105 Inmuebles para en Alcoutim

A Herdade da Grandaça é um imóvel com 168,45 hectares, localizado junto ao rio Guadiana em Alcoutim, no distrito de Faro, Algarve.

Esta propriedade destaca-se pelo seu acesso direto ao rio, ideal para a construção de um cais privado. O projeto de empreendimento, baseado no PIP disponibilizado pela Câmara Municipal e com plantas do Gabinete ARX Portugal Arquitetos, prevê a construção em 35 ha de uma unidade hoteleira com todas as infraestruturas inerentes, incluindo ginásio, piscina, campo de padel, restaurante e mais amenities. Além disso, estão planeadas 92 casas de tipologias de T0 a T3, espalhadas pela herdade, oferecendo uma variedade de opções de habitação turística. A Herdade da Grandaça é ideal para quem procura um investimento em turismo sustentável, seja para turismo sénior ou para amantes da natureza.

Localizada na freguesia de Alcoutim, no distrito de Faro e a cerda de 1h do Aeroporto Internacional de Faro e 3h do Aeroporto de Lisboa, a Herdade da Grandaça oferece uma oportunidade única para investir numa região de beleza natural e tranquilidade.

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Casa construída em 2025, design elegante, conforto moderno, interiores luminosos e um estilo de vida tranquilo.
A poucos minutos das praias e de Espanha é o equilíbrio perfeito entre a paz e a conveniência internacional.
T2 com wc privado , roupeiro embutido na após a compra.
cozinha equipada
Pátio com 39m2 ideal para refeições ao ar livre com vista para a encosta.
#ref:

Esta villa consta de dos plantas en su interior. En la planta baja se encuentra un pequeño recibidor que da acceso a la cocina, totalmente equipada y con un pequeño trastero/bodega, un baño de cortesía y un gran salón con puertas correderas, para dar privacidad y aislarse del ruido siempre que sea necesario. Las grandes áreas de la sala de estar le permiten demarcar claramente la sala de estar del comedor y también tiene una chimenea con una estufa que irradia a la planta superior.

Subiendo a la primera planta, encontrará una terraza en la azotea con toldo eléctrico, un baño con bañera, un armario para aún más almacenamiento y tres dormitorios, uno de ellos en suite con bañera. Todas ellas están bañadas por mucha luz y cuentan con armarios empotrados, aire acondicionado y persianas eléctricas.

En el espacio exterior encontramos un pequeño jardín en la entrada y, a su alrededor, se encuentra la zona de aparcamiento y almacenamiento (entrando por el portón electrónico), una gran piscina, jacuzzi y zona de barbacoa.
Toda la villa está servida por domótica, aire acondicionado, calefacción central y dispone de alarma.

Fantástica oportunidad de vivir en una zona paradisíaca y tranquila, entre la Serra do Caldeirão y el río Guadiana, frontera natural con la vecina España, donde se pueden utilizar los diversos servicios urbanos (supermercados, colegios, transporte, restaurantes, bares, ...) así como disfrutar de la naturaleza circundante, como la playa fluvial, los fabulosos y románticos paisajes que ofrece la región, su gastronomía y todas las actividades y eventos específicos que ofrece esta tierra fronteriza. Como dato curioso, ¡comienza el proceso de certificación del territorio de Alcoutim como Destino Sostenible!

Aproveche esta oportunidad ahora.

¡Te esperamos!

na segunda foto. Armários embutidos a colocar após a compra.
#ref:

Casa de una sola planta en ruinas junto al río Guadiana.

Se ubica en una parcela con 482,00 m2 de superficie bruta y cuenta con 110 m2 de superficie de implantación.
Adyacente a esta, hay otra casa, también en ruinas para su recuperación, del mismo propietario, que también se puede negociar.

Se encuentra en la encantadora ciudad de Laranjeiras. Se trata de un lugar marcadamente rural, con varios elementos de otras épocas, como pozos, norias, pajares y típicas casas de piedra, que respiran tradición.

