315 Edificios con Certificación Energética D, para Venta, Pagina 7

Edifício composto por rés-do-chão + 3 pisos, localizado em pleno centro histórico de Lagos, numa movimentada rua pedonal a escassos metros das principais praças centrais e da igreja de S. Sebastião, com 2 zonas comerciais distintas no piso térreo, actualmente utilizadas como restaurante e lavandaria, mais 3 apartamentos nos pisos superiores, um por cada piso.

Rés-do-chão - 2 lojas.
Uma delas um restaurante com sala de refeições, bar e cozinha, 2 casas de banho, quintal e esplanada na rua junto à montra do restaurante.
Outra neste momento utilizada como lavandaria, composta por uma divisão ampla e 1 casa de banho.

1º andar - Apartamento T2+1, composto por sala de estar, 2 quartos e 2 casas de banho, uma divisão extra com acesso a terraço nas traseiras, cozinha e arrecadação.

2º andar - apartamento T3+1, composto por sala de estar, 3 quartos e 3 casas de banho, 3 varandas com vista sobre a rua em baixo, 1 divisão extra, cozinha e arrecadação.

3º andar - apartamento T1+1 recuado com terraço exterior, composto por sala de estar, 1 quarto e 1 casa de banho, 1 divisão extra, cozinha, arrecadação e marquise.

Vista sobre o centro histórico de Lagos e vista mar a partir do último piso.

A poucos metros das principais praças do centro histórico.
A cerca de 3 min. a pé do passeio marítimo da Av. dos Descobrimentos.

Descubra um hotel intimista de 2 pisos em Quarteira, a passos da praia, com 17 suítes acolhedoras e um terraço com bar panorâmico. O imóvel oferece potencial de expansão para 5 quartos adicionais, cozinha profissional e receção elegante, combinando conforto e estilo. Uma oportunidade única para investidores que desejam capitalizar o crescimento turístico desta zona exclusiva do Algarve.

Características principais:

17 quartos com suíte
Potencial de expansão: +5 quartos
Terraço com bar panorâmico
Cozinha profissional
Receção elegante

Marque a sua visita com a BUYME Property

Notas:
1. Para qualquer informação deste imovel, por favor refira sempre a referência 230212.
2. Quando agendar visita e efectuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Príncipe Real. Prédio c/ 6 apartamentos e 2 lojas. Jardim 100m2. Devoluto. Zona prime, jto. à Praça das Flores.

Prédio composto por 3 pisos, 6 apartamentos, 2 lojas e jardim de 100m2. Área de implantação de 190m2, inserido em terreno com 300m2. Totalmente devoluto.

Necessita de obras de beneficiação. Edifício de construção clássica.

Localização privilegiada, zona de elevada cotação no mercado imobiliário, com uma vasta rede serviços e comércio tradicional nas proximidades.

Óptimo investimento para arrendamento ou revenda de apartamentos.

Identificação do imóvel: ZMPT579146

Prédio em Exclusivo Totalmente Reabilitado - Rua de São Bento

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração histórico e sofisticado de Lisboa, na prestigiada Rua de São Bento, emblemática rua de Lisboa que liga o Largo do Rato à Assembleia da República e conhecida pelas suas lojas de antiguidades e decoração, bares e pela Fundação Amália Rodrigues. Este edifício distingue-se pela reabilitação integral, com atenção aos detalhes e acabamentos de excelência, aliando tradição e modernidade.

O prédio conta com:
- Três apartamentos de luxo, totalmente remodelados e mobilados, com cozinhas equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade, design contemporâneo e excelente luminosidade.
- Um dos apartamentos em duplex, explorando de forma elegante a luz natural e os espaços abertos.
- Possibilidade de uma quarta unidade através da loja no rés-do-chão, oferecendo flexibilidade para arrendamento ou exploração comercial, potencializando o retorno do investimento.

