21 Properties for in Setúbal, view River

Plot of land for urban construction in Praias do Sado, Setúbal

Plot of land for urban construction with an area of 1627.50 m2, in Praias do Sado, Setúbal.

The land is located in consolidated urban areas, in a residential zone of detached buildings.

The adjacent road is paved and has public lighting, telecommunications and public water supply networks, and is also served by public transport.

It is a unique space, with a privileged location next to the Esteiros do Rio Sado and an unusual landscape overlooking the river estuary.

In 2022, a PIP (Preliminary Information Procedure) was requested and approved by the city council for the construction of a residential building with a gross construction area of 3260 m2 and a footprint of 652 m2.

The proposal foresaw the demolition of the existing building and the construction of a collective housing building, divided into three blocks with three floors plus a recessed floor. 14 units were proposed, distributed across the three blocks. Due to the uneven terrain, parking was proposed on level -1 and in the courtyard behind the plot. It includes areas for green spaces and communal equipment.

Schedule a visit to this plot.

VITAL ALVES (phone hidden) Reference (phone hidden) Looking for financing for a Home Loan, Construction or other? Our partner handles the entire process for you, free of charge.

Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telephone: (phone hidden)

Completely refurbished 2 bedroom villa with river view, ideal for those looking for an optimised, modern space with a privileged view over the Sado River.

This house was designed with a concept of intelligent use, where every detail was thought out to offer maximum comfort and functionality.

Optimization and styling:
Open space concept: The living room and kitchen are fluidly integrated, creating a large and bright social area that appears larger thanks to natural light.

Private Suite: Master bedroom with dressing room and private bathroom, offering tranquillity and organisation.

Versatile Mezzanine: Smart use of space that offers an extra area for a second bedroom, office or leisure area.

Functionality: Space dedicated to storage, essential for maintaining organisation in compact homes.

Highlights and Location:
Exclusive view: The great business card is the window with a panoramic view over the Sado estuary.

Location: Just a 5-minute walk from the train station, with shops and services at the doorstep, for those who value urban life or are looking for a safe investment for the rental market.

Leisure and culture on your doorstep
Bonfim and Algodeia Park: The main green spaces of the city just a few minutes away, ideal for sports, leisure and contact with nature.
Praça do Bocage: The social heart of Setúbal, full of terraces, history and traditional commerce.
Convent of Jesus: Unique national heritage that gives prestige and cultural richness to the surroundings.

Modern comfort: Total refurbishment with contemporary finishes and excellent sun exposure.

A unique opportunity to acquire a practical, charming and ready-to-live-in property.

Book your visit and be surprised by this use of space.

Exclusive villa in Serra da Arrábida with sea views and Lisbon on the horizon, a rare property, where each sunset seems tailor-made.

Between the nature of the Serra da Arrábida and the blue of the Atlantic, lies this truly unique villa, where privacy, charm and authenticity come together in a setting of rare beauty.
Facing west, it offers stunning views of the mountains, the sea and the Tagus River in the distance, with Lisbon on the horizon.

Implanted in a privileged natural environment, this property stands out for its timeless architecture, large leisure spaces and the welcoming atmosphere that it transmits in each room.

On the ground floor, the entrance hall leads to an elegant living room with fireplace, full of natural light and connected to the dining room and kitchen.
The sea view accompanies the entire social area, extending to the garden and outdoor spaces, creating a perfect connection between interior and nature.
On this floor there are also three bedrooms, including a comfortable suite, as well as a bathroom to support the other bedrooms.

The lower floor reveals a surprising dimension of the property, designed to receive family and friends in total comfort. Here we find more bedrooms, an independent suite, two bathrooms, a large games room with fireplace, dining area, pantry and an impressive traditionally-inspired wine cellar, which gives personality and exclusivity to the villa.

Abroad, the experience is simply extraordinary. The swimming pool framed by the mountains and vegetation offers total privacy and a private resort atmosphere. The dining area invites you to long lunches and late afternoons with an unobstructed view of nature.

For lovers of conviviality and gastronomy, the property also has a magnificent barbecue area with traditional barbecue, wood oven and an imposing stone table, the perfect setting for memorable moments.

