22 Inmuebles para en Águeda, con Balcón

Arrenda-se quartos no Centro de Águeda a 5 minutos à pé da ESTGAe 6 minutos das estações ferroviária e rodoviária
Em apartamento todo renovado - mobiliário dos quartos e eletrodomésticos novos
Quartos espaciosos com decoração temática, lâmpadas e carregadores LED, camas 120x200, mesas de cabeceira, roupeiros espaciosos embutidos nas paredes, mesa e cadeira em cada quarto.
Três casas de banho espaciosas (uma privativa) com duches
Cozinha/salão espaciosa equipada com: Placas vitrocerâmica, Forno, Airfryer, Máquinas de lavar Loiça e Roupa, máquina de Café expresso e bomba de calor para aquecimento de águas, banca lava louça de 2 pias e TV.

Contacto por WhatsApp número (telefone)

Descubra o seu novo lar no coração de Águeda!
Magnifica moradia T5, oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância, com uma vista deslumbrante sobre a cidade

Carateristicas:

Compartimentos amplos, peças únicas, casas de banho com azulejos pintados à mão, salões com imponentes, lareiras chão em carvalho francês, fazem desta moradia, um imóvel único!

385m2 de construção distribuídos por:
Aguas furtadas:
- Amplo salão,
- Escritório; e
- Wc.
Zona privativa:
- 2 quartos com roupeiro embutidos;
- 1 suite com closet e lareira;
- Wc completo.
Rés do chão:
- Amplo hall de entrada ornamentado com gradeamento exclusivo e colunas em pedra;
- Sala de estar com lareira;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de refeições;
- Sala de jantar;
- Escritório; e
- Wc de serviço.
Cave:
- 2 quartos com wc privativo;
- Lavandaria;
- Salão amplo com acesso ao jardim e lareira;
- Bar e garrafeira em pedra;
- Casa das máquinas;
- Garagem para 2 carros com portão automático;
- Despensa; e
- Ginásio.

No exterior, pode ainda usufruir de grandes terraços, jardim e zona de lazer.

Águeda é um concelho repleto de recantos à espera que os venha descobrir, onde a diversidade das suas paisagens o envolve com a boa gastronomia.

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Descubra o seu novo lar no coração de Águeda!

Este magnífico apartamento T3 oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância, com uma vista deslumbrante sobre o rio e paisagens desimpedidas. Com 283 m² de área bruta e 137 m² úteis, este imóvel destaca-se pelas suas óptimas áreas e excelente exposição solar em todas as divisões, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Os três quartos são espaçosos e contam com armários embutidos, enquanto as três casas de banho oferecem funcionalidade e estilo.

O terraço de 146 m² é o espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre, complementado por uma varanda que proporciona um ambiente relaxante. A cozinha está equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários. O aquecimento central e a aspiração central asseguram o máximo conforto, enquanto os painéis solares contribuem para a eficiência energética, refletida na classe energética A.

Construído em 2016 e em excelente estado, este apartamento no rés do chão inclui ainda um lugar de garagem e beneficia de uma localização privilegiada, próxima de todas as comodidades que Águeda tem para oferecer. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade, sustentabilidade e uma vista invejável.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

O Edifício Vision é um empreendimento imobiliário ímpar e excepcional no contexto dos edifícios residenciais da cidade de Águeda.

Da concepção do projecto de arquitectura ao pormenor e requinte da execução da obra tudo foi pensado com equilibrio, detalhe e excelência.

Trata-se de um condominio de luxo, fechado, mesmo no centro da cidade de Águeda, sendo o conjunto edificado constituído por dois blocos com um total de 21 apartamentos (2 apartamentos recuados de tipologia T4 - a rondar , nove apartamentos tipologia T2 na zona central do edifício e dez apartamentos T3 nas pontas do edifício), todos com garagem independente, coberta e fechada, uma sala de condomínio para reuniões e festas e uma piscina coberta.

Os apartamentos de tipologia T4 ronda os 359m2 (já se encontram todos reservados)
Os apartamentos de tipologia T3 rondam os 225m2 (ainda existem alguns disponíveis)
Os apartamentos de tipologia T2 rondam os 160m2 (já se encontram todos reservados)

CENTRALIDADE
A localização de edifício confere-lhe características únicas: a proximidade do centro urbano da cidade e simultaneamente o contacto com a natureza, recato e as vistas amplas.

ARQUITECTURA
Arquitectura com concepção e traço contemporâneos, sustentável e energéticamente eficiente conferida pelas suas características de arquitectura solar passiva.

