2.679 Edificios para Venta, Pagina 17

- Moradia com áreas muito generosas com excelente exposição solar, terraço e jardins


- Distribui-se em 3 pisos:
1) garagens e arrecadações;
2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho;
3) suite, quartos e casa de banho


- Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes


- Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização


- Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores


- Moradia/edifício com enorme potencial dadas as dimensões e estrutura


[EN]
5+1-bedroom house | Santo António da Charneca

- A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens

- Spread over 3 floors:
1) garages and storage rooms;
2) kitchen, living rooms, study/bedroom and bathroom;
3) master bedroom, bedrooms and bathroom

- Location with excellent access to the town of Barreiro and the A1 and A33 motorways, and close to all amenities, shops and transport links

- Access to the house via the main road of the development, but also via a private road leading to the garage, where there is also outdoor space adjacent to the house for use

- High-quality construction, with elegant and distinctive features

- The house/building has enormous potential given its size and structure

N/Refª DSSTRLA10 (MT)

Este Eco Surf Resort é uma excelente oportunidade de investimento turístico ecológico na deslumbrante costa da Prata, localizado a apenas 5 minutos do Baleal.

Totalmente operacional e desenvolvido com uma forte ênfase na natureza, sustentabilidade e uso eficiente de recursos, o projeto oferece uma abordagem inovadora ao alojamento, combinando o conforto com o charme das casas de madeira e tendas canadenses.

O resort oferece uma variedade de atividades ao ar livre, esportivas, de lazer e bem-estar, como ciclismo, caminhadas, yoga, sauna finlandesa tradicional, terapias de massagem, além de aulas de surf, bodyboard e skate.

É o destino ideal para famílias ativas, aventureiros em busca de novas experiências, pessoas que desejam tranquilidade, ou para aqueles que buscam uma jornada de autoconhecimento e conexão com a natureza, o oceano e a vida.

O local inclui:

- Um edifício principal com receção/loja, espaço multiuso, WC, e restaurante/bar com esplanada no rés-do-chão. Sauna, salas de massagem, WC e terraço no primeiro andar.

- Sete casas de madeira (suspensas ou tipo bungalow) com capacidade para 4 a 6 pessoas, equipadas com kitchenette, casa de banho, ar-condicionado, sendo algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida.

- Uma casa estilo hostel para 12 pessoas, com um terraço encantador.

- Dezanove tendas canadenses, cada uma acomodando 2 a 4 pessoas. As tendas, feitas de tecido de algodão impermeabilizado e cobertas por uma camada adicional do mesmo material, estão erguidas sobre um deck de madeira, proporcionando uma experiência de glamping simples, mas confortável, com cama, mobiliário artesanal, aquecedores e acesso aos balneários.

Todas as construções são projetadas com foco na preservação da natureza e na minimização da pegada ecológica, com o uso de painéis solares, sistemas fotovoltaicos e um poço de água no local.

Além disso, há áreas de armazenamento, espaço técnico, lavandaria e estacionamento privado, incluindo infraestruturas para veículos elétricos.

Como pode perceber, as oportunidades são vastas, e sua procura por um negócio rentável pode encontrar se aqui!

Categoria Energética: A

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Prédio para Investimento no Centro de Santarém Elevado Potencial de Rentabilidade

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Santarém.
Prédio em propriedade total, composto por 2 pisos, em ótimo estado de conservação, atualmente afeto a serviços e escritórios, com forte potencial de reconversão habitacional.
Existe a possibilidade de transformar o imóvel em 3 apartamentos T2 com lugar de garagem no rés do chão, ou, alternativamente, em 2 apartamentos T2 por piso, maximizando a rentabilidade do investimento.
O edifício distribui-se da seguinte forma:
- Rés do chão: ampla loja com excelente área e potencial para conversão, atualmente arrendada, garantindo rendimento mensal.
- 1.º andar: espaço destinado a serviços/escritórios, igualmente arrendado, proporcionando retorno financeiro imediato.Localização premium, no centro de Santarém, junto a:
- Tribunal
- Serviços públicos
- Superfícies comerciais
- Restaurantes
- Mercado Municipal
- Escolas
- Transportes públicos
- Espaços verdesA sua centralidade e proximidade a todas as comodidades tornam este imóvel especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para venda futura por frações.
Ideal para investidores que procuram:
- Rentabilidade imediata (imóvel atualmente arrendado)
- Potencial de valorização
- Projeto de reconversão habitacional numa zona consolidadaUma oportunidade sólida num dos pontos mais estratégicos da cidade.

Excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada junto à costa atlântica, em Peniche, próxima do mar e das praias.
Edifício com PIP - pedido de informação prévia aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
Não perca tempo e agenda já a sua visita!

Prédio com potencial de construção até 3 pisos com garagem no centro da Póvoa de Santo Adrião

Prédio urbano em propriedade total, anterior a 1951, localizado na Travessa da Machada, em plena zona central da Póvoa de Santo Adrião, a poucos minutos de Lisboa.

Com possibilidade de construção até 3 pisos, incluindo garagem, este imóvel apresenta características interessantes para quem procura um ativo com margem de valorização numa zona em crescimento.

O edifício é composto por 5 unidades de utilização independente:

4 frações habitacionais T1
1 fração originalmente destinada a habitação, neste momento com afetação comercio mas poderá reconverter em habitação.

Os imóveis estiveram anteriormente arrendados com contratos antigos, tendo gerado um rendimento total mensal na ordem dos 2.200€, refletindo o seu potencial de utilização.

O prédio é vendido devoluto (sem inquilinos), permitindo total liberdade para reabilitação, redefinição de usos ou desenvolvimento de projeto.

Com uma área de implantação de 138,64 m², o prédio permite diferentes abordagens, desde reabilitação até eventual desenvolvimento de mais pisos, consoante o projeto pretendido.

Localização:
Situado junto ao Largo da Igreja e da Avenida Almirante Gago Coutinho, numa zona com forte presença de comércio, serviços e acessos.

A cerca de 2 minutos da futura estação de metro da Póvoa de Santo Adrião, um fator relevante para a dinâmica e evolução da zona.

Características:

Prédio em propriedade total
Possibilidade de construção até 3 pisos com garagem
Vendido devoluto
5 unidades independentes (4 habitação + 1 comércio com uso habitacional anterior)
Histórico de rendimento (~2.200€/mês)
Inserido em zona consolidada com comércio e serviços

Adequado para quem procura um imóvel com várias possibilidades de utilização, numa localização central e com perspetiva de evolução.

2 predios vendidos em conjunto muito perto do Marquês, com projecto aprovado para reconstruir e ampliar.

O 2 predios compreendem uma area de construção de 1071m2 .

O Projecto submetido prevê 7 apartamentos turisticos 3 camaratas p/ 24 camas, 6 quartos individuais, 2 salas de eventos, sala de resfeições salas de estar e convivio e jardim.

Bem proximo da baixa do Porto servido dos melhores acessos às principais vias e de todo o tipo de transportes publicos

Prédio devoluto, para remodelação total, na zona da Brandoa, Amadora.



Este prédio, destinado a habitação e comércio, está em propriedade total e tem a seguinte composição:



Rés-do-chão (comércio):



Loja BC - 55 m2



Loja D - 27,50 m2



Loja A - 27,50 m2



1º piso (habitação):



1º Direito (T3) - 36,60 m2, com varanda



1º Esquerdo (T1): 36,60 m2, com varanda



1º Frente (T1) - 36,60 m2



Tem um quintal e 5 arrecadações.



A rua onde se insere este prédio está rodeada de comércio e serviços locais, nomeadamente, Minipreço, cafés, restaurantes, farmácia, Serviços da Proteção Civil (em frente), a 60 metros da Junta de Freguesia da Encosta do Sol, SIMAS e Igreja Matriz.