Desde aquí se puede conocer mejor el precioso río Guadiana y sus riberas, y se pueden realizar bonitas rutas por la carretera fluvial o incluso en barco, de alquiler o en alguna de las excursiones que se organizan por la zona y hacer parada aquí con su muelle de atraque. También hay varias rutas peatonales con encanto en la región.
La ciudad más cercana es Alcoutim, es el municipio más nororiental del Algarve. Lejos de las aglomeraciones y el bullicio de los centros turísticos de la costa del Algarve, Alcoutim es un remanso de tranquilidad entre la Serra do Caldeirão y el río Guadiana, frontera natural con la vecina España. La región mantiene viva su artesanía, eminentemente ligada a la vida rural, con piezas que van desde las tradicionales mantas de lana o trapo, hasta la cestería en caña y mimbre, la alfarería, entre muchas otras. Allí se pueden encontrar tiendas locales, centro de salud, cafeterías, restaurantes, guardería, colegios, supermercados, oficina de correos entre otros servicios.

Puntos de interés: Alcoutim (9.5 Km), España (31 Km), Playa Fluvial de Pego Fundo (10.10 Km) Playa de Monte Gordo (35.80 Km), Campo de Golf Benamor (45.10 Km), Aeropuerto de Faro (85.60 Km)

’Excluido del SCE, al amparo del literal g) del artículo 18 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020

Terreno rústico com viabilidade construtiva - Alcoutim

(Casa de madeira não incluída) (As fotos que mostram a casa de madeira que a titulo exemplicativo se poderá construir na propriedade, não pertencem à propriedade)

Terreno rústico com área total de 116.240 m2 composto por 2 parcelas com 90.480 m2 e 25.760 m2.,

De acordo com parecer camarário datado de 23-12-2024, na sequência de pedido de direito à informação:

’A propriedade com área superior a 5,0 hectares, sem registo de construções existentes, em solo não urbanizável (Áreas Mistas e Áreas de proteção) de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM de Alcoutim), sem prejuízo às servidões administrativas e outras restrições da utilidade pública em vigor na área de intervenção, poderão vir a ser licenciados, Estabelecimentos Hoteleiros Isolados, Edificações Isoladas, Edificações de Apoio, nos termos dos artigos 43.°- A, 43.’-B e 43.°-C do PDM de Alcoutim.’

Quer no âmbito de projeto agrícola, com construção da casa do agricultor para habitação própria permanente, quer no âmbito de projetos hoteleiros/turismo rural, existe viabilidade construtiva.

Edificações isoladas

’Os critérios de edificação devem observar os seguintes parâmetros:

Habitação:
Área Máxima de Construção, 500 m’;

Outros Usos (incluindo turismo em espaço rural):

Área Máxima de Construção, 2000 m°;
Cércea Máxima: 7,5 metros
Número Máximo de Pisos: 2 (incluindo pisos semienterrados).’

Empreendimentos Turísticos

’0s empreendimentos turísticos podem ser integrados num dos seguintes tipos:
Estabelecimentos hoteleiros;
Aldeamentos turísticos,
Apartamentos turísticos;
Conjuntos turísticos (resorts);
Empreendimentos de turismo de habitação;
Empreendimentos de turismo no espaço rural;
Parques de campismo e de caravanismo;’
Esta informação não dispensa a consulta à CM de Alcoutim.

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiros) e mato ficando a escassos 200 metros da aldeia de Corte Tabelião com acesso pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno caracteriza-se por algumas pequenas elevações.

Fica localizado:

- A 2 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 35 minutos
- A 4 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 4,5 km de Alcoutim
- A Barragem de Alcoutim a 4 minutos de distância (2,3 km), Barragem de Odeleite a 20 minutos de distância e barragem de Beliche a 30 minutos de distância

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

Moradia T0 tradicional com 23m2 situada no centro da aldeia pitoresca do Lutão, perto de Martim Longo. A moradia encontra-se em bom estado de conservação estando neste momento habitada. Rodeada de outras moradias, a zona caracteriza se por ser de carácter tradicional e vivência familiar onde todas as pessoas se conhecem.

