21 Inmuebles para con Certificación Energética B en Amadora

Espaço comercial com cerca de 22 m2, w.c e arrumos.
Localizada na Urbanização Moinho do Guizo, zona calma e residencial com ótimos acessos rodoviários, bem servida de transportes públicos.
A poucos minutos de Odivelas, Pontinha, Amadora e Lisboa.
Loja em excelente estado de conservação.

Marque já a sua visita

Não pretendo ser contactado por agentes imobiliários!

Apartamento cheio de luz e felicidade na Urbanização do Neudel

Imagine acordar todos os dias com o sol a entrar pelas janelas e uma vista de horizonte que transmite paz e liberdade. Este fantástico apartamento, situado num 6. andar, oferece exatamente isso: luz natural durante todo o dia e uma atmosfera leve e acolhedora.

Com 3 quartos amplos, sendo um deles suíte, é o espaço ideal para criar memórias em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar do seu refúgio ao final do dia. A casa foi pensada para conforto e bem-estar, com áreas harmoniosas e cheias de vida.

Conta ainda com 2 lugares de garagem, 1 é box individual, com tomada para carregamento de carros eléctricos), para total comodidade e tranquilidade no dia a dia.

Localizado na Urbanização do Neudel, uma zona moderna, agradável e cada vez mais valorizada perfeita para quem procura qualidade de vida.

Ar condicionado em toda casa
Estores electricos
Cozinha completa

Este não é apenas um apartamento.
É um lugar para ser feliz. .
#ref:34772051

Maravilhoso T3 localizado na Urbanização do Alto da Mira, com sotão privativo

Situado numa área tranquila com vistas desafogadas, este apartamento está próximo de serviços, comércio e escolas, e tem excelentes acessos à A9 e A16.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa de indução, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno elétrico e um termoacumulador de 100 litros. A sala, ampla e luminosa, possui uma lareira e uma grande janela que proporciona muita luz natural.

Com três quartos, dois deles com roupeiros embutidos e servidos por duas casas de banhos completas, este apartamento ainda conta com um quarto que possui uma área superior, perfeita para escritório, atelier, sala de música, biblioteca ou arrumos.

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e disposição funcional, sendo ideal para uma família que procura conforto e praticidade.


Marque a sua uma visita para o número (telefone) de Virgínia Castro

Apresento-lhe uma oportunidade incrível para quem procura um investimento com rendimento bruto mensal garantido e um enorme potencial de crescimento. Trata-se de um espaço comercial localizado numa das melhores zonas do Centro da Amadora, a apenas 500 metros da Estação da CP e a 15 minutos a pé do Metro da Amadora Este.

Este espaço de 500m², distribuído em 2 pisos, encontra-se alugado por mais de 2000 mensais, com uma subida de 5% ao ano, o que lhe garante um rendimento bruto mensal crescente. Esta é uma verdadeira mina de ouro para quem procura retorno seguro e contínuo no setor imobiliário comercial.

Aqui estão os principais destaques que tornam este imóvel num investimento de elevado rendimento:

500m² de área comercial num espaço moderno e remodelado recentemente.
Localização premium numa zona de grande fluxo de pessoas e transportes públicos (autocarros e comboio a curta distância).
Contrato de arrendamento em vigor com uma atualização anual de 5%, garantindo um aumento automático do rendimento.
Espaço flexível e adaptável, com dois pisos de open space, várias casas de banho e a possibilidade de adaptar para mobilidade reduzida, o que o torna ainda mais atrativo para inquilinos.
Imagine o rendimento absurdo que este espaço pode gerar nos próximos anos, à medida que o valor do arrendamento aumenta e a valorização da zona continua a crescer. Com a possibilidade de rendimentos sempre em ascensão, este é o tipo de investimento que garante segurança financeira e grande retorno.

Se quer garantir um rendimento bruto mensal consistente e ver o seu investimento crescer de forma exponencial, este é o negócio certo para si.

Não perca esta oportunidade e entre em contacto para mais detalhes e fotos do interior. Estou certo de que este espaço será a sua próxima grande fonte de rendimento!

Apartamento T1 remodelado, mobilado e equipado.

