124 Inmuebles para en Arruda dos Vinhos, Pagina 5

Terreno com 7,5 ha com moradia em ruína com cerca de 100 m2 de área de implantação



Ideal para criar um projeto de raiz e ter a sua casa rodeada de um imenso verde, o terreno tem 75.000 m2 com árvores e um leito de água. Existe um PIP aprovado que vai ser renovado em abril próximo.



Num local tranquilo, mas perto da povoação. Arruda dos Vinhos é uma vila cheia de história, desde o tempo dos romanos, conhecida pelos campos de cultivo, sobretudo as vinhas afamadas. Aliás o próprio nome recorda que esta zona Oeste e, em particular a vila, faz parte da rota dos vinhos.



Um vale ameno com solos férteis percorridos por diversos cursos de água.



Quintas, adegas e lagares fazem parte da economia local. São vários os vinhos bem conhecidos aqui produzidos.



Facilidade em deslocar-se pelos grandes eixos rodoviários que conduzem a norte e a sul. Dista a 20 minutos de Lisboa, uma das razões pelas quais muitos casais jovens e doutras gerações deixam Lisboa e escolhem Arruda dos Vinhos para viver. A recente auto estrada A10 veio facilitar a deslocação e proporcionar uma condição de vida tranquila e de qualidade.



Curiosidade, o restaurante O Fuso fica a 5 minutos de distância.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.







ENG



Land with 7.5 ha with ruined house with approximately 100 m2 of implantation area



Ideal for creating a project from scratch and having your home surrounded by immense greenery, the land has 75,000 m2 with trees and a waterbed. There is an approved PIP that will be renewed next April.



In a quiet location, but close to the town. Arruda dos Vinhos is a village full of history, since Roman times, known for its cultivated fields, especially its famous vineyards. In fact, the name itself reminds us that this western area, and in particular the town, is part of the wine route.



A mild valley with fertile soils crossed by several watercourses.



Farms, wineries and mills are part of the local economy. There are several well-known wines produced here.



Ease of traveling along the major roads leading to the north and south. It is 20 minutes from Lisbon, one of the reasons why many young couples and other generations leave Lisbon and choose Arruda dos Vinhos to live. The recent A10 motorway has made travel easier and provides a peaceful and quality living environment.



Fun fact, the O Fuso restaurant is 5 minutes away.



There is no document available attesting that this property has been issued with a license to use it, that it is exempt from such certification or that any receipt has been presented for payment of the fees legally due, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.







FR



Terrain de 7,5 ha avec maison en ruine avec environ 100 m2 de surface d’implantation



Idéal pour créer un projet de toutes pièces et avoir votre maison entourée d’une immense verdure, le terrain dispose de 75 000 m2 avec des arbres et un lit à eau. Il existe un PIP approuvé qui sera renouvelé en avril prochain.



Dans un endroit calme, mais proche de la ville. Arruda dos Vinhos est un village chargé d’histoire, depuis l’époque romaine, connu pour ses champs cultivés, notamment ses célèbres vignobles. En fait, le nom lui-même rappelle que cette zone occidentale, et en particulier la ville, fait partie de la route des vins.



Une vallée douce aux sols fertiles traversée par plusieurs cours d’eau.



Les fermes, les vignobles et les moulins font partie de l’économie locale. Plusieurs vins bien connus sont produits ici.



Facilité de circuler sur les grands axes routiers menant au nord et au sud. Il se trouve à 20 minutes de Lisbonne, une des raisons pour lesquelles de nombreux jeunes couples et autres générations quittent Lisbonne et choisissent Arruda dos Vinhos pour vivre. La récente autoroute A10 facilite les déplacements et offre un cadre de vie paisible et de qualité.



Fait amusant, le restaurant O Fuso est à 5 minutes.



Il n’existe aucun document certifiant que ce bien a reçu une licence d’utilisation, qu’il est exempté d’une telle certification ou qu’un reçu a été présenté pour le paiement des taxes légalement dues, de sorte que le bien peut ne pas avoir les titres d’urbanisme nécessaires pour l’utilisation et/ou la construction.



ESP



Terreno de 7,5 ha con casa en ruinas con aproximadamente 100 m2 de superficie de implantación



Ideal para crear un proyecto desde cero y tener tu hogar rodeado de un inmenso verdor, el terreno tiene 75.000 m2 con árboles y lecho de agua. Hay un PIP aprobado que se renovará el próximo mes de abril.



En una zona tranquila, pero cerca del pueblo. Arruda dos Vinhos es un pueblo lleno de historia, desde la época romana, conocido por sus campos de cultivo, especialmente sus famosos viñedos. De hecho, el propio nombre nos recuerda que esta zona occidental, y en concreto el pueblo, forma parte de la ruta del vino.



Un valle apacible y de suelos fértiles atravesado por varios cursos de agua.