The noble materials, the rustic details, the various fireplaces, the wooden ceilings and the distinct environments make this villa a property with soul, difficult to replicate in today’s market.

A home for those looking for exclusivity, tranquillity and a unique connection to nature, without giving up the proximity to Lisbon and the most emblematic beaches of Arrábida.

TER_7913

Dear builders, there is a need to build new apartments and with RIO view, there is a clientele waiting for new construction, I have several land in Setubal with a view to Rio, several films and prices.

This land is the border of Rio in Setubal!

It has 3.000m2 for the value of 4,000,000 euros negotiable!

Excellent opportunity!

Mark your visit!!

See our properties at (url hidden)
Contact us on + (phone hidden) and + (phone hidden)

This is your opportunity to live close to the city centre!
Fantastic 3 bedroom flat with balconies, garage/box and private storage, communal terrace with barbecue and magnificent views over the City of Setúbal, Sado River and Serra da Arrábida!

4-room flat with 3 bedrooms and 3 bathrooms, inserted in a building with 2 elevators.
Located in the São Francisco Xavier neighbourhood, next to the city centre, this flat is located in the
on the ground floor of the building, with seven floors, two elevators and easy access to people with
reduced mobility.
It has plenty of natural light, two solar fronts and a balcony with panoramic views.
Free parking facility next to the building.

DIVISIONS

Entrance hall with ceramic flooring.
Living room with ceramic flooring and access to the balcony.
Semi-equipped kitchen, two-tone beech furniture, black granite worktop, access to the balcony / drying rack with fixed balcony brise.
Social toilet with toilet and washbasin bathtub, white washbasin cabinet with built-in mirror, toilet and bidet, false ceiling with LED lighting
2 bedrooms with floating floors, both with built-in wardrobes.
Suite with floating floor, built-in wardrobe, full bathroom with bathtub, washbasin unit with mirror.
Full bathroom with bathtub, washbasin with mirror.
Video intercom.
Oak wood doors and voussoirs.
Armored entrance door with security locks.
Fiber optic telecommunications network.
Garage / box with access to the storage room.

Possibility to negotiate furniture and equipment.

LOCATION

Very quiet and very central residential area, close to schools Basic School of the 1st Cycle of Viso, Basic School nº9 of Casal das Figueiras, Parish Center of Anunciada, Sebastião da Gama School), commerce, well served by public transport. Next to the Arrábida Natural Park.
Well located road networks (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Transport Network of the South of the District of Setúbal.
Easy access to the city centre, the beaches of Arrábida, close to ferries and catamarans to the Troia peninsula, Motorway, industrial area (Portucel, Mitrena and SAPEC Bay).

Unique opportunity!
Book your visit.

Magnífico apartamento T2 mais 1 na Avenida Luísa Todi, em Setúbal. Totalmente remodelado, equipado e mobilado, é vendido tal como está, pronto a habitar. Com três quartos, sala e cozinha em open space, oferece conforto e modernidade. O espaço exterior convida a momentos de lazer e convívio. Localização privilegiada, junto ao comércio, serviços e ao Rio Sado. Uma oportunidade única no coração da cidade!

Apartamento com 120 m² de área bruta e 6 m² de varanda, situado numa das zonas mais prestigiadas de Setúbal entre a Avenida Luísa Todi e a Avenida José Mourinho.

O apartamento é constituído por três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho (uma com base de duche e outra com polibã).
Uma cozinha totalmente equipada com fogão a gás, forno, esquentador, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico.
A sala é ampla e perfeita para utilizar como zona de estar, lazer e refeição. Com uma espaçosa varanda, virada a Sul, que oferece uma incrível luz natural durante todo o dia, ideal para receber os amigos e família em sua casa.

Está inserido num prédio de construção certificada e de referência em Setúbal, com dois elevadores, que oferece conforto, qualidade e comodidade em cada detalhe.

A localização é um dos grandes, senão o maior destaque: está próximo de todo o comércio tradicional, restauração, serviços e pontos turísticos da Baixa de Setúbal, a poucos quilómetros das famosas praias da Arrábida, conhecidas pelas suas águas cristalinas e paisagens deslumbrantes.

Este é o apartamento ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e proximidade ao mar.

