2.682 Edificios para Venta, Pagina 2

Imagina vivir en un lugar donde cada detalle de la ubicación hace que tu día a día sea más especial. Este edificio, en el corazón de Leiria, tiene una historia que contar, pero también un futuro prometedor. Con un proyecto de remodelación y ampliación para dos plantas más ya aprobado, esta propiedad ofrece una versatilidad única; puede transformarse en la casa de sus sueños, una residencia única con vistas al majestuoso Castillo de Leiria, o convertirse en una inversión estratégica, con varias unidades en uno de los barrios más cotizados de la ciudad.

La ubicación de este edificio trasciende la comodidad. Está rodeada de lo mejor que Leiria tiene para ofrecer a tan solo unos pasos de restaurantes de calidad, escuelas de referencia, teatros y mercados tradicionales, como el Mercado de Santana, donde la ciudad aún vive sus tradiciones. Pero más que la cercanía a los servicios, es el ambiente que lo rodea lo que hace de este edificio un lugar especial. El encanto de pasear por las calles históricas, los jardines, el río Lis de fondo... Todo se suma a una calidad de vida incomparable.

Y cuando hablamos del proyecto de recalificación, el potencial va mucho más allá del presente. Ya sea para crear un hogar único, donde en cada rincón se respira exclusividad, o para invertir en un edificio con una ubicación que garantice una rentabilidad sólida y creciente, este es el tipo de propiedad que se adapta a quienes saben ver más allá.

En el fondo, este es un lugar que puede ser más que una propiedad. Puede ser el comienzo de una nueva historia, ya sea para aquellos que buscan una vivienda o una inversión con futuro

Centro Comercial, com 2475 m2 de área bruta de construção, composto
por 11 lojas e 7 armazéns, em Almancil, no Algarve.

Cada fração dispõe de estacionamento privativo atribuído, complementado por lugares de estacionamento para clientes, garantindo comodidade e facilidade de acesso. O perímetro fechado do complexo assegura segurança, controlo de acessos e um ambiente profissional exclusivo, características cada vez mais valorizadas no mercado empresarial.

Este centro empresarial dispõe de uma versatilidade legal, dispondo de licença de utilização para serviços, comércio e indústria. Esta flexibilidade permite que os investidores desenvolvam uma ampla gama de atividades económicas, desde estabelecimentos comerciais a unidades industriais ligeiras e escritórios de serviços, adaptando-se perfeitamente às necessidades específicas de cada negócio.

Oportunidade única para investidores e empresários que procuram um espaço moderno, versátil e estrategicamente posicionado.

A localização constitui um dos principais ativos deste centro empresarial. Situado na N125 e Estrada do Ludo, na direção da prestigiada Quinta do Lago, beneficia de excelentes acessos e elevada visibilidade. Esta posição privilegiada facilita não apenas a chegada de clientes, mas também toda a logística empresarial, conectando-se eficientemente com as principais vias de comunicação do Algarve e proximidade a uma das zonas mais valorizadas da região.

Oportunidade de Investimento em Campolide

Prédio de placa de utilização mista, residencial e serviços, situado numa das zonas mais procuradas de Campolide, inserido em área predominantemente residencial, com excelente potencial de valorização e reconversão.

O imóvel é composto por três pisos e encontra-se totalmente devoluto, ideal para um projeto de reabilitação integral, permitindo ao futuro investidor desenvolver uma solução personalizada, adaptada às exigências atuais do mercado habitacional e de serviços, constituído por 5 frações autônomas sendo duas fração afetas a serviços e três frações afetas a habitação.

O prédio dispõe de Propriedade Horizontal já constituída, fator que representa uma mais-valia relevante para eventual comercialização individualizada. Atualmente não existe projeto de remodelação aprovado, oferecendo liberdade total para conceção arquitetônica e definição do programa de investimento.