Esta zona é bem servida de transportes públicos: Autocarros da Carris, Estação de Comboios da Amadora (3,5 Km) e Estação de Metro Este-Amadora (2 KM).



Se está à procura de um excelente investimento, este é o imóvel ideal para si.



Não perca tempo e marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 148288

Edifício constituído por moradia (1º andar) e Loja (R/C).
Moradia de tipologia T4 composta por sala, cozinha, sala de estar, quatro quartos, três casas de banho e garagem.

Loja para comércio com 276 m2, composta por 1 espaço amplo, cozinha, 3 WC’s e 2 despensas.

Localizados no largo da Escola na localidade de São Simão de Litém.

A envolvente está consolidada, sendo caracterizada por edifícios destinados a habitação, serviços com comércio ao nível dos pisos térreos. O estacionamento processa-se à superfície com facilidade. Possuem boas acessibilidades ao IC2 nomeadamente a Leiria e a Pombal.

Construído no início do século XIX e classificado como Imóvel de Interesse Público, este é um edifício único no centro da cidade. Com uma área bruta de 986 metros quadrados, distribuídos por três pisos, sótão e dois terraços, este palacete de estilo romântico é um tesouro histórico preservado ao longo dos anos.
O imóvel dispõe de 15 assoalhadas e nove casas de banho, e preserva os elementos originais, como a fachada revestida a azulejo, tectos altos decorados com motivos florais, pisos em soalho de madeira, janelas em arco com guardas de ferro e a varanda corrida ondeante. As características únicas deste bem deverão satisfazer as necessidades duma família, podendo as obras necessárias à sua remodelação revelar todo o seu potencial. O imóvel tem um projeto aprovado, que abre a possibilidade à criação de seis frações independentes e o transforma numa oportunidade única para investidores
Localizado no Intendente, o palacete beneficia da proximidade de várias comodidades, como restaurantes, bares, lojas e transportes públicos, numa zona cosmopolita e vibrante.

Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.

Prédio no Centro Histórico do Seixal | Investimento e Habitação | AL Ativo

Prédio localizado no Centro Histórico do Seixal, ideal tanto para investimento como para habitação própria, reunindo localização privilegiada, elevada qualidade construtiva e versatilidade de utilização. O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local ativa, permitindo exploração imediata ou conversão para uso habitacional, conforme o projeto pretendido.

O edifício destaca-se pela sua excelente qualidade de construção, resultante de uma intervenção cuidada, com materiais selecionados e acabamentos de nível superior, assegurando conforto, durabilidade e eficiência. A combinação entre o carácter histórico e soluções construtivas modernas valoriza o imóvel e reduz necessidades de manutenção.

Inserido numa zona de forte procura e valorização contínua, beneficia da proximidade à frente ribeirinha, comércio local, restauração, serviços e transportes fluviais com ligação direta a Lisboa, oferecendo uma elevada qualidade de vida e excelente potencial de rentabilidade.

Características principais:
- Prédio no Centro Histórico do Seixal
- Licença de Alojamento Local ativa
- Elevada qualidade de construção e acabamentos
- Versatilidade para investimento ou habitação
- Localização central e valorizada

Forte potencial de rentabilidade e valorização patrimonial

Uma oportunidade única para quem procura um ativo sólido, com identidade, qualidade e múltiplas possibilidades de utilização.

N/Refª DSCAPDS61 (DS)

Prédio para Venda no Centro de Peniche Investimento com Rentabilidade Imediata.

Apresentamos este excelente prédio localizado no coração de Peniche, ideal para investidores que procuram um ativo com retorno garantido.

O imóvel é composto por:
2 apartamentos T1
1 apartamento T2
1 restaurante em pleno funcionamento

Todos os imóveis encontram-se atualmente arrendados, com contratos em vigor, o que assegura uma rentabilidade imediata e estável para o novo proprietário.

Situado numa das zonas mais centrais e movimentadas de Peniche, próximo de comércio, serviços, escolas e das conhecidas praias da região, este prédio reúne todas as condições para um investimento seguro e com potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel já a gerar rendimento!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.


Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Edificio ubicado en el centro de Oporto, ubicado cerca del Mercado Ferreira Borges, Palácio da Bolsa, Casa do Infante, Alfândega do Porto, Ribeira, Río Duero Por tanto, es una zona de gran dinamismo y afluencia turística, en la planta baja funciona un restaurante que puede proporcionar ingresos extra..
Muy Importante: Publicar únicamente en la web de SAFTI hasta el 31/03/2025

Se também vê no Alentejo uma região plena de encanto, onde há oportunidades incríveis para viver com qualidade e investir com visão, então as próximas linhas poderão parecer-lhe um verdadeiro conto de fadas.



Imagine-se em Montemor-o-Novo, bem pertinho de Évora, a futura Capital Europeia da Cultura em 2027, com Lisboa a 1 hora (100 km) e o novo aeroporto de Alcochete a pouco menos de uma hora de distância.



É nesta cidade acolhedora, com a dimensão ideal para oferecer o melhor da tranquilidade e autenticidade alentejana, que se encontra este magnífico prédio de habitação, pronto a receber o seu novo projeto de vida - seja ele para residência própria, habitação partilhada ou investimento imobiliário.



Com uma história centenária enquanto casa de família, este edifício alia o charme da tradição a uma remodelação total feita em 2023, onde o conforto contemporâneo foi cuidadosamente integrado. Os materiais nobres, como a cortiça e o mármore, sublinham o respeito pelo carácter local e oferecem um ambiente único, harmonioso e acolhedor.



Características principais do imóvel:



O edifício distribui-se por três pisos, com um total de 12 divisões amplas, atualmente organizadas como quartos com casa de banho privativa - ideal para quem procura criar apartamentos independentes, habitação multifamiliar ou até um condomínio
familiar.



Dois dos espaços são suites e um está totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, permitindo a inclusão e acessibilidade em todo o edifício.



Dispõe de zona de cozinha, zonas de refeição, várias salas comuns e instalações de apoio ao staff, como balneários e casas de banho auxiliares - facilmente adaptáveis a
lavandaria, arrecadações ou zonas técnicas.



Uma das salas poderá ser transformada em espaço comercial, estúdio de trabalho ou escritório.



Conta ainda com uma sala polivalente e um lounge aberto para o terraço, com uma vista deslumbrante para o Castelo de Montemor-o-Novo - um privilégio raro.



O aquecimento de águas é feito de forma sustentável, através de painéis solares e todos os pisos são servidos por elevador, o que torna o imóvel totalmente acessível.



O imóvel está em excelente estado de conservação e, apesar de preparado para exploração turística, o imóvel já foi de habitação, o que facilita a sua transformação em prédio de habitação sem entraves legais.



E porque Montemor-o-Novo tem também excelentes acessos, imagine poder dizer que Espanha está a apenas 130 km e que as praias da Comporta ficam a menos de uma hora de distância (75 km). Estando no Km 520 da mítica Estrada Nacional 2, este imóvel tem também localização estratégica para quem valoriza mobilidade e centralidade.



Agora que já se imaginou a viver aqui ou a rentabilizar este edifício com um projeto sólido e cheio de potencial , fale comigo. Estou inteiramente disponível para ajudar a transformar esta oportunidade numa realidade que marque o seu futuro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de duas Moradias para recuperar, situadas na Travessa da Avenida da Liberdade, junto ao Rossio, em Portalegre.
Estes imóveis são compostos por três pisos e possuem projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre.

O projeto atualmente aprovado prevê 8 frações habitacionais e 1 espaço comercial:
- Rés-do-Chão - 2 Apartamentos de tipologia T1 e 1 Espaço Comercial;
- Primeiro Andar - 1 Apartamento de tipologia T1 e 1 Apartamento de tipologia T2;
- Segundo Andar - 1 Apartamento de tipologia T1 e 1 Apartamento de tipologia T2;
- Terceiro Andar - 1 Apartamento de tipologia T1 e 1 Apartamento de tipologia T2;

Sr. Investidor!

