5 Inmuebles para con Certificación Energética D en Campo Maior

Identificação do imóvel: ZMPT581034

Moradia T4 - Rua Francisco Marchã, 11, Campo Maior

Espaço, conforto e uma localização estratégica Esta moradia T4 térrea alia arquitetura imponente, ambientes amplos e uma localização privilegiada, sendo ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida.

Com áreas generosas e bem distribuídas, destaca-se pela sala de estar luminosa com lareira, pela cozinha equipada e pelos quatro quartos versáteis, que podem ser adaptados como dormitórios, escritório ou espaço de lazer.

O exterior é um dos pontos fortes: varandas, quintal privativo e pátio circundante com acesso direto da sala, cozinha e quartos, criando uma perfeita ligação entre o interior e o ar livre.

Características do Imóvel

- Moradia T4 unifamiliar, térrea
- Quatro quartos espaçosos
- Sala de estar com lareira e acesso direto à varanda
- Cozinha equipada e com despensa
- Três casas de banho
- Quintal privativo com grande potencial para lazer ao ar livre
- Varanda acessível pela sala, cozinha e quartos
- Garagem com acesso direto
- Boa exposição solar e divisões amplas

Localização Estratégica

- Zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços e transportes
- A poucos minutos de Badajoz e da Plataforma Logística del Suroeste Europeo
- Excelente ligação rodoviária pela autoestrada Lisboa-Madrid
- Região em forte expansão, com crescente investimento em infraestruturas, turismo e agricultura
Uma oportunidade única para viver com conforto, ou investir numa zona em valorização.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Finca con Encanto y Potencial Turístico a 20 km de España
Le presentamos una propiedad singular, ideal para desarrollar un proyecto turístico, situada en una ubicación privilegiada entre el Alentejo portugués y la región española de Extremadura. Esta finca ofrece un conjunto edificable y funcional excepcional, inserta en un terreno de 5.000 m², con una superficie bruta de construcción de 952 m², distribuidos en 3 plantas y con un total de 22 divisiones.

Áreas y Configuración de la Propiedad
Superficie total del terreno: 5.000 m²

Superficie de implantación del edificio: 587 m²

Superficie bruta de construcción: 952 m²

Superficie bruta privativa: 809 m²

Superficie bruta dependiente: 142 m²

Distribución del Edificio Principal
Planta baja:

2 Apartamentos T1 totalmente equipados (cocina, aire acondicionado, baño privado con cabina de ducha)

1 Bar rústico revestido con ladrillo tradicional

1 Salón de eventos (en fase de finalización) con capacidad para 120 personas

2 Salas de almacenamiento con baños (una de ellas ideal como apoyo al salón)

1 Cocina tradicional alentejana con horno de leña y chimenea de suelo (61 m²)

Primera planta:

7 Habitaciones con baño privado

2 Apartamentos T1 totalmente equipados

Vestíbulo de acceso a la segunda planta

Segunda planta:

2 Salones con vistas panorámicas

1 División preparada para cocina

2 Baños y zona de vestuarios

Edificaciones Complementarias
Casa Principal:

2 Dormitorios (uno en suite)

Salón (30 m²) con cocina americana (11,5 m²)

Baño adicional, despensa y garaje (36,8 m²)

Casa de los Caseros:

2 Dormitorios, 1 baño

Salón (34,3 m²)

Cocina (8,8 m²)

Características Exteriores y Entorno
Terreno adicional de 3 hectáreas con olivar, huerta y espacios de recreo

Piscina panorámica con impresionantes vistas sobre la llanura alentejana

Próxima a Campo Maior (8 km), Portalegre (56 km) y Alburquerque, España (26 km)

Equipamientos y Confort
Sistema de calefacción solar

Ventanas panorámicas

Garaje con puerta automática

Sistema de videovigilancia

Contexto y Potencial
Rodeada de naturaleza y tranquilidad, esta finca representa una oportunidad única de inversión para quienes deseen desarrollar un proyecto de turismo rural, alojamiento local o eventos temáticos. Con una ubicación estratégica y estructuras prácticamente terminadas, ofrece un ambiente auténtico y acogedor, ideal para atraer tanto a público nacional como internacional.
#ref: 146113

Finca de cinco dormitorios situada en Campo Maior, en pleno Alentejo, en una zona rural tranquila y con una ubicación estratégica cerca de la frontera española, a pocos minutos de la ciudad de Badajoz.

