12 Inmuebles para con Certificación Energética F en Celorico de Basto

Apresentamos esta moradia isolada T3, situada em Vale de Bouro, no concelho de Celorico de Basto, inserida num amplo terreno com 4.526 m², ideal para quem procura privacidade, espaço exterior e contacto direto com a natureza.

Com 201 m² de área útil e 220 m² de área bruta, esta propriedade encontrase em relativo bom estado, necessitando apenas de acabamentos nas zonas de garagem e jardim, permitindo ao novo proprietário personalizar ao seu gosto.

Descubra esta oportunidad única en plena naturaleza, en la tranquilidad de la montaña, a pocos minutos del centro de Celorico de Basto.

Este terreno de 10.600 m² le ofrece todo el espacio y la privacidad que necesita, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la calidad de vida.

En el corazón de la propiedad se encuentra una casa T3 para rehabilitar, con gran potencial para convertirse en la casa de sus sueños. Imagine restaurar y personalizar cada detalle, creando un hogar único, rodeado de vistas despejadas y un ambiente sereno.
Si busca un refugio en el campo, combinado con el encanto de Celorico de Basto, esta es la oportunidad ideal para usted.

¡Rehabilite la casa de sus sueños en la calma de la montaña!

- Moradia individual T3
- Composta por rés-do-chão e andar
- 148m2 de área bruta de construção
- Lote com 124m2
- Rés-do-chão composto por garagem/arrumos
- Andar composto por sala, 3 quartos e casa de banho
- Divisão com cozinha regional
- Localizada na EM Borba da Montanha/Rego
- A 15 minutos da vila de Celorico de Basto e a 15 minutos da Cidade de Fafe
- Obs.: imóvel em deficientes condições de habitabilidade ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Independente com Vistas Desafogadas em Canedo de Basto, Celorico de Basto



Apresentamos esta encantadora moradia localizada no pitoresco lugar de Mirante, em Canedo de Basto, Celorico de Basto. Ideal para quem procura uma casa rodeada de natureza e tranquilidade, com vistas desafogadas e um ambiente perfeito para relaxar.



Características do Imóvel:



· Tipo de imóvel: Moradia independente



· Área do terreno: 915,50 m²



· Distribuição: Rés-do-chão e 1.º andar



· Divisões: 2 pisos com uma divisão independente



Localização e Vistas: Localizada no Largo do Mirante, esta moradia destaca-se pelas suas vistas desafogadas, proporcionando uma sensação única de liberdade e proximidade com a natureza. Ideal para quem valoriza a tranquilidade e a beleza da paisagem, com uma vista ampla e sem obstruções que torna cada pôr do sol ainda mais especial.



Destaques:



· Vistas desafogadas para o campo e áreas verdes envolventes



· Terreno espaçoso, ideal para atividades ao ar livre ou jardinagem



· Exposição solar excelente, permitindo luminosidade natural em toda a casa



· Localização calma, a poucos minutos das principais comodidades de Canedo de Basto



. Configuração atual - 3 quartos



Não perca esta oportunidade!
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco e descubra o seu novo lar com vistas deslumbrantes. ;ID RE/MAX: (telefone)

**Oportunidade Única: Moradia Independente em Venda! **

Descobre esta moradia independente, resultado de um processo de recuperação bancária, que se apresenta a um preço abaixo do mercado. Com uma área bruta de 299 m², esta casa é ideal para quem procura espaço e conforto. Dispõe de 4 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família, e 3 casas de banho bem equipadas, garantindo privacidade e comodidade.

O imóvel conta ainda com um terraço e uma varanda, onde podes desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Os armários embutidos oferecem soluções práticas de arrumação, enquanto a arrecadação proporciona espaço extra para guardar o que precisas. Construída em 2012, a casa encontra-se em bom estado, pronta para ser habitada.

Com um lote de 4.526 m², há espaço suficiente para atividades ao ar livre e até para a criação de um jardim dos sonhos. A moradia inclui também um lugar de garagem, facilitando o estacionamento. Embora não disponha de aquecimento, o potencial deste imóvel é inegável. Não percas a oportunidade de adquirir esta casa com classe energética F, que promete ser um lar acolhedor e cheio de possibilidades!