QUALIDADE DA CONSTRUÇÃO
Edificio com estrutura e lajes resistentes em betão armado maciço. Acabamentos exteriores em pedra, zinco, deck de ipê, capotto e betão à vista. Requinte e excelência dos materiais e acabamentos interiores.

ZONAS COMUNS
Piscina coberta, sala de condomínio para reuniões e festas e amplos espaços exteriores de uso exclusivo, conciliam a privacidade da vida familiar com o lazer da vida colectiva.

ESPAÇO E LUZ
Apartamentos e varandas com espaços amplos, áreas generosas e orientação solar de excelência. Amplitude na relação entre interior e exterior e o contexto natural e urbano.

QUALIDADE E EXCELÊNCIA
O projecto traduz e materializa saberes, ordenamento e qualidades arquitectónicas de uma vasta e experimentada equipa de especialistas e técnicos, sob coordenação do arquitecto Daniel Oliveira.

Fundações e estrutura
O Edifício é constituído por estrutura de betão armado, com pilares, vigas e lajes assentes em fundações de sapatas e/ou estacaria de betão. As paredes e muros perimetrais do terreno - piso 0 (garagens) - são também em betão armado.

Fachada e paredes
Paredes exteriores em alvenaria dupla de tijolo com aplicação de isolamento térmico.
O edificio articula volumetricamente fachada ventilada em pedra, deck de ipê, zinco e capotto.
Paredes de divisão entre apartamentos em alvenaria dupla de tijolo, com aplicação de isolamento acústico. As paredes de compartimentação interior são em alvenaria de tijolo.

Cobertura
A cobertura é isolada com telas de PVC e isolamento térmico. Os revestimentos das paredes exteriores são definidos pelo Arquitecto, conforme Projecto de Arquitectura. A composição arquitectónica articula a aplicação de betão armado, reboco, capotto, granito grampeado, deck e zinco, conjugados nos sucessivos pisos do Edifício.

ZONAS COMUNS
ESPAÇOS DE PARTILHA
O Edifício Vision concilia a vivência privada do apartamento com a partilha de uma piscina e de uma sala para festas e reuniões.

Piscina
Piscina coberta com iluminação natural zenital que lhe confere um ambiente intimista, de relaxamento e evasão.
O espaço conjuga acabamentos em deck de ipê e pastilha que acentua a cor turquesa.
Está equipada com instalação sanitária própria que permite uso autónomo dos apartamentos.

Sala de condomínio
De uma reunião de vizinhos a uma festa com amigos, a sala de condominios é um espaço versátil e preparado para acolher múltiplos eventos.
O espaço é constituido por uma sala ampla, uma kitchenet e instalação sanitária de apoio.

Apartamento de habitação situado no bloco II, rés-do-chão poente (piso 1), tipo T3, com entrada pelo número cento e dezoito (n.º 118) da rua Joaquim Valente de Almeida, constituído por sala de estar/jantar, cozinha e lavandaria em open space, w.c. geral, suite com w.c. privativo e dois quartos; duas varandas, uma orientada a norte e outra a sul, uma garagem individual fechada e uma vaga privativa descoberta no piso 0 para estacionamento.

Este anuncio acaba por detalhar os m2 e o preço de um dos T3 do empreendimento. Mais informações ou marcação de visita entrar em contacto através do número de telefone: (telefone)

Moradia no centro de Águeda T6 perto de todos os serviços e escolas. Excelente exposição solar e vistas desafogadas. A moradia é constituída por seis quartos (um deles suite), duas salas de estar( uma com recuperador e a outra com lareira), uma sala de jantar, um salão de convívio com cozinha e forno de lenha (com exaustão), quatro Wc´s completos, varandas, terraço, duas garagens (uma para um carro e outra para dois), jardim, horta com várias árvores de fruto e uma nascente de água que alimenta toda a moradia. Aquecimento central, portões automáticos, alarme. Venha visitar!!!! Ref 1050759/21 OB

Apartamento T2, no 1º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnífico T2 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho geral, dois quartos, um deles suite, duas varandas e lugar de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Apartamento T1, no 3º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnifico T1 é composto por sala e cozinha, , uma casa de banho geral, um quarto, duas varandas e um lugar de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Apartamento T1, no 4º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnífico T1 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho geral, quarto, varanda e lugar de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Apartamento T3, no r/chão com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnifico T3 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho geral, três quartos, um deles suite, duas grandes varandas e dois lugares de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Villa de tres plantas y 5 dormitorios, para reformar, situada en Sernada do Vouga, en el municipio de Macinhata do Vouga, ideal para aquellos que buscan un proyecto único en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza.