No se dispone de ningún documento que acredite que a esta finca se le haya expedido licencia de uso, que esté exenta de dicha certificación o que se haya presentado recibo alguno de pago de las tasas legalmente exigibles, por lo que la finca podría carecer de los títulos urbanísticos necesarios para su uso y/o construcción.



Granjas, bodegas y molinos forman parte de la economía local. Aquí se producen varios vinos conocidos.



Facilidad para desplazarse por las principales vías de acceso al norte y al sur. Está a 20 minutos de Lisboa, una de las razones por las que muchas parejas jóvenes y otras generaciones dejan Lisboa y eligen Arruda dos Vinhos para vivir. La reciente autopista A10 ha facilitado los viajes y proporciona un entorno de vida tranquilo y de calidad.



Como dato curioso, el restaurante O Fuso está a 5 minutos.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moderno apartamento T2 inserido num prédio novo com acabamentos de excelência. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e elegância em cada detalhe.

O apartamento oferece uma sala ampla e luminosa com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho moderna com louças suspensas. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Localizado numa zona calma, mas com fácil acesso ao centro da vila, este imóvel encontra-se perto de escolas, comércio, serviços e zonas verdes. Viva num ambiente acolhedor e familiar, com a serenidade do campo e a conveniência da cidade a poucos minutos. Ideal para habitação própria ou investimento, este T2 é uma oportunidade que vale a pena conhecer!

---------------

Modern 2-Bedroom Apartment in a New Building with Excellent Finishes.
This is the ideal opportunity for those seeking comfort, tranquility, and quality of life, without giving up proximity to Lisbon. The building stands out for its contemporary architecture and high-quality materials that ensure durability and elegance in every detail.

The apartment features a bright and spacious living room with access to a balcony, a fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances, two bedrooms with built-in wardrobes, and a modern bathroom with suspended fixtures. It also includes pre-installation for air conditioning, as well as thermal and acoustic insulation, ensuring year-round comfort.

Located in a quiet area with easy access to the town center, the property is close to schools, shops, services, and green spaces. Enjoy a welcoming and family-friendly environment, with the peace of the countryside and the convenience of the city just minutes away. Ideal for a primary residence or investment, this T2 apartment is an opportunity not to be missed!

---------------

Appartement T2 moderne dans un immeuble neuf avec des finitions d’excellence.
Voici une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité de Lisbonne. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et l’utilisation de matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et élégance dans les moindres détails.

L’appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de dernière génération, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec sanitaires suspendus. Il dispose également de la pré-installation pour la climatisation ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé dans un quartier calme avec un accès facile au centre-ville, le bien se trouve à proximité des écoles, commerces, services et espaces verts. Profitez d’un environnement accueillant et familial, avec la sérénité de la campagne et la commodité de la ville à quelques minutes. Idéal pour résidence principale ou investissement, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer !

Luxuosa Moradia Nova em Arruda dos Vinhos - Estilo Contemporâneo



Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia moderna e de alta qualidade, construída recentemente em Arruda dos Vinhos. Com um design contemporâneo e acabamentos de excelência, esta casa foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado.



Situada numa zona privilegiada, esta moradia dispõe de uma área bruta de construção de 178 metros quadrados, distribuídos de forma inteligente e harmoniosa, garantindo espaço de sobra para toda a família. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e modernidade.



Principais Características:


- Quartos: Quatro quartos espaçosos, incluindo uma luxuosa suíte com closet e casa de banho privativa, oferecendo um refúgio de tranquilidade. Os restantes quartos podem ser utilizados como quartos de hóspedes, escritórios ou quartos para crianças.
- Cozinha: Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, perfeita para preparar refeições em família ou receber amigos.
- Banheiros: Três casas de banho completas, equipadas com materiais de alta qualidade, garantindo conforto e praticidade a todos os moradores.
- Garagem: Espaçosa garagem preparada para carregamento de carros elétricos, refletindo uma aposta na sustentabilidade e inovação.
- Climatização e Eficiência Energética: Sistema de ar condicionado em toda a casa, aliado à bomba de calor para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética e elevado conforto térmico durante todo o ano.
- Espaços exteriores: Extensos espaços no jardim da frente e do quintal, ideais para momentos de lazer ao ar livre, churrascos, ou simplesmente desfrutar do ar fresco em privacidade.
- Detalhes adicionais: Vidros duplos, isolamento térmico, acabamentos modernos, janelas amplas que garantem muita luminosidade natural e acabamentos de alta qualidade em toda a casa.

Esta moradia é perfeita para quem busca um lar pronto a habitar, com toda a infraestrutura moderna e recursos de última geração. Além disso, a sua localização em Arruda dos Vinhos oferece tranquilidade, qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais, boas acessibilidades e uma comunidade acolhedora.



Não perca esta oportunidade de viver com conforto, elegância e sustentabilidade num espaço que alia inovação a bem-estar.



Agende a sua visita e descubra o seu novo lar!





