198 Inmuebles para con Certificación Energética C en Amadora

La propiedad está en buenas condiciones y ha sido recientemente reformada.

Se colocaron nuevas persianas y ventanas, nuevo piso en la sala y el pasillo, calentador de agua eléctrico, radiadores de inercia
Bajo consumo, baño parcialmente renovado y pintura en todas las estancias

El apartamento está constituido de la siguiente manera:

-Salón;
- Cocina y lavandería;
-Despensa;
- 2 dormitorios;
- Baño completo;

Todas las habitaciones con ventanas.

Con aparcamiento en la puerta

Situado en una zona con transporte público, a 10 minutos a pie del metro Amadora Este, cerca de comercios, servicios y
escuelas.

Ideal tanto para residencia propia como para inversión.

Apartamento de 2 habitaciones con 60m² de superficie bruta privada, situado en una zona residencial tranquila de Amadora.
Ideal para quienes buscan una propiedad para reformar a su gusto.

-Primera planta sin ascensor
-Hay aparcamiento amplio en la zona
- Proximidad a tiendas locales, transporte público y servicios esenciales
-Ambiente tranquilo y familiar
-Ubicación estratégica acceso rápido a Lisboa y Sintra
-Transporte en la puerta varias líneas de autobús y proximidad a la estación
-Parques y zonas verdes espacios de ocio y familia
-Servicios completos tiendas, servicios y colegios cercanos
-Cultura local galerías, bibliotecas y eventos comunitarios
-Centro comercial cercano UBBO y otras opciones comerciales
-Oportunidad de inversión para transformar este apartamento en un espacio moderno y cómodo.

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJU9854 - Apartamento T2 na Vila Chã | Amadora

**Imóvel atualmente arrendado com contrato válido até final de 2027.
Excelente T2 de construção recente, muito estimado, com vista desafogada. Bem localizado, com domótica e acabamentos modernos de qualidade. Inserido no quinto andar de prédio em excelente estado de conservação, com dois elevadores e condomínio organizado.

Dispõe de:
- Sala ampla com 35 m2;
- Cozinha totalmente equipada com 16 m2;
- Quarto e suíte com roupeiros embutidos (12 e 18 m2);
- 2 casas de banho completas;
- Varanda com 17 m2;
- Arrecadação;
- Parqueamento para duas viaturas.

Equipamentos:
- Vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Porta blindada;
- Estores elétricos/térmicos;
- Som ambiente

Zona envolvente com todo o tipo de comércio e serviços. Autocarros para a estação CP da Amadora e para a estação de Metro Amadora Este. Acessos por via rápida ao IC 16 com ligações muito fáceis à CRIL e CREL.


Agende já a sua visita connosco!

Te presentamos esta fantástica oportunidad de inversión en el centro de Amadora.

Esta tienda, con 153 m2 de superficie construida y 5 plazas de aparcamiento, situada en la zona céntrica y concurrida de Amadora, tiene una gran visibilidad del público y un fácil acceso.

Ubicado en un edificio reciente, este versátil espacio se utiliza actualmente como restaurante, pero está perfectamente preparado para diversos tipos de negocio: catering, clínica, tienda de servicios, comercio especializado, entre otros.

- Área amplia y funcional;
- Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad;
- Gran potencial comercial;
- Fácil aparcamiento en la zona;
- Excelente acceso al transporte y a las carreteras principales.

¿Quieres abrir tu nuevo negocio o expandir tu marca en una ubicación estratégica?

¡Esta tienda es la elección correcta!

¡Agenda tu visita ahora y ven a ver de cerca todo el potencial de este espacio!

Apartamento T2 Remodelado na Falagueira Pronto a Habitar!

Apresentamos este charmoso apartamento T2 com 60m², totalmente remodelado, equipado e mobilado, situado na zona tranquila e central da Falagueira Amadora.

O imóvel destaca-se pelos acabamentos modernos e pelas janelas com vidro duplo oscilobatente, garantindo conforto térmico e acústico. Conta ainda com termoacumulador para aquecimento de águas, proporcionando maior eficiência energética. Um frigorífico americano, placa de indução, máquinas de lavar louça e roupa, microondas e forno! Um roupeiro em cada quarto.

