259 Edificios con Certificación Energética E, para Venta, Pagina 9

Mais um Prédio em Moscavide VENDIDO pela MY DOOR - mais um NEGÓCIO FECHADO pela MY DOOR

Ótimo investimento

(SCE’s - Caves - Letra D / Restantes frações Letra E)

Prédio em zona histórica da cidade.
Ideal para investimento turístico.
Constituído por três pisos, com entrada independente por piso.
Cada piso é constituído por quartos, sala, cozinha e casas de banho.
Tem ainda lojas na cave e um quintal com 90 metros quadrados.

O Bairro das Artes é hoje uma das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Um bairro vibrante e jovem, repleto de vida, onde se destacam o comércio alternativo de moda, as galerias de arte, os cafés acolhedores e uma seleção diversificada de restaurantes.

No coração deste cenário encontra-se a Rua de Cedofeita, uma das principais artérias pedonais da cidade, carregada de história e tradição. Esta rua icónica integra o antigo traçado dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela, conferindo-lhe um valor cultural e simbólico único.

É neste enquadramento que a CleverChance tem o gosto de apresentar o Royal Cedofeita 271, fruto de uma reabilitação minuciosa e distinta, que preserva com rigor os elementos arquitetónicos da época. Madeiras nobres, elegantes trabalhos de estuque e cantarias de granito convivem em perfeita harmonia com a modernidade de um edifício dotado de elevador e dos melhores materiais, capazes de assegurar conforto acústico e eficiência térmica ao nível das exigências do século XXI.

O resultado é uma rara e harmoniosa fusão entre o património histórico e a modernidade do uso contemporâneo, fazendo do Royal Cedofeita 271 não apenas um empreendimento exclusivo, mas também um investimento seguro, com retorno garantido.

PRÉDIO HABITACIONAL CENTRO DA CIDADE COM 4 FRAÇÕES
COMPLETAMENTE MOBILADOS E EQUIPADOS
- R/C - T0
- 1º - T0
- 2º - T0
- 3º - T0
OBS: APARTAMENTOS TODOS ALUGADOS, A 150 METROS DO TOURAL

Este empreendimento encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Este novo empreendimento detém de um projeto de arquitetura e design contemporâneo, que se mostra em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade.

Os apartamentos que se inserem no empreendimento aqui descrito estão elegíveis para o AL.

Esta zona destaca-se pela proximidade a ambiente artístico, com galerias contemporâneas inovadoras, lojas vintage e restaurantes portugueses descontraídos um pouco por toda esta zona, tal como bares noturnos animados e cafés populares.

A escassos metros encontra-se o mítico Palácio de Cristal, atual SuperBock Arena, oferece um espaço multiusos, que acolhe eventos culturais, desportivos e empresariais de grandes dimensões até 8 mil pessoas, o Museu Nacional Soares dos Reis, num palácio do séc. XVIII, tem cerâmicas, joias, esculturas portuguesas e pinturas dos séc. XVI a XX.

Trata-se de um edifício habitacional remodelado, que contemplará 8 apartamentos distribuídos por 4 pisos, de acabamentos premium, garantindo a funcionalidade nos espaços interiores

A área bruta residencial é de 592m² e a área bruta exterior é de 61m², dispondo de apartamentos desde T0 a T2 Duplex.
As suas áreas brutas privativas variam dos 59m² aos 87m² em cada fração.

A sua zona comum foi projetada de forma a ser cômoda e prática para os seus usuários, tendo um elevador e zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

Os apartamentos foram projetados em design simples e minimalista, garantindo praticidade e conforto, com bons acabamentos como isolamento acústico, sistema de climatização, alarme de intrusão, sistema integrado de domótica, eletrodoméstico topo de gama, entre outros.

Este encontra-se localizado a:
-200m da Escola comercial do Porto;
-250m do Supermercado;
-600m do Jardins do Palácio de Cristal;
-650m da Praça da Galiza;
-650m do Museu Nacional de Soares dos Reis.

O empreendimento encontra-se concluído. Marque já visita!