English Version:



Luxury New Home in Arruda dos Vinhos - Contemporary Style



We present an excellent opportunity to acquire a modern, high-quality house built recently in Arruda dos Vinhos. With a contemporary design and premium finishes, this home is designed to offer comfort, functionality, and a sophisticated lifestyle.



Located in a privileged area, this house features a gross area of 178 square meters, intelligently and harmoniously distributed to ensure ample space for the whole family. Ideal for those who value quality of life, privacy, and modernity.



Main Features:


- Bedrooms: Four spacious bedrooms, including a luxurious suite with a walk-in closet and private bathroom, providing a peaceful retreat. The remaining bedrooms can be used as guest rooms,offices, or children’s rooms.
- Kitchen: Modern, fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances, perfect for preparing family meals or entertaining guests.
- Bathrooms: Three complete bathrooms, fitted with high-quality materials, ensuring comfort and practicality for all residents.
- Garage: Spacious garage prepared for charging electric cars, reflecting a commitment to sustainability and innovation.
- Climate Control & Energy Efficiency: Air conditioning throughout the house, combined with a heat pump for water heating, promoting energy efficiency and year-round thermal comfort.
- Exterior spaces: Large front and back gardens, ideal for outdoor relaxation, barbecues, or simply enjoying fresh air privately.
- Additional details: Double-glazed windows, thermal insulation, modern finishes, spacious windows that provide plenty of natural light, and high-quality fixtures throughout.

This home is perfect for anyone seeking a ready-to-move-in residence with modern
infrastructure and cutting-edge features. Its location in Arruda dos Vinhos offers tranquility, quality of life, proximity to essential services, good accessibility, and a welcoming community.



Don’t miss this opportunity to live comfortably, elegantly, and sustainably in a space that combines innovation with well-being. Book your visit and discover your new home!











Version Française:



Villa de Luxe Neuve à Arruda dos Vinhos - Style Contemporain



Nous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir une maison moderne de haute qualité, récemment construite à Arruda dos Vinhos. Avec un design contemporain et des finitions haut de gamme, cette maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie sophistiqué.



Située dans une zone privilégiée, cette villa dispose d’une surface brute de 178 mètres carrés, répartie de manière intelligente et harmonieuse, garantissant un espace généreux pour toute la famille. Parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’intimité et la modernité.



Principales caractéristiques :


- Chambres : Quatre chambres spacieuses, comprenant une suite luxueuse avec dressing et salle de bain privée, offrant un refuge paisible. Les autres chambres peuvent servir de chambres d’amis, bureaux ou chambres d’enfants.
- Cuisine: Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute technologie, idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir des invités.
- Salles de bain: Trois salles de bain complètes, équipées de matériaux de haute qualité, assurant confort et praticité à tous les résidents.
- Garage: Garage spacieux prêt à accueillir des véhicules électriques, témoignant d’un engagement envers la durabilité et l’innovation.
- Climatisation et efficacité énergétique: Climatisation dans toute la maison, associée à une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, favorisant l’efficacité énergétique et un confort thermique toute l’année.
- Espaces extérieurs: Jardins spacieux à l’avant et à l’arrière, parfaits pour les moments de détente en plein air, les barbecues ou simplement profiter de l’air frais en toute intimité.
- Détails supplémentaires: Fenêtres double vitrage, isolation thermique, finitions modernes, grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, et équipements de haute qualité dans toute la maison.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter, avec
une infrastructure moderne et des équipements à la pointe de la technologie. La localisation à Arruda dos Vinhos offre tranquillité, qualité de vie, proximité des services essentiels, bonnes connexions et une communauté accueillante.



Ne manquez pas cette opportunité de vivre confortablement, avec élégance et durabilité dans un espace qui allie innovation et bien-être. Réservez votre visite et découvrez votre nouveau chez-vous !





;ID RE/MAX: (telefone)

ANDAR DE MORADIA T3 - SANTIAGO DOS VELHOS (CENTRO DA VILA)



Apresento-lhe este andar de moradia localizado no coração da pitoresca vila de Santiago dos Velhos, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e proximidade a Lisboa.



O imóvel é composto por:


- 3 quartos, um deles com roupeiro embutido e dois com varandas privativas;
- 2 casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira e luz
natural;
- Cozinha funcional, com móveis em madeira, equipada com exaustor e esquentador;
- Sala ampla e luminosa, com lareira e acesso a uma varanda contígua a um dos
quartos;
- Garagem espaçosa para uma viatura;
- Pequeno logradouro na frente da casa, ideal para momentos de lazer ou arrumação extra.

A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viver numa vila e a proximidade da cidade. Está a apenas 20 minutos de Lisboa e 5 minutos de Bucelas, onde encontra uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas, supermercados (Continente e Coviran), centro de saúde e transportes diretos para Lisboa e Alverca.



Dispõe ainda de fáceis acessos aos principais eixos rodoviários (A1, N115, A8), tornando as deslocações mais rápidas e cómodas.