Localizado em zona consolidada, com bons acessos, proximidade a comércio, transportes, serviços e ao centro da cidade, este ativo representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou empresas de reabilitação urbana que procurem um imóvel com forte potencial de rentabilidade em Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Para investidores ou continuidade da atividade anteriormente exercida.. .
T10.. . Com vários quartos mobilados e anteriormente usados em alojamento.
Segunda Linha de praia
Caso pretenda reconstrução, dá para 3 apartamentos
Centro da Póvoa.
#ref:34909167

Edificio para rehabilitar en zona histórica de Almada.

Edificio anterior a 1951, de plena propiedad con plantas de uso independiente, con proyecto arquitectónico presentado a CMA para reforma y ampliación del edificio a 3 plantas.

El proyecto incluye un apartamento de 1 dormitorio y uno de 3 dormitorios en la planta baja y un apartamento dúplex de 1 dormitorio y dos de 2 dormitorios en el primer piso.

Situado en la zona histórica de Almada, junto a la Casa da Cerca, el mirador, el ascensor panorámico, el Castillo de Almada y otros puntos destacados de Almada.
Cerca de servicios, comercios locales, transporte, colegios y lugares de ocio.

Almada, en la orilla sur del río Tajo, ha ido ganando protagonismo en los últimos años debido a su proximidad a Lisboa, convirtiéndose en una opción estratégica y prometedora en el mercado inmobiliario en Portugal.

Situado cerca de las orillas del río Tajo, este edificio residencial tiene un enorme potencial de inversión tanto para reventa como para alquiler a largo y corto plazo.

Esta localidad es famosa por su amplia oferta de restauración y por su importante nudo de transporte público, que conecta Almada con la orilla norte del Tajo ’Lisboa’ a través de los Cacilheiros, de forma muy rápida y sencilla, disponiendo además de una amplia red de transporte por carretera y ferrocarril, todo en un mismo nudo.

En Almada, encontrará el prestigioso Instituto Piaget, la Facultad de Medicina y Tecnología Dental y una amplia red de escuelas privadas y públicas, entre ellas el Externato Frei Luís de Sousa, (Escuela Secundaria Emídio Navarro, Escuela Secundaria Anselmo de Andrade, entre otras), algunas de las cuales son consideradas entre las mejores del país.

La tarjeta de presentación de Almada es el Parque da Paz, un parque urbano con cerca de 60 hectáreas, considerado el pulmón de la ciudad, que, además de zonas de césped, bordeadas de diversas especies de árboles, también cuenta con lagos y senderos que proporcionan zonas de descanso y privilegian la fauna y la flora de quienes allí habitan.

Almada también es rica en zonas comerciales, sitios históricos, jardines botánicos y museos (Casa da Cerca, Museu da Cidade, etc.).
También cuenta con un magnífico mirador en Almada Velha (ascensor panorámico) con acceso a un jardín con césped junto al río Tajo con una vista privilegiada de Lisboa.

Somos intermediarios de crédito (IC 6146) certificados por el Banco de Portugal. Te brindamos todo el apoyo que necesitas para obtener las mejores condiciones de financiación para tu nueva adquisición.

¡Portugal Investe lleva más de 20 años en una misión que consiste en garantizar la satisfacción del cliente!

Si desea vender su propiedad, ¡estamos aquí para ayudarle en este importante proceso de manera efectiva y profesional!

Portugal Investe - AMI 2165

Oportunidade única de investimento no centro de Odemira, situada numa das ruas principais da vila, na Rua José Maria de Andrade, junto às Finanças e em frente aos Correios.

Trata-se de um prédio urbano com área total de 205,8 m², atualmente em estado de ruína, com enorme potencial para reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário.

O imóvel permite a recuperação das construções existentes ou a edificação de um novo prédio, com possibilidade de construção em altura (até 2 ou 3 pisos, sujeito a confirmação camarária), sendo ideal para investimento, habitação ou exploração de arrendamento.

A localização é um dos seus maiores pontos fortes, inserido em zona central, com grande visibilidade, proximidade imediata a comércio, serviços públicos e principais acessos da vila.

