6 Inmuebles para con Certificación Energética F en Azambuja

Apartamento T3 em bom estado, para venda, em Azambuja.



Azambuja fica a 40 minutos de lisboa



Fotos profissionais brevemente.



 Apartamento com três quartos com boas dimensões,



 Duas casas de banho,



 Sala ampla



 Cozinha equipada.



 Arrecadação



Situado no 1.º andar de um prédio tranquilo, composto por cave, rede chão,



logradouro e 1ºandar.



Conta Localização central (Rua da GNR,) próximo de serviços, comércio e



transportes, ideal para quem procura conforto e conveniência no coração de



Azambuja.



O percurso de carro da Rua da GNR em Azambuja para a estação de comboio de



Azambuja demora cerca de 3 a 5 minutos, uma vez que a distância é muito curta e



a estação fica próxima.



Azambuja é uma vila portuguesa no Distrito de Lisboa, com cerca de 6 300



habitantes.



É sede do Município de Azambuja com 262,66 km² de área e 21 422 habitantes,



subdividido em 7 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Rio



Maior, a nordeste por Santarém, a leste pelo Cartaxo, a sueste por Salvaterra de



Magos, a sul por Benavente e Vila Franca de Xira e a oeste por Alenquer e



pelo Cadaval.



Desde 2023 que Azambuja está integrada na região estatística (NUTS II) do Oeste e



Vale do Tejo e na sub-região estatística (NUTS III) da Lezíria do Tejo; continua, no



entanto, a fazer parte da Comissão de Coordenação e Desenvolvimento



Regional de Lisboa e Vale do Tejo, que manteve a designação da antiga CCDR com



o mesmo nome. Pertence ainda à província do Ribatejo, hoje porém sem



significado político-administrativo, mas constante nos discursos de auto e heteroidentificação



cultural.

De notar, ainda, que até 2004, o município de Azambuja fez parte da Área



Metropolitana de Lisboa, passando então a integrar a Comunidade Urbana da



Lezíria do Tejo, cujo território coincide com a NUTS III com o mesmo nome



A SUA PROPRIEDADE É A MINHA PRIORIDADE



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3-Bedroom Apartment in Good Condition for Sale in Azambuja

Azambuja is located 40 minutes from Lisbon.

Professional photos coming soon.


- Apartment with three generously sized bedrooms
- Two bathrooms
- Spacious living room
- Equipped kitchen
- Storage room

Located on the 1st floor of a quiet building composed of a basement, ground floor, backyard, and 1st floor.



Its central location (Rua da GNR), close to services, shops, and public transport, makes it ideal for those seeking comfort and convenience in the heart of Azambuja.



The drive from Rua da GNR in Azambuja to the Azambuja train station takes about 3 to 5 minutes, as the distance is very short and the station is nearby.



Azambuja is a Portuguese town in the District of Lisbon, with around 6,300 inhabitants.

It is the seat of the Municipality of Azambuja, with an area of 262.66 km² and 21,422 inhabitants, divided into 7 parishes. The municipality is bordered to the north by Rio Maior, to the northeast by Santarém, to the east by Cartaxo, to the southeast by Salvaterra de Magos, to the south by Benavente and Vila Franca de Xira, and to the west by Alenquer and Cadaval.



Since 2023, Azambuja has been part of the statistical region (NUTS II) Oeste e Vale do Tejo and the statistical sub-region (NUTS III) Lezíria do Tejo. However, it continues to be part of the Lisbon and Tagus Valley Regional Coordination and Development Commission, which maintained the name of the former CCDR. It also belongs to the province of Ribatejo, which today has no political or administrative significance, but remains present in identities and cultural references.



It is also worth noting that until 2004, the municipality of Azambuja was part of the Lisbon Metropolitan Area, later becoming integrated into the Lezíria do Tejo Urban Community, whose territory matches the NUTS III region with the same name.



YOUR PROPERTY IS MY PRIORITY

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Moradia T4 para venda com estabelecomento comercial.



Apresento uma ótima oportunidade de investimento



Moradia e estabelecimento comercial com cerca de 440 m2 de área de construção a que acresce mais 200 m2 de armazéns, tudo inserido num lote de 850 m2.



No primeiro andar temos uma bela habitação com 220 m2, composta por 4 espaçosos quartos, cozinha, 3 casa de banho, 2 enormes varandas e uma magnifica sala de estar com lareira. Ar condicionado em várias divisões.



No rés do chão, um estabelecimento comercial, também com cerca de 220 m2 e em pleno funcionamento, sendo o único do género na localidade de Casais de Baixo, localizada muito perto da sede de concelho e mais perto ainda de toda a base logística da Azambuja.



Estabelecimento todo equipado com diversas estantes e expositores, mais de 15 equipamentos de frio, vários ares condicionados, mesas, cadeiras, registadoras, balanças, etc.



Nas traseiras da moradia, temos ainda dois armazéns com acesso direto ao estabelecimento comercial e com acesso pelo logradouro para cargas e descargas.



Aproveite esta oportunidade e estabeleça-se numa região em franca expansão.

