5 Properties for with Energy Certificate F in Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral

Casa Rural e anexos, situada a 20km da A23 Autoestrada das Beiras.

A referida casa com área de 125 m2 necessita de algumas obras de restauro, e é constituída por dois pisos, sendo que no r/c encontramos 1 cozinha/sala onde existe uma saída para um pequeno quintal onde á um pequeno anexo que possui um forno, 3 quartos, 1 wc. O sótão da casa encontra-se amplo e o telhado é novo.

Tem uma boa exposição solar, bons acessos, local sossegado. Excelente opção para casa de férias e fins de semana e também para habitação permanente.

A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. (N/ Refrª. SA443).

Inserida num local privilegiado, esta moradia oferece vistas desafogadas sobre a aldeia e a envolvente natural, num ambiente de grande tranquilidade e luminosidade.

Em ótimo estado de conservação, a casa distribui-se por três pisos e é composta por quatro quartos, cozinha com lareira tradicional, salão espaçoso, duas casas de banho, sótão amplo e um pequeno quintal nas traseiras. Dispõe ainda de garagem e de um espaço exterior para estacionamento adicional.

Situada a apenas 5 minutos da vila de Proença-a-Nova onde se encontram todos os serviços essenciais, como supermercados, restaurantes e comércio local e a cerca de 2 horas de Lisboa, esta propriedade está também próxima de várias praias fluviais de excelência.

Com boa vizinhança, excelente exposição solar e um ambiente sossegado, é uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias.

(Ref. SA819)

Spacious House in Vale dUrso - Proença-a-Nova

4 Floors | 456 m² Gross Area | Excellent Sun Exposure

Discover this unique 4-story concrete house, located in the peaceful village of Vale dUrso, just 4 km from Proença-a-Nova. Perfect for those looking for a quiet weekend retreat or wishing to embrace a new lifestyle in close contact with nature.

With a total land area of 174 m², building footprint of 114 m², and 456 m² of construction, this property stands out for its space, versatility, and natural brightness.

- Property Layout:

Ground Floor (114 m²):

Spacious area, ideal for garage, storage, or leisure space.

1st Floor (Concrete):

Entrance hall.

3 bedrooms (one with balcony).

Living room with balcony.

Bathroom.

Kitchen with fireplace, perfect for cozy winter days.

2nd Floor (Concrete - identical layout to 1st):

Entrance hall.

3 bedrooms (one with balcony).

Living room with balcony.

Bathroom.

Kitchen with fireplace.

Attic (3rd Floor - Concrete, 114 m²):

Spacious area with concrete beams, offering multiple possibilities for use.

- Outdoor Space:

Small yard with an olive tree, orange tree, and quince tree, ideal for relaxing outdoors.

Excellent sun exposure on all floors.

Independent access to each floor, ensuring privacy and flexibility (great for large families, guest accommodation, or rental income).

- Location:

Vale dUrso - a quiet, welcoming village.

Only 4 km from Proença-a-Nova (Health Center, Pharmacies, Supermarkets, and all essential services).

45 km from Castelo Branco.

210 km from Lisbon | 215 km from Porto.

- Unique Opportunity:

If you are looking for a spacious, versatile, and well-located house, this property in Vale dUrso is the perfect choice.

- Book your visit today!

- Note: Areas mentioned are based on official property records.

- I am an independent real estate consultant with IAD Portugal, here to help you find your dream home or assist in selling your property. I provide global marketing exposure in over 200 international real estate portals at no additional cost.
#ref: 149452

Unique Opportunity in Vale dUrso - 2 Houses + Barn with Land

We present an excellent investment opportunity in the charming and peaceful village of Vale dUrso, in Proença-a-Nova. This property set is ideal for those seeking a renovation project, looking to create multiple housing units, or simply wishing to embrace a lifestyle closer to nature.

Main House - Ready to Move In

Spread over 4 floors and with a total construction area of 456m², this spacious home offers versatility and multiple possibilities:

Ground Floor (114m²): Large area suitable for garage, workshop, storage, or leisure space.

1st Floor (Concrete): Entrance hall, 3 bedrooms (1 with balcony), living room with balcony, bathroom, and a spacious kitchen with fireplace.

2nd Floor (Concrete): Identical layout to the 1st floor, perfect to create a second independent apartment.

Attic (114m²): Generous open space with concrete beams, easily convertible into additional living space, office, or leisure area.

Second House - Full Renovation Needed

With a gross construction area of 131m² over 2 floors, this property has great potential for renovation, making it ideal as a second residence or for use as a local accommodation business.

Barn with Urban Registration

Land area: 53m²

Gross construction area: 17.5m²
In need of works, but offering the potential to be adapted into a guest annex, studio, leisure area, or small rental unit.

Outdoor Space

The property also includes approx. 180m² of outdoor area, ideal for a garden or small vegetable plot. It already features fruit trees (4 olive trees, 1 orange tree, and 1 quince tree), providing an authentic rural atmosphere.

Key Features

Excellent sun exposure in all rooms

Independent entrances to each floor of the main house

Great potential for family living or tourism projects

Peaceful environment, yet close to all essential services

Location

Just 4 km from the center of Proença-a-Nova (supermarkets, pharmacies, health center, shops)

45 km from Castelo Branco

210 km from Lisbon

215 km from Porto

- A perfect opportunity for those who value countryside tranquility without giving up proximity to urban conveniences.

- Book your visit today and discover the full potential of this unique property in Vale dUrso!
#ref: 149508

Agradável moradia a necessitar de algumas obras, localizada na vila de Proença-a-Nova.
Situada na zona histórica, esta moradia é composta por dois pisos, e na parte exterior encontram-se ainda alguns anexos que podem ser transformados em garagem, churrasqueira e outros fins, complementados com um pequeno terreno com algumas árvores de fruto!
O rés-do-chão atualmente está destinado a garagem e arrumos, e o 1º andar por toda a zona habitacional subdividida por hall de entrada, sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho.
A poucos metros podemos encontrar os mais variados tipos de serviços, desde bancos, supermercados, farmácia, restaurante, café, escola, etc.
A cerca de 5kms pode ainda encontrar algumas praias fluviais, muito procuradas por turistas e viajantes pela zona.
Marque a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.