Entre em contacto e venha já visitar e ver com os seus próprios olhos todo o potencial deste apartamento e toda a beleza da zona envolvente.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

____________________________________________________________________

3-Bedroom Apartment on Avenida Luísa Todi Setúbal

Apartment with 120 m² of gross area and 6 m² of balcony, located in one of the most prestigious areas of Setúbal between Avenida Luísa Todi and Avenida José Mourinho.

The apartment consists of three bedrooms with built-in wardrobes and two bathrooms (one with a shower and the other with a bathtub).
A fully equipped kitchen with a gas stove, oven, water heater, extractor fan, dishwasher, washing machine, and refrigerator.
The living room is spacious and perfect for use as a lounge, leisure, and dining area. It features a large south-facing balcony that offers incredible natural light throughout the day ideal for welcoming friends and family into your home.

It is located in a certified, high-quality building of reference in Setúbal, with two elevators, offering comfort, quality, and convenience in every detail.

The location is one of the main if not the greatest highlights: it is close to all traditional shops, restaurants, services, and tourist attractions in Setúbal’s downtown area, and just a few kilometers from the famous Arrábida beaches, known for their crystal-clear waters and breathtaking landscapes.

This is the ideal apartment for those seeking quality of life, centrality, and proximity to the sea.

Get in touch today and come see for yourself all the potential of this apartment and the beauty of its surroundings.

’The realization of dreams begins with the first step!’

Apartamento T4 Penthouse Manteigadas, s/n, São Sebastião, Setúbal

Este magnífico empreendimento em construção localiza-se em Setúbal, junto as Piscinas Municipais das Manteigadas e Parque Santiago.
T3
2 casas de banho
Lugar de garagem incluído no preço
Empreendimento de nova construção
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação nascente

Excelentes Acessibilidades:

Auto estrada A2 e A12 de carro tempo estimado 30/40 minutos ligação a Lisboa. EN10 e EN252que fazem a ligação entre Setúbal e Palmela, Sesimbra e Península de Troia Transportes Públicos: - Próximo da Estação Fertagus que faz a ligação entre Setúbal e Lisboa Ferry e Catamarã: que fazem a ligação a península de Troia

Setúbal destaca-se pela riqueza da sua história, cultura e belezas naturais, é o local perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Perto de praias paradisíacas de destacar Troia e Galapinhos, vinhedos da Península de Setúbal e o parque natural da Arrábida, viver aqui é estar rodeado de tranquilidade e lazer.

A tranquilidade de um espaço só seu, no coração do parque. Ambientes que combinam conforto contemporâneo com a frescura da natureza, numa escolha criteriosa de texturas e cores.
Varandas que prolongam a casa até à paisagem. Espaços exteriores e interiores unidos por grandes vãos envidraçados e materiais que respiram sofisticação.
O luxo de viver com o céu como vizinho. Interiores banhados por luz natural, com pavimentos em madeira nobre e acabamentos de elegância intemporal.

Prazo de conclusão: Primeiro semestre 2028

Premium 2-Story Commercial Building - River View, Setúbal

Excellent 375 m² Warehouse with a Modern and Sustainable Design in Setúbal.

Strategically located on Estrada da Graça and with a privileged view of the port of Setúbal, this property stands out for its imposing glass facade on both floors, guaranteeing excellent visibility and natural light for your business.

Main Features:

. Accessibility: Wide gate allowing easy entry for TIR trucks (the estimated free ceiling height of this floor is approximately 4.20 to 4.40 meters).

. Space Distribution: Total area of 375 m² divided into two independent floors with 250 m² on the ground floor and 125 m² on the first floor.

. Versatility: Access to the first floor is independent from the rear, with the possibility of connecting both floors via an interior staircase. Ideal for accommodating two distinct activities or separating the logistics area from the office.

Amenities: It has three sanitary facilities (two on the ground floor and one on the first floor).

Energy Efficiency: Equipped with a modern photovoltaic system, ensuring that most of the electricity consumed is free, drastically reducing fixed costs.

Great Advantages
Free Energy: Equipped with photovoltaic panels (drastic reduction of fixed costs).

Strategic Location: Facing the Port of Setúbal with excellent visibility.

Ready to Move In: Building with modern and appealing finishes.