Características do apartamento:
Quarto espaçoso, com janelas amplas de vidro duplo muita luz natural.
Casa de banho moderno com duche.
Cozinha equipada: placa vitrocerâmica, frigorifico combinado encastrado, Máquina de Lavar e Secar roupa, forno com função de forno e micro-ondas, exaustor e termoacumulador.
Candeeiros.
Varanda ideal para momentos de lazer, leitura ou descanso.
Edifício bem conservado e com elevador conforto e acessibilidade.
Coluna de água nova.

Localização e acessos:
Além de estar perto do comboio e metro da Reboleira, há várias paragens de autocarro nas redondezas, facilitando o transporte público na cidade.
Em proximidade encontra-se o Parque Central da Amadora um grande espaço verde ideal para lazer, passeios, desporto ou momentos de descanso.
Também perto está o Parque Urbano da Ribeira da Falagueira / Parque Aventura, uma zona verde/área de lazer, oferecendo qualidade de vida e opção de escapes à cidade.
A 7 min a pé do Hospital Lusíadas Amadora
A 4 min a pé da Escola básica José Ruy
Perto do Bingo da Amadora
Tem supermercados perto, incluindo o Pingo Doce.

A zona combina comodidade com serviços essenciais e acessos urbanos ideal para quem estuda, trabalha ou precisa de ligações rápidas a Lisboa ou outros pontos.

Perfeito para primeira casa ou investimento. Também ideal para quem valoriza estar perto de transportes e zonas verdes, sem abrir mão de conveniência.

Loja versátil no coração da Amadora, junto ao Parque Central

Espaçosa e cheia de potencial, esta loja destaca-se pela excelente localização, inserida num prédio em ótimo estado de conservação, a poucos minutos de toda a rede de transportes e principais acessos.
Com uma montra ampla e boa visibilidade, o espaço oferece grande versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços. Anteriormente utilizada como creche, pode facilmente adaptar-se a escritório, gabinete, loja de comércio local ou espaço de atendimento ao público.

Características principais:
- 1 Montra com excelente exposição
- 2 Arrecadações independentes
- 2 Instalações sanitárias

Uma oportunidade única para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a transformar o seu projeto em realidade.
Licença de utilização 203/01 emitida pela CMAmadora Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de tipologia T2 com Terraço na Serra de Carnaxide, como NOVO!!

Garagem para 3 viaturas,
Zona de estendal,
Terraço privativo,
Arrecadação dentro do apartamento,
Prédio e apartamento preparado para pessoas com mobilidade reduzida,
Acesso a transportes públicos,
Óptima Localização, a 5 min de Lisboa,
Bons acessos 2ª Circular, IC 19, N117 Cabos de Ávila, A5, CREL e CRIL.

Características gerais do apartamento:
* Garagem para 3 viaturas,
* Zona de estendal,
* Terraço privativo,
* Arrecadação dentro do apartamento,
* Roupeiros nos dois quartos e no Hall,
* Estores eléctricos,
* Ar condicionado,
* Cozinha equipada com eletrodomésticos da BOSH (Placa, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Máquina da Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado),
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Tetos falsos com focos embutidos,
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Vídeo porteiro.

Nota :
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.


Venha conhecê-lo!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!

Loja para Trespasse na Falagueira - Amadora.
Actividade em funcionamento à 14 anos.
Inserida num Prédio misto, numa das Avenidas principais, com bastante Comércio e Serviços.
Espaço com muita luminosidade (3 frentes).
Zona de Excelência, este espaço é perfeito para quem procura um negócio com potencial.

** Valor de Trespasse: 24.500€ **

Valor de Renda: 600€/mês

Se procura um negócio já instalado, com Rentabilidade, considere esta oportunidade.

Loja com 150 m² | 2 WCs | Prédio de 2006 | Rua Ordem Militar do Hospital - Amadora

Excelente oportunidade de investimento ou negócio!
Apresentamos esta ampla loja com 150 m², situada na Rua Ordem Militar do Hospital, na Amadora, numa zona residencial consolidada e com grande fluxo pedonal e automóvel, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Inserida num prédio moderno, construído em 2006, a loja encontra-se em bom estado de conservação, com duas casas de banho, ampla montra e excelente luminosidade natural.

Características principais:

150 m² de área total, bem distribuídos;

2 instalações sanitárias (WCs);

Montra ampla, com boa visibilidade para a rua principal;

Pé direito alto e espaço facilmente adaptável;

Acesso direto ao exterior, facilitando carga e descarga;

Ideal para loja, clínica, salão, escritório, centro de estética, ginásio boutique ou espaço de serviços.


