2.679 Edificios para Venta, Pagina 9

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, graças à sua localização estratégica a apenas 15 minutos do centro de Santarém e a 10 minutos do acesso às principais autoestradas. Além disso, a possibilidade de expansão com mais dois pisos e a pré-aprovação do projeto para apartamentos T2, T3 e T4 aumentam o potencial de valorização do imóvel a longo prazo.
O fato de já ter uma loja arrendada por 1.150 euros e a outra com possibilidade de arrendamento por 2.500 euros oferece também uma boa rentabilidade imediata. Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura investimento com retorno estável e possibilidade de expansão futura.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio Histórico com Terreno Urbanizável no centro da Benedita
No coração de uma vila encantadora, encontra-se um edifício histórico, concebido pelo renomado arquiteto Ernesto Korrodi, um mestre da arquitetura que nos deixou verdadeiras obras-primas, como o majestoso Castelo Bom Jesus em Braga, o imponente Paços do Concelho de Leiria, a encantadora Casa Museu Egas Moniz, e a elegante Casa do Major Pessoa em Aveiro, entre outros projetos de destaque.
Este imóvel notável, com traços inconfundíveis de Korrodi, é composto por duas zonas de comércio e serviços no piso térreo, um espaço vibrante e funcional, que respira história.
No piso superior, destinado a habitação, encontramos um hall de entrada, uma cozinha ampla, 9 quartos espaçosos, uma sala generosa, um escritório , além de uma varanda e um terraço que oferecem vistas sobre a paisagem envolvente.
Este edifício conta ainda com um logradouro, onde se encontra uma garagem e arrumos.
Para além disso, oferece uma oportunidade única: a possibilidade de construção de mais um novo imóvel, de acordo com o regulamento do PDM, dado que apresenta um índice de construção de 100% e acesso direto à rua.
O potencial de expansão deste espaço é fascinante e abre portas a inúmeras possibilidades.
Com rápido acesso ao IC2 e situado a apenas 16 km de Alcobaça, 11 km de Rio Maior, 16 km das Caldas da Rainha, e a 25 km das praias deslumbrantes de Foz do Arelho, com a famosa Nazaré a apenas 29 km, esta localização privilegiada oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vila e a proximidade das principais cidades e das belas praias da região.
Este é um imóvel que combina a história, o charme e o potencial de crescimento, perfeito para quem procura viver com qualidade, sem abrir mão do contacto com a natureza e da facilidade de acesso aos grandes centros urbanos e à costa atlântica.
Agende a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edificio con proyecto aprobado para la construcción de 5 plantas sobre rasante y 2 plantas bajo rasante
Ubicado en la zona de la Memória, con vistas al río. Incluye 7 viviendas y garaje.
Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, cerca de puntos de interés turístico y cultural.

Información del proyecto - Calçada da Memória

Superficie bruta total de construcción: 1.199,14 m²

Superficie bruta bajo rasante: 399,30 m²

Superficie bruta sobre rasante: 849,58 m²

Superficie útil total: 933,64 m²

Número de plantas sobre rasante: 5

Número de plantas bajo rasante: 2

Número de viviendas: 7

Tipologías de viviendas:

T1 (1 dormitorio) × 4

T2 (2 dormitorios) × 2

T3 (3 dormitorios) × 1

Distribución por planta y superficies
Planta baja (Planta 0)

Apartamento T2

Superficie bruta vendible: 96,25 m²

Superficie útil: 81,88 m²

Primera planta (Planta 1)

Apartamento T1

Superficie bruta vendible: 66,88 m²

Superficie útil: 56,43 m²

Apartamento T1

Superficie bruta vendible: 92,97 m²

Superficie útil: 78,65 m²

Segunda planta (Planta 2)

Apartamento T1

Superficie bruta vendible: 66,88 m²

Superficie útil: 56,43 m²

Apartamento T1

Superficie bruta vendible: 92,97 m²

Superficie útil: 78,65 m²

Tercera y cuarta planta (Plantas 3 y 4)

T2 Dúplex

Superficie bruta vendible: 66,88 m² + 31 m²

T3 Dúplex

Superficie bruta vendible: 92,97 m² + 39 m²

Ubicación privilegiada con vistas al río, en la histórica Calçada da Memória.
Excelente acceso al transporte público y cerca de los principales puntos culturales de Lisboa.
Una oportunidad única para inversores que buscan un proyecto de alto potencial en uno de los barrios más auténticos y valorados de Lisboa.

Oportunidade Única no Coração de Reguengos de Monsaraz!



