65 Properties for in Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral

Propriedade composta por dois terrenos distintos.Um terreno compõe-se de pinhal já em boa fase para corte.O outro terreno compõe-se por grande variedade de árvores frutíferas, como oliveiras, videiras, figueiras e castanheiros. Nele insere-se ainda uma mina de água com cerca de 40 metros de comprimento e sempre com água corrente no Verão.Localiza-se a cerca de 5 minutos de Proença-a-Nova, bastante próximo das Praias Fluviais do Malhadal, Aldeia Ruiva e Fróia.Excelente oportunidade!



PONTOS DE INTERESSE:


Castelo Branco: (url) ça a Nova: (url)

Conjunto de terrenos rústicos na freguesia de Proença-a-Nova, com um hectare de eucaliptos plantados e ordenados no ano de 2018.

Industrial warehouse with a total area of 24,423m2 with three autonomous units that can be sold separately. Located in Proença-a-Nova with excellent access, it should be noted that it is a building consisting of a single floor, with all the infrastructure (water, sanitation and electricity) for the implementation of a business or for storage. The property is in a reasonable state of conservation and is located in an excellent area from a logistical and strategic point of view.

Imóvel composto por ruína em pedra para recuperar, com muito potencial para transformar numa futura habitação.
Localiza-se numa zona contemplativa, com fáceis acessibilidades e boa exposição solar.
A água e eletricidade da rede pública encontram-se junto ao imóvel.
Distancia-se a cerca de 5km da Praia Fluvial de Cardigos e a pouco mais de 10 minutos da vila de Proença-a-Nova.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Excelente moradia T4, de excelentes acabamentos e alto conforto e qualidade.
A sua localização privilegiada sobre a Estrada Nacional 241 permite-lhe usufruir de excelentes vistas, e fáceis acessos.
Composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, todas as divisões desta moradia possuem áreas fantásticas e de grande comodidade.
A cave, com garagem, possui ainda dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Com acesso interior, passamos ao rés-do-chão onde encontramos um espaçoso hall de entrada, 4 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha.
O sótão, muito bem aproveitado possui dois quartos e ainda um espaço para arrumos.
Para os seus momentos de lazer e convivio com os seus amigos ou familiares tem um fantástico espaço exterior com uma bela churrasqueira com acesso ao jardim.
Nas traseiras da habitação pode ainda usufruir de um excelente terreno agrícola com uma área de 2965 m2, onde se insere uma pequena arrecadação com lenha e um espaço que facilmente pode ser convertido em casa para animais. Este terreno possui um destacamento de 1040 m2, no qual pode construir outra moradia aproveitando uma entrada já existente.
Oportunidade ideal para quem procura tranquilidade e privacidade!Agende já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Detached villa located in a small village near Proença-a-Nova. This house consists of 2 floors with 3 divisions on the ground floor and 5 bedrooms on the 1st floor. Inserted in a habitat of total tranquility, shale village with community oven, near the beaches of the river. Ideal for main accommodation or local accommodation. Possibility of acquiring contiguous land.

Terreno plano com bastantes oliveiras e com dois poços com água.Possui excelentes acessos e uma fantástica exposição solar.Localizado a cerca de 2 minutos de Proença-a-Nova, encontra-se ainda bastante próximo da Praia Fluvial do Malhadal, Aldeia Ruiva e Fróia.Excelente negócio!



PONTOS DE INTERESSE:


Castelo Branco: (url) ça a Nova: (url)

É numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova que encontramos este estabelecimento comercial, pronto a funcionar como café e minimercado, com alvará de utilização válido.
Uma excelente oportunidade para quem pretende abrir o seu próprio negócio e alcançar a sua independência financeira.
Este imóvel corresponde ao rés do chão de uma moradia, sendo esta uma fração totalmente independente, sendo ainda possível a sua conversão para habitação, caso o futuro proprietário não pretenda explorar a atividade comercial.
Fica a poucos quilómetros da praia fluvial do Malhadal.
Excelente oportunidade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Terreno com viabilidade de construção localizado em aldeia calma, a poucos km da vila de Proença-a-Nova.
Além de uma boa parcela de pinhal já em boa fase de crescimento, dispõe ainda de um poço e duas casas de horta não registadas.
Uma ótima opção, venha visitar!

The ’Terreno do Alto da Reta da Serra’ with an area of 1,750 m² is located near the town of Proença-a-Nova, adjacent to forested lands of Pine and Eucalyptus. The mentioned land enjoys excellent access via asphalted roads, allowing neighboring property owners to expand their own properties by acquiring this land. It is a convenience for the adjacent neighbors or simply for the installation of a Wood and Related Products Park. (Ref. FG1118).