Localização Privilegiada - Tudo à Porta
O edifício situa-se numa zona de excelência, próxima de pontos históricos, culturais e gastronómicos, com todas as comodidades a curta distância a pé:
- Palácio de São Bento e Jardim de São Bento - 1 min
- Basílica da Estrela e Jardim da Estrela - 7 min
- Príncipe Real - 10 min
- Chiado e Bairro Alto - 12 min
- Time Out Market / Mercado da Ribeira - 15 min
- Santos, Cais do Sodré e Docas de Lisboa - 10 a 15 min
- Transportes, comércio local, restaurantes e serviços - a poucos metros

Destaques do imóvel:
- Reabilitação total: estrutura, telhado, canalização e eletricidade completamente renovados
- Localização premium, de forte procura turística e residencial
- Potencial de rendimento elevado através de arrendamento ou alojamento local
- Ambientes modernos, funcionais e sofisticados

Este edifício representa a combinação perfeita de história, sofisticação e rentabilidade, ideal para investidores exigentes que procuram uma peça exclusiva no coração de Lisboa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio Propriedade Total para remodelação , Loja com 3 divisões, 2 portas uma montra e cave com 1 divisão, pátio à retaguarda 15m2, 1 e 2 andar para habitação escada interior de comunicação e pequeno sótão

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa.

Vendido no atual estado de conservação.

O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.

A loja tem 3 divisões e acesso a cave e sub-cave.

O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.

O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.

Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

Aguardamos o seu contacto
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(url)

Edificio en el centro histórico de la ciudad de Viana do Castelo, compuesto por una tienda en la planta baja, 1 apartamento T2 en el 1er piso, 1 apartamento T2 en el 2do piso y T0 ático. Situado en la zona histórica de la ciudad de Viana, cuenta con una excelente ubicación.
Ideal para monetizar con el alquiler de todas las fracciones por separado.

Planta baja con unos 86,25m2
Destinado al comercio, con acceso directo a la vía pública, con aseo de servicio

1ª planta con unos 93,7m2
Apartamento de 2 dormitorios, que consta de 2 dormitorios con acceso al balcón, 1 salón/cocina con vistas a la calle, 1 despensa y un balcón con lavadero y vista exterior.

2ª planta con unos 90,8m2
Apartamento de 2 dormitorios, que consta de 2 dormitorios con acceso al balcón, 1 salón/cocina con vistas a la calle, 1 despensa y un balcón con lavadero y vista exterior.

Ático con unos 45,2m2
T0 con cocina / wc / sala de estar

Este maravilhoso prédio é situado na Zona Centro de Portimão, próximo do Mercado Municipal de Portimão e da Rua do comércio onde se encontram restaurantes, lojas , universidade, escolas, farmácia entre outros serviços.



Este prédio é composto por 4 pisos com 3 apartamentos de utilização independente de tipologia T2 e T1.



O prédio foi todo remodelado com janelas de vidro duplo, cada apartamento tem a cozinha totalmente equipada com frigorifico, placa , forno, máquina de lavar roupa e louça, a electricidade e a água são idependentes.



Todos os apartamentos têm ar condicionado.



Ótimo negócio para investimento!



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;ID RE/MAX: (telefone)

¿Busca una oportunidad de inversión con una ubicación excelente y un alto potencial de rentabilidad? ¡No busque más! Descubra esta magnífica oportunidad en Vila Nova de Gaia.

Situada en una zona privilegiada, cerca de todos los servicios, transportes, hospitales y comercios, esta propiedad es perfecta para quienes buscan accesibilidad y comodidad para un estilo de vida dinámico, confortable y alegre. Además, la nueva línea de metro, la ampliación de la Línea Amarilla, tendrá una parada ’a la puerta de casa’, ofreciendo aún más opciones de conectividad.

Esta propiedad cuenta con una parcela de 1.331,54 m² y un PIP aprobado en julio de 2025 por el Ayuntamiento de Gaia, que permite ejecutar una superficie total construida de 1.144,45 m².
Hemos ido más allá y hemos diseñado un plan para ayudarle a visualizar su potencial: los planos contemplan un precioso condominio cerrado, transformando las construcciones existentes en un total de 8 viviendas, apartamentos T1 y T3, con amplias zonas exteriores, buena circulación, aparcamiento privado y fabulosas vistas que se extienden hasta donde alcance el horizonte.

Propuesta:

Superficie de la parcela: 1.331,54 m²

Superficie de implantación total: 725,96 m²

Superficie total construida:
Total = 1.144,45 m²
Vivienda = 918,40 m²
Aparcamiento = 99,40 m²
Anexo/Pórtico = 126,65 m²

Total de viviendas: 8

Plazas de aparcamiento interiores: 11

Tanto si opta por el mercado de alquiler como por la venta de las viviendas, podrá obtener una rentabilidad muy interesante de su inversión.

No pierda esta increíble oportunidad de invertir en una de las ubicaciones más deseadas de Vila Nova de Gaia.
Contáctenos hoy mismo para saber más sobre este negocio y cómo podemos ayudarle.