Apresentamos um prédio de enorme potencial, com uma área total coberta de 1.898 m² e 986 m² de área descoberta, localizado no centro de Reguengos de Monsaraz, ideal para investimento ou para quem procura um espaço versátil e estratégico.



Composição do imóvel:


- 6 frações independentes
- 2 frações habitacionais, perfeitas para habitação própria ou arrendamento
- 4 frações destinadas a armazéns, ideais para negócios, armazenamento ou reconversão conforme necessidade

Os armazéns possuem as seguintes áreas:


- A: 188 m² interior, 115 m² logradouro.
- B: 172 m² interior, 303 m² logradouro.
- C: 382 m² interior, 104 m² logradouro.
- D: 875 m² interior, 255 m² logradouro.

Os apartamentos possuem as seguintes áreas:


- E: 179 m² interior, 185 m² logradouro.
- F: 102 m² interior, 29 m² logradouro.

Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, versatilidade e potencial de valorização. Seja para habitação, comércio ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder.



Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!



Nota: Algumas frações não possuem licença de utilização, pelo que a venda terá de ser realizada ao abrigo do programa SIMPLEX.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio histórico na emblemática cidade do Montijo para reabilitar, onde funcionou mais de sessenta anos a prestigiada Pastelaria Mimosa.

O edifício é composto por um espaço comercial/serviços no R/c com uma ABP de 321 m2.
Primeiro piso c/ ABP de 258 m2, destinado a habitação.
No segundo piso, também destinado a habitação, encontramos dois lados independentes, 2º Dto c/ 100 m2 de ABP, e 2º Esq c/ 67,5 m2 de ABP.

Excelente oportunidade de investimento, com potencial para serviços e/ou habitação multifamiliar em pleno centro histórico.

Venha conhecer este excelente imóvel no Montijo, terra de tradições e cultura, outrora vila piscatória abraçada pelo rio Tejo.

Este Imóvel localizado a aproximadamente 5 minutos do centro da cidade de Coimbra, apresenta um enorme potencial de valorização.
A propriedade distribui-se por dois pisos, encontrando-se a necessitar de obras, dispondo já de projeto aprovado que vai permitir transformar o piso inferior em dois apartamentos T2, e o piso superior num T3+1 moderno e funcional, todos eles com entradas independentes.

No piso superior destacam-se os quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, uma segunda casa de banho e um terraço muito espaçoso com vistas desafogadas.

Na zona exterior existe um jardim na lateral com churrasqueira e um amplo terreno na zona posterior com várias árvores de fruto e lugares de garagem abertos, perfeito tanto para lazer como para valorização futura. A privacidade e a tranquilidade são garantidas, criando um refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida.

Apresentando uma localização privilegiada, junto a comércio, serviços e transportes, este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, podendo ser vendido em bruto com o projeto aprovado ou já reabilitado após as obras.
Seja para se tornar a casa dos seus sonhos ou para investimento, esta propriedade reúne todas as condições para se transformar num espaço verdadeiramente único.

Este imóvel apresenta boa exposição solar e excelentes acessos.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Prédio em Ruina para reconstrução na Zona Histórica de Lisboa - Oportunidade Única de Investimento



Descubra este encantador prédio de quatro pisos, com uma área de implantação de 33m² e área total de 114m², situado no coração da zona histórica de Lisboa, na freguesia de Santa Maria Maior (antiga freguesia do Socorro). Com entradas pelas emblemáticas Rua dos Cavaleiros e Rua do Terreirinho, esta propriedade respira a autenticidade da Lisboa antiga.



O edifício encontra-se em estado de ruína, mas já possui projeto em andamento para a construção de dois elegantes triplex, preservando o charme e a traça arquitetónica tradicional da cidade. Uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel com enorme potencial de valorização, seja para venda ou arrendamento posterior.



Destaques:



- Localização privilegiada na zona histórica de Lisboa



- Projeto para 2 unidades triplex com design contemporâneo e respeito pela traça original



- Excelente potencial de rentabilidade



- Acesso por duas ruas típicas lisboetas



- Ideal para investidores ou promotores imobiliários



- Pedido de licenciamento CML em andamento, juntamente com o projeto de arquitectura



Não perca a chance de transformar este pedaço da história lisboeta num projeto moderno e rentável. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita ao local.



English description



Building to rebuild, in Lisbon’s Historic Zone - Unique Investment Opportunity



Discover this charming four-story building with a footprint of 33m² and a total area of 114m², located in the heart of Lisbon’s historic district, in the parish of Santa Maria Maior (formerly Socorro). With entrances on the iconic Rua dos Cavaleiros and Rua do Terreirinho, this property exudes the authenticity of old Lisbon.