Terreno/lote com 556m2 composto por casa e quintal, localizado em Proença-a-Nova, num ambiente calmo e acolhedor.

A habitação necessita de obras de restauro a todos os níveis, oferecendo, contudo, um excelente ponto de partida para quem procura recuperar uma casa tradicional e adaptá-la ao seu gosto. A propriedade dispõe de eletricidade e água da rede pública, garantindo comodidade e viabilidade para renovação.

Com bons acessos e inserida numa zona tranquila, esta é uma localização ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à natureza. A vila é conhecida pela hospitalidade das suas gentes e pela atmosfera serena que a caracteriza.

Encontra-se a apenas 20 minutos da A23 (Autoestrada das Beiras) e a 5 minutos da Praia Fluvial da Aldeia Ruiva um cenário perfeito para desfrutar de férias, fins de semana ou mesmo para habitação permanente.

(Ref. SA586)

Moradia com terreno pronta a habitar, localizada numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova.

A casa é constituída por dois pisos destinados a habitação, sendo que no r/c temos: 1 quarto, 1 escritório, 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 wc, garagem, garrafeira e lavandaria. No 1º andar, que serve de r/c à rua principal: 1 espaço (pátio) frente à casa, 3 quartos, 1 sala; 1 wc c/ banheira, 1 cozinha totalmente equipada e sótão. Ar condicionado em dois quartos e na sala. Os pisos são em: pavimento flutuante nos quartos, sala com tijoleira cerâmica, bem assim, como a cozinha e wc’s. A casa está ainda equipada com parabólica, recentemente recuperada e localizada num dos extremos da povoação. O terreno, com 1500 m2 de área, compreende a instalação de uma piscina, com tratamento a sal (água salgada); barbecue; espaço de cultivo disposto em socalcos e, conta ainda com inúmeras árvores de fruto (macieiras, pereiras, videiras, laranjeiras, ameixoeiras e figueiras), num total de 70 árvores. Boa exposição solar.

The ’Terreno do Alto da Cheira’ with an area of 9,500 m² is located near the town of Proença-a-Nova, adjacent to a vast area of already built houses and buildings.

The mentioned land, which enjoys excellent access surrounded by asphalted roads and being close to all infrastructures (electricity, public water supply, and internet), is located within the Urban Perimeter of the town, thus allowing urban construction on the referred land.

Given its size, close to 1 hectare, it will allow for very generous construction areas, to be assessed by the Technical Services of the Municipality of Proença-a-Nova.

It is a safe and profitable investment for the future. (Ref. FG1117).

6-Bedroom Villa in Proença-a-Nova - Space, Comfort and Nature

This magnificent 6-bedroom villa in Proença-a-Nova is a unique opportunity for those seeking a spacious and welcoming home, surrounded by the peace of the countryside without compromising on modern comforts.

Main Features:

- Total Area and Construction
Set on a generous 3,171m² plot with fruit trees (olive, orange, plum, persimmon), the property offers a productive and tranquil environment.
The villa has a 243m² footprint and 462m² of gross construction area, cleverly distributed across several levels.

- Interior Layout

Ground Floor:

2 spacious bedrooms (ideal for guests or a home office)

Full bathroom + guest WC

Traditional kitchen with fireplace

Wine cellar

Large garage for 3 vehicles with direct indoor access

First Floor:

Welcoming entrance hall

2 bright and spacious bedrooms

Full bathroom

Pantry

Open-space living and dining area with fireplace, seamlessly connected to a functional kitchen

Second Floor:

2 additional bedrooms, each with unique features

Extra storage room

Full bathroom

Access to the attic, with solid structure - perfect for a studio, games room or independent apartment

- Outdoor Space

Expansive plot with fruit trees

Storage annex

Barbecue and traditional wood oven

100-meter-deep well feeding 5 water points, ideal for irrigation

Also connected to the public water supply

Efficiency and Comfort:
Exterior walls are insulated with expanded polystyrene, ensuring a comfortable indoor temperature year-round. Excellent sun exposure (east-west).

- Prime Location
Located in Proença-a-Nova (Castelo Branco district), in a quiet area with friendly neighbors.
Just minutes from the regions stunning river beaches (Fróia, Malhadal, Aldeia Ruiva).
Distances: 40km from Castelo Branco, 100km from Coimbra, 200km from Lisbon and 220km from Porto.

