9 Inmuebles para con Certificación Energética D en Arganil

Em plena Serra do Açor junto da Fraga da Pena e da Mata da Margaraça, encontra esta quintinha situada numa encosta da serra gozando de uma vista desafogada para o vale e pronta a habitar.
Inserida na rede das Aldeias do Xisto, a sua história remonta ao século XII.
A quintinha é composta por duas habitações e por diversas construções de xisto espalhadas pela encosta, as quais poderão ser convertidas em quartos.
Casa Principal:
R/c - adega e arrecadação;
1º andar - cozinha, 2 salas, 2 quartos e 1 wc completo;
2º andar - sala, 3 quartos, 1 wc e varanda.
2ª Casa:
R/c - garagem 4 carros;
1º andar - piso amplo para construir 2 quartos, sala, cozinha e 1 wc.
1 casa do forno em xisto
1 casa de arrumos em xisto com r/c e 1º andar +/- 20m2
1 casa de arrumos em xisto com r/c e 1º andar +/- 12m2
Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ARRENDA: Apartamento T3 com garagem em Arganil, localizado a 5 minutos dos supermercados e 10 minutos dos principais serviços da vila.
Situado no 1º andar, é construído por: sala ampla com lareira e varanda; cozinha mobilada e semi equipada com marquise; 3 quartos, um deles com roupeiro; corredor com 2 grandes roupeiros; wc completo e wc de serviço.
janelas em alumínio com vidro duplo.
Garagem ampla.
A 5 min a pé dos principais comércios e serviços da Vila de Arganil.
A 30 min de Oliveira do Hospital, 45min de Coimbra; a 1h35 do aeroporto da cidade do Porto.

*** Disponibilidade a combinar***

*** Contacte preferencialmente por e-mail para obter as condições de arrendamento do imóvel, assim como localização ou outras informações relevantes.

Licença de construção / utilização: 16/83

Situada en un bonito y cuidado pueblo del municipio de Arganil, aquí tenemos una vivienda de 2 dormitorios, lista para entrar a vivir.

Entre Mata de Margaraça y Fraga da Pena, encontramos un precioso pueblo donde la pizarra adorna la mayoría de las construcciones. En el centro de este pueblo, les presento esta vivienda compuesta por planta baja, primera planta y segunda planta, completamente renovada y lista para entrar a vivir.

Al llegar al pueblo, nos invade un sentimiento de nostalgia.
El entorno montañoso, el pizarra y las hermosas vistas nos llenan el corazón.

La planta baja consta de un amplio garaje con aseo y estufa de leña, y se accede a la primera planta por una escalera revestida de mármol.

Llegamos a una gran cocina/comedor equipada, una agradable terraza, un cuarto de baño completo y un dormitorio con armario empotrado.

Subimos al segundo piso y entramos en un gran salón con chimenea, también con terraza, cuarto de baño completo y un dormitorio.

Vivienda construida en mampostería, ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento y contraventanas exteriores también de aluminio.
Se trata de una excelente opción de inversión dada la gran demanda en la región, como casa de vacaciones, para descansar en la montaña o como vivienda permanente.

Para aquellos que aprecian la tranquilidad, hacer senderismo, rodearse de vegetación y disfrutar de las diversas playas fluviales, ¡este es el lugar ideal!

Descripción del inmueble:
- 50 metros cuadrados de terreno total
- 50 metros cuadrados de superficie bruta de construcción

Características:
- 1 garaje
- 2 dormitorios con armarios empotrados
- 3 baños
- 2 balcones
- 1 cocina equipada

Distancias relevantes:
- Pueblo de Arganil a 10 km
- Ciudad de Coimbra a 37 km
- Ciudad de Porto a 180 km
- Ciudad de Lisboa a 279 km
- Playa fluvial de Benfeita a 3 km
#ref: 147194

Identificação do imóvel: ZMPT554686

Excelente moradia, com 535,70 m2 de área bruta de construção inserida num lote de terreno com 3034 m2 - localizado em Barrosa, na Vila de Arganil.
Uma perfeita opção para famílias grandes que procurem casa com boas áreas exteriores, habilitada para pessoas de mobilidade reduzida. Esta moradia oferece todo o conforto, e acessibilidade, ficando apenas a 5 minutos do centro de Arganil. A moradia conta com rés do chão com:

- Hall de entrada com jardim interior
- 1 Quarto
- 1 casa de banho de serviço
- Espaçosa sala de estar e jantar com acesso ao exterior
- Cozinha totalmente equipada, com ilha, despensa e ainda sala de estar
- Lavandaria
- Salão de jogos com mesa de snooker, mesanine e bar
- Garagem para dois carros