The building is currently in a state of ruin but already has an approved project underway for the construction of two elegant triplex units, preserving the traditional architectural charm of the city. A rare opportunity for those looking to invest in a property with tremendous appreciation potential, whether for resale or future rental.



Highlights:


- Prime location in Lisbon’s historic center
- Licensing process currently underway for 2 triplex units with contemporary design and respect for original architecture, at the Lisbon Municipal Concil.
- Excellent profitability potential
- Access from two typical Lisbon streets
- Ideal for investors or real estate developers

Don’t miss the chance to transform this piece of Lisbon’s history into a modern and profitable project. Contact us for more information and schedule a site visit.



En Espanol



Edificio para reconstruir en la Zona Histórica de Lisboa - Oportunidad Única de Inversión



Descubra este encantador edificio de cuatro plantas, con una superficie de implantación de 33m² y un área total de 114m², situado en el corazón de la zona histórica de Lisboa, en la parroquia de Santa Maria Maior (antigua parroquia de Socorro). Con entradas por las emblemáticas calles Rua dos Cavaleiros y Rua do Terreirinho, esta propiedad respira la autenticidad del viejo Lisboa.



El edificio se encuentra en estado de ruina, pero ya cuenta con un proyecto en marcha para la construcción de dos elegantes triplex, preservando el encanto y el diseño arquitectónico tradicional de la ciudad. Una oportunidad rara para quienes buscan invertir en un inmueble con enorme potencial de valorización, ya sea para venta o alquiler posterior.



Destacados:


- Ubicación privilegiada en la zona histórica de Lisboa
- Proyecto para 2 unidades triplex con diseño contemporáneo y respeto por la arquitectura original
- Excelente potencial de rentabilidad
- Acceso por dos calles típicas lisboetas
- Ideal para inversores o promotores inmobiliarios

No pierda la oportunidad de transformar este pedazo de historia lisboeta en un proyecto moderno y rentable. Contáctenos para más información y agende una visita al lugar.



Contacte-nos



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;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Investimento!!!

Prédio Misto (Comércio e Habitação) com 3 Pisos
Comércio com área de 80 m2
Habitação com área de 170 m2
Área exterior com 240 m2

A precisar de obras.

Localizado no Centro dos Carvalhos, junto a Escolas, Clínicas, Bancos, Supermercados, Farmácia. Fácil acesso à A1.


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Identificação do imóvel: ZMPT560112

Se procura:

- Prédio para investir;
- Possibilidade de construir em altura (r/c e 5 pisos);
- Duas entradas distintas;
- Localização numa das avenidas mais reconhecidas da cidade do Porto

aqui encontra!

(Nota: existe um contrato ativo com um inquilino no 1.ºandar)

EM PLENA AVENIDA.
A cidade do Porto tem várias artérias que a estruturam, uma das mais conhecida na zona nascente da cidade, na freguesia de Bonfim, é a Avenida Fernão Magalhães.

Arrancando do Campo 24 de Agosto, subindo em direção à Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques), a 550m de lá chegar, encontramos na margem direita uma casa de 2 pavimentos, r/c e primeiro andar, com logradouro de 30m2. Este casa tira proveito da existência de dois acessos, um pela Avenida Fernão Magalhães e outra pela Rua de Câmara Pestana.

Com 62,64m2 de implantação e uma fachada composta no r/c por duas portas (846, 848) e uma janela (850), esta construção representa agora apenas o ponto de partida para a previsível futura construção.

ALÉM DO VISÍVEL
A empena do prédio vizinho antevê que se possa aumentar o existente em mais 4 pisos, passando a representar um potencial para a construção de um prédio de r/c e 5 andares na fachada orientada à Avenida e, dada a diferença de contas entre as rua, r/c e 6 andares na fachada orientada à Rua de Câmara Pestana.