Neste momento, Portalegre apresenta-se como um mercado com forte potencial de valorização e rentabilidade, impulsionado pela escassez de oferta e pelo crescimento da procura.
Aproveite a oportunidade de construir numa zona de excelência no coração da cidade.
É só levantar a licença e começar a construir!!!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Live Moncarapacho - Exclusividad, confort y calidad de vida en el corazón de Moncarapacho

Ubicado en la urbanización más prestigiosa de Moncarapacho, el complejo Live Moncarapacho destaca por su privilegiada ubicación, en un entorno tranquilo y familiar, a pocos pasos del centro del pueblo. Aquí, tendrá fácil acceso a todos los servicios: colegios, farmacia, restaurantes, supermercado, hipermercado, bancos, transporte público, servicios y zonas de ocio; todo ello sin renunciar a la serenidad que caracteriza esta zona única del Algarve oriental.

Acabados de primera calidad y atención al detalle:

Live Moncarapacho se ha diseñado para ofrecer la máxima calidad de vida. Cada apartamento refleja un compromiso con la excelencia, con acabados de alto nivel: suelos de primera calidad, carpintería lacada, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, excelente aislamiento térmico y acústico, así como preinstalación para aire acondicionado y paneles solares. La moderna y funcional cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch e incluye despensa. Las habitaciones son amplias, con armarios empotrados, una de ellas con baño privado. El salón-comedor es luminoso y espacioso, y se conecta con un gran balcón, perfecto para momentos de relax.

Terraza privada con vistas al mar: Uno de los mayores atractivos del complejo es la terraza privada con vistas al mar. Los apartamentos de la segunda planta disponen de un espacio exclusivo equipado con barbacoa, encimera con fregadero y espacio para una zona de comedor y estar. El lugar ideal para disfrutar de los días soleados y las agradables noches del Algarve con amigos y familiares.

Comodidad y seguridad: Los apartamentos cuentan con garaje subterráneo con plaza de aparcamiento privada y trastero individual cerrado. En el exterior, hay amplias zonas ajardinadas y parques, ideales para pasear, practicar deporte o relajarse en familia.

Ubicación estratégica y alto potencial de revalorización: A tan solo 4 km de la playa de Fuseta y las paradisíacas islas de la Ría Formosa, y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro (por la N125 o la A22), Live Moncarapacho ofrece no solo una alta calidad de vida, sino también una ubicación privilegiada para quienes valoran la movilidad y la proximidad a zonas turísticas.

Retorno de la inversión garantizado: Con su finalización prevista para finales de 2026, Live Moncarapacho representa una sólida oportunidad de inversión. La escasez de nuevas propiedades de esta calidad en Moncarapacho, junto con la creciente demanda en la región, convierte a este proyecto en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión turística o tradicional. Su diseño contemporáneo, combinado con la eficiencia energética y su ubicación estratégica, garantiza la revalorización y los ingresos a medio y largo plazo.

No pierda la oportunidad de vivir o invertir en un proyecto que combina sofisticación, funcionalidad y rentabilidad.

Casas do Sotavento le acompaña durante todo el proceso, desde la venta de su propiedad actual hasta la financiación de su nueva vivienda. Programe su visita ahora y descubra por qué Live Moncarapacho es la opción ideal para quienes buscan más que un hogar: calidad de vida.

Características: El edificio consta de 6 apartamentos distribuidos en 3 plantas, además de un sótano con estacionamiento y ascensor.

Los apartamentos contarán con una construcción moderna y rigurosa, con materiales y acabados de alta calidad.

En definitiva, el confort de vivir en cada residencia estará garantizado gracias a un excelente aislamiento térmico y acústico, combinado con materiales de primera calidad.

* Todos los apartamentos tendrán acceso a una plaza de aparcamiento privada y trastero en el sótano.

