwithstanding the information presented, it will have to be confirmed/validated in person.

#ref: 773181

Terreno urbano com 5.040 m² na Aroeira, com viabilidade para construção de até 12 moradias.

Localizado numa zona tranquila e valorizada, com grande potencial para projeto residencial ou investimento.

A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, campos de golfe, comércio e serviços, com bons acessos a Lisboa.

Excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento habitacional numa das zonas mais procuradas da margem sul.