Implantada en una parcela de 5.250 m², esta propiedad destaca por la amplitud del terreno y su entorno natural, ofreciendo privacidad, silencio y amplios espacios exteriores con múltiples posibilidades, ya sea para zonas de ocio, jardines, áreas sociales o proyectos complementarios. El entorno combina la tranquilidad del campo con la cercanía a servicios y accesos principales.

La vivienda, de tipología cinco dormitorios, dispone de estancias amplias y una distribución funcional, ideal para familias numerosas, para quienes buscan espacio para vivir y trabajar, o para quienes valoran comodidad y libertad. La conexión directa entre la vivienda y el exterior permite disfrutar plenamente del terreno durante todo el año.

La proximidad a Badajoz es una ventaja clave, proporcionando acceso rápido a una amplia oferta de comercios, servicios, restauración e infraestructuras, manteniendo al mismo tiempo los beneficios y la calidad de vida de residir en Portugal.

Ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión, esta finca reúne localización, espacio y potencial en una zona con creciente demanda de propiedades rurales cercanas a la frontera.

Una oportunidad única para vivir el Alentejo con España a solo unos minutos.
#ref: 800302

Apresentamos-lhe esta extraordinária herdade localizada no concelho de Campo Maior, uma oportunidade única para investimento turístico, agrícola ou residencial, com licença aprovada para Hotel Rural e um conjunto vasto de infraestruturas já implementadas.

Características principais:
* Área total construída: 1.690 m²;
* Área de habitação: 1.000 m²;
* Terreno com 3 hectares de olival, composto por 397 oliveiras em plena produção;
* Fácil acesso, situada junto à Estrada Nacional.

O imóvel é distribuído da seguinte forma:

Casa Principal:
* 1 Suíte;
* 1 Quarto duplo;
* Sala e cozinha em open space;
* WC comum;
* Pátio e garagem;
* Com ar condicionado.

Casa do Caseiro:
* 2 quartos;
* WC comum;
* Sala e cozinha em open space.

Rés-do-Chão:
* 2 apartamentos T1;
* Salão de festas amplo;
* Cozinha equipada;
* Bar de apoio à piscina, com respetivos WCs;
* Piscina de água salgada;
* Garagem;
* Sala de tertúlia, totalmente equipada com cozinha.

1.º Piso:
* 2 apartamentos T1, completos e com ar condicionado;
* 7 suítes, todas equipadas com ar condicionado.

2.º Piso:
* Zona técnica;
* 2 WCs por finalizar;
* Zona de lazer;
* Área preparada para ginásio.

Infraestruturas e Equipamentos:
* Fossa séptica;
*Abastecimento de água através de furo;
* Sala das máquinas da piscina.

Esta propriedade é ideal para continuidade de projeto turístico ou expansão agrícola, numa localização privilegiada, a 7,8 km de Campo Maior, 26,8 km de Badajoz (Espanha),28 km de Elvas e 232 km de Lisboa.

Esta herdade combina tranquilidade, potencial turístico, excelentes acessos e recursos naturais.

Uma oportunidade rara no mercado alentejano e que não pode desperdiçar!

Convidamos a vir conhecer!

Casas São Paixões!

Estamos abertos de segunda a domingo.

Identificação do imóvel: ZMPT572323

Prédio de 3 Andares em Campo Maior - Oportunidade de Investimento

Apresento este prédio em fase final de obras, localizado em Campo Maior, uma zona de elevada procura habitacional e turística. Com 3 andares, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com grande potencial de rentabilidade.

Características do Imóvel:

Rés-do-chão: Obras praticamente concluídas, com acabamentos realizados e instalações de eletricidade e canalização finalizadas;
2 Andares Superiores: Permitem criar 2 apartamentos T1 ou um T3 duplex, com telhado novo e obras estruturais já realizadas, incluindo canalização e isolamento
Obras nos pisos superiores a cargo do comprador, com a fase mais complexa já concluída
Localização Estratégica:

Fácil acesso a Elvas, Autoestrada e Badajoz
Zona com elevada procura, tanto para turismo como para habitação de trabalhadores, devido à oferta de emprego na região e à carência de imóveis disponíveis
Oportunidade de Rentabilidade:
Este prédio é perfeito para quem procura investir em imóveis para venda futura ou para colocação no mercado de arrendamento, que apresenta uma forte procura em Campo Maior.

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste ativo!

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