Localização e envolvente:

Localizada numa zona central e dinâmica da Amadora, com forte presença de comércio local, serviços e habitação, garantindo um excelente potencial de clientes.
Nas imediações encontra:

Supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e escolas;

Bons acessos à IC19, CRIL e A16, com fácil ligação a Lisboa e Sintra;

Estacionamento público nas redondezas.

Transportes:

Paragens de autocarro a curta distância, com ligações diretas a Lisboa e arredores;

Próxima das estações de comboio da Amadora e Reboleira;

Boa rede de transportes públicos, o que torna o espaço acessível tanto a clientes como a colaboradores.

Ideal para:

Profissionais ou empreendedores que procuram um espaço versátil, bem localizado e pronto a funcionar, numa das zonas mais procuradas da Amadora.

TAMBÉM ESTÁ PARA ARRENDAMENTO: 1400€

Marque já a sua visita!

Na dúvida, lembra-te que podes falar com Infinity Real Estate Solutions por chat.

Sara Garcia
+ 3️5️1️ 9️6️1️3️5️5️5️9️5️
(chamada para rede móvel nacional)

Nazim Cassam
+3️5️1️ 9️2️9️2️6️4️8️1️9️
(chamada para rede móvel nacional)

Espaço comercial com 101,36 m² Amadora situado no centro da Amadora, a poucos passos do Parque Central e com fácil acesso a toda a rede de transportes, comércio e serviços.

Loja inserida num prédio de 2001, em bom estado de conservação, esta loja, destaca-se pela sua boa visibilidade e versatilidade de utilização.
Funcionou anteriormente como creche, mas adapta-se facilmente a diversos tipos de negócios, serviços, escritórios, etc...

Conta com:

1 montra com exposição para o exterior

2 arrecadações

2 casas de banho, 1 com janela

Condomínio com custo reduzido: apenas 4,27€/mês

Disponível para venda ou arrendamento
Preço de venda: 200.000,00 €
Valor de arrendamento: 1.500 €/mês (com requisitos de comprovativos).

Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em constante crescimento.

Certificado energético: B

Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

OBS: Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e tratamos de todo o seu processo de financiamento sem custos para si.
Os jovens até trinta e cinco anos que comprem a 1ª habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo no valor da compra e têm ainda possibilidade de financiamento a 100% ao abrigo da Garantia Pública do estado.

Reservado!
O seu novo lar está à sua espera!
A Predipereira apresenta um apartamento moderno, cheio de luz natural, conforto e elegância, numa das urbanizações mais recentes entre a Amadora e Queluz.
Com duas frentes e excelente exposição solar, este magnífico T3 oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, bem-estar e qualidade de vida.
Ao entrar, encontra uma cozinha muito funcional e totalmente equipada, com acesso direto a uma varanda ideal para os seus momentos de pausa. A sala, ampla e luminosa, graças à sua grande janela com acesso à varanda, convida a momentos de convívio e relaxamento.
Os três quartos, todos com áreas simpáticas e acesso a uma varanda, beneficiam de ótima exposição solar. Dois deles são suites, proporcionando maior privacidade e conforto. As três casas de banho, todas com base de duche, oferecem praticidade e modernidade.
Este apartamento encontra-se impecavelmente cuidado e equipado com:
- Soalho flutuante
- Ar condicionado em todas as divisões
- Janelas com vidros duplos e oscilo-batentes
- Estores elétricos e térmicos
- Lugar de parqueamento para uma viatura
- . Arrecadação
A zona envolvente oferece tudo o que precisa para o seu dia a dia: comércio local, serviços, escolas, excelentes acessos às vias rápidas e transportes públicos, incluindo as estações de comboios de Queluz e Amadora Norte.

Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Loja versátil para ARRENDAMENTO situada no coração da Brandoa, freguesia do concelho da Amadora, zona consolidada de comércio de proximidade e serviços



Área total: 108m2

Descrição do imóvel


- Loja ao nível da rua com 51 m2 neste piso, com montra e porta direta para o passeio, garantindo boa visibilidade para qualquer tipo de negócio.
- Sala principal ampla, com teto rebaixado e iluminação embutida, ideal para receção de clientes, loja de rua, escritório ou gabinete de serviços.
- Piso em flutuante claro na zona de atendimento, conferindo ambiente mais moderno e acolhedor, e pavimento cerâmico na zona de apoio/arrumos, mais resistente ao uso intenso.
- Dispõe de dois WC’s, zona de copa/arrumos e área de armazém com estantes metálicas, permitindo stockagem organizada de materiais ou mercadoria.
- Cave com 57m2 aproveitada com sala de estar/trabalho equipada com sofás, secretária e base de duche, que pode funcionar como sala de reuniões, espaço de bem estar, showroom ou área de descanso da equipa.


Envolvente


- Inserida em bairro habitacional muito densamente povoado, assegurando um fluxo constante de residentes e potenciais clientes ao longo do dia.
- Localização numa rua de sentido único com estacionamento à porta, rodeada de outros edifícios residenciais e comércio tradicional, numa das zonas com maior concentração de retalho do município da Amadora.


Potenciais utilizações


- Ideal para escritório de contabilidade, consultoria, seguros, centro de explicações, gabinete de estética, clínica de terapias, espaço de cowork ou showroom de marcas.
- A configuração em dois pisos, com área de atendimento à rua e apoio/armazém em baixo, torna o imóvel muito funcional para negócios que precisem de exposição, atendimento personalizado e zona reservada de trabalho ou armazenamento.


Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única! Loja ampla com 110 m², situada em prédio moderno de 2016, ideal para comércio, serviços ou escritório.

Características principais:

Grande montra com boa visibilidade

2 casas de banho

Espaço versátil e luminoso

Bons acabamentos, em excelente estado

Localização privilegiada:

Zona de fácil acesso

Próximo de transportes públicos

A poucos minutos das principais vias rápidas

Se procura um espaço funcional e bem localizado para o seu negócio, esta loja na Amadora é a escolha certa!

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Unique opportunity! Spacious 110 m² store, located in a modern building built in 2016, ideal for retail, services, or office use.

Main features:

Large display window with good visibility

2 bathrooms

Versatile and bright space

Good finishes, in excellent condition

Prime location:

Easily accessible area

Close to public transportation

Just minutes from major expressways

If you’re looking for a functional and well-located space for your business, this store in Amadora is the right choice!

Loja versátil no coração da Amadora, junto ao Parque Central

Espaçosa e cheia de potencial, esta loja destaca-se pela excelente localização, inserida num prédio em ótimo estado de conservação, a poucos minutos de toda a rede de transportes e principais acessos.
Com uma montra ampla e boa visibilidade, o espaço oferece grande versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços. Anteriormente utilizada como creche, pode facilmente adaptar-se a escritório, gabinete, loja de comércio local ou espaço de atendimento ao público.

Características principais:
- 1 Montra com excelente exposição
- 2 Arrecadações independentes
- 2 Instalações sanitárias

Uma oportunidade única para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a transformar o seu projeto em realidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial com 101,36 m² no centro da Amadora, muito próximo do Parque Central e com fácil acesso a toda a rede de transportes, comércio e serviços.

Loja de construção de 2021, em ótimo estado de conservação, está enquadrada numa zona de grande visibilidade.

Espaço comercial/Loja com:

1 montra com exposição para o exterior

2 arrecadações

2 casas de banho, 1 com janela


Condomínio apenas 4,27€/mês

Disponível para venda ou arrendamento
Preço de venda: 200.000, 00 €
Valor de arrendamento: 1.500 €/mês (com requisitos de comprovativos).

Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em constante crescimento.

Certificado energético: B

Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar a sua visita!

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Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!

AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Apartamentos T1 NOVO no NEUDEL pronto a habitar com terraço de 27m

Apartamento constituído por sala, cozinha em Open space,
um quarto em suite e 2 casas de banho.

E a mais valia, tem um terraço com 27m com entrada pela sala

Faz ainda parte do imóvel uma arrecadação no último piso com acesso por dois elevadores,

e um lugar de estacionamento.
Os elevadores vão dos parqueamentos até ás arrecadações no sexto piso

Apartamento com Acabamentos de alta qualidade

Apartamento novo no Neudel 345.000€ com área bruta 72m². Com estacionamento e arrecadação, prédio com dois elevadores,

cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos encastrados.

quarto em suite com roupeiros embutidos., estores elétricos, ar condicionado ,

proximidade com comércio, serviços, escolas públicas e privadas de prestígio, hospitais públicos e privados, farmácia, supermercados e hipermercado. zona com facilidade de estacionamento, junto ao edifício.