The contemporary design, the quality of construction and the exterior and interior finishes give this building a premium corporate image, capable of dignifying and enhancing any brand.

We have a smaller warehouse on this same site! Find out everything by consulting reference (phone hidden) on our website or call now.

For the total non-residential lease of the warehouse (2 independent floors):
Breakdown of Costs (Total: €10,500)
1 month down payment: €3,500 (covers the first month of warehouse occupancy).
1 month’s rent (in advance): €3,500 (advance payment covering the following month).
1 month’s deposit: €3,500 (guarantee for potential damage to the structure or installations).

For non-residential leases per floor (ground floor or 1st floor) of the warehouse: Please contact me.

Don’t miss the opportunity to visit and plan the future of your business in this excellent space.

Reference (phone hidden)

SCHEDULE A VISIT WITH VITAL ALVES: (phone hidden)
Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B)

Exclusivo T3 para arrendamento na prestigiada Avenida Luísa Todi, em Setúbal. Localizado no 14.º andar de um edifício emblemático, oferece uma vista panorâmica única sobre o Rio Sado e a cidade. Com cerca de 143,70 m², destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e localização privilegiada no coração de Setúbal.
Poderá ficar algum imobiliário.
Interessados deverão contactar por email para, (email)

Detached 4-bedroom house with a garage, attic, garden and excellent sunlight, situated in a quiet, established residential area of Setúbal, just a few minutes from the city centre.
Set on a 316 m² plot with a gross floor area of 249 m², this five-bedroom house stands out for its generous rooms, excellent natural light, good layout and pleasant outdoor area with potential for a swimming pool.
Ideal for those looking for a family home offering space, comfort, privacy and proximity to the city, in a location with a high quality of life.
________________________________________
Key features:
Detached 4-bedroom house
316 m² plot
249 m² gross floor area
Three street-facing sides
Excellent sun exposure (east/west)
Garage with automatic gate
Parking for up to 4 cars
Front and rear gardens
Attic with high ceilings
Potential for a swimming pool
2 separate entrances
________________________________________
Layout:
Ground floor:
Entrance hall
Spacious living room with sitting and dining areas
Fireplace with wood-burning stove
Fully fitted separate kitchen
Pantry
1 bedroom with fitted wardrobe
1 full bathroom
First floor:
3 bedrooms with balconies
1 en-suite bedroom with fitted wardrobe
1 additional full bathroom
Attic:
2 spacious rooms with windows
Ideal for an office, games room, additional bedrooms or leisure area
________________________________________
Outside:
Front garden
Rear garden with fruit trees
Porch with barbecue
Outdoor dining area
2 outbuildings
Garage with loft for storage
________________________________________
Facilities and amenities:
Air conditioning
Solar thermal panels
Double-glazed windows
Shutters
Video intercom
Security system
Pre-installation for natural gas
Laminate flooring in the bedrooms
House in excellent condition, recently painted, with clean and waterproofed roofs.
________________________________________
Location:
Situated in a quiet residential area of Setúbal, with good access and close to shops, schools, amenities, transport and supermarkets.
Just a few minutes from the city centre, the Serra da Arrábida, the beaches and with quick access to the A2 and A12.
Lisbon is around 40 minutes away.
________________________________________
Ideal for:
Permanent residence
Families
Those seeking outdoor space and privacy
Those who value quality of life close to the city
Book your viewing now and come and discover this excellent opportunity in Setúbal.

Two-story commercial building with TIR access - View of Setúbal Port


Excellent 250 m² Warehouse with a Modern and Sustainable Design in Setúbal.

Strategically located on Estrada da Graça and with a privileged view of the port of Setúbal, this property stands out for its imposing glass facade on both floors, guaranteeing excellent visibility and natural light for your business.

Main Features:

. Accessibility: Wide gate allowing easy entry for TIR trucks (the estimated free ceiling height of this floor is approximately 4.20 to 4.40 meters).

. Space Distribution: Total area of 250 m² divided into two independent floors of 125 m² each.

. Versatility: Access to the 1st floor is independent from the rear, with the possibility of connecting both floors via an interior staircase. Ideal for accommodating two distinct activities or separating the logistics area from the office.

. Amenities: It has two sanitary facilities (one per floor).

