4 Imóveis para com Certificação Energética B em Amarante

Localizada em Vila Meã, Amarante, esta fantástica moradia, com 5 suites, encontra-se inserida numa envolvência exterior de beleza única. Com elevada qualidade de construção, acabamentos de luxo e com amplas e luminosas áreas.
Com uma claridade única, a moradia é constituída por 3 pisos. No piso zero encontra-se o hall de entrada, uma sala de jogos com recuperador de calor, uma casa de banho de apoio, um escritório, um dos acessos ao piso superior e às garagens. O piso um inclui a cozinha (com eletrodomésticos Míele), a lavandaria, uma generosa sala de jantar e sala de estar (com recuperador de calor), a despensa, uma casa de banho de apoio bem como quatro amplas e luminosas suites (todas com varanda e vistas deslumbrantes). O último piso destina-se exclusivamente a uma suite com um magnífico terraço. Toda a casa está equipada com aquecimento central, ar condicionado nas suites e CCTV no exterior da propriedade
Na parte exterior, com uma riqueza de fauna e flora inigualável, situa-se um espaço destinado à prática de atividades desportivas, uma piscina infinita e inúmeros recantos de relaxamento e contemplação em completa harmonia com a natureza.
Os excelentes acessos rodoviários e existência de comércio e serviços, permitem a combinação perfeita entre privacidade e proximidade a centros urbanos. A 5 Km das autoestradas - A4, A11, A7 e A42, permitindo acesso rápido ás principais cidades do Norte do país, tais como Porto -35Km, Braga - 35Km, Guimarães - 30Km ou Amarante 15Km.
Tem ainda a particularidade de se encontrar próxima da casa onde viveu o pintor e escultor Acácio Lino e Amadeu de Souza Cardoso.

A propriedade é uma moradia centenária, inserida no terreno na rua de Boavista, em Amarante.
Localização na encosta da cidade, a 800 m do Mosteiro, permite tanto uma privacidade total, como também umas vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade.

Com um total de 6214 m2 de terreno, a propriedade divide-se entre três artigos:

1) parcela 1: casa principal com jardim (1684 m2)
2) parcela 2: terreno rústico (com vinha, pomar, horto) de 2546 m2
3) parcela 3: terreno com casa de caseiro de 1984 m2

Existem três portões de acesso para a propriedade e várias fontes de água própria (poços/ furos), o que permite funcionamento harmonioso da casa (habitação) e exploração da vinicultura na parte do terreno de cultivo.

A casa principal foi renovada e ampliada com uma ala de 3 quartos suites e um salão, todas as divisões no piso têrreo e em pedra, com acesso ao jardim e grandes estruturas vidradas em cada uma das assoalhadas. A perfeita harmonia engtre o tradiconal e conceituado e o moderno e confortável por outro lado, foi possível graças ao projeto do reconhecido arquiteto Manuel Botelho que conseguiu ’casar’ os dois mundos sem comprometer a identidade da casa senhorial.
A casa, na parte ’antiga’, tem uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e w. c. no piso de baixo, bem como 3 quartos, todos eles suites, um escritório, alpendre e w. c. no primeiro piso.
O acesso à parte ’nova’ faz-se pelo mesmo hall de entrada principal, amplo e luminoso.
A quinta produz vinho, tem variadíssimas árvores de fruta, horta muito bem cuidada e ainda árvores decorativas à volta, proporcionando um ambiente de submersão na natureza e serenidade.
Ainda a destacar: casa do caseiro habitada, garagem aberta contígua à casa principal, casa de máquinas, cozinha regional e outras estruturas de apoio/ manutenção da casa e agricultura.

Venha respirar ar puro, a dois passos de Amarante, deslumbre-se com esta propriedade e seja feliz neste casa fantástica!
#ref:Quinta Amarante

Apresentamos uma moradia geminada T3 semi-nova, localizada em Louredo, uma zona tranquila e pitoresca do concelho de Amarante. Com excelente exposição solar e inserida numa envolvência natural única, esta propriedade proporciona um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza.

Com uma arquitetura contemporânea e linhas claras, esta moradia integra-se de forma harmoniosa na paisagem. Destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade e acabamentos de qualidade superior, que valorizam o conforto e bem-estar do dia a dia. As divisões são amplas, e as varandas e janelas de grandes dimensões permitem uma excelente entrada de luz natural, tornando todos os espaços mais acolhedores e luminosos.

Com uma área total de 271,34 m², a moradia distribui-se por três pisos da seguinte forma:

*Rés-do-chão:
Garagem espaçosa para 4 viaturas (65 m²)
Hall de entrada (5 m²)

*Primeiro piso:
Cozinha totalmente equipada (18,80 m²)
Lavandaria (6,50 m²)
Hall de circulação (5 m²)
Pátio inglês com luz natural (12 m²)
WC de serviço (2,60 m²)
Sala comum ampla e luminosa (40,30 m²)
Terraço (9 m²)

*Segundo piso:
Suíte com casa de banho privativa (quarto de 18,80 m² + WC de 6,60 m²)
Hall dos quartos (5,10 m²)
Casa de banho completa de apoio (4,40 m²)
Dois quartos adicionais (16,80 m² e 13,85 m²)
Terraço (6,90 m²) com acesso direto pelos dois quartos

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia de elevada qualidade, ideal para famílias que valorizam o conforto, a estética e a tranquilidade. Um espaço pensado ao pormenor para proporcionar um estilo de vida moderno, harmonioso e duradouro.

Este espaço foi desenvolvido a pensar no seu negócio, procura destacar e posicionar a área que desenvolve profissionalmente, aqui tem o que necessita para o progresso da sua atividade.
São praticamente 140m2 de área disponível, com vãos envidraçados com muito destaque, a zona envolvente movimenta milhares de pessoas diariamente, o LIDL e a GALP são vizinhos.

Certamente o valor neste arrendamento terá o seu retorno rapidamente, oferece também o privilégio de estacionamento à porta.

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