6 Inmuebles para en Águeda, vista Río

Terreno inserido em zona urbanizável, com 1.400 m2, constituído por dois artigos: um urbano com uma área total de 456,3 m2 e um rústico com uma área total de 943,7 m2. Zona bastante calma, junto ao rio, mas também junto às principais vias de comunicação, nomeadamente da A25, a quinze minutos da cidade de Aveiro e a cinco minutos da cidade de Albergaria-a-Velha. Ref.: 17086/14 BR

Villa de tres plantas y 5 dormitorios, para reformar, situada en Sernada do Vouga, en el municipio de Macinhata do Vouga, ideal para aquellos que buscan un proyecto único en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza.

Con el río Vouga y el Vouga Ecotrail cerca, es el lugar perfecto para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre y la serenidad de un entorno natural. A solo 2,8 km del Hipermercado Continente en Albergaria-a-Velha, esta villa ofrece un equilibrio entre tranquilidad y proximidad a los servicios esenciales (ayuntamiento, bancos, colegios, piscina, farmacias) combinando lo mejor de ambos mundos.

Funciones:

- Inmueble a reformar: Con tres plantas, ofrece numerosas posibilidades de personalización, permitiéndote crear un espacio adaptado a tus necesidades y gustos.
- Rodeado por el paisaje del río Vouga y el Ecotrail, ideal para paseos y tiempo de ocio al aire libre.
- Situado junto a la estación de Sernada, con acceso a la única línea de vía estrecha de Portugal. Disfruta de un viaje en el tiempo, en una icónica locomotora de vapor y visita el Museo del Ferrocarril de Macinhata do Vouga.
- Ideal para renovación: Esta propiedad ofrece un excelente potencial de revalorización, siendo una oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión.

Esta villa es ideal para:

- Inversores que ven el potencial de revalorización de una propiedad en un lugar único, rico en historia y encanto.
- Familias que deseen vivir en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, pero con fácil acceso a los servicios.

¡No pierda esta oportunidad de transformar esta villa de tres plantas en un refugio especial en Sernada do Vouga!

Área Privada Bruta: 301.80 m2
Área Total del Terreno: 405.60 m2
Superficie Neta: 271.62 m2

CE exenta de la obligación del Decreto-Ley prevista en el apartado 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, de 7 de diciembre.

Ref:.1012146/24 GL

Terreno com 1420 m2 e 12 m de frente no Carvoeiro, com viabilidade de construção de moradia com área bruta de construção de 300 m2 e área de implantação de 180 m2. Terreno com fácil acesso à A25.
Refª.:1030401/20 BL

Descubra o seu novo lar no coração de Águeda!

Este magnífico apartamento T3 oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância, com uma vista deslumbrante sobre o rio e paisagens desimpedidas. Com 283 m² de área bruta e 137 m² úteis, este imóvel destaca-se pelas suas óptimas áreas e excelente exposição solar em todas as divisões, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Os três quartos são espaçosos e contam com armários embutidos, enquanto as três casas de banho oferecem funcionalidade e estilo.

O terraço de 146 m² é o espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre, complementado por uma varanda que proporciona um ambiente relaxante. A cozinha está equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários. O aquecimento central e a aspiração central asseguram o máximo conforto, enquanto os painéis solares contribuem para a eficiência energética, refletida na classe energética A.

Construído em 2016 e em excelente estado, este apartamento no rés do chão inclui ainda um lugar de garagem e beneficia de uma localização privilegiada, próxima de todas as comodidades que Águeda tem para oferecer. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade, sustentabilidade e uma vista invejável.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

Moradia T6 Isolada, composta por:

Rés-do-chão com:

- Quatro quartos;
- Duas suites;
- Uma casa-de-banho;
- Roupeiro embutido no corredor;
- Cozinha open-space com lareira;
- Varanda que percorre a casa;
- Sala ampla com lareira;
- Dois ar condicionados;
- Salão com cozinha exterior;

Cave com:

- salão amplo com acesso interior ao rés-do-chão;
- Casa-de-banho de serviço;
- Arrumos

Possui lugar de estacionamento bastante generoso e uma oficina no exterior também.
Excelente localização com vista para a deslumbrante Pateira de Fermentelos e excelente exposição solar!
Venha conhecer!

Terreno com óptimas vistas para o Vale do Certima, e com duas frentes para estradas municipais.