* Los apartamentos de la segunda planta tendrán acceso a zonas privadas en la azotea.

* En los apartamentos de la planta baja y la segunda planta, las zonas exteriores estarán equipadas con barbacoa y fregadero.

Suelos laminados en toda la vivienda, que ofrecen mayor confort que las baldosas cerámicas.

Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Bosch.

Baños totalmente equipados, inodoros suspendidos y grifería de ducha integrada.

Sanitarios de la marca Sanitana y grifería Grohe o Sanitana.

Platos de ducha de resina.

Paneles solares termosifónicos de 300 L para todos los apartamentos.

Preinstalación para aire acondicionado; la instalación de las unidades es posible con un coste adicional.

**Oportunidade em Portimão **~ Por apenas 998. 000€, adquira um edifício com 5 T0´s, com areas de 35m2 e 52m2, pronto a habitar, e um escritório preparado para habitação ( 52m2), com vistas panorâmicas sobre o Rio Arade que valorizam o seu investimento e encantam futuros proprietários ou inquilinos.~~ Poderá ainda adquirir ao nível do R/C, uma loja comercial de 82,50 m2 equipada com gabinetes e WCs, que poderá servir de apoio a um futuro negócio, á entrada da cidade de Portimão.~~Por estar em Zona de Requalificação Urbana, este imóvel oferece benefícios fiscais: Desde IVA a 6%, isenção de IMI entre outros benefícios.~~*** Unidades arrendáveis desde o primeiro dia e localização premium no centro da cidade não deixe escapar esta oportunidade.~~ Características:~** 6 frações T0 (35 m2 a 52 m2)~** Benefícios fiscais em Zona de Requalificação Urbana~~ Localização:~** Centro histórico de Portimão~** Vistas para o Rio Arade~** Próximo de comércio, serviços e transportes~~Dados de Contato:~Sofia António - (telefone) Catarina Ferreira - (telefone) *chamada para a rede móvel nacional)

Identificação do imóvel: ZMPT578296

Oportunidade única de investimento na Zona Histórica da Lousã!

Este edifício com 526m² distribuídos por quatro pisos, oferece grande potencial de valorização. Localizado nas emblemáticas ruas do Comércio e Largo da Graça, possui entradas independentes para cada andar e uma fachada histórica encantadora.

Com espaço para comércio, estacionamento, habitação e áreas de lazer, o imóvel é perfeito para reabilitação. A excelente exposição solar e a proximidade ao comércio, serviços e à paragem do Metro Mondego tornam esta propriedade uma excelente escolha para investidores.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edificio en Graça, totalmente reconstruido, conservando las fachadas exteriores, con 4 apartamentos de 2 habitaciones (uno por planta), siendo el último un dúplex con vistas al río y a la ciudad.
El edificio ya tiene constituida la propiedad horizontal, por lo que los 4 apartamentos son totalmente independientes (fracciones autónomas).
Está situado cerca de la iglesia de São Vicente, del mercadillo de Ladra, de la plaza de Graça y del mirador de Cerca Moura, tiene transporte público muy cerca, comercios tradicionales, excelentes restaurantes, terrazas y bares, y se encuentra a pocos minutos del centro de Lisboa.

Toda la reconstrucción se llevó a cabo bajo la supervisión permanente del ayuntamiento, al tratarse de una zona histórica y tradicional, y los materiales y acabados (especialmente la madera) tuvieron que ser realizados a mano por excelentes carpinteros, al igual que toda la estructura exterior del edificio fue restaurada por obreros muy experimentados.
En el interior cuenta con suelos de madera maciza, puertas y ventanas de la mejor calidad, con doble acristalamiento, aire acondicionado, todo el sistema eléctrico para el calentamiento de agua y puerta de alta seguridad.
Buena inversión para vivir, en una zona histórica de Lisboa con gran demanda, donde también los alquileres, de alto valor, permiten excelentes rendimientos.