Composição do imóvel:
Sala acolhedora e luminosa
Cozinha totalmente equipada
Dois quartos
Casa de banho moderna
Pronto a habitar

Localização privilegiada, com fácil estacionamento e proximidade a todos os serviços essenciais: escolas, supermercados, centro de saúde, restaurantes, cafés, padarias, frutarias e mercado tradicional.

Excelente acessibilidade:
A apenas 3 minutos a pé da estação de metro Amadora Este
Autocarros à porta e metro
Estação de comboios a 10 minutos a pé
Fácil e rápido acesso às principais estradas que circundam a cidade

Perfeito para quem procura conforto, comodidade e boa localização numa das zonas em crescimento nos arredores de Lisboa.

Venha conhecer o seu novo lar!

Condições de arrendamento:
- 2 rendas
- 1 renda para efeitos de caução
- 3 últimos recibos de vencimento
- Declaração de efetividade
- IRS ano anterior
- Seguro de renda.
#ref:34544499

Vende-se Apartamento T3 na Estrada serra da mira 4. Andar com elevador.

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 na Amadora, com ótimas áreas, excelente exposição solar e em ótimo estado de conservação.

O imóvel dispõe de uma sala acolhedora com lareira, com 20 m², ideal para momentos de conforto e convívio. A cozinha ampla e funcional, com 12,8 m², destaca-se pela sua qualidade e praticidade, contando ainda com uma dispensa bastante grande, oferecendo excelente espaço de arrumação.

Na zona privada, o apartamento é composto por:
1 quarto suíte com 11 m², com casa de banho privativa de 2,70 m²
1 quarto com 12,75 m²
1 quarto com 14,7 m²
1 casa de banho social com 1,75 m²

Conta ainda com três varandas, sendo uma coberta e duas descobertas, ideais para aproveitar a luz natural ao longo do dia.

Outras características:
Excelente disposição solar
Casa completamente seca
Arrecadação no sótão
Elevador
Localizado no 4. andar
Boa distribuição dos espaços e muita luminosidade

Ideal para habitação própria ou investimento.

Localização privilegiada:
700 m do Pingo Doce
3 min do UBBO
7 min do Colombo

Não trabalho com imobiliárias. Venda ao próprio.
#ref:34723568

Espaço comercial com enorme potencial no centro da Damaia.

Disponível para arrendamento amplo espaço comercial com 466 m², situado ao nível do rés-do-chão.
O imóvel encontra-se no rés de chão de um prédio habitacional, dispondo ainda de uma área intermédia que pode ser utilizada como arrumos, escritório ou apoio administrativo.

Com afetação para comércio, este espaço é ideal para diversas atividades, beneficiando da sua dimensão generosa e da localização prática e central na Damaia, junto à estação de comboios.

N.º de Autorização: 382 de 1959/12/12


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Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

ALFRAGIDE - Quinta Grande

2 Oficinas juntas con una superficie total de 495 m2.

Fracciones contiguas de 300 m2 y 195 m2.

Insertado en una comunidad cerrada y ubicado en el Centro Empresarial en Quinta Grande.

17 plazas de aparcamiento incluidas.

Acceso a una terraza en la 1ª planta con un patio con 785 m2 de uso compartido.

Centro de Negocios con seguridad las 24 horas.

En las inmediaciones hay varias empresas de servicios (Siemens y Nokia), CC Allegro e IKEA), supermercados (Pingo Doce, Continente y Lidl) y transporte público (autobuses).

Situado junto a la EN117 (Cabos d’Ávila) frente a la Península de Amadora y junto al enlace IC19.

Condominio mensual incluido en el alquiler.

Loja c/ 75m2 em boas condições
Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora
Em rua principal e com bons acessos.
Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho
Gradeamento
Saída de Fumos
Disponível para venda ou arrendamento.

MJC5266 - Tienda con 80m2 en Reboleira.
Tienda situada en zona tranquila, con 2 entradas independientes, con grandes escaparates, con wc y trastero, frente a un parque alusivo a ’Turma da Mónica’, estación de 5 minutos CP y estación de metro reboleira, facilidad de acceso a las principales redes de carreteras.
RESERVA TU VISITA AHORA.