Con el río Vouga y el Vouga Ecotrail cerca, es el lugar perfecto para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre y la serenidad de un entorno natural. A solo 2,8 km del Hipermercado Continente en Albergaria-a-Velha, esta villa ofrece un equilibrio entre tranquilidad y proximidad a los servicios esenciales (ayuntamiento, bancos, colegios, piscina, farmacias) combinando lo mejor de ambos mundos.

Funciones:

- Inmueble a reformar: Con tres plantas, ofrece numerosas posibilidades de personalización, permitiéndote crear un espacio adaptado a tus necesidades y gustos.
- Rodeado por el paisaje del río Vouga y el Ecotrail, ideal para paseos y tiempo de ocio al aire libre.
- Situado junto a la estación de Sernada, con acceso a la única línea de vía estrecha de Portugal. Disfruta de un viaje en el tiempo, en una icónica locomotora de vapor y visita el Museo del Ferrocarril de Macinhata do Vouga.
- Ideal para renovación: Esta propiedad ofrece un excelente potencial de revalorización, siendo una oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión.

Esta villa es ideal para:

- Inversores que ven el potencial de revalorización de una propiedad en un lugar único, rico en historia y encanto.
- Familias que deseen vivir en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, pero con fácil acceso a los servicios.

¡No pierda esta oportunidad de transformar esta villa de tres plantas en un refugio especial en Sernada do Vouga!

Área Privada Bruta: 301.80 m2
Área Total del Terreno: 405.60 m2
Superficie Neta: 271.62 m2

CE exenta de la obligación del Decreto-Ley prevista en el apartado 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, de 7 de diciembre.

Ref:.1012146/24 GL

Apartamento T1, no 5º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnífico T1 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho geral, quarto, varanda e lugar de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

HAZ EL MEJOR TRATO CON NOSOTROS

Descubre este edificio totalmente reformado, estratégicamente situado en el centro de Águeda, en una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Compuesto por tres fracciones autónomas (dos apartamentos T2 y uno T1), esta propiedad tiene un ingreso mensual elevador, lo que permite una rentabilidad superior al 5%.
Con una ubicación privilegiada y acabados premium, esta propiedad es una opción ideal para vivienda propia o inversores. El inmueble ha sido sometido a una rehabilitación integral, incorporando soluciones modernas y funcionales, manteniendo una estética coherente y contemporánea en todas las fracciones.
El edificio se distribuye en tres plantas independientes, cada una con una tipología distinta, pero con la misma línea de diseño, materiales y acabados. La comodidad y la armonía de los espacios hablan por sí solas: un ambiente cálido y minimalista.
Nota: La propiedad se venderá sin amueblar.

Planta baja - T2 con patio
En la planta baja encontramos un apartamento de 2 dormitorios con entrada por la zona común del edificio y también con acceso independiente por la parte trasera. Con unos 50m2 y un patio con 31m2, el apartamento consta de:
Sala de estar y cocina equipada en régimen de espacio abierto
Dormitorio con aire acondicionado y armarios empotrados
Segundo dormitorio con conexión directa al patio
Baño completo
Espacio de lavandería y almacenamiento
Patio privado al aire libre

1ª Planta - T2 con balcón
La primera planta cuenta con otra T2, con una distribución funcional y coherente con la planta inferior, complementada con un balcón delantero que aporta luz natural al apartamento. Con 58m2, este apartamento cuenta con:
Salón y cocina equipada con salida al balcón
Dos dormitorios con buenas áreas
Armario común a los 2 dormitorios
Baño completo

2ª Planta - Amplia T1 con mucha luz natural
En la planta superior se encuentra una T1 que destaca por la entrada de luz natural, proporcionada por una gran fachada acristalada y dos lucernarios estratégicamente situados. Con una superficie de 58m2, la propiedad cuenta con salón y cocina diáfanos, un dormitorio con buenas zonas y un baño completo.

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Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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EA97934

Apartamento T3, no r/chão com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnífico T3 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho geral, três quartos, um deles suite, duas grandes varandas e dois lugares de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Amplio apartamento de 3 dormitorios en una de las principales avenidas de la ciudad de Águeda.

Con una superficie de unos 130m2 y dos frentes, tiene una exposición solar privilegiada y una vista despejada de la Serra do Caramulo.

Características principales:
- Dos dormitorios, ambos con armarios empotrados;
- Suite con armario empotrado y baño completo;
- Sala de estar con estufa de leña y balcón orientado al oeste;
- Cocina semiequipada con terraza acristalada cerrada;
- Baño completo;
-Despensa;
- Garaje cerrado;
- Trastero con 18m2 y luz natural;
-Levantar.