Moradia de Dois Pisos em Canelas - Peso da Régua

Para Habitação ou Reabilitação com Potencial de Valorização

Apresentamos esta moradia localizada na Rua do Vergado, nº 19, em Canelas - Peso da Régua. Com dois pisos e uma estrutura sólida, o imóvel está atualmente habitado, sendo ideal para quem procura uma casa funcional com a possibilidade de renovar ao seu gosto.

Com uma área total de construção de 174 m², esta propriedade dispõe de 6 divisões, inseridas num terreno de 87 m². A área útil (privativa) também é de 87 m², oferecendo o espaço necessário para uma família ou para um projeto de investimento personalizado.

Principais características:
Localização: Rua do Vergado, nº 19 - Canelas, Peso da Régua
Estado: Habitável, com necessidade de reabilitação parcial
Área bruta de construção: 174 m²
Divisões: 6
Potencial: Habitação permanente, casa de férias, alojamento local ou investimento
Envolvente: Zona calma e residencial, com bons acessos e proximidade a serviços

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com identidade, localizado numa das regiões mais valorizadas do Douro. A localização, o espaço e o potencial de valorização tornam esta moradia uma escolha acertada para habitar ou investir.

Prédio Em Santa Luzia - Funchal!No Funchal, encontra este edifício de 4 pisos com enorme potencial de valorização.Com uma área de terreno de 250 m² e 350 m² de construção, o imóvel conta com 12 quartos e Logradouro, uma característica rara em pleno centro da cidade.
Localizado numa zona privilegiada, com acesso imediato a comércio, serviços e transportes públicos, este prédio é uma excelente base para diversos tipos de investimento.
Embora necessite de obras de remodelação, apresenta-se como uma oportunidade única para desenvolver projetos como:
Alojamento Local ou Hostel
Apartamentos para Arrendamento de Longa Duração
Possui um logradouro que acrescenta valor ao espaço, este imóvel combina localização estratégica e versatilidade de uso, tornando-se ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e valorização futura.
Aproveite esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Funchal! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venda juntamente com a Licença de Alojamento Local que será transmitida ao novo proprietário.



Em Alfama temos para venda este interessante prédio composto por 6 apartamentos totalmente mobilados e equipados.



Sendo 3 apartamentos T0 e 3 apartamentos T1



Todos os apartamentos têm Ar Condicionado.



Terraço comum com Vista Frontal para o Tejo.



Remodelado com qualidade em 2013.



A Funcionar como AL - Alojamento Local, cuja Licença será transmitida ao futuro proprietário.



Trata-se de um negócio ideal para quem pretender usufruir do mercado de AL, porque como está em funcionamento, permite ter rendimento imediato.



Neste Bairro típico de Lisboa junto à Sé de Lisboa e próximo da Baixa Chiado, Rua Augusta, Praça do Comércio, do Metro e do eléctrico 28 e de autocarros.

;ID RE/MAX: (telefone)

Edificio en el centro de la ciudad, cerca de la zona histórica de la ciudad (puente romano y castillo) y a 1 minuto del río Gilão.

Una gran zona con potencial.

Está destinado a la reconstrucción para un posible alojamiento local, hotel o vivienda.

En la planta baja hay 2 espacios (antiguos comercios, cada uno de los cuales contiene cocina, aseo, cocina y trastero).

En el primer y segundo piso hay cinco apartamentos (T0 y T1) con cocina, salón, baño y trastero.

Propiedad con gran potencial!


Programe su visita ahora


Sobre la ciudad de Tavira:
Tavira es una pequeña ciudad en la costa del Algarve de Portugal. Se extiende a lo largo del río Gilão, que llega al mar a través de las entradas a las lagunas del Parque Natural de Ría Formosa.
La isla de Tavira tiene una larga playa de arena y salinas que atraen a flamencos, espátulas y otras aves zancudas.
Tavira es una ciudad con una historia muy marcada por la reconquista cristiana y algunos de sus hitos reflejan esta misma historia: el castillo medieval de Tavira que ofrece vistas de la ciudad, el Puente Romano que cruza el río Gilão, y sus iglesias que mantienen fiel tesoros.
Todas estas características enamoran a quienes visitan esta ciudad, haciendo que quieran quedarse aquí.
Vivir en Tavira significa no querer vivir en ningún otro lugar.