Odemira tem vindo a registar uma forte valorização imobiliária, impulsionada pela crescente procura associada à Costa Vicentina, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em expansão.

Características principais:

Área total: 205,8 m²
Área de implantação: 98 m²
Imóvel em estado de ruína
Localização premium no centro de Odemira
Elevado potencial construtivo
Ideal para projeto de investimento ou desenvolvimento habitacional até 3 andares.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra.

Excelente oportunidade de valorização numa das zonas mais procuradas do litoral alentejano.
#ref:34975126

Si está buscando una sólida oportunidad de inversión inmobiliaria con alto potencial de revalorización y retorno, le presentamos este edificio para rehabilitación total en Cacilhas, con proyectos de especialidad aprobados y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda turística de la Ribera Sur.

Este edificio centenario, que data de 1817, se ubica en plena zona de la ARU - Área de Rehabilitación Urbana, que permite beneficios fiscales directos y ayudas del Ayuntamiento de 30.000 € (2.500 € por vivienda), lo que hace aún más atractiva la inversión.

Datos técnicos y potencial de exploración:
Superficie Cubierta: 650 m²
Superficie útil: 560 m²

Proyecto aprobado para 8 apartamentos

Posibilidad de añadir 2 plantas más

Ubicación estratégica a pocos metros a pie de la terminal fluvial de Cacilhas, con conexión directa al centro de Lisboa

Este proyecto está pensado para aquellos que desean transformar el edificio en una unidad de alojamiento turístico a corto plazo, con rentabilidad comprobada y demanda constante durante todo el año, gracias a su ubicación junto a la Rua Cândido dos Reis, uno de los puntos más concurridos y turísticos de la región.

Ventajas para los inversores:
Propiedad en un área de ARU: acceso a incentivos fiscales y apoyo municipal

Alto potencial de revalorización de activos

Rentabilidad estimada por encima de la media del mercado tradicional de alojamiento local

Fuerte atractivo para el turismo nacional e internacional

Entorno urbano consolidado con restauración, comercio y ocio

La proximidad al ferry a Lisboa, combinada con el encanto histórico de Cacilhas y la fuerte dinámica turística de la zona, hace de esta inversión una excelente oportunidad para los inversores que buscan ingresos pasivos, diversificación de la cartera y revalorización inmobiliaria a medio plazo.

Descubre esta magnífica propiedad en Encosta do Sol, Amadora, que ofrece un amplio espacio de 513m² y un total de 24 habitaciones, ideal para inversores o para crear un hogar excepcional. Con un precio de 1.300.000€, esta propiedad usada presenta una oportunidad única en una ubicación privilegiada.

La distribución de la propiedad incluye 12 baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los residentes. Cada habitación ha sido diseñada para maximizar el espacio y la luz natural, creando un ambiente acogedor y funcional. Además, cuenta con áreas comunes que fomentan la interacción y el disfrute de los espacios compartidos.

Situada en una zona tranquila y bien comunicada, Encosta do Sol ofrece fácil acceso a servicios locales, transporte público y zonas verdes. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad excepcional; ¡contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

Descubre este encantador apartamento renovado en el corazón de Setúbal, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con un precio atractivo de 329.000€, esta propiedad de 70m² ofrece un espacio acogedor y moderno, perfecto para disfrutar de la vida en esta vibrante ciudad costera.

El apartamento cuenta con 2 habitaciones luminosas y 2 baños, diseñados para maximizar la funcionalidad y el confort. La distribución abierta permite una fluidez natural entre los espacios, mientras que los acabados contemporáneos aportan un toque de elegancia. Cada rincón ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer un ambiente cálido y acogedor.

Ubicado en una zona privilegiada de Setúbal, disfrutarás de la cercanía a playas impresionantes, restaurantes locales y una rica oferta cultural. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso apartamento; ¡contáctanos hoy mismo para programar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar!