Edificio situado a pocos metros de la costa atlántica en Peniche, con Solicitud de Información Previa (PIP) aprobada para edificio de dos plantas con 8 apartamentos y un área de construcción de 880m2.

El edificio se vende tal cual está, tal y como se muestra en las fotografías.

Debido a su ubicación, cerca de las hermosas playas de Peniche y cerca de las escuelas locales, este edificio tiene un enorme potencial para alquiler tanto a turistas como a estudiantes.

Peniche, situada en la costa oeste de Portugal, es una región rica en puntos de interés natural, cultural e histórico. Con el castillo de Óbidos a sólo 12 km, a 20 km de la ciudad balneario de Caldas da Rainha.

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

Edificio centenario de tres plantas (sótano, planta baja y 1ª planta), situado en el centro de Setúbal, en excelente estado, con arquitectura histórica conservada y fachadas emblemáticas. Compuesto por 14 habitaciones con ventana, cinco habitaciones interiores, cuatro baños, tres pasillos de circulación y un patio privado al aire libre, tiene características únicas que lo hacen ideal para sede de una empresa, centro cultural, escuela, clínica u hotel boutique.

#Visitas condicionado al estudio económico

Prédio detido a: 100.00%

Área Bruta Coberta: 25300m2

Morada: Cabeço da Marinha, Samora Correia, Benavente, Santarém.

Edificio con arquitectura típica del estilo del famoso arq. Raúl Lino, con ubicación privilegiada, entre el centro de Caldas da Rainha y mata Rainha D. Leonor, distribuido en 3 plantas de uso independiente.

Actualmente no se ha recuperado, presentando un gran potencial, insertado en un lote con 680m2 de terreno y superficie bruta total de 446,10m2.

Consiste en.

Sótano (en planta baja): Piso para vivienda de 3 dormitorios, 1 cocina, 1 baño (superficie bruta privada de 71,80 m2) y garaje (43m2).

1ª planta: Piso para vivienda de 5 dormitorios, 1 cocina, 1 salón, 2 baños (superficie privada bruta de 176,50m2)

2ª planta: Piso para vivienda de 6 dormitorios, 1 cocina, 1 salón, 2 baños, y buhardilla con 1 dormitorio, 1 salón y amplia terraza (Superficie privada bruta de 197,80m2 y Superficie bruta dependiente de 52,50m2)

Situado en la Costa de plata, en la ciudad de Caldas da Rainha. Cerca de las playas de São Martinho do Porto y Foz do Arelho, campo de golf de Praia del Rei, y a una hora del aeropuerto de Lisboa.

Prédio á venda com Projeto

Imóvel para construção com projeto de arquitetura aprovado e especialidades feitas

Situado no centro do Montijo

Podendo o projeto ser alterado á medida do cliente.

Visitar o Montijo é também passear na Frente Ribeirinha e no Parque Municipal e desfrutar de espaços de grande amplitude, que oferecem paisagens únicas bem no centro da cidade. No lado mais rural do concelho, poderá conhecer o Colonato de Pegões, apreciar os vinhos da Cooperativa Agrícola de Santo Isidro, desfrutar da oferta hoteleira de qualidade e de um património ambiental e natural de grande valor.

Somos intermediários de crédito, registados no Banco de Portugal com o nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

Marque a sua visita!

BAIXA DE PREÇO--Excelente oportunidade de investimento!
Este prédio habitacional está localizado no centro histórico da Nazaré e a apenas 200 metros da praia. No R/C com acesso a duas ruas, temos um apartamento T1 ;
No 1º andar um apartamento T2;
Já no 2º andar, temos outro apartamento T2 e um sótão.
Com 150 m² de área bruta, este prédio é ideal para quem procura investir em propriedades no mercado imobiliário. Além disso, está perto de todos os serviços encontrando-se habitável.
Não perca esta oportunidade única!

Edificio en venta en el centro de Alcabideche, Cascais.

Existe un proyecto que se presentará al Ayuntamiento de Cascais para su aprobación, el cual tiene las siguientes características:

Constará de 4 apartamentos de tipología T1 y T2.

Superficie de la parcela - 227,17 m2

Área bruta de construcción propuesta
Planta 1 - 187,21 m2
Planta 2 - 191,17 m2
Superficie total 378,38 m2

Apartamentos A - T2 - 55,51 + 58,05 = 113,56 m2
Apartamentos B - T1 - 38,51 + 38,84 = 77,35 m2
Apartamentos C - T1 - 36,85 + 37,18 = 74,03 m2
Apartamentos D - T2 - 56,33 + 57,09 = 113,42 m2

Excelente ubicación en el centro de Alcabideche, con farmacia, banco, restaurantes y comercios varios en la misma calle.