Este é o espaço ideal para a sua família, combinando áreas generosas, funcionalidade e uma localização estratégica.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano com casa em fase de construção - Arruda dos Vinhos



Excelente oportunidade.



Terreno urbano com 1.250 m², com casa em fase de construção (como se pode verificar nas fotos)



Com um projeto de construção de



Localizado numa zona tranquila e de excelência, oferece uma vista desafogada sobre a paisagem envolvente. Ideal para quem procura construir a sua casa de sonho num local calmo, mas com bons acessos. A apenas 500 metros do centro da vila e de todo o comércio e serviços, nomeadamente escolas, mercado, farmácia, supermercados entre outros.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico en venta en Arruda dos Vinhos.
Este terreno rústico de 5080 m², excelente inversión agrícola, a pocos minutos del centro de Arruda dos Vinhos (cada vez en mayor crecimiento).
¡Ven a visitarnos y tal vez comiences una nueva etapa en tu vida!

Terreno em Alcobela de Cima, Arruda dos Vinhos



Excelente terreno rústico com 630 m², localizado em Alcobela de Cima, a apenas 10 minutos do centro de Arruda dos Vinhos. Situado numa zona muito tranquila, este terreno é ideal para quem procura um local sossegado mas de fácil acesso a serviços e comércio.



O terreno dispõe de poço e está situado próximo à estrada principal, garantindo fácil acesso. Além disso, existe a possibilidade de viabilidade de construção, tornando-o uma excelente oportunidade.



Se valoriza tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização, este terreno é a escolha certa para si!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com Excelente Terreno e Grande Potencial | Arruda dos Vinhos



Descubra esta moradia T3 independente de áreas generosas, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Arruda dos Vinhos. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de personalizar ao seu estilo de vida. Ideal para transformar na casa dos seus sonhos ou como investimento de futuro.



Características principais:



· Tipologia: T3



· Área bruta: [495 m²]



· Área de implantação: [165 m²]



· Área de terreno: [1960 m²]



· Área generosa com divisões amplas e boa exposição solar



· Terreno com excelente área exterior, ideal para jardim, horta, piscina ou construção complementar.



· Possibilidade de Ampliação da Área Habitacional
O imóvel dispõe de potencial significativo de ampliação da área habitacional. O sótão, com 165m², conta com pré-instalação de redes de água e esgoto, oferecendo excelente oportunidade para criação de novas divisões habitáveis. Além disso, no rés-do-chão (R/C), para além da garagem, já se encontra concluída, com entrada independente, uma fração T2, apenas carecendo da instalação da cozinha para se tornar totalmente funcional.



Localização privilegiada:

Situada a poucos minutos do centro de Arruda dos Vinhos, esta moradia beneficia
de fácil acesso a todos os pontos de interesse locais, como:



· Escolas e creches



· Supermercados e comércio local



· Serviços de saúde



· Gastronomia local, vinícolas e produtos regionais



· Transportes públicos e acessos rápidos a Lisboa



· Comodidades urbanas integradas num ambiente rural de excelência



Ideal para:



· Famílias à procura de espaço e tranquilidade



· Investidores com visão para reabilitação e valorização para investir numa zona em constante valorização



· Quem procura viver rodeado de natureza sem abdicar da proximidade à cidade



Vantagens:


- Excelente exposição solar
- Zona em crescimento e valorização
- Proximidade ao centro da vila e acessos à A10 e A1

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial e localização estratégica.



Não perca esta oportunidade e venha descobrir todo o potencial desta moradia !





Agende já a sua visita, entre em contacto para mais informações

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se café e restaurante com capacidade para 60 lugares sentados, com uma cozinha devidamente equipada, com casas de banho já de acordo com a legislação em vigor, casa de banho para o pessoal, escritório e zona de arrumos, conta ainda com uma explanada que de Inverno se pode fechar para poder disfrutar de um bom petisco ou refeição.



Do outro lado temos um mini-mercado onde se podem comprar todos os ens essenciais e que nos são necessários no dia a dia.



Com uma carteira de clientes certa todos os dias, esta é uma oportunidade única para quem quer ter o seu próprio negócio.



A localização previligiada é outra mais valia pois encontra-se mesmo na saída da auto-estrada A10 na localidade de Á-do-Barriga.







Cafe and restaurant for rent with seating capacity for 60, featuring a fully equipped kitchen, restrooms compliant with current regulations, staff restroom, office, and storage area. Additionally, there is a terrace that can be enclosed during the winter to enjoy a snack or meal in comfort.



Across the street, there is a mini-market where you can purchase all essential everyday items.



With a loyal customer base every day, this is a unique opportunity for anyone looking to own their own business.



The prime location is another advantage, as it is situated right off the A10 highway in the town of Á-do-Barriga.







Café et restaurant à louer avec une capacité de 60 places assises, disposant d’une cuisine entièrement équipée, de toilettes conformes aux réglementations en vigueur, de toilettes pour le personnel, d’un bureau et d’une zone de stockage. Il y a également une terrasse qui peut être fermée en hiver, permettant de profiter d’un bon encas ou repas dans un cadre confortable.