ÁREAS NA CADERNETA PREDIAL (atual)
Terreno: 92,64m2
Implantação: 62,64m2
Bruta de construção: 96m2
Bruta dependente: 0m2
Bruta privativa: 96m2

ÁREAS CONSERVATÓRIA:
Total: 92,64m2
Coberta: 62,64m2
Descoberta: 30m2

DISTÂNCIAS:
Serviços/comércio:

- a 14m de distância da ’Clinica Veterinária das Antas’;
- a 110m de distância do Minimercado;
- a 160m de distância do ’Lidl’;
- a 170m de distância do Serviço de Finanças do Porto;
- a 180m de distância da Padaria ’Pá do forno’;
- a 200m de distância da ’Farmácia das Antas’;
- a 210m de distância do Banco ’Montepio’;
- a 220m de distância da Papelaria ’Pico’;
- a 240m de distância do Banco ’Crédito Agrícola’;
- a 300m de distância do Banco ’Caixa Geral de Depósitos’;
- a 350m de distância do Talho ’Center Carnes’;
- a 450m de distância da Bomba de gasolina ’Galp’;
- a 650m de distância do Banco ’Millennium BCP’;
- a 750m de distância do Balcãodo Banco ’Santander’;
- a 1km de distância da ’Loja de Cidadão do Porto’.
- a 1,2km de distância do ’Continente’.
Escolas:

- a 260m de distância da ’Escola Artística Soares dos Reis’;
- a 450m de distância da Pré-escola ’Meia Metade’;
- a 600m de distância da Creche ’Colégio das Antas’;
- a 650m de distância da ’Escola Básica do 1.º Ciclo Fernão de Magalhães’;
- a 800m de distância do ’Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto’;
- a 700m de distância da ’Escola Secundária Aurélia de Sousa’.

Saúde:

- a 94m de distância da ’Subrisus Medicina Dentária’;
- a 450m de distância do ’Hospital Joaquim Urbano’;
- a 550m de distância do Centro de Saúde ’USF Azevedo Campanhã - Polo S. Roque’;
- a 650m de distância da Clinica Dentária ’Malo Dental Porto’.

Zonas:

- a 550m de distância da ’Praça Dr Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques)’;
- a 600m de distância do ’Parque Infantil de São Roque’;
- a 600m de distância do Parque Canino;
- a 1km de distância do ’Campo 24 de Agosto’;
- Acesso à VCI;

- a 1.2km de distância do ’Estádio do Dragão’.

Transportes:

- a 900m de distância do Terminal de autocarros da ’Rede Expressos’;
- a 1km de distância da Estação de Metro ’24 de Agosto’;
- a 1,3km de distância da Estação de Metro ’Combatentes’;
- a 1,4km de distância da Estação de Metro ’Estádio do Dragão’;
- a 1,5km de distância da ’Estação de Comboios de Campanhã’.

VENHA viVER de perto!
Até já.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edificio antiguo para reformar con fachada tradicional, ubicado en el centro de Bombarral, en la Rua do Comercio.

La propiedad se caracteriza por las siguientes superficies:

Terreno: 569 m²
Superficie bruta privada: 534 m²
Superficie edificable: 198 m²
2 plantas con ático
Local comercial en planta baja

El patio trasero permite la creación de un espacio de ocio o, eventualmente (sujeto a la aprobación del ayuntamiento correspondiente), la ampliación de la superficie construida para la construcción de viviendas.

Actualmente, el edificio se divide entre el local comercial existente en la planta baja, la primera planta, donde se pueden ubicar dos viviendas, y el ático o buhardilla, donde se ubica otra vivienda. El patio trasero se puede acondicionar como zona de ocio para las viviendas.

¡Visítenos!

¡Ven a descubrir esta excelente oportunidad de inversión en primera línea de playa! Tenemos a disposición este magnífico edificio que, con un toque de reforma, puede transformarse en un verdadero paraíso junto al mar.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A un paso de la playa, solo hay que cruzar la calle para disfrutar del sol y el mar.
. ESTRUCTURA ESPACIOSA: El edificio tiene tres pisos, ofreciendo un total de siete suites de generosas dimensiones,
Perfecto para instalarse cómodamente.
. COMODIDAD Y PRACTICIDAD: Con ocho baños, una gran sala de estar y una terraza cerrada de 100m2, el espacio ideal
para relajarse y socializar.
. ACOGEDORES BALCONES: Aproveche los dos balcones para disfrutar de la brisa marina y las impresionantes vistas.
. GARAJE PRIVADO: Con un garaje en caja con capacidad para seis autos, esta propiedad garantiza un fácil acceso y comodidad para usted y sus invitados.

Esta es una inversión perfecta para aquellos que buscan monetizar en el sector turístico o simplemente quieren cumplir el sueño de tener una propiedad frente al mar. El potencial de apreciación, combinado con la ubicación excepcional, hace de este edificio una oportunidad única e imperdible.

¡NO PIERDAS EL TIEMPO! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita. ¡Convierte este espacio en tu próximo gran logro!

