11 Inmuebles para en Amadora, con Acceso para Minusválidos

Oficina en alquiler con una superficie bruta privativa de 3.100 m², ubicada en el Edificio Horizonte, junto a Alfragide, en Amadora.

El edificio cuenta con un conjunto de amenities que elevan la experiencia laboral, como un work café con terraza exterior, ideal para comidas o reuniones informales, un auditorio con capacidad para 65 personas y una sala polivalente preparada para actividades físicas, workshops u otros eventos. El espacio se presenta en formato open space y está equipado con sistema de climatización y luminarias suspendidas. A la renta se añaden los gastos de comunidad.

Ubicado en una zona empresarial y comercial, el inmueble disfruta de buenos accesos a las autopistas A5 e IC19 por Cabos d’Ávila y se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche del Aeropuerto de Lisboa.

Dils es una de las empresas inmobiliarias líderes en Europa, con sede en Milán, que lidera la transformación del sector a través de la innovación, la digitalización y una fuerte visión centrada en las personas. Con un equipo multidisciplinario y operaciones en Italia, Portugal, España y los Países Bajos, Dils ofrece servicios integrados en todos los segmentos, incluidas oficinas, comercio minorista, logística, hospitalidad y residencial.

Combinando el conocimiento local con una visión internacional, Dils está redefiniendo el papel de los consultores inmobiliarios, poniendo la creatividad, la sostenibilidad y la tecnología en el centro de cada proyecto. La empresa está comprometida con la generación de valor a largo plazo para los clientes, las comunidades y el tejido urbano.

En Portugal, Dils entró en el mercado en junio de 2024, a través de la adquisición de Castelhana. Actualmente, opera con un equipo altamente experimentado, liderado por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Socia, Área Residencial) y Fernando Ferreira (Socio, Área Comercial), con el objetivo de expandir la presencia de la marca e impulsar el cambio en los segmentos residencial y comercial.

Te presentamos esta fantástica oportunidad de inversión en el centro de Amadora.

Esta tienda, con 153 m2 de superficie construida y 5 plazas de aparcamiento, situada en la zona céntrica y concurrida de Amadora, tiene una gran visibilidad del público y un fácil acceso.

Ubicado en un edificio reciente, este versátil espacio se utiliza actualmente como restaurante, pero está perfectamente preparado para diversos tipos de negocio: catering, clínica, tienda de servicios, comercio especializado, entre otros.

- Área amplia y funcional;
- Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad;
- Gran potencial comercial;
- Fácil aparcamiento en la zona;
- Excelente acceso al transporte y a las carreteras principales.

¿Quieres abrir tu nuevo negocio o expandir tu marca en una ubicación estratégica?

¡Esta tienda es la elección correcta!

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Oficina en excelente estado, insertada en el prestigioso Edificio Stern en Alfragide.
La propiedad cuenta con un buen espacio diáfano con una pequeña despensa más dos excelentes despachos cerrados, suelo técnico, gran luz natural, carpintería de aluminio de buena calidad y doble acristalamiento.
Además del aparcamiento cubierto y al aire libre, el Stern Building cuenta con un conserje con recepción/seguridad las 24 horas.
A poca distancia de Ed. Stern se encuentra un puente peatonal que da acceso al Hipermercado Continente de Amadora, a 5 minutos andando, que ofrece una amplia gama de servicios, entre ellos la restauración.
Su ubicación cuenta con una eficiente accesibilidad por carretera, conexión con la N117, la IC19, la IC17 y también la A5 Cascais-Lisboa.
Gran oportunidad de tener una oficina en un edificio de prestigio.

Licencia de uso: 327/98 Câmara Municipal da Amadora

Referencia: JA062404

Oficina en alquiler con una superficie bruta privativa de 750 m², ubicada en el Edificio Horizonte, junto a Alfragide, en Amadora.

El edificio cuenta con un conjunto de amenities que elevan la experiencia laboral, como un work café con terraza exterior, ideal para comidas o reuniones informales, un auditorio con capacidad para 65 personas y una sala polivalente preparada para actividades físicas, workshops u otros eventos. El espacio se presenta en formato open space y está equipado con sistema de climatización y luminarias suspendidas. A la renta se añaden los gastos de comunidad.

Ubicado en una zona empresarial y comercial, el inmueble disfruta de buenos accesos a las autopistas A5 e IC19 por Cabos d’Ávila y se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche del Aeropuerto de Lisboa.