- Local Amenities

Health center, pharmacy, fire department

Supermarkets and local shops

Public pools, parks, hiking trails, and beautiful natural surroundings

Conclusion:
Perfect for large families, those seeking a comfortable rural lifestyle, or even for a rural tourism project.
This property is a rare combination of space, quality of life, and an enviable location.
Move-in ready and waiting for your visit!

Schedule your visit today and discover your dream home!
#ref: 146627

Rural house located in Proença-a-Nova, right in the town center, sold with an approved project for reconstruction.

The plan includes a living room/kitchen and bathroom on the ground floor, a bedroom with bathroom on the first floor, and another bedroom with bathroom on the second floor.
Excellent location with great sun exposure.

Land of friendly and welcoming people. Close to several river beaches. Just 2 hours from Lisbon.
(Ref. No. SA251)

A Moradia Azul localiza-se nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, em pleno coração da Beira Baixa, e desfruta de vistas desafogadas sobre a aldeia e a Natureza envolvente.

Implantada num terreno com cerca de 810 m², esta propriedade é composta por dois pisos (rés do chão e 1.º andar) e vários anexos de apoio, nomeadamente:

Anexo para materiais agrícolas / garagem
Churrasqueira e forno tradicional
Anexo com salão e lareira
Espaços exteriores livres e totalmente vedados

Distribuição interior

Rés do chão:
Ampla cozinha equipada, com armários e recuperador de calor
Sala de estar acolhedora
Hall de entrada
1 WC espaçoso
1 quarto com roupeiro embutido
Lavandaria / despensa

1.º andar:
3 quartos com ar condicionado ( 2 com armário embutido)
1 WC

Exterior e envolvente

O terreno encontra-se totalmente vedado, oferecendo excelente privacidade e espaço suficiente para a construção de uma piscina ou para uma pequena horta.

Localiza-se numa zona calma e tranquila, próxima de todos os serviços públicos, praias fluviais e com excelentes acessos rodoviários. A moradia beneficia ainda de ótima exposição solar durante todo o dia.
Ref.ª: SA757

A propriedade oferece 400 m² distribuídos por 5 quartos, 2 casas de banho completas e 1 WC, 2 cozinhas, 2 salas, varandas e amplos terraços. Está bem conservada, totalmente mobilada e equipada com comodidades modernas como ar-condicionado, máquina de lavar roupa, lava-louças, fogão a lenha, bomba de calor e painéis solares. Possui janelas de vidros duplos, sótão, churrasqueira coberta e espaço para horta.

Os dois pisos têm entradas independentes e podem funcionar separadamente; o primeiro andar está licenciado como alojamento local. A propriedade conta ainda com eletricidade, água da rede e instalação elétrica nova.

Situada numa aldeia com cafés, mercearia, parque infantil, ginásio e garagem, encontra-se a 10 minutos de Proença-a-Nova e 15 minutos da Sertã, perto de várias praias fluviais.
Excelente Investimento. (SA1080)

Casa rural em pedra de xisto, para recuperar, situada numa pitoresca aldeia do concelho de Proença-a-Nova, a apenas 5 km da sede do concelho. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com enorme potencial, num ambiente autêntico e tranquilo.

A casa necessita de obras de restauro completas, permitindo ao futuro proprietário personalizá-la ao seu gosto e transformá-la num espaço acolhedor, seja para férias, fins de semana ou habitação permanente.

O imóvel inclui ainda um palheiro, que poderá ser convertido num anexo da casa principal, ideal para alojamento adicional, estúdio ou área de lazer. A construção em pedra de xisto, a presença de eletricidade e água da rede e os bons acessos reforçam o valor deste conjunto, situado numa zona calma e tranquila, onde a comunidade local é simpática e hospitaleira.

A localização é igualmente privilegiada: a pouco mais de 30 minutos da A23 (Autoestrada das Beiras) e próxima de várias praias fluviais, o que acrescenta qualidade de vida e múltiplas opções de lazer.

Esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento no coração de Portugal.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
(REF. SA230)

Agradável moradia a necessitar de algumas obras, localizada na vila de Proença-a-Nova.
Situada na zona histórica, esta moradia é composta por dois pisos, e na parte exterior encontram-se ainda alguns anexos que podem ser transformados em garagem, churrasqueira e outros fins, complementados com um pequeno terreno com algumas árvores de fruto!
O rés-do-chão atualmente está destinado a garagem e arrumos, e o 1º andar por toda a zona habitacional subdividida por hall de entrada, sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho.
A poucos metros podemos encontrar os mais variados tipos de serviços, desde bancos, supermercados, farmácia, restaurante, café, escola, etc.
A cerca de 5kms pode ainda encontrar algumas praias fluviais, muito procuradas por turistas e viajantes pela zona.
Marque a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casa Rural e anexos, situada a 20km da A23 Autoestrada das Beiras.