Não perca esta incrível oportunidade!
Apresentamos um prédio ímpar, situado na Gafanha da Nazaré, composto por rés-do-chão e 1º andar.

O destaque deste imóvel é a Padaria Pastelaria que se encontra no rés-do-chão.
O espaço conta ainda com 1 depósito de pastelaria, 1 depósito de farinha, 1 RFU (para resíduos urbanos) e 1 depósito de vasilhame, casas de banho e um vestiário para o pessoal.
O prédio encontra-se junto a uma praça de táxis e paragem de autocarro com vista para um jardim.
A zona é conhecida por ser uma área dinâmica e estrategicamente localizada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla variedade de comercio, clinicas, farmácia e banco.
Este prédio embora esteja a ser utilizado como pastelaria/padaria com fabrico próprio, tem licença para habitação.

Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade de possuir um prédio com Pastelaria Padaria, com fabrico próprio e o 1º andar com licença para construir habitação com entrada independente. Localização estratégica na Gafanha da Nazaré. Não espere mais, ligue-nos agora mesmo.

Ref. 1030821/24 BL

Edificio en venta con comercio y vivienda en Vila Baleira, centro de Porto Santo.

Edificio en total propiedad con 3 plantas.

Superficie total del terreno: 629 m2;
Área de implantación del edificio - 198,33 m2;
Superficie privada bruta total - 187,72 m2

En la planta baja tenemos un local comercial con zona exterior, este espacio funcionaba como restaurante.

En la 1ª planta hay una casa T3.

En el sótano hay un aparcamiento cubierto y cerrado.

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La isla de Porto Santo, con una superficie de 42,48 km2, también es conocida como la Isla de Oro.

La isla adquirió este nombre, Golden Island, por su maravilloso tramo de playa de 9 km de costa de arena fina y dorada con características terapéuticas, y agua templada - temperatura media 24 ºC/25 ºC.

Porto Santo está dotado de servicios básicos y esenciales que dan total autonomía tanto a su población como a sus visitantes, tales como:
- Colegios, farmacias, centro médico, supermercados, policía, correos, bancos, aeropuerto, etc...

La isla de Porto Santo tiene una gran preocupación por el medio ambiente, siendo pionera en la creación de la primera isla inteligente del mundo libre de combustibles fósiles.

La isla de Porto Santo también cuenta con una importante red de infraestructuras de apoyo al turismo, como buenos restaurantes, hoteles, balnearios terapéuticos, campo de golf, paseos por la naturaleza, puerto marítimo y la maravillosa playa.

¡¡Ven y conócelo!!

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La información proporcionada, aunque precisa, es solo para fines informativos y no puede considerarse vinculante, y puede estar sujeta a cambios.

Prédio com garagens no Porto Alto, Samora Correia

Prédio em ótimo estado de conservação e excelente localização!

Prédio em propriedade Total, com 2 pisos:

R/C Esq constituido por um T3 com 99.820 m2 de área bruta;
R/C Drt constituido por um T2 com 98.630 m2 de área bruta;

1º Esq constituido por um T3 com 99.630 m2 de área bruta;
1º Drt constituido por um T3 com 108.670 m2 de área bruta;

Sótão: Arrumos

6 Garagens com 30 m2 cada uma
Terraço Comum
Jardim em frente ao prédio

Os Apartamentos neste momento estão arrendados!

Moradia T3 , excelente localização numa zona privilegiada e rodeada de bons acessos a supermercados , escolas , transportes públicos.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

#ref: 773586

Prédio urbano de 3 pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio.

É compartimentado em:

R/C:
Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária
Loja 2 com Sala e instalação sanitária
Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária
Loja 4 com 2 espaços de armazém
1.º Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição
2.º Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda.
Caves e Arrumos.

Prédio em Propriedade Total - 3 Apartamentos - Localização Premium em CarcavelosExcelente oportunidade para investidores | Rentabilidade estimada de 8% ao ano



Apresentamos este prédio em propriedade total, composto por 3 apartamentos com utilização independente, inserido numa das zonas mais valorizadas e requisitadas da Linha de Cascais - Carcavelos.



O imóvel é composto por:


- T3 - 78 m²
- T2 - 53 m²
- T1 - 25 m²
- Logradouro

Situado num edifício tradicional totalmente reabilitado, com uma decoração trendy e atual, os apartamentos apresentam excelente potencial para exploração turística, alojamento estudantil ou arrendamento de longa duração, podendo acolher até seis hóspedes e oferecendo uma excelente rentabilidade.Localização Premium - A Melhor de Carcavelos



A poucos minutos da Praia de Carcavelos e da prestigiada Nova School of Business & Economics, este prédio encontra-se numa zona central, charmosa e em franco desenvolvimento.