En face, il y a un mini-marché où vous pouvez acheter tous les produits essentiels du quotidien.



Avec une clientèle fidèle tous les jours, c’est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder leur propre entreprise.



L’emplacement privilégié est un autre atout, car il se trouve juste à la sortie de l’autoroute A10 dans la localité d’Á-do-Barriga.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT544731

Terreno Urbano, Urbanizável e Agrícola (conforme e-mail da CM de Arruda dos Vinhos, caso haja real interesse, podemos enviar). Com 5,280 m2 de área. Para saber o índice de construção tem que entrar com projeto de informação prévia (PIP).

Terreno com 5,280 m2 para venda,

Viver em Arranhó: Sossego e qualidade de vida. Já pensastes em conciliar o belo e harmonioso equilíbrio entre o rural e o urbano? Ao mesmo tempo, ter tudo à mão, sem deixar de usufruir da tranquilidade do campo? O frescor das noites de verão, os sons dos grilos à noite, o acordar com o cantar dos pássaros, e às noites de inverno rigoroso, nada melhor do que o aconchego da lareira. Viver em Arranhó, sossego e qualidade de vida. Lugar onde os antigos moradores acolhem bem, os novos que chegam. Venha viver aqui, onde o mercado local oferece a abundância dos produtos da terra. A natureza interna do homem rejuvenesce ao olhar para a natureza externa, para os campos, ver ao longe, onde o céu é o limite. Com a chegada da pandemia, o abrir e fechar, abrir e fechar... nada melhor que procurar refúgio no campo e, ao mesmo tempo, próximo da capital. Venha construir a moradia dos seus sonhos e viver dentro do seu sonho. Arranhó oferece-lhe isso tudo, tudo o que precisas e nas proximidades de Lisboa, acessibilidades, a segurança, e o valor acessível desse terreno, com 5,280 m2, espaço suficiente para construir a sua casa e muito mais espaço para outros fins que desejar. A freguesia de Arranhó oferece-lhe essa magia de viver no campo com todas as comodidades da vida na cidade. Pense na sua qualidade de vida, na dos seus filhos e dos seus netos, pense no espaço amplo sinónimo de liberdade e pense também nas frutas, acabadas de colher, verduras e legumes tirados da terra, tudo fresquinho, o que mais há de querer?

Zome Sempre Consigo sempre na procura de Imóveis

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 para venda na Policarpo Martins, uma mais procuradas em Arruda dos Vinhos pela sua localização central.



o imóvel fica num Primeiro andar (em prédio sem elevedor) e usufrui de duas frentes.



O imóvel encontra-se remodelado, necessitando apenas de uma pintura.



Mesmo no Centro de Arruda perto de todo o tipo comércio e serviços.



Marque já a sua visita... ;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta localizada na encantadora região da Arruda dos vinhos. Com uma área total de mais de 19 hectares, esta propriedade oferece a oportunidade de um refúgio sereno e integrado com a natureza.
Com uma moradia térrea em ruína e com mais duas construções numa área total de 132m2 e ainda uma zona de pátio com 136m2. O terreno tem ainda árvores de cultivo e zona de pastagem. Com uma vista desafogada, venha descobrir todo potencial desta propriedade!

A 30 minutos de Lisboa, a 5 minutos da entrada da A10 e próxima da vila da Arruda dos Vinhos, pode contar com uma oferta de comércio, serviços e escolas.



------------------------



Estate in the Charming Region of Arruda dos Vinhos

Located in the picturesque Arruda dos Vinhos, this spacious 19-hectare estate offers a tranquil retreat immersed in nature.

Property Features:
Single-story house in ruins, plus two additional constructions with a total built area of 132 m²
136 m² patio area
Cultivated trees and grazing land
Unobstructed views with great potential for development

Prime Location:
30 minutes from Lisbon
5 minutes from the A10 highway entrance
Close to the town of Arruda dos Vinhos, offering shops, services, and schools

Come and explore the full potential of this unique property!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um incrível lote de terreno com uma área generosa de 590m², perfeito para a construção da sua moradia familiar dos seus sonhos. Localizado na encantadora localidade de Á-do-Barriga, este terreno oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza enquanto desfruta da comodidade de estar a apenas alguns passos da A10, uma das principais vias de acesso da região. Além disso, a sua conveniência é aprimorada pelo fácil acesso ao centro de Arruda dos Vinhos, a apenas 2 minutos de distância, onde pode encontrar todas as comodidades essenciais e encantadores recantos da vida rural. Não perca a chance de transformar este lote em um lar personalizado que reflete o seu estilo de vida e oferece uma conexão perfeita entre o conforto moderno e a serenidade campestre. Agarre esta oportunidade e comece a construir memórias duradouras neste local privilegiado.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



We present an incredible plot of land with a generous area of 590m², perfect for building your dream family home. Located in the charming village of Á-do-Barriga, this plot offers a unique opportunity to live in harmony with nature while enjoying the convenience of being just a few steps from the A10, one of the region’s main access routes. What’s more, its convenience is enhanced by easy access to the centre of Arruda dos Vinhos, just 2 minutes away, where you can find all the essential amenities and charming corners of rural life. Don’t miss the chance to turn this plot into a personalised home that reflects your lifestyle and offers a perfect connection between modern comfort and countryside serenity. Grab this opportunity and start building lasting memories in this privileged location.