Casas do Sotavento es una empresa familiar, reconocida en el país y en el exterior, por clientes, empleados, inversores, por la calidad de nuestras acciones y nuestros proyectos. Nuestra misión es brindar una experiencia fácil y fluida.

Venda de Prédio em Bonfim próximo dos Salesianos do Porto.

Excelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto.

O imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira’s Porto.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário.

O ativo imobiliário é composto por:

Localização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Prédio de rés-do-chão e quintal, tendo o rés-do-chão 1 divisão. Fachada rebocada.
Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 168m2 e logradouro com 111 m2. Inscrito em Serviço no ano de 1938.

De acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 251,6 m2, sendo que o logradouro exterior encontra-se coberto. O prédio apresenta um pé-direito médio de, aproximadamente, 6 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM.

Caso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%.

CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
Centro da Cidade
A 100 m do restaurante Fado Dom Ramiro
A 100 m do Supermercado Luís Carvalho Pinto
A 250 m do Hostel Goodmorning
A 280 m da mercearia Palmela
A 400 m da estação de S. Bento
A 500 m do restaurante Tucano
A 500 m do Café Cifrão
A 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso
A 600 m da farmácia Alves Moreira
A 600 m do Museu Militar do Porto
A 600 m do Meu Super
A 600 m do Supermercado Tomita
A 650 m da Caixa Geral de Depósitos
A 650 m do restaurante Madureira’s Porto
A 700 m do O2 Hostel
A 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto
A 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto
A 750 m do Hotel Heroísmo
A 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra
A 800 m da estação de metro do Heroísmo
A 850 m da Casa dos Presuntos ’Xico’
A 900 m do Eros Center massagens
A 1 km do Centro de Saúde do Bonfim
A 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl
A 1km da Rede de transportes Expressos
A 1,5 km do restaurante Porto Antigo
A 2 km do Hotel Infante Sagres
A 6 kms da Ponte do Freixo
Espaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro
Escolas Primárias e Secundárias diversas
Orientação Solar: Nascente / Sul
Clarabóias para iluminação natural
Localizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento.

DETALHES:
Tipo de terreno: Urbano
Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente;
Afetação: Armazéns e atividade industrial;
Estado: Usado em bom estado de conservação;
Área total do terreno: 279 m2;
Área de implantação do edifício: 168 m2;
Área total de construção: 279 m2;
Área bruta privativa: 279 m2
Área útil total (de acordo com as medições efetuadas): 251,6 m²
Pé-direito médio (aproximado): 6 m
Com 9 metros de frente urbana
Certificação Energética: Isento

Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto!

Oportunidade de Investimento em Alvito - Lote para Construção

Apresentamos um excelente lote de terreno urbano localizado no Alvito (Beja), ideal para desenvolvimento de edifício de habitação coletiva.

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários que procuram desenvolver num ambiente tranquilo, com boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais.

Localização:
Sítio do Curral, Lote 1, Alvito
Zona residencial de segmento médio
Próximo da Ermida de São Sebastião, escola profissional e centro de inspeção automóvel
Bons acessos e circulação
Características do Imóvel:

Terreno urbano com construção iniciada e atualmente suspensa
Estrutura existente em betão armado e alvenaria de tijolo cerâmico
Potencial para edifício com 4 pisos: cave para parqueamento, rés-do-chão para comércio e dois pisos superiores para habitação
Possibilidade de 4 frações habitacionais: 2 T2 e 2 T3
Informação Técnica:
Área total do terreno: 300 m²
Área de implantação: 191 m²
Área de construção estimada: 300 m²
Valor atual de avaliação: 83.160 €
Valor de transação estimado após conclusão: 441.000 €
Observações:
A construção encontra-se suspensa