No 1ºandar esta moradia dispõe:
- Hall de entrada com distribuição para as 3 suites
- Cada suite contém roupeiros embutidos bem como varanda privada
- Master suite com closet privado e com banheira de Hidromassagem para duas pessoas
- Sapateira
No exterior:

- piscina com profundidade máxima de 1.6m
- campo de ténis
- Cozinha exterior
- Arrecadação
- zona social com churrasqueira ideal para refeições em convívio
- amplo espaço verde onde pode disfrutar de um ambiente tranquilo e calmo.
Outras características: Escadaria em madeira e ferro forjado; todas as janelas têm vidros duplo e sacada em alumínio. Portões de garagem automáticos. Portas e janelas com rebordo de granito. Tetos exteriores forrados a madeira de cerejeira. Cozinha exterior com grelhador forrada a granito. Água própria de dois poços que fornecem a piscina e também a boca de incêndio privada. Painéis solares.

Venha conhecer, marque já a sua visita!

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+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Isolada T2 em Fórnea, Piódão



Descubra a tranquilidade e o conforto desta charmosa moradia T2, situada em Fórnea, Piódão, uma das mais belas aldeias de Portugal.



Com uma localização privilegiada, esta propriedade é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade de todas as comodidades.



Características Principais:

- Terreno de 360m²:

- Amplo espaço exterior, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, com um belo jardim para relaxar ou cultivar.

- Tipologia T2: Dois quartos acolhedores, proporcionando o conforto ideal para uma família ou como refúgio de fim de semana.

- Cozinha Equipada: Uma cozinha moderna e funcional, pronta para preparar deliciosas refeições.

- Sala com Lareira: Um ambiente aconchegante para desfrutar de noites tranquilas junto à lareira.

- Com 2 Casas de Banho Completas: Conveniência e conforto para toda a família.

- Garagem Fechada: Espaço seguro para estacionar até dois carros.



Localização Privilegiada:

- Próximo de Praia Fluvial: Aproveite os dias quentes de verão numa praia fluvial nas proximidades.

- Natureza em Estado Puro: Envolvente natural única, com acesso fácil a parques e caminhos para caminhadas, ideal para os amantes da natureza e do ar livre.



Não perca a oportunidade de adquirir esta fantástica moradia isolada em Fórnea, Piódão. Um verdadeiro paraíso de tranquilidade e conforto, onde a natureza se funde com o bem-estar.



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

VENDA DIRETA:
Moradias geminadas (2 T2) em Vale Cid (Passo) - Arganil.
Localizadas na Rua Manuel Marques, 2 e 2-A, Arganil.

Composição:
- Moradia 2 (T2): composta por garagem, piso de habitação, sótão para arrumos e quintal;
- Moradia 2-A (T2):composta por loja, piso de habitação, sótão para arrumos e quintal.

As moradias têm uma excelente localização e vistas desafogadas, precisando de ser reabilitadas.

Vendem-se as duas moradias em conjunto.

Para mais informações, contacte-nos.

Moradia T4 na Benfeita (Arganil) com terreno e excelentes vistas sobre a serra e praia fluvial.
O edifício é de construção moderna, em betão armado e tijolo, respeitando a traça regional. Está em muito bom estado de conservação, com novas caixilharia, cozinha e novas instalações sanitárias. Pronto a habitar.
Desenvolve-se em 4 pisos, 2 para habitação, mais sótão aproveitado e arrumo na cave, envolvido em grande terreno com zona de alpendre.
- piso de entrada (1º andar, ao qual se acede diretamente pela rua) diretamente para corredor que distribui para 2 quartos, e 1 W.C. comum muito amplo; dá continuidade para piso superior através de escadaria interior.
- piso superior (2º andar, ao qual também se acede posteriormente pelo terreno) onde um hall distribui para 1 quarto, 1 grande sala de estar e jantar com a acesso a varanda, e à zona da cozinha, onde se encontra 1 W.C. comum, a cozinha mobilada e equipada e uma sala de estar. Da cozinha acede-se a alpendre exterior, com belíssimas vistas sobre a aldeia, a serra do Açor e o rio com a sua praia fluvial, e daqui para espaço de churrasqueira e forno, ao lado da cozinha, comunicando diretamente com o terreno, como se referiu.
- cave, com zona de lazer, com acesso interior ao piso de entrada e exterior directamente para a entrada da propriedade.
- sótão (com acesso tanto pelo interior, pela cozinha, como pelo exterior, através de um terraço com vistas sobre o terreno e acesso diretamente para rua) onde tem um grande quarto e zona de arrumação.
Seria fácil adaptar cada um dos pisos de habitação a dois apartamentos, de acesso independente, diretamente para a rua
Existe ainda arrecadação frente à cave.
O terreno está completamente vedado, e está exposto a sul com diversas árvores de fruto e um tanque de reserva de água que vem da serra através de uma das levadas da aldeia. Tem acesso diretamente para a rua através de 2 portas distintas.
Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela e Açor, Benfeita, sede de freguesia, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 10min de Coja, 25min de Arganil e Tábua, a 1h10min de Coimbra; a 2h00 do aeroporto da cidade do Porto.