Energy Efficiency: Equipped with a modern photovoltaic system, ensuring that most of the electricity consumed is free, drastically reducing fixed costs.

Great Advantages
Free Energy: Equipped with photovoltaic panels (drastic reduction of fixed costs).

Strategic Location: Facing the Port of Setúbal with excellent visibility.

Ready to Move In: Building with modern and appealing finishes.

The contemporary design, the quality of construction and the exterior and interior finishes give this building a premium corporate image, capable of dignifying and enhancing any brand.

Need more space? We have a larger warehouse on this same site! Find out everything by consulting reference (phone hidden) on our website or call now.

For warehouse rental (non-residential purposes):
Breakdown of Costs (Total: €6,000)
1 month down payment: €2,000 (covers the first month of warehouse occupancy).
1 month’s rent (in advance): €2,000 (advance payment covering the following month).
1 month’s deposit: €2,000 (guarantee for potential damage to the structure or installations).

Don’t miss the opportunity to visit and plan the future of your business in this excellent space.

Reference (phone hidden)

SCHEDULE A VISIT WITH VITAL ALVES: + (phone hidden)
Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B)

Discover this unique opportunity to own a 66m² apartment in the heart of Setúbal, perfect for recovery and renovation. Priced at €185,000, this property comes with an approved project, making it an ideal investment for those looking to create their dream home or capitalize on the vibrant rental market.

The apartment features a flexible layout that can be tailored to your needs, with ample space for living and entertaining. Enjoy the potential for stunning river views and the charm of historic architecture, all while being surrounded by essential amenities.

Located near the city center, this property offers unparalleled access to banks, bus stations, pharmacies, restaurants, and green spaces. Embrace the lifestyle that Setúbal has to offer and seize this opportunity to transform this apartment into a beautiful residence. Contact us today for more information!

Apresentamos um fantástico apartamento T3+1 em condomínio privado com 136 metros de área bruta privativa + 250 metros de Terraço c/acesso interior pela casa, onde o conforto, a exclusividade e a sofisticação se unem numa das localizações mais privilegiadas de Setúbal, a escassos minutos do Estádio do Vitória de Setúbal.

Este elegante duplex distingue-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. No piso principal, encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por três quartos espaçosos, incluindo uma requintada suíte, pensada para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade. Os restantes espaços foram cuidadosamente desenhados para garantir funcionalidade e bem-estar no dia a dia.

O verdadeiro ex-líbris deste imóvel é o seu impressionante terraço com cerca de 250m², um espaço absolutamente único que eleva o conceito de viver bem. Totalmente aproveitado, este nível oferece uma área independente composta por um quarto adicional, cozinha equipada, sala de estar e jantar, casa de banho e uma deslumbrante zona de lazer exterior. Ideal para receber convidados, criar momentos memoráveis ou simplesmente relaxar, este espaço beneficia ainda de vistas panorâmicas e desafogadas sobre a cidade de Setúbal, proporcionando um cenário incomparável ao nascer e pôr do sol.

Inserido em condomínio privado, este imóvel garante elevados padrões de segurança, privacidade e tranquilidade, sendo perfeito para quem valoriza um estilo de vida distinto e reservado.

Conta ainda com 2 lugares de parqueamento interior e duas arrecadações para arrumação extra.

A localização é outro dos seus grandes trunfos. Nas imediações encontra uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo supermercados, comércio tradicional, escolas, farmácias, clínicas, ginásios e restauração. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e rápida ligação ao centro da cidade. Para os amantes da natureza e do mar, as magníficas praias da Serra da Arrábida encontram-se a poucos minutos, tornando este imóvel ideal para conciliar a vida urbana com momentos de lazer em ambientes naturais de excelência.

Viver aqui é investir numa qualidade de vida superior, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, exclusividade e bem-estar.

Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Setúbal.

Agende a sua visita e deixe-se surpreender por este imóvel verdadeiramente único.

Discover this delightful 3-bedroom apartment in the heart of Setúbal, offering a perfect blend of comfort and convenience. Priced at €405,000, this 141m² property features ample natural light and modern amenities, making it an ideal home for families or investors alike.