- Moradia térrea T3
- Composta por cave e rés-do-chão
- 299m2 de área bruta de construção
- Terreno com 4.526m2
- Cave composta por ampla garagem com 98m2
- Rés-do-chão composto por sala de jantar/cozinha (kichenette), sala de estar, 3 quartos (1 suite) e 2 casas de banho
- Roupeiro embutido nos quartos
- Closet na suite
- Caixilharia com vidros duplos
- Focos embutidos
- Pré-instalação de aquecimento central
- Piscina em fase de construção
- Localizada a 15 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe)
- Obs: imóvel sem móveis de cozinha ;ID RE/MAX: (telefone)

- Moradia individual T4
- Completamente mobilada e equipada
- Composta por rés-do-chão e andar
- 240m2 de área bruta de construção
- 556m2 de área total do terreno
- Rés-do-chão composto por adega com lagar, cozinha com lareira, sala e quarto com casa de banho privartiva (suite)
- Andar composto por cozinha, sala de jantar, sala de estar, 3 quartos e casa de banho
- Aquecimento central completo
- Wc de apoio no exterior
- Localizada na ;ID RE/MAX: (telefone)

Finca Vinícola en Celorico de Basto - 26.599 m² de Naturaleza, Viñedos y Agua en Abundancia
Si busca una propiedad única donde pueda invertir, vivir o desarrollar un proyecto vinícola y turístico, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. Ubicada en Celorico de Basto, una de las regiones más privilegiadas de Minho, esta finca de 41.265 m² ofrece terreno fértil, viñedos productivos, una casa para restaurar y un abundante suministro de agua.

Una Finca con Historia y Potencial Ilimitado
La propiedad cuenta con una parcela urbana con una casa en ruinas, ideal para un proyecto de turismo rural, vivienda propia o alquiler vacacional. Además, incluye tres parcelas rústicas con viñedos de calidad, árboles frutales y un suelo altamente productivo.

Viñedos Productivos - Una Inversión Segura
Actualmente, la producción de esta finca es vendida a la Cooperativa de Felgueiras, garantizando un retorno financiero inmediato. Las variedades de uva incluyen:

Azal y Arinto - Variedades destacadas de la región del Vinho Verde

Espadal y Espadeiro de Basto - Vinos ligeros y aromáticos

Touriga Nacional - Una de las variedades de uva más prestigiosas de Portugal

Chardonnay - Producción anual de 800 a 1.000 litros

Agua en Abundancia - Un Recurso Valioso
Esta finca se distingue por su abundante suministro de agua, esencial para la producción agrícola y vinícola:

Manantiales naturales

Presa y acceso directo al río

Suelo fértil y altamente productivo

Ubicación Estratégica - Entre Naturaleza y Ciudad
A solo 15 minutos del centro de Celorico de Basto

A 50 minutos de Oporto y Braga, con fácil acceso a las principales ciudades

Zona tranquila, ideal para proyectos turísticos y agrícolas

Oportunidad Exclusiva - Ideal para Turismo, Agricultura e Inversión
Esta finca es perfecta para quienes desean invertir en el sector vinícola, desarrollar un proyecto de enoturismo o crear un refugio en el corazón de Minho. Con viñedos productivos, recursos naturales excepcionales y una ubicación privilegiada, ofrece todo para ser una inversión segura y altamente rentable.

No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos ahora y agende su visita.

Moradia Típica em Pedra com Jardim e Espigueiro - Arnoia, Celorico de Basto



Tornadouro, na freguesia de Arnoia (Celorico de Basto), encontra-se esta encantadora moradia independente, perfeita para quem procura um refúgio com identidade, rodeado pela natureza e pelas tradições nortenhas.



Características principais:



3 quartos, ideais para acolher toda a família.



Cozinha e sala de jantar funcionais e acolhedoras.



1 casa de banho completa.



Jardim amplo com espigueiro antigo, um verdadeiro ex-libris da arquitetura rural minhota.



Construção em pedra com interiores em soalho de tábuas corridas, que conferem charme e autenticidade.



habitável, mas com obras de recuperação e modernização poderá transformar-se num espaço ainda mais confortável e elegante, sem perder a sua essência rústica.



Combinando tradição, tranquilidade e potencial de valorização, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias ou até projeto turístico.



Marque já a sua visita.