A referida casa com área de 125 m2 necessita de algumas obras de restauro, e é constituída por dois pisos, sendo que no r/c encontramos 1 cozinha/sala onde existe uma saída para um pequeno quintal onde á um pequeno anexo que possui um forno, 3 quartos, 1 wc. O sótão da casa encontra-se amplo e o telhado é novo.

Tem uma boa exposição solar, bons acessos, local sossegado. Excelente opção para casa de férias e fins de semana e também para habitação permanente.

A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. (N/ Refrª. SA443).

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, com capacidade total para cerca de 950 pessoas, distribuídas por três salas independentes que permitem diferentes configurações desde o serviço diário a eventos privados ou corporativos de grande dimensão.

O espaço apresenta-se em excelente estado, totalmente mobilado e equipado, pronto a ser explorado sem necessidade de investimento adicional. Dispõe ainda de um bar exterior, ideal para eventos ao ar livre, festas temáticas ou sunsets, oferecendo um ambiente versátil e acolhedor.

As três salas, amplas e bem organizadas, permitem uma gestão flexível do negócio, adaptando-se facilmente a diversos conceitos de restauração e entretenimento. Com uma capacidade excecional e infraestruturas completas, este estabelecimento é perfeito para a realização de casamentos, batizados, eventos empresariais, festas ou concertos, podendo também funcionar como restaurante tradicional, temático ou integrado numa marca de restauração em expansão.

Uma oportunidade rara de adquirir um espaço pronto a funcionar chave na mão com todo o potencial para continuar um negócio de sucesso.

(REF. SA201)

Charming Two-Floor Property in Vergão, Central Portugal - Ideal Home & Business Opportunity

Discover this stunning two-floor property in the picturesque village of Vergão, Proença-a-Nova, Castelo Branco. Offering a unique blend of modern comfort and traditional charm, this recently renovated home provides multiple living possibilitiesideal as a spacious family home, a multi-generational residence, or a ready-to-run guest accommodation with an existing licence.

- Upper Level (Alojamento Local) - 3 bedrooms, 1 kitchen, 1 living room, and 1 bathroom, currently used as registered guest accommodation,

- Ground Floor (Independent Flat) - 2 bedrooms, 1 kitchen, 1 bathroom, and 1 living room, perfect for personal use or rental.

Key Features:
- Contemporary interior with original features
- Stunning roof terrace with panoramic valley views
- Balcony, BBQ area & roof garden for outdoor enjoyment
- Located in the heart of the village, near post office, cafés, and shops
- Close to scenic river beaches for relaxation and outdoor activities
- 20 minutes to Proença-a-Nova (larger shops, schools, medical services)
- 30 minutes to Castelo Branco & Abrantes
- 224m² of total living space
- Private parking outside property

This versatile property offers a fantastic business opportunity or a spacious home in a tranquil yet well-connected location. Don’t miss out on this incredible investment in Central Portugal!
#ref: 139187

Terreno para construção com 870 m², ideal para edificar uma moradia unifamiliar. Localiza-se numa zona tranquila, a apenas 3 km da vila de Proença-a-Nova, oferecendo a combinação perfeita entre sossego e proximidade a todos os serviços essenciais.

O lote dispõe de infraestruturas junto à propriedade, com eletricidade e água da rede pública, além de contar com excelentes acessos por estrada alcatroada, o que garante praticidade no dia a dia.

A envolvente é marcada por um ambiente natural privilegiado, com várias praias fluviais nas proximidades, ideais para lazer e contacto direto com a natureza.

Se procura o local certo para construir a sua casa de sonho no coração de Portugal, este terreno representa uma oportunidade única.

Bar/Restaurante em Proença-a-Nova, bem localizado, perto do colégio, finanças e conservatória.

Conta no r/chão com um salão, 2 wc, e cozinha. Na cave, arrecadação para arrumos.

Excelente espaço para futuro negócio. (SA278)

Rural house built of schist stone, once a dwelling house, comprising a ground floor and a ground floor. The house needs renovation and restoration work. Electricity and water are next to the house.
The house and land are approximately 142 m2 and there is a small yard. The location is very sunny, with good access. The surrounding areas are peaceful, with excellent panoramic views, located in the parish of Proença-a-Nova.
Good access to the municipality’s river beaches, where you can enjoy a variety of sports, such as canoeing. The river beaches are very close to the farm. Just a few minutes from Proença-a-Nova. (Ref.350)