Dils es una de las empresas inmobiliarias líderes en Europa, con sede en Milán, que lidera la transformación del sector a través de la innovación, la digitalización y una fuerte visión centrada en las personas. Con un equipo multidisciplinario y operaciones en Italia, Portugal, España y los Países Bajos, Dils ofrece servicios integrados en todos los segmentos, incluidas oficinas, comercio minorista, logística, hospitalidad y residencial.

Combinando el conocimiento local con una visión internacional, Dils está redefiniendo el papel de los consultores inmobiliarios, poniendo la creatividad, la sostenibilidad y la tecnología en el centro de cada proyecto. La empresa está comprometida con la generación de valor a largo plazo para los clientes, las comunidades y el tejido urbano.

En Portugal, Dils entró en el mercado en junio de 2024, a través de la adquisición de Castelhana. Actualmente, opera con un equipo altamente experimentado, liderado por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Socia, Área Residencial) y Fernando Ferreira (Socio, Área Comercial), con el objetivo de expandir la presencia de la marca e impulsar el cambio en los segmentos residencial y comercial.

Oficina en excelente estado, insertada en el prestigioso Edificio Stern en Alfragide.
La propiedad cuenta con un buen espacio diáfano con una pequeña despensa más dos excelentes despachos cerrados, suelo técnico, gran luz natural, carpintería de aluminio de buena calidad y doble acristalamiento.
Además del aparcamiento cubierto y al aire libre, el Stern Building cuenta con un conserje con recepción/seguridad las 24 horas.
A poca distancia de Ed. Stern se encuentra un puente peatonal que da acceso al Hipermercado Continente de Amadora, a 5 minutos andando, que ofrece una amplia gama de servicios, entre ellos la restauración.
Su ubicación cuenta con una eficiente accesibilidad por carretera, conexión con la N117, la IC19, la IC17 y también la A5 Cascais-Lisboa.
Gran oportunidad de tener una oficina en un edificio de prestigio.

Licencia de uso: 327/98 Câmara Municipal da Amadora

Referencia: JA062403

Presentamos este excelente apartamento de 3 habitaciones (T3) con 100 m², completamente reformado, incluyendo las instalaciones de fontanería y electricidad. Destaca por sus acabados modernos y su funcionalidad. Ubicado en un edificio con dos ascensores y una comunidad de propietarios organizada. Cuenta con una buena distribución de los espacios y abundante luz natural.

Situado en una zona céntrica de Reboleira, su ubicación es uno de los puntos fuertes de este excelente apartamento de 3 habitaciones, que ofrece una combinación perfecta de confort, modernidad y conveniencia.

Cumple con todos los requisitos para quienes buscan calidad de vida, con zonas deportivas, fácil acceso a comercios locales y grandes supermercados (Continente, Centro Comercial Alegro, Leroy Merlin, Ikea), servicios, colegios, farmacia, Hospital Lusíadas y las principales vías de acceso a Lisboa a través de las IC19 e IC17 con conexiones a la A8 y la A5. Fácil acceso al transporte público, a tan solo 5 minutos a pie de la estación de metro y tren de Reboleira y una parada de autobús de Carris.

La propiedad goza de una excelente luz natural y cuenta con una cocina totalmente equipada, ideal para quienes valoran la practicidad y la calidad.

El salón tiene acceso a un agradable balcón que permite la entrada de abundante luz natural y es perfecto para momentos de ocio y relajación.

Dispone de tres dormitorios luminosos y espaciosos, que ofrecen comodidad y versatilidad, tanto para vivir en ella como para invertir. Además, cuenta con dos baños, lo que garantiza mayor comodidad para toda la familia.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

3 amplias habitaciones con buen tamaño
Amplio salón con mucha luz natural
Cocina independiente totalmente equipada y funcional
2 baños
Agradable balcón para disfrutar del ocio y la relajación
Trastero: espacio adicional para organizar
Excelente orientación solar
Acabados de calidad y ambiente acogedor

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

- A 5 minutos a pie de la estación de metro y tren de Reboleira
- A 5 minutos a pie de la parada de autobús de Carris
- Junto al supermercado Pingo Doce, servicios, hospital, farmacia y comercios locales
- Bien comunicado y cerca de colegios
- Alta demanda en el mercado inmobiliario
- Zona tranquila
- Fácil acceso a Lisboa y a las principales carreteras

IDEAL PARA:

· Vivienda propia: entrar a vivir sin preocupaciones
· Inversión segura: rentabilidad garantizada gracias a la revalorización de la zona

ESTA PROPIEDAD OFRECE: La combinación perfecta de confort, modernidad y comodidad.