ALFRAGIDE - Quinta Grande

Se venden 2 Oficinas juntas con una superficie total de 495 m2.

Fracciones contiguas con 300 m2 y 195 m2.

Insertado en una comunidad cerrada y ubicado en un Centro de Negocios en Quinta Grande.

17 plazas de aparcamiento incluidas.

Acceso a una terraza en la 1ª planta con patio con 785 m2 de uso compartido.

Centro de negocios con seguridad las 24 horas.

En las inmediaciones hay varias empresas de servicios (Siemens y Nokia), comercio (CC Allegro e IKEA), supermercados (Pingo Doce, Continente y Lidl) y transporte público (autobuses).

Situado junto a la EN117 (Cabos d’Ávila) frente a la península de Amadora y junto al cruce de la IC19.

Financiación garantizada hasta el 100%.

o imóvel encontra se Arrendado até 01/03/2026

Apartamento T3 com uma Área Total de 105 m2 e Área Bruta Dependente de 10,50 m2 a que corresponde uma Arrecadação.
Imóvel bem localizado na Mina - Amadora.

O imóvel é composto por sala comum, 3 quartos, 2 instalações sanitárias e cozinha. Possui ainda um arrecadação no terraço designada pelo nº 18.


Fica perto dos acessos a todos os destinos, nomeadamente à EN e IC19.

Junto a Comércio assim como aos acessos aos diversos destinos e principais pontos comerciais. Com excelente exposição solar e vistas desafogadas.

Apresentamos este magnífico apartamento, alvo de uma remodelação total e minuciosa, localizado no centro da Amadora uma zona central e cada vez mais valorizada. A intervenção recente contemplou a substituição integral das redes de canalização e elétrica, bem como a aplicação de novos revestimentos, pavimentos modernos e caixilharias de alta qualidade.

A cozinha, com um design contemporâneo e funcional, está totalmente equipada, oferecendo praticidade e elegância. A sala, espaçosa e banhada por luz natural, proporciona um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de lazer ou convívio em família.

O imóvel conta com dois quartos amplos e luminosos, ideais para garantir o conforto diário e o bem-estar dos seus ocupantes. A casa de banho, de estilo moderno, apresenta uma base de duche prática e acabamentos requintados.

Como verdadeiro destaque, este apartamento dispõe ainda de um terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, relaxar ou receber amigos com conforto e privacidade.

Situado numa localização privilegiada, no coração da Amadora, este apartamento usufrui de excelentes acessos, bem como da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, conforto, centralidade e um espaço exterior exclusivo numa zona urbana em constante valorização.

’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’

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Identificação do imóvel: ZMPT583354

T2 Mobilado com Garagem | Varanda | Villa Park - Amadora

Apartamento T2 pronto a habitar, mobilado e com cozinha equipada, situado no prestigiado Villa Park, numa zona central e muito bem servida.

Destaques que fazem a diferença:

- 94 m² bem distribuídos
- Sala luminosa com varanda a poente e vista desafogada
- Suíte com closet + quarto com roupeiro
- Ar condicionado na sala e quartos
- Cozinha equipada (inclui máquinas)
- Lugar de garagem + arrecadação
- Prédio com 2 elevadores
Licença de habitação nº 19.

Excelente exposição solar nascente-poente, muita luz natural durante todo o dia.

Localização forte:
A poucos minutos da estação da Amadora, junto ao Hospital da Luz, comércio, escolas, jardim público e acessos rápidos a IC19, CRIL, A5 e 2ª Circular.

Ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida numa casa pronta a entrar.

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 en Alfragide Sul - 111m², garaje y excelente ubicación!

Presentamos este fantástico T2 de 111m², situado en Alfragide Sul, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, junto al Colegio Básico Almeida Garrett. El apartamento se encuentra en un edificio con ascensor y cuenta con un garaje box de 32m², lo que garantiza comodidad y seguridad para usted y su familia.

A pesar de estar a nivel de planta baja, su posición elevada da la sensación de estar en un 1er piso, brindando más privacidad y luminosidad.