Un paraíso al que llamar tuyo

Excelente piso de villa con vistas despejadas a mucha vegetación, rodeado de naturaleza, con montañas, lagos, playas fluviales y mucha tranquilidad.

Insertado en la tranquila región de Arganil

Esta oportunidad es para ti que sueñas con vivir en el paraíso

Agraciado por el río Alva, a pocos minutos del centro de Arganil donde se pueden encontrar todas las tiendas, piscina municipal, colegios, varios supermercados. Transportes diarios en la puerta al centro de Arganil.

Planta de vivienda compuesta por:

-Planta baja
(Amplio Salón con Chimenea, Cocina y Baño
- 1ª planta
primer piso y ático, insertado en la tranquila región de Côja, agraciado por el río Alva a 300 m.

Planta baja que consta de una habitación de 15m2 con depósito, silla calefactora de pellets y calentador de agua.

Garaje de 30m2 con portón automático.

Habitación de 15m2 con salazón y almacenaje.

1ª planta con cocina de 16m2, con despensa y trastero de 15m2.

2 dormitorios de 10m2.

Habitación de 18m2 con salida a balcón.

Salón comedor de 28m2 con chimenea y salida a balcón.

Baño con ducha e iluminación natural.

Buhardilla de 35m2 habitables con trastero.

Placas solares y calefacción central.

Patio de 20m2 con acceso a terreno rústico de unos 3000m2 compuesto por 100 olivos y frutales y posibilidad de prominencia.

Acerca de Arganil
Arganil es un pueblo portugués del distrito de Coimbra, en la provincia de Beira Litoral, región Centro (Região das Beiras) y subregión Região de Coimbra, con unos 4.000 habitantes.

Es la sede del Municipio de Arganil, que tiene una superficie de 332,84 km²[1] y 12.145 habitantes (2011),[2] [3] subdividido en 14 parroquias. [4] El municipio limita al norte con los municipios de Penacova, Tábua y Oliveira do Hospital, al noreste con Seia, al este con Covilhã, al sur con Pampilhosa da Serra, Góis y Lousã (a unos pocos cientos de metros) y al oeste con Vila Nova de Poiares.

Arganil se encuentra en un hermoso valle junto a dos arroyos del mismo nombre, que desembocan en el Alva, por encima del Sarzedo, donde hay un puente de piedra, construido en 1850. Se encuentra a 60 kilómetros al este de Coimbra

ARRENDA-SE: Apartamento T3 no centro de Arganil, na principal avenida da vila. Local único e altamente valorizado.
Possibilidade de incluir lugar de garagem, coberto, fechado.
Edifício de construção recente.
Apartamento em óptimo estado de conservação.
Constituído por hall de entrada, por onde se acede a sala ampla, com 2 ambientes, com recuperador de calor, Cozinha completamente mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar loiça e roupa, microondas, máquina de café; também tem um conjunto de louça, copos, talheres e panelas... Tem acesso a marquise. Do hall de entrada acede-se também aos 3 quartos, com roupeiro, tendo um dos quartos com W.C. suite. Tem mais 1 W.C. completo comum.
Além do recuperador de calor, tem aquecedor portátil a gás.
O apartamento está também completamente mobilado.
A 2 min a pé dos principais comércios e serviços da Vila de Arganil, como o supermercado Continente, Lidl, Intermarché, cafés, pastelarias, restaurantes, etc...
A 20 min Tábua, 30 min de Oliveira do Hospital, 50min de Coimbra; a 1h35 do aeroporto da cidade do Porto.

*** Disponibilidade a combinar***

*** Contacte preferencialmente por e-mail para obter as condições de arrendamento do imóvel, assim como localização ou outras informações relevantes.

Licença de construção / utilização: 103/2003