Nous vous présentons un incroyable terrain d’une superficie généreuse de 590m², parfait pour construire la maison familiale de vos rêves. Situé dans le charmant village d’Á-do-Barriga, ce terrain offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant de la commodité d’être à quelques pas de l’A10, l’une des principales voies d’accès de la région. De plus, cette commodité est renforcée par l’accès facile au centre d’Arruda dos Vinhos, à seulement 2 minutes, où vous trouverez toutes les commodités essentielles et les coins charmants de la vie rurale. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce terrain en une maison personnalisée qui reflète votre style de vie et offre un lien parfait entre le confort moderne et la sérénité de la campagne. Saisissez cette opportunité et commencez à construire des souvenirs inoubliables dans ce lieu privilégié.

;ID RE/MAX: (telefone)

Morada - Av. Dom Afonso Henriques, nº. 16/18 - Arruda dos Vinhos



2630-232 Arruda dos Vinhos



Descrição - Moradia T3+4 - Arruda dos Vinhos - Lisboa.



- Moradia para venda 450 00€



Moradia de r/chão, 1.º andar piso e logradouro, com uma área total 560.50m2, área de Implantação 128.50m2 e com área bruta de construção de 253.00 m2, área bruta dependente 131.90m2, área bruta privativa121.00m2, com as seguintes divisões.



Moradia remodelada, com bons acabamentos.



Piso 0



Garagem ampla para dois carros, com uma arrecadação, casa de banho e escada interior e exterior com acesso à zona superior da casa.



Piso 1


- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, placa vitro cerâmica, forno, exaustor, frigorífico, caldeira, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e despenseiro;
- Casa de banho de serviço com marquise;
- Sala de estar;
- Sala comum (Quarto);
- Três quartos, boa luz solar;
- Casa de banho completa;
- Hall;
- Escada interior de acesso ao sótão.

Sótão



Sótão amplo com pé direito bastante alto com duas janelas. Pode-se fazer neste espaço, mais (três quartos com janelas Velux (telhado) para dar uma boa luminosidade e uma casa de banho).







Área exterior


- A moradia a nascente com logradouro com três canis com espaço para fazer um deck e piscina ao solo, com uma ótima zona de lazer e exposição solar e algumas árvores;
- A norte e sul um espaço de jardim consolidado;
- A Poente em frente à moradia tem a seguir ao passeio uma zona ajardinada o que dá mais privacidade á moradia.

- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico e portadas



- Três/ar condicionados.



Arruda dos Vinhos



Complexo escolar, Parque infantil, Farmácia, transportes públicos, igreja, correios, coletividade, Bombeiros, GNR, grandes superfícies e comércio local.



Local aprazível e tranquilo.







Acessos:


- Transportes públicos á porta;
- A 5 minutos do acesso à auto estrada A10 (nó de Arruda dos Vinhos);
- A 35 minutos de Lisboa.

Venha conhecer esta moradia.



Agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 130597

Terreno industrial en Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos, con 7.000 m2

Precio por m2: 55€

Capacidad de construcción del 50%

Excelente ubicación, junto a las instalaciones de la empresa Santos e Vale.

Proximidad a las autopistas A9 y A21, a 23 km de Lisboa (Prior Velho), a unos 12 km de la entrada a la autopista A10.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963.

Oportunidade única de adquirir uma empresa em pleno funcionamento no setor vinícola, com sede em Arruda dos Vinhos.
Com um mercado em constante crescimento, este negócio combina tradição e potencial de expansão, ideal para empreendedores ou investidores.

Área da loja/sede: 100 m²
Atividade: distribuição e importação de vinhos em Portugal
Inclui frota: 2 carrinhas para transporte de mercadoria
Localização estratégica: em Arruda dos Vinhos, região reconhecida pela tradição vinícola

Destaques do negócio:
Empresa operacional, com estrutura montada e pronta a dar continuidade;
Loja de 100 m² equipada e funcional;
Frota própria para garantir eficiência na distribuição;
Setor em crescimento, com forte procura no mercado nacional.

Uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende entrar ou expandir no setor dos vinhos em Portugal.

Contacte-nos para mais informações e descubra como este negócio pode ser seu!

Terreno rústico com 10.240 m2 situado à face da estrada nacional 115.



Próximo da zona industrial e a cerca de 4 km do centro de Arruda dos Vinhos.