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Moradia com enorme potencial de valorização em localização
privilegiada



Apresentamos esta moradia para remodelação, ideal para quem procura um
projeto com grande potencial, inserido num ambiente tranquilo e com excelentes
acessos.



A moradia dispõe de 79 m² de área habitacional,
composta por 3 quartos, sala,
cozinha e 1 casa de banho.
No exterior, conta ainda com uma adega com 66 m²,
perfeita para transformar em espaço de lazer, arrumos ou até ampliar a área
habitacional, mediante projeto.



Inserida num terreno totalmente urbano com mais de
2.500 m², esta propriedade oferece inúmeras possibilidades,
seja para habitação própria, investimento ou até para criação de um espaço de
apoio agrícola ou de lazer. Dispõe ainda de poço,
garantindo maior independência hídrica.



A localização é um dos seus grandes destaques:
zona sossegada, com vista desafogada e muito agradável,
excelente exposição e bons acessos. Encontra-se
a poucos minutos da vila de Aveiras de Cima,
onde tem acesso à A1 em cerca de 5 minutos,
e a aproximadamente 10 minutos da Azambuja,
com ligação ferroviária.



Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e
proximidade aos principais eixos rodoviários e ferroviários.



Quer marcar a sua visita? Fale comigo.

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Moradia Senhorial em Aveiras de Cima - Charme, História e Distinção



Apresentamos esta magnífica moradia senhorial situada em Aveiras de Cima, uma propriedade única que alia a elegância da traça tradicional ao conforto da vida moderna. Com características arquitetónicas marcantes, amplas áreas e um ambiente envolvente de tranquilidade, esta é uma oportunidade rara para quem valoriza património, espaço e autenticidade.



Características principais:


- Imponente fachada com detalhes arquitetónicos de época;
- Dois quartos amplos, tendo are para construir mais dois;
- Sala ampla com A/C;
- Cozinha Ampla com zona de refeições com A/C;
- Casa de banho com extremo bom gosto;
- Ampla zona de lavanderia e tratamento de roupas;
- Zona exterior para estacionar o seu carro;
- Garagem ou espaços de arrumação;
- Remodelada interiormente á apenas dois anos, faltando apenas concluir a pintura no exterior.
- Tem uma área bruta privativa de 400m2 registados na documentação

Localização:



Situada no coração de Aveiras de Cima, a apenas 40 minutos de Lisboa, com bons acessos à A1 e proximidade de comércio local, escolas e serviços.



Ideal para residência familiar distinta, turismo de charme ou projeto cultural.



Venha descobrir esta casa com alma, onde cada divisão conta uma história.



Marque já a sua visita e deixe-se encantar!



Visitas a partir de 20/06/2025

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Moradia T3 Maçussa, Azambuja







Se procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade, esta é a oportunidade certa para si.







Localizada na tranquila freguesia de Maçussa, concelho de Azambuja, esta moradia conta com 105m² de área habitacional, originalmente T3, atualmente configurada como T2, oferecendo um ambiente acolhedor, funcional e em perfeitas condições de habitabilidade.







Distribuição e características principais:







2 salas de estar, perfeitas para convívio familiar ou para criar diferentes ambientes;







Lareira, que traz conforto em todas as estações;







Espaço de lazer com logradouro coberto (cerca de 45m²), ideal para refeições, descanso ou convívio em qualquer altura do ano.







Apesar de se encontrar isenta de licença de utilização devido ao ano de construção, a mesma não foi obtida porque o logradouro se encontra atualmente coberto com telhado. Trata-se de uma situação simples de regularizar, mantendo-se a disposição original do imóvel.



Por este motivo, a aquisição só pode ser realizada através do programa Simplex
e com capitais próprios.







Localização e acessos:







A 15 min de Azambuja;







A 45 min de Lisboa;







A 35 min de Santarém;







A 20 min de Cartaxo.







Aqui encontra o sossego do campo, mas com acessos rápidos a várias cidades, conciliando qualidade de vida, tranquilidade e proximidade.







Potencial de utilização e investimento:







Excelente opção para habitação própria ou segunda habitação, perfeita para escapadinhas de fim de semana ou férias;







Condições imediatas de habitabilidade e possibilidade de valorização futura;







Também com potencial para investimento no mercado de arrendamento.







Ter uma casa nesta zona é garantir qualidade de vida, tranquilidade, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, manter a proximidade de todos os serviços e comodidades das cidades vizinhas.







Uma casa com potencial, pronta a habitar, ideal para viver, descansar ou investir. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 para venda



Apresento moradia T2, localizada Casais de Vale do Brejo, pitoresca aldeia ertencente á freguesia de Aveiras de Cima, concelho da Azambuja.



O imóvel é composto por várias construções, totalizando cerca de 300 m2 de área de construção.



Esta moradia está implantada num generoso lote de terreno de 1700 m2, inserido totalmente em zona urbana.



O terreno encontra-se vedado e possui ainda um poço de água.



Aproveite esta oportunidade e visite-nos.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.





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