The apartment boasts a spacious layout with two well-appointed bathrooms, a cozy living area, and a stylish kitchen equipped with an oven, stove, and pantry. Enjoy the luxury of balconies that provide stunning river views, along with high-quality finishes such as granite and floating floors. Additional features include a video intercom system and piped gas for added convenience.

Situated near the city center, this property is surrounded by essential amenities, including banks, markets, and restaurants. With easy access to public transport, green spaces, and the beach, you can enjoy the vibrant lifestyle Setúbal has to offer. Don’t miss out on this fantastic opportunityschedule a viewing today!

In the heart of Setúbal where the City connects to the historic area there is a space of excellence, due to its preferential location, close to all the typical infrastructures of a district capital city, the central park, a green space reminding us that the city is not just cement, the imposing view of Arrábida, where the land connects to the sea and the Bonfim stadium - Vitória Futebol Clube.

There are 7000 m² of gross building area divided into 10 floors, 2 below ground, commercial area, parking, housing up to 40 apartments in a higher construction segment as demonstrated in PIP recognised by urban planning or, a different activity, because the excellence of access allows it.

Are you looking to buy or sell in Setúbal, Seixal or Almada a flat, house, land or other property?
Talk to MacTown Real Estate and find out everything that MacTown Real Estate can do for you through real estate brokerage services that will make your home buying or selling fast, simple and profitable.

Will you need a Mortgage? Do you want to lower the payment on your home?
The answer you are looking for starts with a conversation. Contact us!

The information provided, although accurate, is exclusively informative and therefore cannot be considered binding, without prejudice to its change, it needs to be confirmed.

Talk to a Real Estate expert now, contact me.

Esta magnífica moradia V6 com 465m2, de arquitetura tradicional e recentemente renovada, está situada na zona nobre de Brancanes, em Setúbal. Inserida num lote de 780m², a propriedade oferece uma vista deslumbrante para o rio Sado e a cidade. Com acabamentos de alta qualidade, esta casa proporciona elegância, conforto e funcionalidade, além de contar com um jardim, piscina, churrasqueira, sala de jogos, garrafeira e garagem para vários carros. Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, mas com fácil acesso a todas as comodidades.

Piso Inferior (Cave)
- Garagem com capacidade para 4 viaturas, garantindo ampla capacidade de estacionamento.
- Salão de jogos espaçoso, com cozinha integrada, perfeito para lazer e entretenimento.
- Garrafeira de 27 m², ideal para quem aprecia vinhos e deseja um espaço dedicado ao armazenamento e degustação.
- WC completo, para maior comodidade neste piso.
- Área exterior:
- Piscina com sistema de tratamento de água salgada, proporcionando uma experiência de banho ecológica e saudável.
- Grande jardim, ideal para relaxamento e lazer ao ar livre.
- Churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização.
- Ampla arrecadação, para armazenamento adicional de materiais ou outros itens.

Piso Intermédio
- 1 Quarto com oferecendo um espaço confortável e prático.
- WC completo, com acabamentos modernos e funcionais.
- Lavandaria com acesso direto ao exterior, facilitando o uso diário e a gestão da roupa e demais tarefas domésticas.

Piso Térreo (R/C)
- Cozinha totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos de alta gama (incluindo dois frigoríficos e máquina de lavar loiça).
- Piso em granito verde Viana, que traz sofisticação e durabilidade ao ambiente.
- Zona de refeições integrada à cozinha, criando um ambiente aberto e acolhedor.
- Despensa ampla, para armazenar mantimentos e utensílios de forma prática e acessível.
- Sala de jantar grande, com bar em madeira maciça, ideal para receber convidados e criar um ambiente sofisticado.
- Sala de estar espaçosa e luminosa, com lareira e bar, proporcionando um espaço acolhedor e elegante para momentos de descanso e socialização.
- 1 Quarto adicional, que pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes.
- 1 WC social, ideal para uso dos visitantes e para o conforto de quem reside no imóvel.