Aspectos destacados de la propiedad:
Amplio salón de 30m², perfecto para dos ambientes.
Cocina de 14m² totalmente equipada (electrodomésticos Electrolux + calentador de agua Junkers).
Dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados.
Baño con bañera.
Excelente almacenaje, con 3 armarios empotrados en el recibidor de los dormitorios.
Garaje Box de 32m².
Exposición al sol al amanecer, asegurando la luz natural durante la mañana.
Condominio asequible: solo 42 € / mes.

Este apartamento es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo, bien ubicado, con buenas áreas y listo para entrar a vivir.

T2 na Amadora em fase de remodelação total

É um R/chão com um pequeno quintal

1 cozinha totalmente remodelada e equipada com Placa elétrica, forno, frigorífico, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa.
Os armários são lacados em branco e a bancada em pedra branca fazendo contrate com a parede de fundo em tijoleira preta.
Esta cozinha é em open space com a sala tornando esta área mais espaçosa.
O chão tijoleira de cor clara igual a todo o resto da casa.
O teto de toda a casa é falso com focos de luzes embutidas

2 quartos com uma luz muito boa.

1 casa de banho com Poliban, resguardo e coluna de duche. Tem incluído também um espelho de parede e um móvel branco com um lavatório quadrado.

Esta casa está localizada numa excelente zona, muito perto da Estação de comboios da Amadora, e da estação de saída de autocarros para vários destinos.
Nas redondezas encontram-se 2 parques - Parque Aventura e Parque Central
Está muito perto de varias escolas e creches
Está rodeada de muito comercio local assim como de farmácias, pastelarias, restaurantes.

Embora estando no Centro da Amadora a zona onde se encontra é uma zona muito calma.

Venha conhecê-lo.

Armazém localizado na rua principal dos Moinhos da Funcheira, por detrás das Bombas da BP e em frente ao Parque das Artes e do Desporto, na freguesia da Mina de Água, Amadora. A apenas 15 minutos do centro de Lisboa, destaca-se pela sua localização privilegiada e bons acessos.
Situa-se no primeiro andar, com uma área ampla de 500 m². Está equipado com cais de descarga, monta-cargas e acesso para camiões TIR, o que garante versatilidade e funcionalidade para diversas atividades.
Em ótimo estado geral, conta com duas entradas: uma pedonal e outra com monta-cargas, também com acesso pedonal.
Dispõe ainda de uma varanda com vista desafogada, de onde se avista o centro comercial UBBO.

Pelas suas características e enquadramento urbano, apresenta-se como uma excelente solução para negócios como ginásio, restaurante ou outras atividades comerciais. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 remodelado com logradouro partilhado

O apartamento foi alvo de obras a nível de:
- Canalização;
- Esgotos;
- Eletricidade;
- Caixilharias;
- Vidros Duplos;
- Janelas Oscilo batentes;
- Soalho flutuante e cerâmica nas zonas húmidas;
- Substituição do esquentador por termoacumulador;
- Garantia de 5 anos;

Situado numa localização privilegiada, no coração da Amadora, este apartamento usufrui de excelentes acessos, bem como da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos.

A zona da Mina de Água é conhecida pela sua centralidade, pela sua fácil acessibilidade quer de transportes quer de veículo próprio, por ser uma zona calma mas com todo o tipo de comodidades.

’’ As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’


WWW.SINTRANEVES.COM

Este apartamento tem uma varanda e muita luz natural.

Composto por um quarto com roupeiro embutido, um wc com duche, sala ampla e cozinha parcialmente equipada em openspace com acesso à varanda.

Inserido num prédio em bom estado, com elevador, ao nível de um 6ºandar.

Localização privilegiada, na Amadora, próximo da Estação da Amadora e do Parque Delfim Guimarães, com diferentes opções de transportes públicos, serviços, todo o tipo de comércios, escolas, supermercados e restaurantes.

Excelente oportunidade para que esta seja a sua casa!

As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução, podendo sofrer alterações ao longo do processo.

Tratamos do seu processo de crédito habitação, poupando-lhe tempo e apresentando as melhores soluções e condições existentes no mercado. Intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0007143.

As características e informações constantes neste anúncio carecem de confirmação junto da Entidade Vendedora e não têm carácter vinculativo.