Inversión única en Abrantes: ¡2 propiedades para rehabilitar con River View!
Rara oportunidad de adquirir tres propiedades: una de 44m2 de implantación, que sostiene una planta más que duplica la superficie, 84m2 y la otra con 451m2 de implantación, soporta 3 plantas más y así triplica la superficie, 1354m2 para rehabilitación total; en este conjunto tenemos una parcela de 1857m2 situada en una de las zonas más pintorescas de Abrantes, a pocos metros de las orillas del río Tajo.
Con una generosa parcela de 1857 m², este conjunto es el ’diamante en bruto’ que buscabas para un proyecto de turismo rural o alojamiento local desde una perspectiva de inversión o la casa de tus sueños con vistas al río Tajo.

El potencial: Imagina dos villas independientes, rodeadas de un jardín mediterráneo, un huerto ecológico o una piscina con vistas al río Tajo.

Ubicación: Junto a Aquapolis (Parque Abrantes Riverside), ideal para quienes privilegian los deportes al aire libre y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad al centro de la ciudad.
¡Convierte estas ruinas en un refugio exclusivo junto al río!

Aquí se desarrolla un proyecto exclusivo adjudicado para la vista del río Tajo y la ciudad de Abrantes, una vista que no dejará de existir; esta oportunidad se encuentra en la primera línea del río Tajo, bordeando el Marginal al sur del Tajo.

Espacio: Gran parcela de 1857m2 con viabilidad para jardín, aparcamiento, piscina, autenticidad y zona de ocio.
Alrededores: Proximidad inmediata al río, proporcionando un microclima agradable y paseos relajantes al final del día.
Versatilidad: Perfecto para una familia numerosa (dos casas) o para vivir en una y aprovechar al máximo la otra.
Ven y diseña tu futuro con el Tajo como telón de fondo.

Existe una desarmonía en las áreas que se está corrigiendo.

Ideal para inversores o para quienes sueñan con una casa personalizada con un jardín gigante en pleno centro de la ciudad.

Abrantes, conocida como la ’Ciudad Florida’, ofrece una rica mezcla de patrimonio histórico, vistas panorámicas del río Tajo y espacios de ocio modernos.

Edificio en venta situado en la Rua Combatentes do Ultramar, en Odivelas, situado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a tiendas, servicios, escuelas y transporte público.

Distribuida en una parcela de 474 m², la propiedad consta de dos plantas sobre el suelo y un sótano, ofreciendo una excelente distribución de espacios y un gran potencial para viviendas propias, inversión o rehabilitación.

El edificio cuenta con grandes áreas, buena exposición al sol y versatilidad en la organización de los espacios, lo que permite diferentes soluciones de uso. El sótano puede utilizarse como almacén, área técnica u otras instalaciones, dependiendo del proyecto deseado.

Se está llevando a cabo una Solicitud de Información Previa (PIP) al Ayuntamiento para la ampliación de otra planta, lo que representa una excelente oportunidad para la valoración.

El solar también permite la creación de un patio, jardín o zona de ocio, valorando aún más la propiedad.

Ubicación: Rua Combatentes do Ultramar - Odivelas
Superficie de la parcela: 474 m²
Tipología: Edificio de dos plantas y sótano

Excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización.

pastelería con fabricación propia en un edificio de tres plantas en el centro de Fanhões

Negocio sólido, con historia, clientela fiel y alto potencial de crecimiento en el centro de Fanhões, en un edificio de tres plantas donde la pastelería y panadería se ha fabricado internamente durante décadas y es un lugar de referencia en la parroquia.

La repostería tiene la siguiente distribución:

Planta del sótano -1: Área de producción
Gran espacio completamente preparado para la fabricación de pastelería y panadería, con áreas técnicas, vestuario, aseo y zona de almacenamiento de alimentos.
Planta baja: pastelería en plena operación
Zona comercial con atención al cliente, ventanas expuestos, áreas de apoyo/logística y despensa para empleados.
Negocio activo y operativo, con clientela habitual y excelente reputación local.
Baño para los clientes.
Zona exterior con terraza y servicio de mesa.
Millones de euros y tarjetas de rasca y gana.