Excelentes acessos, zona calma e que lhe permite os longos passeios pelo campo ao entardecer. Nas proximidades tem outras aldeias a cerca de 1 km e a vila de Martim Longo onde poderá encontrar tudo o que necessita para disfrutar de uma estilo de vida relaxante e ou o seu refúgio de férias.

Este imóvel é de arquitetura tradicional rústica com conta com duas divisões. Moradia em open plan e com uma casa de banho completa. Nos acabamentos temos paredes pintadas de cor branca, pavimentos rústicos e revestimentos de cor clara. As portas e janelas são de alumínio de cor branca.

A moradia será vendida mobilada e equipada. Dispõe de água, luz, eletricidade e gás de botija.

Visite aquela que poderá ser o seu refúgio de férias ou mesmo um investimento para rentabilização em aluguer.

Não estamos a vender somente uma casa mas sim um estilo de vida, visite e deixe se encantar pelo ambiente.

’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Propriedade auto sustentável com projecto para Empreendimento Turístico perto de Alcoutim

Situada a poucos quilómetros de Alcoutim encontramos esta propriedade auto sustentável com características únicas no mercado localizada numa região algarvia em franca expansão.

A propriedade dispõe neste momento de um investimento significativo já realizado estando também apta para garantir a autossustentabilidade do futuro proprietário durante a fase de lançamento e execução do seu projecto.

Destaca-se:

- Casa de madeira autoconstruída com um total de __29__m2, composta por cozinha, WC, quarto e zona de arrumos no sótão.
- Furo artesiano licenciado com captação de água a 162m de profundidade e bomba de água (1cv de potência), colocada a 120m, com profundidade ajustável. Capacidade de 4200 Litros/hora de tiragem, (furo efetuado a 4 de Agosto de 2025 em pleno pico de extremo calor)
- 3 depósitos de água com 5.000L, 5.000L e 16.000L
- 3 filtros de água
- Painéis solares com capacidade de produção de 15.000W/hora, com 2 baterias de armazenamento de energia de última geração, com capacidade total de armazenamento de 10.000W. A produção actual de energia apresenta um excedente elevado face ao consumo de apenas 2.500W/hora.
- 1 gerador monofásico e Trifásico a gasóleo de 8 KVa
- Fossa séptica
- 2 abrigos onde estão colocados as baterias, central eléctrica o inversor e também o gerador
- Vedação em madeira ao redor de parte da propriedade (2,7 hectares)
- Caminhos e plataformas criadas com consolidação de terras
- 1 Retroescavadora de marca CASE 4x4 turbo extendable SK
- 1 Furgão de transporte Ford Transit de 7 lugares e caixa aberta com rodado duplo.

O actual projecto prevê:

- Parque com capacidade máxima para 30 caravanas / autocaravanas
- Zona de balneários
- Piscina comum
- 6 tendas glamping
- 3 quintinhas com casa de madeira e piscina

Possibilidade de apresentar o seu próprio projecto ou de alterar o existente conforme o seu interesse ou necessidade.

O terreno rústico e tem área total de 91640 m2 sendo composto por 3 parcelas com 14.320 m2, 30.480 m2 e 46.840 m2.,

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiro manso, cerca de 6.000 unidades) e é atravessada pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno é maioritariamente plano e regular com algumas elevações.

Fica localizado:

- A 150 m do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António, Monte Gordo, Manta Rota) em apenas 25 / 30 minutos
- A 6 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 6 km de Alcoutim
- A 15 km da nova praia fluvial da Barragem de Odeleite
- A Barragem de Alcoutim a 7 minutos de distância (4 km), Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 25 minutos de distância.

O terreno apresenta viabilidade de construção para Empreendimentos Turísticos em Espaços Rurais, nomeadamente nas suas áreas de uso múltiplo e áreas de protecção, de acordo com parecer camarário.