Fácil acceso a las principales carreteras, como la A5 y la A16.
Transporte público en la puerta y cerca de colegios y zonas comerciales.

Oportunidade Especial de Investimento em Lisboa

Imagine adquirir um prédio residencial bem localizado, no coração de Lisboa, numa zona central, vibrante e cheia de vida. Este imóvel, já em pleno funcionamento, oferece uma estrutura sólida e uma oportunidade de investimento com estabilidade e potencial de crescimento.

Destaques que transmitem segurança e valor:

- São 30 quartos atualmente arrendados, distribuídos por vários pisos, com ocupação quase total, refletindo uma gestão eficiente e uma procura constante.
- Existe a possibilidade de a curto prazo aumentar a disponibilidade de quartos .
- Perfeito para arrendamento estudantil, jovens profissionais ou alojamento temporário, atendendo às necessidades de uma cidade dinâmica e multicultural e em que os habitantes estão em constante movimento .
- Inclui dois apartamentos com contratos de médio prazo, além de dois com contratos de renda antiga, apresentando possibilidades de valorização futura.
- Conta ainda com três registos de Alojamento Local atualizados na Câmara Municipal de Lisboa, reforçando a sua versatilidade e conformidade.
- O prédio é composto por 11 frações autónomas, oferecendo flexibilidade na gestão e estratégias de investimento diversificadas, adaptando-se às diferentes necessidades.
Situado em zona calma , com fácil acesso a universidades, centros empresariais, transportes públicos, comércio local e espaços verdes, o imóvel proporciona um estilo de vida equilibrado, com uma atmosfera cosmopolita e acolhedora. É uma oportunidade de viver ou investir no coração de Lisboa, numa área que atrai residentes nacionais e internacionais, garantindo uma procura constante e sustentável.

Com uma ocupação praticamente total e uma operação já consolidada, este imóvel oferece estabilidade contratual e uma gestão eficiente, posicionando-se como uma solução segura e de valor duradouro no mercado imobiliário lisboeta.

Categoria Energética: D

Se desejar saber mais ou agendar uma visita, estou aqui para o ajudar a transformar esta oportunidade numa decisão segura e valiosa.

Edificio icónico y centenario en Azeitão.
Esta propiedad única, comenzó su historia a principios del siglo 20, como la tienda de comestibles y pastelería fina. Centrado en la Plaza de la República, en el hermoso pueblo de Azeitão, que se extiende a la sombra de la verde Serra Mãe.
A media hora de Lisboa, en el distrito de Setúbal, pegado en la Serra da Arrábida, Vila Nogueira de Azeitão, conocida por albergar grandes nombres en la producción de vino, queso y dulces, entre ellos las famosas Tortas de Azeitão. Está disponible para la venta, esta propiedad de 1910, de nombre reconocido, por ser una de las más antiguas: Casas das Tortas.
La propiedad cuenta con unos 174m2 de implantación, donde se encuentra pastelería, restaurante y bodega. Primera planta y buhardilla como zonas para vivienda. Teniendo en total una superficie bruta de 458m2, con patio de 190,60m2.
Ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, transporte y comercio tradicional, zona más concurrida del pueblo. Cerca de los lugares más relevantes, como la Casa Museo José Maria da Fonseca, el Convento de São Domingos, Quinta da Bacalhoa, Palacio Duque de Aveiro entre otras atracciones.
Oportunidad de negocio, excelente inversión!

Oportunidade excecional no centro do Porto: prédio de gaveto para reabilitação, com enorme potencial de valorização e licenciamento flexível para projetos residenciais, turísticos ou mistos.

Marque visita com Stanley Gomes (telefone) ou (telefone)

Situado na Rua da Boavista, esquina com a Travessa da Figueiroa, em plena zona de Cedofeita, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e visibilidade privilegiada.

Pontos Fortes da Localização:
Apenas 50 metros da Estação de Metro da Lapa e 60 metros do futuro Parque da Lapa, a poucos passos da Rua de Cedofeita e da Praça da República.
Envolvente dinâmica com hospitais, universidades, hotéis e comércio local, ideal para alojamentos locais, habitação urbana ou espaços comerciais.