1ª planta: Restaurante
Anteriormente utilizado como restaurante de mariscos, esta planta está completamente equipada para reanudar su actividad como restaurante o integrarse con la pastelería.

Dispone de una cocina totalmente funcional, 2 aseos, vitrinas, mesas y todo el material necesario para el catering.

Propiedad sin licencia de uso - vendida bajo el Artículo Simplex (régimen legal aplicable).

DETALLES:
Área de trazado: 2 699 m2
Área: 3 324 m2
Area util: 1 240 m2
Área de Implantación: 625 m2
Área de construcción: 1 341 m2
Dormitorios: 32
Eficiencia energética: C

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio com três andares para Habitação e um Rés do chão para Comércio em Arroios, Lisboa

Ao nível do Rés-Do-Chão, podemos encontrar um espaço comercial com 78 m2, atualmente a funcionar como restaurante.

Nos restantes andares, encontramos três apartamentos T3 cada um com 80 m2.

Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel com um enorme potencial!!

Agende já hoje a sua visita!!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.

Prédio de 3 pisos com vista para Tróia - Excelente oportunidade de investimento.(Oferta da Escritura).

Apresentamos este prédio de 3 andares, com enorme potencial de valorização, localizado em zona privilegiada com vista desafogada para Tróia.

O imóvel necessita de obras de reabilitação, sendo ideal para:

Projeto de remodelação para revenda

Transformação em apartamentos

Alojamento local

Investimento para arrendamento

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.

SÃO BENTO, edificio

¡Atención inversores! ¡Qué ubicación! Qué gran y segura inversión.
Atención compradores apasionados de la ciudad de Lisboa, a saber, por este barrio histórico Poiais de São Bento / Poço dos Negros y São Bento.

Situado en Rua da Paz, parroquia de la Misericordia, en Lisboa, a pocos 250 metros del Palacio de São Bento, la fantástica ubicación de este edificio, hacen que esta propiedad sea muy especial.

Edificio típico de Lisboa en venta en total propiedad y en buenas condiciones, que consta de 3 plantas (y con posibilidad de subir otro 1 piso).

Superficie Total del Terreno: 53.35 m2
Área de implementación del edificio: 53.35 m2
Superficie bruta total : 166.00 m2

R/C - Restaurante en funcionamiento con 47m2
1ª T1 con 47 m2
2ª Planta T2 + 1 dúplex con 72 m2
Posibilidad de subir otro piso

Distancias relevantes a pie:
25m - Parada icónica eléctrica 28
250m - Palacio de San Benito
280m - Aparcamientos
300m - Escuela Primaria y Secundaria Passos Manuel
400m - Estación de metro Future Santos (en construcción)
400m - Museo de las Ciencias
450m - Instituto Superior de Economía y Gestión, Universidad de Lisboa
500m - Mirador de Santa Catarina
700m - Jardín del Príncipe Real
750 m - Bairro Alto
800m - Jardín de las estrellas
850m - Mercado de Ribeira
850m - Estación de tren de Santos (Línea Cais do Sodré/Cascais)
850m - Cais do Sodré estación de metro
850m - Largo de Camões
1000m - Baixa- Chiado

Prédio para Investimento - zona de Odivelas / Pontinha

Excelente oportunidade de investimento imobiliário, localizado na zona da Serra da Luz, próximo de Odivelas e Pontinha, com ótimas acessibilidades e proximidade a transportes públicos.

Este prédio em propriedade total é composto por 4 pisos e 7 fracções, distribuídas da seguinte forma:

R/C: 1 armazém com 210 m²

1.º ao 3.º andar: 2 apartamentos T2 por piso, totalizando 6 fracções habitacionais

Todos os apartamentos são soalheiros, com duas frentes e boas áreas.
Os dois apartamentos do rés-do-chão beneficiam ainda de terraço privativo.