É permitido uma área máxima de ocupação de 2000 m² que cumpra os requisitos para um destes tipos de empreendimentos turísticos:
- Classificado como turismo em espaço rural;
- Turismo de Natureza;
- Aldeamento Turístico;
- Parque de Caravanismo/Campismo;

Possibilidade de construir ’Estabelecimentos Hoteleiros Isolados’, com ocupação de 12 camas por hectare.

O resumo do parecer da Câmara Municipal de Alcoutim sobre a viabilidade de construção deste imóvel refere:

’Face ao exposto, estes Serviços de Obras Privadas e Loteamentos Urbanos (SOPLU), entendem que nas Áreas de Uso Múltiplo e Áreas de Proteção, o licenciamento de Empreendimento Turístico em Espaço Rural (TER) desde que não ultrapasse a área de ocupação máxima de 2.000 m² e desde que atenda aos requisitos para um destes tipos de empreendimentos turísticos:
- Classificado como turismo em zonas rurais;
- Turismo de Natureza;
- Aldeamento Turístico;
- Parque de caravanas/camping;
A construção em áreas da REN está sujeita a Comunicação pela respectiva entidade.
Por se tratar de uma construção rural, a viabilidade está sujeita a
parecer favorável da Comissão Municipal de Defesa Florestal.
Dado que o relatório descritivo apresentado pela recorrente não esclarece
detalhadamente a intenção, o projeto arquitetônico é capaz de
rejeição, caso não cumpra todas as normas regulamentadoras vigentes.
Tenha em atenção que este parecer tem caráter meramente informativo, tendo o mesmo que cumpram a legislação aplicável em vigor.’

Para informações definitivas e vinculativas consulte a CM Alcoutim.

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Oportunidade única de investimento numa zona em rápida valorização!

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

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Terreno com 7.640 m² próximo à Aldeia de Cortes Pereira, Alcoutim - Algarve.

Com muro em pedra à volta da propriedade.

Bons acesso. Local Calmo com Boas Vistas.

Vista Desafogada da Serra Algarvia.

Terreno possui uma Eira.

Cercado com um Muro em Pedra. Natural.

Apenas 10 minutos do Centro da Vila de Alcoutim e da Praia Fluvial.

Localizado a 10 minutos do Rio Guadiana e somente a 35 minutos das melhores praias do Algarve.

Aeroporto de Faro em apenas 1 hora e 20 minutos.

Fronteira com a Espanha por Castro Marim em 30 minutos.

Peça mais informações ou marque a sua visita!

++ Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda**


*** Aqui para Ajudar ***

Casa en construcción, en el pueblo de San Martinho - Alcoutim.

Gran oportunidad de construir su casa en el campo. Una granja algarviana.

Posibilidad de hacer una Piscina Olímpica, Turismo Rural con Proyecto Agricola o Agro Florestal.

En una ubicación tranquila y tranquila.

Vista despejada de las montañas del Algarve.

A sólo 45 km/35 minutos de las mejores playas del Algarve.

Situado a 30 minutos de la frontera con España, Ayamonte y el Centro del Pueblo de Castro Marim.

Distante 60 minutos, 1 hora del aeropuerto de Faro.

Reserva tu visita.

Terreno rústico de 3920 m2 situado en la zona de Alcoutim. Destaca por su cercanía inmediata y las maravillosas vistas al río Guadiana. Con una superficie total de 3920 m2, cuenta con dos parcelas de viñedo, con una superficie de 1277 m2, y varios tipos de árboles frutales, incluyendo olivos y almendros. La tierra tiene pozo de agua. La pendiente es suave, con varias partes planas. Excelente acceso por carretera asfaltada. A solo 30 minutos en coche de la costa del Algarve, las maravillosas playas de Monte Gordo, Praia Verde, Altura y Manta Rota, el comercio y los servicios de Vila Real de Santo António. Gran oportunidad, contáctenos hoy para programar su visita!