Venha fazer a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Nova em Arruda dos Vinhos - Ideal para Todo o Tipo de Comércio

Excelente oportunidade! Loja nova situada em zona central de Arruda dos Vinhos, com saída de fumos e escritório. Espaço versátil, ideal para café, loja de roupa, cabeleireiro, ou qualquer tipo de comércio.

️ Boa visibilidade
️ Fácil estacionamento
️ Área ampla e bem iluminada
️ Preparada para restauração

Aproveite esta oportunidade de começar o seu negócio num local em crescimento!

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

VILLA SOL - Moradia T3 com duas suites



A Villa Sol junta o melhor do luxo com a tranquilidade da vida no campo nesta magnífica propriedade que combina conforto, sofisticação e natureza em perfeita harmonia reflectida nos elementos escolhidos como a pedra, madeira e o vidro.



Esta residência exclusiva oferece três quartos espaçosos, dos quais dois são suítes, um deles com closet, proporcionando privacidade e comodidade aos seus ocupantes, com um total de três casas de banho e uma vasta varanda com 30 metros quadrados.



O interior elegante inclui duas amplas salas, perfeitas para momentos de convívio ou relaxamento, além de uma espaçosa cozinha com acabamentos em mármore branco e totalmente equipada, ideal para preparar deliciosas refeições em família.



A casa dispõe ainda de uma lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo nos meses mais frios.



No exterior, a propriedade é um verdadeiro paraíso. Com a opção extra de piscina aquecida e piscina de sal. Desfrute da piscina de sal nos dias quentes de verão e uma piscina aquecida para aproveitar durante todo o ano. O jardim é decorado com belas árvores de fruto, oferecendo um espaço encantador para momentos de lazer ao ar livre.



A segurança também é uma prioridade nesta residência de luxo. O sistema de segurança avançado inclui câmeras de vigilância estrategicamente posicionadas, sensores de movimento e botões de pânico espalhados pela casa, todos controlados através do seu smartphone ou smart watch, proporcionando tranquilidade e conveniência a qualquer momento e em qualquer lugar.



Para completar, há um espaço generoso para estacionar até três carros, garantindo segurança e comodidade. Não perca a oportunidade de viver num lugar onde o luxo encontra a serenidade do campo.



Venha conhecer a Villa Sol e deixe-se encantar!O imóvel encontra-se em fase de acabamentos, pelo que pode ainda ajustar alguns materiais a gosto.



Não perca esta oportunidade. Ligue-me e agende a sua visita...







Three-Bedroom House for Sale



Two-story house completely renovated, with a courtyard and the possibility of adding a pool.



Consisting of 2 floors with outdoor space at the front and side, this house perfectly combines rustic and modern styles, as the renovation project incorporates some old stone walls with recent and modern materials.



Ground Floor:



Living room and kitchen in open space
Bedroom
Bathroom



First Floor:



2 Bedrooms
Bathroom
30m2 terrace with panoramic view



The property is in the finishing phase, so you can still adjust some materials to your taste.



Don’t miss this opportunity. Call me and schedule your visit...







Maison de Trois Chambres à Vendre



Maison à deux étages entièrement rénovée, avec cour et possibilité d’ajouter une piscine.



Composée de 2 étages avec espace extérieur à l’avant et sur le côté, cette maison combine parfaitement le rustique et le moderne, car le projet de rénovation intègre des murs en pierre ancienne avec des matériaux récents et modernes.



Rez-de-chaussée :



Salon et cuisine en espace ouvert
Chambre
Salle de bain



Premier étage :



2 Chambres
Salle de bain
Terrasse de 30m2 avec vue panoramique



La propriété est en phase de finition, vous pouvez donc encore ajuster certains matériaux à votre goût.



Ne manquez pas cette opportunité. Appelez-moi et planifiez votre visite...

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de investimento no centro de Arruda dos Vinhos, Rua Cândido dos Reis.

Lote de terreno preparado para construção com projeto de arquitetura e de especialidades aprovados pelo município, com as seguintes características:

Trata-se de um edifício de habitação colectiva com três pisos acima da cota de soleira e um piso em cave para área técnica
e caixa de ar. A tipologia dos apartamentos é do tipo T2 no piso térreo, T3 no piso um, T3 no piso dois e um T4 que se
desenvolve em altura, contando com acesso independente dos restantes.
O conjunto edificado é constituído por:
AP1 - T4 com 187m2 garagem com área técnica e lavandaria, sala de jantar com cozinha, sala de estar, quatro quartos de dormir, três instalações sanitárias e logradouro/páteo exterior.
AP2 - T2 com 128m2 hall, cozinha, sala, suite com closet, quarto de dormir, instalação sanitária comum e pátio.
AP3 - T3 com 138m2 hall, cozinha, sala, suite com closet, dois quartos de dormir e instalação sanitária comum.
AP4 - T3 com 136m2 hall, cozinha, sala, suite com closet, dois quartos de dormir e instalação sanitária comum.
A comunicação vertical entre os fogos AP2, AP3 e AP4 é assegurada por uma escada interior coberta e por um elevador.
O fogo AP1 possui uma escada interna de distribuição de acessos a todos os seus pisos e uma escada externa que relaciona a via pública com o logradouro e com o primeiro piso do fogo.