Primeiro Andar
- Hall com roupeiro embutido, proporcionando um espaço organizado para armazenamento de roupas e outros itens.
- 4 Quartos com roupeiros embutidos, oferecendo muito espaço e conforto para os moradores.
- Master Suite de 28 m², com closet espaçoso e WC privado com poliban, criando um ambiente de descanso luxuoso.
- 1 WC completo adicional, também com poliban, para servir os outros quartos do piso.
- Detalhes de alta qualidade:
- Portas interiores e roupeiros em madeira exótica maciça de cambola, um material nobre que traz requinte e durabilidade.
- Janelas e portas externas em PVC Tagus italiano com vidros triplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Escada de acesso aos quartos e pavimento dos quartos em madeira de azinho, que confere um toque de sofisticação e calor ao ambiente.
- Azulejos pintados à mão, exclusivamente desenhados para a moradia, adicionando um toque artesanal e único à decoração.

Detalhes Adicionais e Equipamentos
- Sistema de climatização eficiente, garantindo conforto durante todo o ano.
- Canalização em aço inoxidável, um material durável e resistente.
- Sistema de tratamento de água com sal na piscina, proporcionando uma experiência de banho mais ecológica.
- Cofre para maior segurança e proteção de objetos de valor.
- Termoacumulador de 500L, garantindo água quente suficiente para toda a família.
- Banheira de hidromassagem para relaxamento e bem-estar.
Localização
- 2 minutos da Avenida Luísa Todi e do Mercado do Livramento, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais.
- Hospital de São Bernardo e St. Peter’s International School a menos de 5 km.
- As melhores praias da região e o Ferry para Comporta estão a poucos minutos.
- Aeroporto de Lisboa a 50 minutos de distância.
Vantagens e Oferta
- Vendida totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos de alta gama (Smeg) e móveis exclusivos.
- Propriedade de luxo, com um design impecável, acabamentos de alta qualidade e uma vista espetacular.
- Oportunidade única para quem busca um lar sofisticado e exclusivo em Setúbal.
Categoria Energética: E

Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica propriedade.

Apresentamos este apartamento T3, localizado na Avenida 5 de Outubro, que se destaca pela sua luminosidade, funcionalidade e localização central.
O imóvel dispõe de uma agradável zona em open space, onde a sala e a cozinha se encontram integradas, proporcionando um ambiente prático e moderno. A cozinha apresenta móveis laminados em tom taupe e está totalmente equipada com placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, forno, micro-ondas e termoacumulador de 100 litros.
O pavimento flutuante em espinha confere elegância ao espaço, sendo complementado por portas interiores e rodapés lacados a branco. A sala conta com iluminação LED, criando um ambiente acolhedor, assim como os quartos, que também beneficiam de iluminação embutida nos tetos.
Na zona privada, o apartamento é composto por uma suite com roupeiros e casa de banho com base de duche em tons de cinza, dois quartos adicionais (um deles com roupeiros) e uma casa de banho social em tons de cinza e preto, também com base de duche.
Todas as divisões apresentam boas áreas e janelas de grandes dimensões, garantindo excelente entrada de luz natural.
Situado numa das principais avenidas de Setúbal, o imóvel beneficia de proximidade à baixa da cidade, comércio, serviços e transportes, oferecendo uma excelente qualidade de vida numa zona central e bem servida.

Agende a sua Visita...

Inserido no emblemático bairro das Fontainhas, este apartamento T1 encontra-se em fase avançada de remodelação, com conclusão prevista para junho de 2026. Localizado numa das zonas mais características de Setúbal, combina a autenticidade do bairro com uma VISTA privilegiada sobre o rio.

O apartamento apresenta uma distribuição fluida e contemporânea, privilegiando conforto, funcionalidade e luminosidade natural. A zona de estar e cozinha em open space cria um ambiente amplo e harmonioso, ideal para um estilo de vida moderno.

O projeto de renovação aposta numa estética sofisticada e minimalista, através da combinação de materiais nobres e texturas contemporâneas, como madeira de carvalho, concreto e mármore. Os detalhes em MDF lacado branco reforçam a elegância e a sensação de leveza dos espaços.

Destaques do imóvel:

- Apartamento T1 com 62,19 m² de área bruta
- Primeiro piso
- Vista rio
- Cozinha e sala em conceito open space
- 1 casa de banho
- Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade
- Madeira de carvalho, concreto e mármore
- Carpintarias em MDF branco
- Edifício em remodelação integral

Uma oportunidade diferenciada para viver ou investir numa das zonas mais promissoras e autênticas de Setúbal.