Terreno de 440 m2 junto al pueblo de Casa Branca en Balurcos, Alcoutim.

Acceso asfaltado. Tierra plana.

Ubicación tranquila.

Buen acceso.

Infraestructura instalada, saneamiento, agua, electricidad y alumbrado público.

A tan solo 10 minutos del pueblo de Alcoutim y de su playa fluvial.

A unos 25 minutos del pueblo de Castro Marim y de la frontera con España, Ayamonte.

A una hora del Aeropuerto de Faro.

Situado a 30 minutos de las mejores playas del Algarve.

Contáctenos para más información.

Reserva tu visita!

Oportunidad de Desarrollo en Pereiro - Parcela Urbana de 110 m², Alcoutim

La Propiedad

Una parcela urbana de 110 m² estratégicamente ubicada en Pereiro, Alcoutim, que ofrece un potencial de desarrollo excepcional. El terreno cuenta con topografía plana, infraestructura de agua existente, acceso directo a redes de electricidad y alcantarillado, así como excelente conectividad vial mediante carretera asfaltada.

Potencial de Desarrollo

La propiedad cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado para un edificio comercial de dos plantas (superficie de construcción de 127,80 m², superficie útil de 97,67 m²):

Planta Baja: Explotación de bar, restaurante o café con terraza exterior y atractivo comercial

Primera Planta: Espacio de almacén flexible con posibilidad de conversión en unidad residencial de un dormitorio

Alternativamente, el proyecto puede adaptarse para una vivienda unifamiliar independiente, ofreciendo flexibilidad a los inversores.

Ventajas de Localización

Posición Estratégica de Encrucijada

Ubicada en la encrucijada entre la tranquilidad rural y la accesibilidad, esta propiedad ofrece una rara combinación de paz y oportunidades.

La localización proporciona:

Entorno Inmediato

7 minutos en coche hasta el centro de Alcoutim, con servicios locales y carácter auténtico

Proximidad al río Guadiana, la legendaria frontera natural de Portugal y hito pintoresco

7 minutos hasta la playa fluvial (praia fluvial), ideal para ocio y atractivo turístico local

Conectividad Regional

25 minutos hacia las mejores playas costeras del Algarve: Monte Gordo, Praia Verde, Verde Lago, Altura y Manta Rota - entre los destinos estivales más visitados de Portugal

Acceso conveniente a Vila Real de Santo António, centro comercial y de servicios regional, con tiendas, restaurantes y servicios profesionales

Ubicación fronteriza con España, que incrementa el atractivo para inversores internacionales y emprendedores

Atractivo Comercial e Inmobiliario

La tranquilidad del pueblo, combinada con la proximidad a destinos turísticos de alto flujo, hace que esta propiedad sea ideal para negocios de hostelería (café, restaurante, bar) mientras mantiene un ambiente pacífico.

Nuestro Apoyo Integral

Desde la consulta inicial hasta la conclusión de la operación, gestionamos todos los aspectos de su adquisición, incluyendo la financiación coordinada a través de nuestros intermediarios de crédito registrados en el Banco de Portugal para asegurar las mejores condiciones.

¡Programe Su Visita Privada Hoy Mismo!

Imóvel para venda nas Preguiças - Alcoutim



Edifício térreo destinado a arrecadação e arrumos, localizado nas Preguiças, no concelho de Alcoutim.



O imóvel possui uma área total de 160 m², sendo 60 m² de área coberta, incluindo construção principal, ramada e curral. Encontra-se inserido num ambiente calmo e rural, ideal para apoio agrícola, arrumos ou pequeno projeto de lazer.



Dispõe de ligação à rede de água e eletricidade, o que acrescenta funcionalidade e potencial de utilização.



Excelente oportunidade para quem procura um espaço no meio rural, com tranquilidade e contacto com a natureza, numa zona típica do interior algarvio.



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Property for Sale in Preguiças - Alcoutim



Single-storey building intended for storage, located in Preguiças, in the municipality of Alcoutim.