O edifício foi recentemente requalificado, com intervenção no telhado, pintura e isolamento exterior já concluídos.
Encontra-se totalmente arrendado, garantindo rendimento imediato.

Excelente oportunidade de negócio para investidores que procuram rentabilidade e valorização futura numa zona em constante crescimento.

Vila Sintra.

A propriedade consiste num terreno de 324,21 m² com um edifício antigo, localizado a poucos metros da muralha do Palácio Nacional de Sintra, no seu centro histórico.

O projeto aprovado prevê a reconstrução do edifício existente, que contará com 6 apartamentos de dois e três quartos com estacionamento privativo e uma área construída de 324,21 m².

Os edifícios estão inseridos num cenário fantástico entre o Palácio Nacional e a cidade velha de Sintra, com uma vista deslumbrante para o Parque da Liberdade e a Duquesa.
#ref:35050394

Esta propiedad se encuentra en la zona histórica de Santiago do Cacém, una zona de gran interés cultural y turístico.

Se trata de una villa compuesta por una planta baja y un primer piso, con la posibilidad de utilizar cada piso de forma independiente, lo que permite crear dos fracciones autónomas o, alternativamente, funcionar como una villa de dos plantas.

La planta baja está más necesitada de restauración, ofreciendo una oportunidad de rehabilitación y personalización al gusto del futuro propietario.

El patio trasero ofrece un espacio exterior privado, ideal para el ocio o para crear un pequeño huerto urbano.

La ubicación privilegiada, en el centro histórico de la ciudad, facilita el acceso a puntos de interés turístico como el Castillo, la Iglesia Matriz y el llamado Passeio das Romeirinhas, que rodea gran parte de la ladera del Castillo, con unas vistas impresionantes.

Esta propiedad tiene un gran potencial para aquellos que buscan invertir en una propiedad con características tradicionales, combinando la posibilidad de modernización con el mantenimiento de su encanto histórico.

Tanto para vivienda propia como para inversión, esta villa ofrece versatilidad y la oportunidad de crear un espacio único.

Contacte con nosotros o reserve una visita

Ao lado da Igreja de Santa Rita, a localização do empreendimetno Jardins de Santa Rita permite aproveitar os bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, e num raio de 3 quilómetros encontra todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração.

Descubre este encantador piso de 77m² en la tranquila localidad de São Bartolomeu do Outeiro, Portel, ideal para recuperar y personalizar a tu gusto. Con un precio atractivo de 75,000€, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en un entorno sereno y acogedor.

El piso cuenta con 2 habitaciones, un amplio espacio abierto y techos altos que aportan luminosidad y amplitud. Suelos de mosaico y vistas al campo añaden un toque especial, mientras que la distribución permite crear un hogar acogedor y funcional. La propiedad se encuentra en la planta baja, facilitando el acceso y la comodidad.

Ubicado cerca de espacios verdes, farmacias, iglesias y mercados, este piso ofrece una calidad de vida excepcional. Disfruta de la tranquilidad del campo con todas las comodidades a tu alcance. No pierdas la oportunidad de visitar esta joya y hacerla tu hogar. ¡Contáctanos hoy mismo!

Edificio en ruinas en Baixa da Banheira (Google Translate)

Parcela de 166,31 m², con una superficie construida de 158,92 m², con proyecto para 2 casas adosadas.

Proyecto para 2 casas de 2 dormitorios, con las siguientes características:

Planta baja:

- Cocina
- Salón
- Baño

- Patio delantero y trasero.

Primera planta:

- 2 dormitorios

- Baño.

Transporte público, colegios, guarderías, servicios públicos, centro de salud, comercios tradicionales, hipermercados, restaurantes y gimnasio en las inmediaciones.

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Ref. Interna QREV1102

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Somos un intermediario de crédito registrado en el Banco de Portugal, con el número de registro 0006614.