Situado en una zona tranquila de Águeda, este apartamento se beneficia de un fácil acceso a escuelas, supermercados, restaurantes y transporte público. Además, se encuentra estratégicamente ubicado cerca de áreas verdes y espacios de ocio, brindando un estilo de vida equilibrado y agradable.

¡Agenda tu visita ahora y ven a verla!

Superficie bruta: 171,10m2
Área Privada Bruta: 130.30m2
Superficie neta: 109m2

Ref.: 1012352/25 GL

Apartamento T3, no r/chão com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnifico T3 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho geral, três quartos, um deles suite, duas grandes varandas e dois lugares de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Lote de esquina para la vivienda. Excelente ubicación, tranquilo y agradable.

Moradia em projecto, inserida numa área de terreno com 930 m2, constituída por:

- Cave com salão e casa de banho de serviço, aproveitamento para estacionamento e casa de máquinas.
- O piso principal dividido por sala comum, cozinha semi-equipada, suite, casa de banho completa, dois quartos com espaçosas varandas, permitindo a entrada de muita luz natural.
Moradia a ser construída com materiais de primeira qualidade, com cobertura em tela asfáltica, pré - instalação de ar condicionado, piso radiante, ventilação, domótica, bomba de calor para águas sanitárias (com recirculador de água quente), pré-instalação de painéis solares, caixilharia e vidros em sistema Vitrocsa - panorama e blackouts interiores.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros.


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House in project, inserted in an area of land with 930 m2, consisting of the level of the ground floor with lounge and service house, use for parking and engine room. Main floor divided by living room, semi-equipped kitchen, suite, complete bathroom, two bedrooms. Balconies.
House to be built with first quality materials, with asphalt screen cover, with lots of natural light, pre - inst.de air conditioning, underfloor heating, ventilation, home automation, heat pump for sanitary waters (with hot water recirculator), pre-inst. Solar panels, frames and glass in Vitrocisa system - Panorama, Black-outs

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation.

Apartamento T2 situado no coração da cidade de Águeda.
Composto por:
Hall de entrada.
Sala ampla com recuperador de calor e acesso a um terraço espaçoso de 29 m².
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e caldeira.
Lavandaria e despensa práticas.
Segundo terraço com 14 m².
2 quartos confortáveis com roupeiros embutidos.
WC completo.
Garagem individual fechada para maior comodidade e segurança.

Destaques
Aquecimento central para maior conforto.
Condomínio equipado com excelentes áreas de lazer:
Piscina.
Campo de ténis.
Churrasqueira para momentos em família e amigos.

Localização
No centro de Águeda, próximo a todos os serviços e comodidades essenciais.

HomeLiving é um edifício situado na cidade de Águeda. Bloco constituído por, 6 pisos de habitação; tipologias T1,T2, T3 e 2 pisos de estacionamento. O edifício conta com uma arquitetura harmoniosa que concilia a elegância e o conforto.

Edifício HomeLiving situado na cidade de Águeda. Bloco constituído por, 6 pisos de habitação; tipologias T1,T2, T3 e 2 pisos de estacionamento. O edifício conta com uma arquitetura harmoniosa que concilia a elegância e o conforto.

Casa mobilada, de ótima localização.
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Apartamento de 3 dormitorios en el centro de Águeda - ¡Oportunidad imperdible!

Descubre este amplio piso de 3 dormitorios, situado en pleno centro de Águeda, ideal tanto para vivir como para invertir. Con una superficie bruta de 115 m² y 93 m² útiles, esta propiedad ofrece grandes áreas que garantizan comodidad y funcionalidad. Los tres dormitorios son perfectos para familias o para aquellos que buscan espacio extra. Además, cuenta con dos baños, brindando privacidad y comodidad.

Este apartamento es muy soleado y tiene un balcón donde se puede disfrutar de momentos de relax al aire libre. La terraza es un excelente espacio para socializar y esparcir. El trastero con más de 30 metros es un gran diferencial, ofreciendo un amplio espacio de almacenaje.

Ubicado en el segundo piso, el edificio cuenta con ascensor y el garaje para dos autos está incluido en el precio, lo que garantiza seguridad y facilidad en la vida cotidiana. La bomba de calor eléctrica / calefacción fría proporciona comodidad en todas las estaciones. Dispone de un garaje para dos coches.

Construido en 1987, el apartamento está en buenas condiciones y listo para ser mudado. Con clase energética C, ofrece eficiencia y economía. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad!
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