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T2+1 SKY CITY - Serra de Carnaxide Listo para vivir |

Descubre este fantástico apartamento de 2 habitaciones, listo para mudarte, situado en el prestigioso desarrollo Sky City, en Serra de Carnaxide. Un espacio moderno y luminoso diseñado para tu comodidad disponible para la entrada el 1 de marzo de 2026.

Distribución de las áreas
Salón: 3,30 m²
Salón: 22 m²
Balcón: 13m2 que puede abrirse o cerrarse
Cocina totalmente equipada: 9,30 m² ambas con acceso directo a una terraza de 12,30 m² perfecta para el comedor al aire libre
Suite: 14,25 m² con vestidor y baño privado de 5 m²
Dormitorio: 11,45 m²
WC de invitados: 5,30 m²
Oficina 7m2 con vestuario
La suite y el dormitorio se abren a una amplia terraza de 26 m² ideal para relajarse o socializar.

Servicios
2 plazas de aparcamiento
1 sala de almacenamiento
Persianas eléctricas
Paneles solares
Clasificación energética A
Condominio 40€
Ubicación de Excelencia

Cerca:

Hospital Amadora/Sintra
Alegro Alfragide
Centro Comercial Colombo
Centro Comercial Amoreiras
Parque del Tajo
Aeropuerto Humberto Delgado

Con acceso rápido a Lisboa, Sintra, Cascais y la orilla sur

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Oficina en alquiler con una superficie bruta privativa de 365 m², ubicada en el Edificio F del complejo Alfrapark, en Alfragide, Amadora, Lisboa.

La oficina se presenta en formato open space con fit-out y está equipada con suelo técnico elevado y canalizaciones técnicas, falso techo con iluminación empotrada, office y buena luminosidad natural. Está servida por ascensor y se sitúa en la 3.ª planta de un edificio con una superficie total de 7.000 m². El complejo ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo seguridad, restaurante y cafetería, jardines y zonas verdes, salas de reuniones y auditorio, servicios de lavandería y aparcamiento interior y exterior. Existe la posibilidad de aparcamiento tanto interior como exterior (coste no incluido en la renta).

A la renta se añaden los gastos de comunidad bajo un contrato de prestación de servicios que incluye el consumo eléctrico, el agua y la limpieza diaria de las instalaciones, entre otros servicios.

El inmueble disfruta de excelentes accesos, situándose a 2 minutos en coche de los accesos a la N6-2 y N117, a 5 minutos de la IC19 y a aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto de Lisboa.

Dils es una de las principales compañías inmobiliarias de Europa, con sede en Milán, que lidera la transformación del sector a través de la innovación, la digitalización y una sólida visión centrada en las personas. Con un equipo multidisciplinar y operaciones en Italia, Portugal, España y los Países Bajos, Dils ofrece servicios integrados en todos los segmentos incluyendo oficinas, retail, logística, hotelería y residencial.

Combinando conocimiento local con una visión internacional, Dils está redefiniendo el papel de los consultores inmobiliarios, situando la creatividad, la sostenibilidad y la tecnología en el centro de cada proyecto. La empresa tiene el compromiso de generar valor a largo plazo para clientes, comunidades y el entorno urbano.

En Portugal, Dils entró en el mercado en junio de 2024 mediante la adquisición de Castelhana. Actualmente opera con un equipo altamente experimentado, liderado por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Residencial) y Fernando Ferreira (Partner, Comercial), con el objetivo de ampliar la presencia de la marca e impulsar el cambio en los segmentos residencial y comercial.

En Alfragide, presento este distinguido apartamento de 3 dormitorios, donde el confort moderno se combina con detalles que elevan la experiencia de vivir.

La zona social en concepto open space es amplia y luminosa, con una conexión armoniosa entre salón y cocina. Destaca la chimenea de bioetanol en el salón, que aporta sofisticación y crea un ambiente acogedor e íntimo en los días más frescos un elemento contemporáneo que combina estética y funcionalidad.