Síntese dos dados Urbanísticos:

Área total do terreno = 306,20m²
Área total de construção acima da cota de soleira = 487,90m²
Área de implantação = 229,78m²
Cércea = 8,50m
N. º de pisos acima da cota de soleira = 3
Áreas brutas de construção por piso:
Cave (área técnica) 79,60m2 *
Piso Térreo 194,10m2
Primeiro Piso 197,90m2
Segundo Piso 195,90m2

Para mais informações não hesite o contacto.

Terreno rústico de 16.000 m² en Louriceira de Baixo (Arranhó) - Tranquilidad, potencial y proximidad a Lisboa
Excelente oportunidad para quienes buscan un estilo de vida equilibrado entre la serenidad del campo y la cercanía a la ciudad. Se venden en conjunto dos parcelas contiguas, con una superficie total de 16.000 m², situadas en Louriceira de Baixo, parroquia de Arranhó, municipio de Arruda dos Vinhos.

Esta propiedad ofrece el espacio, la privacidad y el entorno natural ideales para desarrollar un proyecto residencial, agrícola o recreativo, en un contexto que privilegia la sostenibilidad y el bienestar.

Características principales:
Superficie total del terreno: 16.000 m²

Superficie edificable: 100 m²

Acceso directo por carretera

Electricidad disponible en el lugar

Agua de pozo

Topografía suave y excelente exposición solar

Documentación legal en regla

Potencial de uso:
Construcción de vivienda prefabricada o modular

Instalación de caravanas o proyecto de turismo rural

Desarrollo agrícola: huerta, invernadero, pequeño ganado

Refugio de fin de semana o vivienda permanente en el campo

Ubicación y accesibilidad:
Una zona tranquila con buena conexión:

A solo 5 km de Arranhó (servicios básicos, comercio local)

A 10 minutos de Arruda dos Vinhos (supermercados, escuelas, farmacias)

A unos 35 km de Lisboa, con acceso rápido por la A10 y A1

A aproximadamente 20 minutos de la estación de tren de Vila Franca de Xira

Una ubicación estratégica que permite disfrutar del ritmo pausado de la vida rural sin renunciar a la cercanía de Lisboa y sus servicios, ideal tanto para residencia como para inversión.

Si busca espacio, libertad y un proyecto con alma, esta propiedad puede ser el comienzo de una nueva forma de vivir.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.
#ref: 146797

Ótima oportunidade para investidores!

Apresentamos um prédio com enorme potencial, localizado num dos largos mais emblemáticos de Arruda dos Vinhos.

Este imóvel, embora com necessidade de obras de reabilitação, representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para habitação como para exploração turística ou comercial. Com uma localização privilegiada no coração histórico da vila, o edifício destaca-se pela sua traça antiga e charme arquitetónico, características ideais para quem procura recuperar um imóvel com história e carácter.

A zona envolvente é rica em comércio tradicional, restauração e serviços, beneficiando ainda de bons acessos e estacionamento nas imediações. Com uma área generosa distribuída por dois pisos, o prédio permite uma vasta gama de possibilidades, desde a criação de apartamentos residenciais até à instalação de espaços comerciais ou turísticos.

O imóvel encontra-se atualmente devoluto e carece de obras totais de reabilitação, o que permite ao investidor moldar o projeto à sua medida, tirando partido de possíveis incentivos fiscais e programas de apoio à reabilitação urbana. A valorização da zona, impulsionada por um crescente interesse turístico e por investimentos na renovação do centro histórico, torna esta proposta ainda mais atrativa.

Se procura um projeto com identidade, potencial de valorização e inserido numa localização de prestígio, este é o momento ideal para investir.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

PRONTO PARA PAGAMENTO exigido, loja transformada em habitação.

Descobre o charme deste apartamento T1 completamente renovado e modernizado, situado no centro de Arruda dos Vinhos. Com 70m² de área bruta e 68m² úteis, o imóvel oferece uma sala de estar espaçosa e bem ventilada, ideal para momentos de descanso. A cozinha, funcional e equipada com materiais de alta qualidade, é perfeita para quem gosta de cozinhar. Localizado no rés-do-chão, com boa luminosidade, o apartamento possui acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e um sistema de aquecimento elétrico eficiente, garantindo conforto durante todo o ano.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, possuindo uma licença comercial em vigor e previsão para transição para licença de habitação em janeiro de 2025. O quarto, amplo, inclui armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. O ar condicionado presente assegura um ambiente agradável em todas as estações. Com uma classificação energética C, este apartamento combina eficiência energética com conforto e estilo. Não percas a chance de viver ou investir em Arruda dos Vinhos!