Características e Dimensões:

Área Bruta de Construção: 545 m²

Terreno: 127 m²

Área de Implantação: 113 m²

Logradouro: 14 m²

Entradas independentes por duas ruas distintas (gaveto)


Potencial de Projeto:
Edifício em bom estado estrutural, mas a necessitar de remodelação total ou parcial.
Estudo preliminar indica a possibilidade de criar até 12 frações habitacionais (tipologias T0, T1 e T2), além de áreas comerciais no rés-do-chão e cave.
Os pisos superiores têm excelente potencial para apartamentos de arrendamento urbano ou Alojamento Local, e o último piso (recuado) permite dois T0 com terraços privativos.

Versatilidade de Investimento:
Perfeito para quem procura desenvolver um projeto misto que combine rendimento turístico e habitação permanente.
A localização central, o crescimento da procura em Cedofeita e a proximidade a transportes e pontos turísticos garantem rentabilidade elevada e valorização contínua.

Ideal para:
Investidores ou construtores que procuram um imóvel com grande margem de valorização e flexibilidade de uso numa das zonas mais promissoras do Porto.

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Prédio de Rendimento - Para investimento.

O imóvel está neste momento totalmente ocupado com contratos de arrendamento.

Constituído por 7 frações de habitação todos de tipologia T1.

Localizado no Bairro das Comendadeiras em Famões, Odivelas,

a 15 quilómetros da zona nobre de Lisboa como Campo Grande,

Avenida da República, Saldanha e Avenidas Novas.

Mesmo em hora de ponta, o percurso automóvel é feito em cerca de 25 minutos.

Permite-lhe ter uma localização privilegiada

ao usufruir de uma centralidade equidistante a Odivelas, Pontinha, Caneças,

Lisboa e até ao conselho de Sintra, muito difícil de igualar,

com multiplicidade de acessos descongestionados,

rapidez de deslocação e sem confusão de trânsito.

Muito perto dos acessos à CREL, CRIL, IC22, A8, Eixo Norte-Sul e IC19.

Da mesma forma, tem para lhe oferecer a proximidade necessária

a importantes zonas comerciais envolventes como C.C. Strada, C.C. UBBO e C.C. Colombo,

aos Hipermercados Pingo Doce, Intermarché, Continente, Lidl e ALDI,

ao comércio tradicional de Odivelas e Pontinha,

e a um enorme conjunto de facilidades do quotidiano como escolas,

infantários, farmácias, Hospitais, Centros de Saúde,

restaurantes e pastelarias, etc.

Paragem de transportes a menos de 50 metros

com destinos vários e ao Metro da Pontinha e Odivelas.

Venha conhecer!

Fantástico prédio para investimento na Vila Alta de Alenquer, zona Histórica.
O prédio localiza-se ao lado da Câmara Municipal de Alenquer, onde poderá disfrutar de uma vista magnífica sobre a Vila.
Composto por 5 fracções, e 4 de habitação, arrendadas, das quais um T1 com 48m2, um T2 com 54,65m2, um T2 com 59,25m2, um T1 com 42,41m2,anexo com 45,09m2 e 82,50m2 de terreno, e ainda uma fracção de arrecadação e arrumos com 19m2.
A destacar que o prédio já se encontra em propriedade horizontal.
Excelente investimento, por isso, não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel, marcando desde já a sua visita.


;ID RE/MAX: (telefone)

Antiguo palacio en venta en el Centro Histórico de Évora.

Magnífico edificio ubicado en la plaza principal de Giraldo números 72 y 73 y Rua do Raimundo 3,9,11,15 y callejón de Chantre place 6 y 7, de la ciudad patrimonio mundial candidata a capital de la cultura de 2027, Évora, un edificio conocido por haber sido la antigua Pousada Real dos Estáus.

Propiedad histórica de la ciudad que se construyó en el siglo XV.

Edificio que consta de 7 fracciones A.B, C, D, F, G con la asignación de Servicios, se alquila todo el edificio.

La fracción A consta de 25 divisiones.
La fracción B consta de 6 divisiones.
La fracción C consta de 6 divisiones.
La fracción D consta de 1 división.
La fracción E consta de 2 divisiones.
La fracción F consta de 2 divisiones.
La fracción G se compone de 5 divisiones.

Para más información contacta con Casa10

Edificio mixto con comercio y vivienda - ¡Ubicación excelente y rentabilidad garantizada!

Presentamos este edificio mixto, que consta de espacio comercial y un piso dúplex de 2 habitaciones, situado en una zona céntrica, con excelente accesibilidad y proximidad al comercio, servicios y transporte.