La zona privada está compuesta por tres dormitorios con armarios empotrados, ofreciendo organización y confort. El apartamento dispone además de aire acondicionado en todas las estancias y persianas eléctricas, garantizando bienestar durante todo el año. Cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo, pensados para responder a las exigencias de una vida práctica y familiar.

Situado en la 3.ª planta de un edificio con ascensor, la propiedad incluye también trastero y plaza de aparcamiento, proporcionando mayor comodidad en el día a día.

Una oportunidad para quienes buscan calidad, modernidad y una ubicación estratégica.

Esta propiedad se comercializa en régimen de exclusividad.
En nuestra agencia compartimos operaciones con cualquier consultor o agencia inmobiliaria con licencia AMI.
Porque juntos podemos hacer más y mejor por nuestros clientes.
Somos intermediarios de crédito certificados por el Banco de Portugal y ofrecemos las mejores condiciones a través de canales directos con los principales bancos nacionales.

SERVICIO GRATUITO.

¿Está buscando una inversión segura con un mayor rendimiento? Presentamos un apartamento único de 3 dormitorios, resultado de la transformación de una tienda en vivienda, ubicado en el corazón de Reboleira. Esta propiedad ofrece un potencial de rendimiento bruto del 10% anual, posicionándose como una de las mejores oportunidades del mercado actual para los inversores.

Una propiedad con una doble ventaja: revalorización del capital e ingresos estables

· Alta rentabilidad (rendimiento ~ 10%): Con un mercado de alquiler extremadamente dinámico debido a la ubicación privilegiada, esta propiedad está preparada para generar un ingreso mensual constante, lo que garantiza un rendimiento anual bruto estimado del 10% sobre su inversión.
· Ubicación (a 1 minuto de la estación): La corta distancia a pie de la Interfaz de Transporte de Reboleira (Tren y Metro) garantiza una demanda constante de los inquilinos. Los profesionales que viajan a Lisboa, Cascais o Sintra valoran esta presunción única.
· Producto único y de bajo mantenimiento: El apartamento, al ser un espacioso apartamento de 3 dormitorios con cocina totalmente equipada, área de lavandería y amplio espacio de almacenamiento, es extremadamente atractivo en el mercado de alquiler. Su construcción robusta y su excelente insolación reducen los costes de mantenimiento

Características técnicas de la propiedad:

· Tipología: T3 (almacén transformado)
· Estado: Listo para entrar a vivir/alquilar
· Áreas: Cocina equipada, área de lavandería, múltiples áreas de almacenamiento
· Exposición: Lleno de luz natural
· Ubicación: Reboleira (Amadora)
· Proximidad: A 1 minuto de la estación de tren y metro. Toda la red de comercio y servicios a la vuelta de la esquina.

¿Por qué invertir en Reboleira?

· La demanda supera constantemente la oferta: La excelente accesibilidad hace que el área sea un imán para los residentes.
· Centralidad: Con todo el comercio y los servicios necesarios en las inmediaciones, la calidad de vida es alta, atrayendo a inquilinos serios con perfiles estables.
· Apreciación de activos: Además de una excelente rentabilidad, la propiedad se encuentra en un área con un fuerte potencial de revalorización del capital a mediano y largo plazo.

Ideal para el inversor que busca maximizar el rendimiento de su capital sin complicaciones.

No dejes pasar esta oportunidad única. Le espera la inversión adecuada.

T3 luminoso na Amadora, a passos de Benfica

Apartamento T3 com cerca de 100 m² de área útil, situado no 8.º andar de prédio com dois elevadores e rampa preparada para mobilidade condicionada.

Destaca-se pela excelente exposição solar, com sol durante todo o dia, vista desafogada e caixilharia totalmente nova, proporcionando maior conforto térmico e acústico.

O imóvel apresenta uma boa separação entre a zona social e a zona privada, garantindo maior privacidade. A sala ampla conta com marquise, ideal para aproveitar a luminosidade natural e a cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados incluídos.

A casa tem três quartos, sendo dois com roupeiros embutidos, além do corredor com roupeiro e bastante arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho com base de duche e poliban.

Excelentes acessos: a poucos minutos da estação de comboio da Damaia, com ligação rápida ao centro de Lisboa, e com acessos fáceis à CRIL, IC19 e 2.ª Circular, permitindo chegar rapidamente a Benfica, Sete Rios ou ao centro da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura luz natural, conforto e localização privilegiada junto a Benfica.

Marque já a sua visita!