Nuestra página web: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

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Resolución de litigios: centroarbitragemlisboa.pt/
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Edificio en el CENTRO del pueblo de Ericeira con proyecto de ampliación aprobado, que incluye una planta baja con dos locales comerciales y un apartamento dúplex de 2 dormitorios. El proyecto tiene una superficie total de 166m2, en el corazón del pueblo. Permite disfrutar de la vivienda y rentabilizarla a dos locales comerciales en una zona comercial céntrica.

La planta baja cuenta con dos locales comerciales de 16m2 y 23m2 y un hall de 8m2. La planta baja cuenta con un salón y cocina diáfana de 26m2, zona de circulación de 11m2, un dormitorio de 12m2 y un baño común de 5m2. La buhardilla, con 38m2, dispone de un dormitorio de 15m2, armario de 9m2, zona de circulación con 8m2 y un baño de 3m2.

Ericeira se ha desarrollado mucho debido a la creciente demanda como zona de verano, manteniendo sus características originales y un ambiente mágico propio. Situado a unos 50 kms de Lisboa, en una zona de fácil acceso y sus playas son muy populares, turísticamente, e incluso son consideradas las mejores de Europa para practicar surf.

El pueblo reúne todas las características necesarias para el crecimiento de un negocio rentable a largo plazo y para una vivienda permanente, rodeado de la belleza de este lugar y sus tradiciones.

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Confía en nuestra profesionalidad y experiencia.

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REF. 5783WE
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* Toda la información presentada no es vinculante, no renuncia a la confirmación por parte del mediador, así como a la consulta de la documentación del inmueble *
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Mafra, un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.
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Ericeira es un pueblo tradicional de pescadores que se desarrolló mucho durante el siglo. XXI, se convirtió en Reserva Mundial de Surf el 14 de octubre de 2011, tras ser consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’. Es la 2ª Reserva distinguida a nivel mundial, siendo la única en Europa hasta el día de hoy.
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¿Hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te brinde las mejores condiciones de financiación.
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¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted.

Situado a unos 300 metros de la avenida principal de São Martinho do Porto, esta propiedad es ideal para aquellos que quieren vivir cerca de la playa sin tener que usar el coche.

La propiedad registrada en 1937 se encuentra en el centro histórico y consta de planta baja, 1ª planta y amplia buhardilla.
Manteniendo su diseño original, se caracteriza por sus estrechas ventanas y puertas de madera, techos forrados de madera y techo de madera y teja cerámica.

El edificio con asignación para vivienda cuenta con 10 divisiones y tiene gran potencial para vivienda unifamiliar, para apartamentos, turismo, entre otras actividades y/o servicios. La propiedad una vez tuvo un proyecto para la construcción de un edificio de 2 plantas que incluía: 4 apartamentos, 3 tiendas en la planta baja y trasteros en el sótano.

Además de estar en el corazón de São Martinho do Porto, está muy cerca del mercado, donde se puede encontrar pescado, frutas y verduras; Carnicería, tienda de comestibles, supermercado, farmacia, cafeterías, pastelerías, heladerías, restaurantes y todo tipo de servicios como: jardín de infantes, instituto, banco, oficina de correos, gasolinera, estación de tren, entre otros.

Aquí encontrará todo para vivir con calidad de vida y pasar buenos momentos con familiares y amigos en la hermosa bahía de São Martinho do Porto, conocida por su forma de concha, disfrutar de varias áreas de ocio y piscinas con vistas a la playa fluvial de Salir do Porto, conocida por la gran duna de arena.

São Martinho do Porto está a unos 15 minutos de Nazaré, a 20 minutos de Caldas da Rainha y la playa de Foz do Arelho.
Tiene un rápido acceso a la autopista A8 y está a aproximadamente 1 hora del aeropuerto de Lisboa.

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Para más información contactar a Sónia Malhoa Pereira | + (teléfono oculto) llamada a la red móvil nacional)