The property has a total area of 160 m², with 60 m² of covered area, including the main building, a covered porch (ramada) and an animal shelter/corral. It is set in a quiet rural environment, ideal for agricultural support, storage or a small leisure project.



The property is connected to water and electricity, adding functionality and usage potential.



An excellent opportunity for those looking for a rural property offering peace, privacy and close contact with nature, in a typical area of the Algarve hinterland.

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa en construcción, en el pueblo de San Martinho - Alcoutim.

Gran oportunidad de construir su casa en el campo. Una granja algarviana.

Posibilidad de hacer una Piscina Olímpica, Turismo Rural con Proyecto Agricola o Agro Florestal.

En una ubicación tranquila y tranquila.

Vista despejada de las montañas del Algarve.

A sólo 45 km/35 minutos de las mejores playas del Algarve.

Situado a 30 minutos de la frontera con España, Ayamonte y el Centro del Pueblo de Castro Marim.

Distante 60 minutos, 1 hora del aeropuerto de Faro.

Reserva tu visita.

Conjunto de ruinas y tres parcelas rústicas con una superficie total de 8 ha situado en la zona de Pereiro, en el municipio de Alcoutim. El artículo urbano tiene una superficie total de 110 m2. La casa antigua con 5 habitaciones, superficie bruta de 110 m2, área privada de 60 m2 y patio de 50 m2. La localidad dispone de agua corriente y electricidad. Con potencial de reconstrucción o ampliación para confirmar con el Municipio de Alcoutim.
El terreno rústico tiene una pendiente plana. El acceso se realiza por la carretera asfaltada, con solo una corta distancia al final para recorrer el camino de tierra. Con algunos árboles frutales, olivos, almendros, higueras, moreras y alcornocas. El terreno cuenta con una casa temporal de madera y un almacén. La casa tiene paneles solares y un depósito de agua. Se creó un depósito de agua y un canal para el riego en el terreno. También hay una caravana que puede utilizarse para apoyar el trabajo agrícola y el mantenimiento de la tierra. El terreno está definido por muros de piedra en algunas de sus partes.

Lugar tranquilo y hermoso, con excelentes vistas a la montaña, y al mismo tiempo con buenas conexiones con la costa del Algarve, comercio y servicios.

Tranquilidad y calidad de vida: Pueblo tranquilo, con poco tráfico, aire fresco y ritmo de vida pausado, alejado del bullicio de la costa.

Naturaleza y ocio al aire libre: Cerca del río Guadiana, playas del río, montañas y senderos de senderismo, ideal para senderismo, ciclismo, pesca y baño en el río.

Entorno seguro y comunitario: baja densidad de población, sensación de seguridad y relaciones cercanas entre vecinos.

Proximidad a España: Fácil acceso a Sanlúcar del Guadiana, útil para compras, servicios y pequeños viajes transfronterizos.

A solo 35 minutos en coche de la costa del Algarve y de las playas más bonitas de Monte Gordo, Praia Verde y Altura. A 10 minutos en coche del centro de Alcoutim, tiendas y servicios y su playa fluvial. Las tiendas y servicios en Vila Real de Santo António también están a 35 minutos en coche. Aeropuerto Internacional de Faro en solo una hora en coche.
Le acompañamos durante todo el proceso de compra, hasta la firma de la escritura notarial. Para la financiación, trabajamos con intermediarios de crédito autorizados y registrados en el Banco de Portugal para ayudarte a obtener las mejores condiciones.
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Conjunto de dos viviendas pareadas situadas en la zona de Alcoutim.

La primera casa cuenta con 9 habitaciones en total, se distribuye en dos plantas. Tres dormitorios, dos salones, trastero, recibidor y baño en planta baja. Terraza con vistas a la montaña y otra habitación en la primera planta. Recientemente colocados los nuevos techos de madera. La villa necesita obras de renovación.