Prédio em placa com elevador, localizado na Avenida de Paris, uma zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Com rendimento anual de 184.068,81€, encontra-se em propriedade total e tem sido alvo de obras de reabilitação. Apresenta uma área bruta de construção acima do solo de 1.580m², distribuída por quatro pisos, e um logradouro de 215m² destinado a estacionamento privativo das frações. Composto por 12 frações, inclui oito unidades habitacionais, com tipologias entre T0 e T4, e quatro espaços comerciais.

O edifício encontra-se arrendado com contratos a termo, contando ainda com dois contratos antigos.

Beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, boas ligações rodoviárias e uma ampla oferta de comércio e serviços.

Prédio em propriedade horizontal, totalmente reabilitado e com licença de Alojamento Local, disponível para venda na Mouraria, Lisboa. O imóvel tem 225 m² de área bruta de construção, distribuídos por 4 pisos, com três frações habitacionais (T1, T2 e T3), todas completamente equipadas e mobiladas, gerando um rendimento anual de 130.000€. Além disso, o edifício conta com uma loja comercial, atualmente arrendada, que proporciona um rendimento de 18.500€/ano. A localização privilegiada na Mouraria, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, oferece grande potencial de rentabilidade para quem procura investimento na cidade.

A zona da Rua das Farinhas, onde se encontra o imóvel, é conhecida pelo seu charme histórico e pela proximidade a diversos pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge e a Igreja de São Cristóvão. O bairro está repleto de comércio local, incluindo lojas tradicionais, restaurantes e mercados, criando uma atmosfera vibrante e multicultural. A Mouraria também se destaca pela sua ligação à música e à cultura portuguesa, sendo considerada o berço do fado. A área conta ainda com excelente acesso a transportes públicos, com a estação de metro Martim Moniz a poucos minutos a pé, facilitando a mobilidade pela cidade.

Este é um imóvel único, com uma excelente oportunidade de investimento tanto para quem procura rendimento imediato quanto para quem deseja explorar a autenticidade e o potencial da zona da Mouraria.

Prédio totalmente reabilitado com 180 m2, em propriedade total, situado a um minuto a pé do Largo do Chiado.

Este prédio é composto por 4 frações, no qual conta com uma loja no R/C, no 1º andar um T3 com duas casas de banho, no 2º andar um T3 com duas casas de banho e no 3º andar um T2 com duas casas de banho.

Localizado no centro de Lisboa, este prédio conta com a presença de vários serviços de todos os tipos nas suas redondezas, desde serviços de comércio, polícia, transportes públicos e boas acessibilidades.

Tipologia: T3 (3 quartos) Moradia em fração R/C
Área: 130 m² de habitação + 20 m² de quintal
IMI: Isento
Localização: Centro histórico de Elvas
Características principais
3 quartos
2 casas de banho (1 completa + 1 de apoio)
1 anexo exterior
2 dispensas
Quintal com cerca de 20 m²
Telhado novo
Boa área interior para a
Vantagens
Localização central no centro histórico
Isenção de IMI
Telhado já renovado
Boa área total para T3 na zona.
#ref:35005353

Vende-se Restaurante / Pizaria em Alvor totalmente equipado e mobilado. Composto por ampla sala de refeições, 2 casas de banho, cozinha equipada, vestíbulo, despensa, zona exterior com esplanada. Localizado em zona turística.

Não perca essa oportunidade de investimento no Algarve! para mais informações contacte: (telefone) Ginette Claude.

Casa localizada no centro histórico de Estremoz, pronta a habitar, este prédio é composto por três pisos:
- Rés do chão é composto por cozinha, 1 quarto/escritório, 1 casa de banho e 1 despensa.
- Primeiro piso é composto por 1 sala, 2 quartos e arrumos.
- Segundo piso conta ainda com um agradável terraço com 1 arrumo , ideal para aproveitar o bom tempo e desfrutar da vista sobre o castelo e a serra d’ossa.
O imóvel combina o charme das construções tradicionais com o conforto necessário para o dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem procura viver na zona histórica de Estremoz, uma casa de férias ou mesmo um investimento para alojamento local.

Descubra uma oportunidade de investimento única no coração do Intendente!