Localização Privilegiada:

A Urbanização do Neudel é uma referência no concelho da Amadora. não só pela qualidade da sua infraestrutura
e uma vasta gama de serviços e comodidades a poucos passos de casa.

Acesso a diversas linhas de autocarros e estação de metrô,
vários acessos rápidos para Lisboa, Oeiras, Sintra e Cascais

Nas proximidades, encontra supermercados, farmácias, bancos e um variado comércio local, assegurando o que precisa está ao seu alcance. A urbanização conta com parques e espaços verdes que oferecem um passeio em família ao ar livre.


João Estrela_ (telefone)

Apartamento moderno T3 como novo para arrendamento, totalmente mobilado, localizado numa zona tranquila da Amadora/Venteira.



O Apartamento Oferece:



Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos;



Sala ampla e moderna;



1 casa de banho;



1 Quarto;



2 Suites;



Ar condicionado;



Acabamentos de alta qualidade;



Um lugar para estacionamento;



Edifício com elevador.



A localização é verdadeiramente privilegiada, com acesso facilitado a transportes públicos:



Proximidade a várias carreiras de autocarros que levam a poucos minutos das estações de metro da Amadora Este e do Colégio Militar e a 5 minutos da estação de Comboio da amadora;



Zona servida por diversos serviços, como o Hospital da Luz da Amadora a menos de 5 minutos a pé, escolas, pizzaria, farmácia.



Condições de Arrendamento



Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução:



Contrato de um ano renovável.



Documentação necessária:



Cartão de Cidadão;



Declaração da entidade patronal;



Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;



Fiador com os mesmos documentos.



Este apartamento é realmente fantástico e está em perfeitas condições de habitabilidade, para que tenha uma experiencia de conforto e bem-estar durante a sua estadia. Marque já a sua visita!



Modern 3-bedroom apartment, like new, for rent, fully furnished, located in a quiet area of Amadora/Venteira.



The Apartment Offers:



Fully equipped kitchen with appliances;



Spacious and modern living room;



1 bathroom;



1 bedroom;



2 suites;



Air conditioning;



High-quality finishes;



One parking space;



Building with elevator.



The location is truly privileged, with easy access to public transportation:



Close to several bus routes that take you in just a few minutes to the Amadora Este and Colégio Militar metro stations, and 5 minutes to the Amadora train station;



Area served by various services, such as Hospital da Luz Amadora less than 5 minutes on foot, schools, pizzeria, pharmacy.



Rental Conditions:



Initial payment: 2 rents + 1 deposit;



One-year renewable contract.



Required documents:



Citizen Card;



Employer’s statement;



Last IRS declaration and respective settlement note;



Guarantor with the same documents.



This apartment is truly fantastic and in perfect living conditions, so you can enjoy comfort and well-being during your stay. Book your visit now!



Appartement moderne T3, comme neuf, à louer, entièrement meublé, situé dans un quartier calme d’Amadora/Venteira.



L’Appartement Offre :



Cuisine entièrement équipée avec électroménagers ;



Salon spacieux et moderne ;



1 salle de bain ;



1 chambre ;



2 suites ;



Climatisation ;



Finitions de haute qualité ;



Une place de stationnement ;



Immeuble avec ascenseur.



L’emplacement est vraiment privilégié, avec un accès facile aux transports publics :



Proximité de plusieurs lignes de bus menant en quelques minutes aux stations de métro Amadora Este et Colégio Militar et à 5 minutes de la gare d’Amadora ;



Quartier desservi par divers services, comme l’Hôpital da Luz d’Amadora à moins de 5 minutes à pied, écoles, pizzeria, pharmacie.



Conditions de Location :



Paiement initial : 2 loyers + 1 caution ;



Contrat d’un an renouvelable.



Documents requis :



Carte de citoyen ;



Déclaration de l’employeur ;



Dernière déclaration d’impôt et avis de liquidation ;



Garant avec les mêmes documents.