La segunda villa ha sido recientemente reformada. De una sola planta, con pequeño patio trasero a la entrada de la casa. Sala de estar con cocina americana, un dormitorio, hall de entrada y pasillo de dormitorio, baño.
Ambas viviendas disponen de agua corriente, fontanería y electricidad.

Al comprar todas las casas, se ofrece una parcela rústica de 200 m2 frente a las casas.

Pequeño pueblo tranquilo y agradable a solo 30-40 minutos en coche de la costa, Monte Gordo, Vila Real de Santo António y las mejores playas del Algarve, muy cerca del río Guadiana y su playa fluvial, cerca de Alcoutim y de la frontera con España. Seguimos todo el proceso hasta la escritura, ¡agenda tu visita!

Moradia para reconstruir em Tacões, Alcoutim. Com uma área total de 62,80m2, tendo a moradia 34,50m2 e terreno 28,30 m2.
A necessitar de obras para criar um ambiente idealmente confortável, apresenta-se como uma excelente oportunidade para criar a sua casa, um retiro de fim-de-semana ou férias. Em plena região do sotavento algarvio, embebida num ambiente de montes e serras salpicados por aldeias características, permite usufruir plenamente do sossego e da envolvente natural da povoação onde se insere. Os acessos são bons e regularmente percorridos por vendedores ambulantes que levam alimentos frescos até à porta. A cerca de 4km do Pereiro, a 11km de Alcoutim onde dispõe de alguns serviços, comércio, restauração, praia fluvial, entre outros, a 27km de Vila Real de Santo Antonio e a cerca de 2km do IC27 que conduz tanto ao interior alentejano, como à zona de costa algarvia.

Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.

Terreno rústico de 615 m2 situado en la zona de Alcoutim. Muy cerca del río Guadiana, con una vista espectacular sobre el río. Cuenta con una parcela de viñedo y varios tipos de árboles frutales, entre los que destacan olivos, almendros y cítricos. La pendiente es suave, con varias partes planas. A solo 30 minutos en coche de la costa del Algarve, las maravillosas playas de Monte Gordo, Praia Verde, Altura y Manta Rota, las tiendas y los servicios de Vila Real de Santo António. ¡Gran oportunidad, contáctenos hoy para programar su visita!

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Una auténtica escapada en el corazón del profundo Algarve.

En la cima del Monte de Santa Justa, donde el silencio solo se interrumpe con el sonido de la naturaleza y el horizonte se extiende sobre colinas verdes, se encuentra esta encantadora villa campestre, llena de carácter y autenticidad.
Situada en una parcela cuidadosamente separada de 720 m², esta tradicional villa de una sola planta te invita a un estilo de vida pacífico, conectado con la tierra y las raíces del Algarve más auténtico. La casa principal tiene cuatro dormitorios, un baño con ducha, un salón acogedor con chimenea, perfecto para las noches de invierno, y una cocina grande y funcional, donde puedes imaginar fácilmente la vida familiar.

Por fuera, la propiedad revela todo su potencial y encanto rural:
Una cocina de preparación,
La casa tradicional del horno, con horno de leña,
Una despensa para maquinaria agrícola,
Un chalet independiente y acogedor, con dormitorio, salón y baño, ideal para recibir visitantes en total privacidad,
Y un poco más lejos, un garaje grande.

La casa principal está conectada a la red pública de agua y cuenta con saneamiento básico. También dispone de una cisterna para el uso del agua de lluvia y un pozo para riego, reforzando la autonomía y sostenibilidad de la propiedad.
El terreno restante, con 3.376 m², abre una variedad de posibilidades: el cultivo de árboles frutales, la agricultura tradicional de secano o la creación de un huerto, todo ello en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad.