Este prédio comercial em propriedade total que oferece um rendimento garantido com ROI superior a 5% e um forte potencial de valorização num dos bairros mais vibrantes e em plena requalificação de Lisboa. A zona do Intendente tem vindo a afirmar-se como um dos polos mais promissores da cidade, com crescente procura turística e residencial o momento ideal para investir.

Com 600 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por quatro pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo andares), totalizando 15 apartamentos T0 e 4 T1, todos mobiliados e atualmente arrendados. As infraestruturas de canalização e eletricidade foram totalmente renovadas, garantindo baixo custo de manutenção e rendimento estável desde o primeiro dia.

O prédio beneficia de uma localização estratégica, a apenas cinco minutos a pé do metro do Intendente, rodeado por comércio local, restaurantes, cafés e serviços. Um ambiente autêntico e em constante valorização, que combina tradição e modernidade.

Adicionalmente, existe projeto aprovado na Câmara para alteração de uso, ampliando as possibilidades de rentabilidade futura e reforçando o potencial deste investimento.

Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

Oportunidad de inversión o vivienda propia: edificio unifamiliar completamente restaurado, ubicado en el centro histórico, en una de las calles principales de Portimão, muy cerca de la ribera.

Este edificio ofrece una excelente combinación de espacio residencial y comercial.

Consta de dos plantas y dos fachadas, con orientación noreste-sureste, esta propiedad ofrece una superficie útil de 117,80 m², distribuidos de forma funcional y acogedora:

Primera Planta -
Apartamento de 3 dormitorios
Salón-comedor
Cocina equipada
2 baños completos
Recibidor y escalera de acceso
Terraza

Planta Baja
Espacio versátil para comercio o servicios
Oficina
Baño
Además, la propiedad cuenta con garaje con acceso directo al apartamento, trastero, lavandería y buhardilla, ofreciendo soluciones prácticas para el día a día. También cuenta con preinstalación de aire acondicionado.

Ubicación inmejorable
Ubicado en una zona privilegiada, con fácil acceso a comercios, servicios y ocio, este edificio es ideal para quienes buscan una vivienda céntrica y de calidad, o una inversión.
Nota: El edificio no dispone de ascensor.

No pierda esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Portimão.

Prédio de traça antiga, situado no centro do Montijo, em localização privilegiada e de gaveto, beneficiando de excelente exposição e enquadramento urbano.
Composto por dois pisos, o imóvel apresenta um elevado potencial de reabilitação.
Área bruta total - 837 m2
Área útil privativa - 694,25 m2
O rés-do-chão é destinado a armazém, com uma área bruta de 376 m2 com acesso a um logradouro nas traseiras com 178,05 m2 oferecendo versatilidade para diferentes usos.
O primeiro andar é destinado a habitação, com uma área bruta de 460,95 m2 permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial com identidade e valorização futura.
Possibilidade de adaptação de todo o prédio para uso habitacional,
Uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura um imóvel com carácter, numa zona central, com proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos.

Edifício em propriedade horizontal, com 3 frações, rés - do - chão, 1º andar e 2ºandar. O rés - do - chão destinado para comércio. O primeiro andar possuí 2 quartos (um deles suite), 1 cozinha equipada, 1 sala de estar/jantar, 2 WC e 1 varanda. 2º andar com 2 quartos, uma sala de estar, 1 cozinha equipada e 1 WC. Situado numa das principais avenidas da cidade. Com vários serviços na proximidade: centro de saúde, escolas, supermercados, posto de combustível,etc. Todas as frações encontram-se arrendadas.
Preço Negociável. Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade de investimento!

Edificio ubicado en el centro de la Ciudad de Beja (zona de Praça da Republica), con acceso a 2 calles; compuesto por 5 NR’s de policía y 2 artículos independientes, con planta baja / 1 planta / buhardilla y patio trasero.
La casa principal se encuentra en el nivel del 1er piso (4 dormitorios / sala de estar + comedor / 1 baño / cocina) con acceso al patio trasero y otras partes del edificio.
Tiene una gran buhardilla con un techo muy alto.
Desde el patio trasero se tiene acceso a 2 trasteros con buena zona que se puede utilizar para otros fines (despacho / sala de cine / salón / etcétera...) .
Contacta con nosotros y te facilitaremos toda la información / aclaraciones que necesites / Agenda tu visita ahora.