6 Inmuebles para con Certificación Energética B en Amarante

Moradia com excelente localização, perto de tudo óptima privacidade, excelentes vistas.
3 suítes mais 1 quarto mais (Mesanine /escritório) e uma casa de banho individual, divisões amplas, aquecimento com recuperador, apoio de radiadores eléctricos quase nunca necessário devido ao excelente conforto térmico. pré instalação aquecimento central. Anexo composto de 2 lugares de garagem, lavandaria, casa de banho e quarto de arrumos.
Excelente design interno com materiais de boa qualidade.
#ref:31520122

Casa de Ensueño en Louredo, Amarante - ¡Viva con Confort, Seguridad y Estilo!

Le presentamos esta magnífica vivienda de 3 dormitorios, situada en Louredo, Amarante, en una ubicación privilegiada, muy cerca del campo de golf. Ubicada en una urbanización cerrada, es la opción ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y seguridad, sin renunciar a una excelente calidad de vida.

Características principales:

3 dormitorios, incluyendo 1 suite con total privacidad

2 baños adicionales, modernos y funcionales

Cocina totalmente amueblada y equipada - ¡lista para usar!

Salón amplio con mucha luz natural y excelente orientación solar

Aire acondicionado en todas las estancias

Sistema de vigilancia instalado para mayor seguridad

Dormitorios con armarios empotrados y suelo flotante de calidad

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento

Escaleras interiores de granito, un toque de elegancia

Garaje amplio para 2 o 3 coches

Jardín de estilo americano - ideal para relajarse o disfrutar con familia y amigos

Excelente orientación solar durante todo el día
️ Entorno familiar y seguro, perfecto para vivir con tranquilidad

¡Oportunidad única! La vivienda ideal para quien busca confort moderno en un entorno natural, cerca de todas las comodidades.

¡No pierda tiempo! Programe su visita ahora y enamórese de esta casa.
#ref: 144144

A propriedade é uma moradia centenária, inserida no terreno na rua de Boavista, em Amarante.
Localização na encosta da cidade, a 800 m do Mosteiro, permite tanto uma privacidade total, como também umas vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade.

Com um total de 6214 m2 de terreno, a propriedade divide-se entre três artigos:

1) parcela 1: casa principal com jardim (1684 m2)
2) parcela 2: terreno rústico (com vinha, pomar, horto) de 2546 m2
3) parcela 3: terreno com casa de caseiro de 1984 m2

Existem três portões de acesso para a propriedade e várias fontes de água própria (poços/ furos), o que permite funcionamento harmonioso da casa (habitação) e exploração da vinicultura na parte do terreno de cultivo.

A casa principal foi renovada e ampliada com uma ala de 3 quartos suites e um salão, todas as divisões no piso têrreo e em pedra, com acesso ao jardim e grandes estruturas vidradas em cada uma das assoalhadas. A perfeita harmonia engtre o tradiconal e conceituado e o moderno e confortável por outro lado, foi possível graças ao projeto do reconhecido arquiteto Manuel Botelho que conseguiu ’casar’ os dois mundos sem comprometer a identidade da casa senhorial.
A casa, na parte ’antiga’, tem uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e w. c. no piso de baixo, bem como 3 quartos, todos eles suites, um escritório, alpendre e w. c. no primeiro piso.
O acesso à parte ’nova’ faz-se pelo mesmo hall de entrada principal, amplo e luminoso.
A quinta produz vinho, tem variadíssimas árvores de fruta, horta muito bem cuidada e ainda árvores decorativas à volta, proporcionando um ambiente de submersão na natureza e serenidade.
Ainda a destacar: casa do caseiro habitada, garagem aberta contígua à casa principal, casa de máquinas, cozinha regional e outras estruturas de apoio/ manutenção da casa e agricultura.

Venha respirar ar puro, a dois passos de Amarante, deslumbre-se com esta propriedade e seja feliz neste casa fantástica!
#ref:Quinta Amarante

Propriedade de luxo em plena natureza em Amarante



Localizada em Vila Meã, Amarante, esta fantástica moradia, com 5 suites, encontra-se inserida numa envolvência exterior de beleza única.



Com elevada qualidade de construção, acabamentos de luxo e com amplas e luminosas áreas.Com uma claridade única, a moradia é constituída por 3 pisos.