Ubicación del proveedor:
Santa Justa está situada en una zona remota y auténtica del Algarve, alejada del turismo de masas. Está a solo 4 km de Martim Longo, donde están disponibles todas las comodidades esenciales de la vida cotidiana: cajeros automáticos y cajeros automáticos, CTT, gasolinera, tiendas locales, colegios, cafeterías y restaurantes, así como transporte a Faro y Vila Real de Santo António.
El histórico pueblo de Alcoutim y la frontera con España (Sanlúcar de Guadiana) a unos 27 km.
La región es rica en naturaleza, patrimonio y ocio: el río Guadiana, la playa del río, el castillo de Alcoutim, senderos de senderismo, reservas de caza y yacimientos arqueológicos hacen de esta zona perfecta para quienes disfrutan del senderismo, el ciclismo y una vida en armonía con la naturaleza.

Información importante:
La propiedad no tiene licencia de uso, por lo que la venta se realizará bajo el ’Simplex’, sin posibilidad de Crédito para Vivienda. Una excelente oportunidad para inversores o compradores con capital propio que buscan refugio en el campo, con un enorme potencial de apreciación. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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AL98637TV

Conjunto de ruínas com generoso espaço exterior, localizado no monte da Várzea - Vaqueiros.
Situadas no centro da localidade, com orientação a nascente /sul / poente, com bonita vista e junto á ribeira de Odeleite.
Inclui terreno agrícola em frente á propriedade.
Se quer fugir da agitação da cidade, esta é a oportunidade de adquirir a sua propriedade num lugar tranquilo.

Parcela Urbana con Vistas Impresionantes en Venta en Alcoutim.

¡Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en el corazón del Algarve interior! Esta parcela urbana de 755 m² se encuentra a la entrada del encantador pueblo de Alcoutim, en una urbanización tranquila con todas las infraestructuras disponibles y varias viviendas ya construidas en los alrededores.

Con una superficie edificable de hasta 361 m², el terreno ofrece un gran potencial para desarrollar una vivienda cómoda, con espacio exterior y vistas panorámicas al campo, las colinas y el propio pueblo. Aunque parte del terreno tiene una pendiente pronunciada, dispone de una zona llana adecuada para la construcción. El resto puede convertirse en un jardín aterrazado o una agradable zona de ocio al aire libre.

Sobre Alcoutim
Ubicado a orillas del río Guadiana, Alcoutim es un pintoresco pueblo que combina la tranquilidad del campo con la belleza de los paisajes ribereños. Con un ambiente sereno y seguro, es ideal para quienes buscan calidad de vida lejos del bullicio turístico. El pueblo cuenta con comercio local, servicios esenciales, un puerto fluvial, playas fluviales y rutas naturales, perfecto para amantes de la naturaleza, senderismo y paseos en barco.

No pierdas esta oportunidad de invertir en un lugar lleno de autenticidad, tranquilidad y gran potencial de valorización.

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Terreno de 137.480 m2, cerca de Galaches - Vaqueiros - Alcoutim.

Terreno junto a Ribeira de Odeleite en Vaqueiros - Alcoutim.

Terreno con muchos árboles - Pinos.

Con Electricidad cerca.

CONSTRUCCIÓN:
Posibilidad de construir casa para el agricultor y apoyo agrícola y/o almacenes, hasta 500 m2.

Turismo rural hasta 2.000 m2. Agro Turismo. Ecoturismo. Turismo residencial.

Excelente para proyectos de agricultura sostenible o permacultura.

Proyectos turísticos.

La tierra tiene una excelente exposición al sol. Ubicación tranquila y pacífica, con una excelente vista abierta de las montañas del Algarve y el lago.

Excelente sitio para caravanas, casas móviles y/o autocaravanas, autocaravanas.

Cerca del pueblo de Galaches.

Situada a 15 minutos del Embalse de Odeleite y del centro de Alcoutim.

Playa fluvial de Alcoutim y río Guadiana a 15 minutos.

Ubicado a unos 15 minutos de la Playa del Río Nuevo - Dragón Azul - Dragão Azul.

Se encuentra a 35 minutos de las mejores playas del Algarve, a 25 minutos del centro de Castro Marim ya 25 minutos de la frontera con España, Ayamonte.

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