Planta baja:
Alquiló un local comercial en plena operación como bar/cafetería, proporcionando ingresos inmediatos y estables.

Primera y segunda planta:
Agradable apartamento dúplex de 2 habitaciones, con zonas bien distribuidas y gran luz natural.

1ª planta: vestíbulo de entrada, amplio salón, cocina y aseo equipados.

2ª planta: vestíbulo de acceso, dos dormitorios, baño completo y balcón con buena exposición al sol.

Fortalezas:

Ingresos garantizados por el arrendamiento del espacio comercial;

Ubicación céntrica, cerca de todo lo que necesitas a diario;

Excelente oportunidad para quienes buscan inversión con retorno o vivienda con negocio en el mismo edificio.

¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad versátil y funcional con un enorme potencial de apreciación!

La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios.

Identificação do imóvel: ZMPT569077

Localizado na Rua Santa Catarina, este prédio com elevador possui dois apartamentos de dois quartos (T3) e um apartamento de quatro quartos (T3), além de um terraço com 170m2. Situado no coração da cidade, numa área turística muito movimentada, este edifício tem um grande potencial para criar mais apartamentos para aluguel de curta ou longa duração.

Tenho o prazer de apresentar-lhe esta magnífica propriedade que se encontra atualmente à venda. Este edifício impressionante é uma verdadeira joia arquitetônica a renovar, que combina elegância clássica com design moderno. Localizado numa das áreas mais turísticas da região, esta propriedade oferece não só um ambiente encantador e imponente, mas também uma localização privilegiada para quem procura investir num empreendimento turístico de sucesso.

Com espaços amplos e luminosos, As áreas circundantes são conhecidas pelas suas paisagens deslumbrantes, património cultural e atividades turísticas diversificadas, tornando este local um destino de eleição para turistas de todo o mundo.

Se procura uma oportunidade única para investir num imóvel de prestígio numa área turística em crescimento, esta propriedade é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade de adquirir um edifício excecional com um potencial de retorno financeiro promissor e desfrutar de tudo o que esta região tem para oferecer.

Para mais informações sobre esta propriedade e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a concretizar este investimento único.

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Edificio de 3 plantas, totalmente autónomo y listo para mudarse, situado a solo 3 minutos del Ayuntamiento en pleno centro de la ciudad, con una terraza que ofrece una magnífica vista de la ciudad y el mar.

Compuesto por:

Planta baja: Espacio comercial con ingresos inmediatos.

Primera planta: salón, cocina nueva y baño completo.

2ª planta: Dos dormitorios cómodos, segundo baño completo y terraza con vistas a la ciudad y al mar, ofreciendo total privacidad y un ambiente perfecto para relajarse.

La propiedad se encuentra en perfectas condiciones habitables, no necesita obras y se beneficia de una excelente exposición solar.
Está situada en una zona céntrica y muy práctica, con todos los servicios, comercio y transporte cerca, así como aparcamiento público justo al lado.

Puedes monetizar con alquiler a largo plazo, alojamiento local o incluso convertir las plantas en dos apartamentos T0, sin necesidad de autorización de los propietarios del condominio, ya que no existe.

¡Excelente oportunidad para invertir de forma segura y rentable!

Prédio em propriedade total, com 3 pisos, localizado no centro de Vila Franca de Xira.
O prédio possui 2 apartamentos e uma loja, com um total de 124 m2 de área útil e com as seguintes características:
- R/C: Loja com 40 m2, a funcionar como café.
- 1º Andar: Apartamento T1 + 1, com cozinha, sala, WC e dois quartos (um deles interior). - 42 m2 de área útil + varandas.
- 2º Andar: Apartamento T1 + 1, com cozinha, sala, WC e dois quartos (um deles interior). - 42 m2 de área útil + varandas.
Todas as divisões independentes estão arrendadas, representando um rendimento anual de cerca de 16.500 €.
Localizado em zona próxima da estação de comboios, terminal de autocarros, todo o tipo de comércio e serviços, bombeiros, centro de saúde, etc.
Acesso facilitado a pé para o Jardim Constantino Palha, a Biblioteca Municipal, o Passeio Ribeirinho junto ao Tejo, etc.
Facilidade de estacionamento proporcionada por vários parques para o efeito nas imediações.
Junto ao nó de acesso à A1 e a 20 minutos de Lisboa.
Uma ótima oportunidade de investimento.
Venha conhecer!