T2 Totalmente Remodelado com Acabamentos de Luxo | Localização Central | Excelente Exposição Solar

Descubra este magnífico apartamento T2, totalmente renovado com um cuidado especial na escolha dos materiais e acabamentos, pensado ao detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação.

Com uma remodelação integral recente, este imóvel alia a modernidade ao bom gosto, destacando-se por:

Acabamentos de luxo, com materiais de alta qualidade, pavimentos em madeira nobre, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados e bancadas em pedra natural;

Casas de banho modernas, com revestimentos contemporâneos, loiças suspensas e iluminação embutida;

Janelas com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico;

Iluminação LED embutida e pormenores de design que conferem um ambiente moderno e acolhedor.

Com uma disposição interior muito equilibrada, a zona social e os quartos são amplos, funcionais e repletos de luz natural graças à sua excelente exposição solar (nascente/poente), tornando todos os espaços especialmente agradáveis e luminosos ao longo do dia.

A localização central deste imóvel é outro dos seus grandes trunfos: situado numa zona consolidada e muito bem servida de transportes públicos (metro, autocarros e comboio), encontra-se ainda a poucos minutos das principais vias de acesso a Lisboa, como a A1, IC19, CRIL e 2ª Circular. Esta excelente conetividade permite uma deslocação rápida e cómoda tanto para o centro da capital como para outras zonas da Grande Lisboa.

A envolvência oferece ainda uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, e outros serviços essenciais para o dia a dia, tudo a uma curta distância a pé.

Ideal para quem procura qualidade de vida numa localização prática e estratégica - seja para residência própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!

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Apartamento de 3 dormitorios con 77 m² de superficie total, ubicado en Venteira, Amadora, en el distrito de Lisboa. Insertada en el 3er piso de un edificio bien ubicado, la propiedad se beneficia de la proximidad a tiendas locales, supermercados, diversos servicios, escuelas y transporte público, lo que garantiza comodidad y movilidad. El apartamento cuenta con un hall de entrada que distribuye armoniosamente al salón, tres dormitorios con buena luz natural, un baño y una cocina funcional. Es una excelente oportunidad para quienes buscan su propia casa o inversión, combinando comodidad, espacio y ubicación estratégica en una zona en constante apreciación.

Edificio en venta Oportunidad única para inversores visionarios



Oportunidad única de inversión en Alfragide: Edificio comercial con atractivos ingresos y potencial de crecimiento¿Está buscando un activo con rentabilidad garantizada y margen de crecimiento?



¡Este edificio comercial en Alfragide es la elección correcta! Superficie bruta: 12.572 m²

Actualmente Alquilado: 67% de la superficie, proporcionando un rendimiento del 5%.

Potencial de rendimiento: Al alcanzar el 100% de ocupación, se espera un rendimiento aún más competitivo, ideal para fondos inmobiliarios centrados en maximizar la rentabilidad.

Disponibilidad Inmediata: 1 planta de aproximadamente 1.000 m² desocupada, lista para ser alquilada.

Características principales

- Fecha de construcción: Año 2000

- Distribución: 5 plantas (3 sobre rasante y 2 subterráneas)

- Aparcamiento: 234 plazas, incluidas en el precio, una gran ventaja competitiva.

- Inquilinos de calidad: Dos sólidos contratos a largo plazo, que garantizan la estabilidad financiera, ’Triple A’ - Accesibilidad:



Equipado con ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas.



¿Por qué invertir?

1. Rentabilidad segura: Rentabilidad actual del 5% con importante potencial de revalorización cuando se alcance el 100% de ocupación, al 7,46%.

2. Ubicación estratégica: Alfragide es un centro de negocios consolidado con fácil acceso a Lisboa y a las principales carreteras.

3. Versatilidad: Espacios flexibles que se adaptan a diferentes perfiles de inquilinos, desde grandes empresas a pymes.

4. Revalorización a largo plazo: Inmueble bien mantenido con características que atraen a los mejores inquilinos.



Es el activo que combina seguridad, rentabilidad y potencial de crecimiento.

Ideal para fondos inmobiliarios que buscan diversificación y estabilidad con claras perspectivas de revalorización futura.



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