Cet appartement est vraiment fantastique et en parfait état d’habitabilité, afin que vous profitiez d’une expérience de confort et de bien-être pendant votre séjour. Réservez dès maintenant votre visite !







文泰拉的安静区域



公寓提供：



器的厨房；



；



浴室；



卧室；



套房；



；



装修；



位；



梯的楼宇







越，交通便利：



站；



房







条件：



个月押金；



租合同







所需文件：



公民身份证；



雇主证明；



最近一次所得税申报表及清算单；



担保人需提供相同文件







这套公寓确实非常棒，居住条件完美，让您在入住期间享受舒适与安心立即预约参观吧！





;ID RE/MAX: (telefone)

Local comercial de 98 m2 de GBA y 76m 2 de BPA. Villa del parque se encuentra en Rua Elias Garcia, considerado como el más prestigioso y movido el centro de Amadora. Esta empresa cuenta con una galería comercial consolidada a nivel de la planta baja, donde usted puede encontrar los servicios más relevantes de la ciudad.
Que consta de 14 edificios y un parking público, Parque de Villa integra viviendas, oficinas, servicios comerciales y de referencia como el Hospital da Luz - clínica centro de Amadora, servicios de cámara Amateur y amateur bomba Health Club.

Procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação de uma construção moderna e a tranquilidade de uma zona residencial de excelência? Este magnífico T2 na prestigiada Urbanização da Atalaia, Amadora, destaca-se pela sua luminosidade natural excecional, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade. Com uma box para duas viaturas e sistemas de conforto avançados, este apartamento é o refúgio ideal para quem não abdica de qualidade de vida numa localização estratégica.

Valor de venda: 485.000€
Área bruta: 143,31m²
Certificado Energético: B
Urbanização da Atalaia, Damaia (Amadora)

Destaques do imóvel:
Espaços Funcionais: Cozinha moderna e equipada, complementada por uma despensa prática para organização extra. Equipado com aquecimento central (caldeira e radiadores), vidros duplos com caixilharia de qualidade e pré-instalação de ar condicionado. Conta com uma suite e quartos com roupeiros embutidos, maximizando o espaço e o conforto.
Tecnologia e Segurança: Sistema de aspiração central para facilitar as tarefas diárias e porta blindada para a sua total segurança.
Estacionamento Privativo: Inclui uma box para dois carros, garantindo a comodidade no regresso a casa.

Localização e envolvente:
Inserido numa das zonas mais modernas e tranquilas da Damaia, a Urbanização da Atalaia.
Próximo de supermercados, comércio local e serviços essenciais.
Localização estratégica com facilidade de acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias de acesso a Lisboa.

Agende a sua visita!
Se procura um imóvel que une a eficiência de uma construção recente com todas as comodidades de um segmento superior, esta é a oportunidade que esperava. Entre em contacto connosco hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa!

Restaurante em funcionamento com rendimento garantido Excelente oportunidade de investimento.
O restaurante está totalmente equipado e em pleno funcionamento, incluindo cozinha industrial completa, sistema de extração de fumos, vitrines refrigeradas, forno profissional, fritadeira, ar condicionado, sistema POS e alarme, entre outros equipamentos essenciais para a atividade.
Atualmente arrendado por 1.500€/mês, representa uma excelente solução para investidores que procuram rentabilidade imediata e estável, sem necessidade de investimento adicional.

Pontos fortes do investimento:

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Negócio em funcionamento consolidado
-
Rendimento mensal garantido (1.500€)
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Localização com forte procura e serviços na envolvente
Localização: Rua Salgueiro Maia, nº 32 Mina de Agua - Amadora

Se procura um ativo com cash-flow imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo, esta é uma oportunidade segura e diferenciadora no mercado.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edificio industrial situado numa das áreas empresariais mais procuradas da grande Lisboa; beneficiando de uma localização priveligiada, com acesso rápido às principais vias (A5, IC19 e CRIL) e a apenas 12min do aeroporto de Lisboa.

Inserido num lote com 5.050 m2 e uma área bruta de construção de 5.752m2 acima solo e 2 pisos de garagem. Este ativo está disponível para ser totalmente renovado para se adaptar a diferentes áreas de negócio. Trata-se de um edifício com muitas valências que podem ser transformadas e adaptadas a
novas formas de utilização com vantagens significativas.