No piso zero encontra-se o hall de entrada, uma sala de jogos com recuperador de calor, uma casa de banho de apoio, um escritório, um dos acessos ao piso superior e às garagens. O piso um inclui a cozinha (com eletrodomésticos Míele), a lavandaria, uma generosa sala de jantar e sala de estar (com recuperador de calor), a despensa, uma casa de banho de apoio bem como quatro amplas e luminosas suites (todas com varanda e vistas deslumbrantes).



O último piso destina-se exclusivamente a uma suite com um magnífico terraço. Toda a casa está equipada com aquecimento central, ar condicionado nas suites e CCTV no exterior da propriedadeNa parte exterior, com uma riqueza de fauna e flora inigualável, situa-se um espaço destinado à prática de atividades desportivas, uma piscina ’infinita’ e inúmeros recantos de relaxamento e contemplação em completa harmonia com a natureza.



Os excelentes acessos rodoviários e existência de comércio e serviços, permitem a combinação perfeita entre privacidade e proximidade a centros urbanos. A 5 Km das autoestradas - A4, A11, A7 e A42, permitindo acesso rápido ás principais cidades do Norte do país, tais como Porto -35Km, Braga - 35Km, Guimarães - 30Km ou Amarante - 15Km.



Tem ainda a particularidade de se encontrar próxima da casa onde viveu o pintor e escultor Acácio Lino e Amadeu de Souza Cardoso.

Identificação do imóvel: ZMPT578714

Moradia T5 de 2022 em Vila Garcia, Amarante
Apresentamos-lhe uma moradia exclusiva, localizada em Vila Garcia, Amarante. Com áreas amplas e funcionais, esta propriedade oferece a combinação ideal de espaço familiar, conforto moderno e tranquilidade, sem abdicar da proximidade de serviços essenciais e do centro da cidade.

Características da Moradia:

- Tipologia: T5 (cinco quartos com roupeiros embutidos, incluindo duas suítes).
- Casas de Banho: Quatro no total, modernas e funcionais, incluindo as das suítes.
- Cozinha e Sala: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes, em open space com sala ampla e luminosa, proporcionando um ambiente de convívio moderno e prático.
- Garagem e Estacionamento: Garagem fechada para dois carros, lavandaria integrada, e possibilidade de estacionamento adicional para dois veículos na rampa de acesso.
- Espaços Exteriores: Jardim e pátio nas traseiras da moradia com piscina e elevada privacidade, perfeito para momentos em família e lazer ao ar livre.
Localização e Acessibilidades:
Esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, com acessos rápidos ao centro de Amarante e principais vias:

- Transportes: Paragem de autocarro à porta.
- Educação: Escola Básica Luís Von Zeller a 1 min.
- Saúde: Hospital de S. Gonçalo a 2 min.
- Comércio: Pingo Doce a 5 min.
- Centro de Amarante e Câmara Municipal a 10 min.
- Lazer: Campo de Golf de Amarante a 12 min.
Acessos: N210 com ligação direta à A4.

Qualidade e Conforto:

- Eficiência Energética: Certificação energética B.
- Climatização: Aquecimento central, ar condicionado e termoacumulador a pellets.
- Construção e Acabamentos: Janelas de vidro duplo, pavimentos em madeira, áreas amplas e bem distribuídas que garantem um ambiente confortável e desafogado.

Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, aliando modernidade, eficiência e privacidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos-lhe uma propriedade exclusiva no coração de Bucas, Amarante, onde o conforto residencial se funde com a sofisticação de um espaço comercial pronto a brilhar.

Este elegante prédio urbano é composto por dois pisos independentes, ideal para quem procura viver com tranquilidade e, simultaneamente, rentabilizar com um negócio de sucesso.

No 1.º andar, encontramos um charmoso apartamento T1, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar:
️ Um quarto acolhedor,
️ Sala de estar luminosa,
️ Cozinha funcional,
Casa de banho completa,
E uma varanda perfeita para desfrutar dos fins de tarde em total serenidade.

No piso térreo, destaca-se um restaurante totalmente equipado, com áreas amplas, cozinha profissional, zona de refeições acolhedora e condições ideais para quem deseja abrir portas de imediato ou investir num conceito gastronómico de excelência.

Inserido num terreno com 918 m², este imóvel oferece também espaço exterior com grande potencial para expansão, esplanada ou eventos ao ar livre.

Seja para habitar com distinção ou criar um negócio de referência na região do Douro, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com caráter, rendimento e versatilidade.

Localizado em zona tranquila no centro de Amarante