3 Inmuebles para con Certificación Energética B- en Águeda

Moradia T4 Isolada Renovada | Águeda - a 5 min. do Centro

Apresentamos esta moradia T4 isolada, totalmente renovada, que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada a apenas 5 minutos do centro de Águeda.

Distribuída por 3 pisos, com arquitetura mediterrânea e linhas contemporâneas:

Piso Térreo:
Garagem fechada para 2 carros com lavandaria equipada e acesso ao exterior;
Cozinha moderna equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça);
Casa de banho completa;
Quarto versátil (ideal para escritório ou hóspedes);
Sala ampla com zona de jantar e estar, bar, recuperador de calor a pellets e acesso ao jardim e varanda.

Piso Superior:
Casa de banho completa;
2 quartos (um com roupeiro embutido);
1 quarto com varanda panorâmica e entrada independente - ideal como estúdio ou escritório.

Cave:
Adega com poço tradicional - perfeita para convívios e arrumação.

Exterior:
Terreno generoso com potencial para jardim, horta, piscina ou zona de lazer;
Vista desafogada sobre a cidade.

Moradia pronta a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade urbana.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Apresentamos esta encantadora moradia, totalmente renovada, que combina conforto moderno com o charme original. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 5 minutos do centro de Águeda, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida perto da cidade.

Com acabamentos de excelência e uma reabilitação cuidada, a casa dispõe de:
️ Divisões amplas e luminosas
️ Cozinha equipada e funcional
️ Instalações sanitárias modernas
️ Espaço exterior privativo (jardim/pátio)
️ Garagem para dois carros

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Armazém multiusos com excelente localização mesmo à entrada da cidade de Águeda, ideal para supermercado, lojas, oficinas, armazém logístico ou centro de serviços.

Área total do lote: 2.500 m²
Área bruta de construção: 1.518 m²
Zona de exposição/showroom no rés do chão
Escritórios no primeiro andar
Armazém amplo com mezanino, com ótima altura e versatilidade
Fácil acesso a camiões e zona de estacionamento

Localização estratégica:
A poucos minutos do centro de Águeda, com visibilidade e acessos diretos, ideal para negócios que requerem tráfego e logística facilitada.

Indicado para:

Superfícies comerciais

Empresas de distribuição/logística

Oficinas

Showrooms ou centros de formação

Grande potencial de rentabilidade e valorização.

Contacte já para mais informações ou agende a sua visita!
Não perca esta oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização
chave!