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Typical Stone House with Garden and Granary - Arnoia, Celorico de Basto



Located in the peaceful rural area of Tornadouro, in the parish of Arnoia (Celorico de Basto), this charming detached house is perfect for those looking for a unique retreat, surrounded by nature and northern traditions.



Main features:



3 bedrooms, ideal for accommodating the whole family.



Functional and cozy kitchen and dining room.



1 full bathroom.



Large garden with an old granary, a true ex-libris of Minho rural architecture.



Stone construction with plank flooring interiors, which lend charm and authenticity.



The house is habitable, but with some renovation and modernization work, it could be transformed into an even more comfortable and elegant space, without losing its rustic essence.



Combining tradition, tranquility, and potential for appreciation, this property is ideal for a permanent residence, vacation home, or even a tourism project.

;ID RE/MAX: (telefone)

- Quinta da Reigada, composta por 3 prédios urbanos e 20 prédios rústicos
- Habitação principal T6, composta por rés-do-chão e andar, com 420m2 de área bruta de construção
- 2ª habitação T2, composta por rés-do-chão e andar, com 156m2 de área bruta de construção
- 3ª habitação T2, composta por rés-do-chão e andar, com 94m2 de área bruta de construção
- Alpendre, eira, espigueiro e tanque de água
- 42.000m2 de terreno agrícola (junto)
- Várias águas de nascente
- Localizada a 500 metros da EN101-4 (Celorico/Castelo de Arnoia) ;ID RE/MAX: (telefone)

DORIVAL | TEIXEIRA

Contacto direto: (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Moradia em Pedra com Jardim e Espigueiro | Arnoia, Celorico de Basto

Situada na tranquila zona rural de Tornadouro, na freguesia de Arnoia (Celorico de Basto), esta encantadora moradia independente em pedra é o refúgio ideal para quem procura autenticidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.

Inserida num ambiente sereno e tipicamente minhoto, esta propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com um excelente potencial de valorização.

Características Principais
3 quartos, ideais para acomodar toda a família
Cozinha e sala de jantar funcionais e acolhedoras
1 casa de banho completa
Construção em pedra com interiores em soalho de tábuas corridas, que conferem conforto e autenticidade
Jardim amplo com espigueiro antigo, um verdadeiro ex-libris da arquitetura rural minhota

A moradia encontra-se habitável, permitindo utilização imediata. No entanto, com obras de recuperação e modernização, poderá ser transformada num espaço ainda mais confortável e elegante, mantendo o seu caráter rústico e diferenciador.

Potencial de Utilização
Habitação própria permanente
Casa de férias
Projeto turístico (alojamento local ou turismo rural)

Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, tradição e investimento com margem de valorização.

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Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com identidade única.

Dorival Teixeira
(telefone)
(email)

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Ideal para vivienda, turismo rural o inversión agrícola - naturaleza y tranquilidad en un solo lugar

Situada en la bonita freguesía de Vale de Bouro, municipio de Celorico de Basto, esta propiedad ofrece dos viviendas independientes en un terreno de 1.401 m², con múltiples posibilidades para vivir, emprender o invertir.

Casa Principal (4 frentes)

Sótano: espacio para almacenamiento o bodega

Planta baja: cocina tradicional con chimenea, sala de estar, WC

Primera planta: 3 dormitorios y un baño completo

Entrada de garaje privada junto a la casa

Segunda Casa (espacio vinícola)

Sótano: equipada para producción de vino con lagar y barricas

Planta baja: salón, 2 dormitorios, baño, cocina funcional

Zona Exterior

Patio cubierto entre ambas casas, ideal para comidas o reuniones familiares

Árboles frutales y excelente exposición solar

Pozo con agua abundante

Superficie total: 1.401 m² | Construcción: 158 m²

Ubicación y Puntos de Interés Cercanos

Entorno rural tranquilo y vistas abiertas

A 10 minutos de Celorico de Basto

12 minutos de la Ecopista del Támega

30 minutos del Parque Natural de Alvão

25 min de Amarante, 40 min de Guimarães, 55 min de Braga, 1h10 de Oporto

Por qué invertir aquí

Paz, privacidad y contacto con la naturaleza

Ideal para turismo rural o segunda residencia

Agua propia y terreno fértil

Buen acceso a ciudades cercanas

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