Dispõe de acesso privilegiado a transportes públicos, estando a 1 minuto a pé da estação de comboios, garantindo ligação rápida a Cascais e Lisboa apenas 20 minutos até ao centro da capital.Envolvência Completa e Conveniente



A zona oferece uma vasta gama de comércio tradicional e serviços:


- Supermercados
- Restaurantes, pastelarias e lojas de rua
- Bancos e parques de estacionamento
- Farmácias, clínicas diversas e rápida ligação ao Hospital de Cascais

Além disso, Carcavelos conta com excelentes acessos rodoviários, incluindo a Estrada Marginal, a A5 e diversos autocarros, tornando o dia a dia simples e prático.Viver ou Investir em Carcavelos



Carcavelos é sinónimo de qualidade de vida, praias de excelência, segurança, acessibilidade e uma atmosfera única de bairro junto ao mar mais do que um sonho, é um estilo de vida.Oportunidade Imperdível



Se procura um investimento seguro, rentável e numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais, este imóvel é para si.



Venha conhecer! Descubra o charme, o potencial e a localização ímpar deste prédio.
Contacte-me já! ;ID RE/MAX: (telefone)

EDIFICIO EN VENTA EN ZONA TRANQUILA DE LA CIUDAD - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Presentamos este edificio que consta de tres plantas con entradas independientes, situado en una zona tranquila y silenciosa de la ciudad, ideal para aquellos que buscan comodidad, accesibilidad y un excelente potencial de rentabilidad.

El inmueble consta de:

Planta Baja: Amplio garaje con capacidad para varios vehículos o posibilidad de adaptarlo para otros usos (almacén, taller, etc.);

1ª Planta: Piso independiente de 2 dormitorios, con buena exposición solar y zonas bien distribuidas, con posibilidad de añadir otro dormitorio;

2ª Planta: Otro piso independiente de 2 dormitorios, también con posibilidad de añadir otro dormitorio.

Situado en una zona residencial tranquila, el edificio está cerca de todos los servicios esenciales, como supermercados, farmacias, escuelas, transporte público y zonas de ocio.

Con un gran potencial de inversión, esta propiedad es ideal para transformarse en un hostal, pisos turísticos o alojamiento local, beneficiándose de su ubicación estratégica y de la separación y entradas independientes que ya existen entre las unidades.

¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad versátil con potencial de ingresos garantizados!

Trabajamos con excelencia en todo el proceso de compra y venta de inmuebles, incluyendo la promoción a través del uso de herramientas de marketing especializadas, la intermediación de crédito y la gestión de todo el ciclo burocrático, tanto para los clientes como para los inmuebles. Al estar presentes y en comunicación con todas las organizaciones involucradas, podemos garantizar una conclusión rápida y sin problemas.

Como Intermediarios de Crédito, certificados por el Banco de Portugal, ofrecemos un servicio gratuito de Intermediación de Crédito que le permite crear o transferir una hipoteca con la garantía de obtener las mejores condiciones de mercado para su situación específica.

Formamos parte de la mayor red inmobiliaria del mundo, con más de 14.000 oficinas en 88 países y más de 147.000 asesores inmobiliarios centrados en encontrar la mejor solución para nuestros clientes.

Venga a visitarnos y conozca a nuestro equipo de profesionales.

Edificio junto a Praça do Giraldo en Évora, Rua João de Deus 16, 18 y 20, en las arcadas medievales de la Ciudad.
El edificio consta de local comercial en planta baja (42 m2), (alquilado), planta baja residencial (73m2) con acceso a uno de los patios traseros con (36 m2), 1er piso (111 m2) y 2do piso (111 m2) ambos destinados a vivienda, libre, terraza con vista panorámica, 2 patios contiguos con 85,96 m2 y también, otro frente del mismo edificio hacia la calle Sertório, con 4 divisiones más (89 m2) y acceso a uno de los patios traseros (66 m2 ).
Évora, ciudad-museo patrimonio mundial de la UNESCO desde hace 36 años; Évora ha mantenido su encanto tradicional en todo el centro histórico, dentro de las murallas de estilo Vauban construidas en el siglo XVII siguiendo el diseño del ingeniero francés Nicolas de Langres. Durante el importante período romano, Évora pasó a llamarse Liberalitas Júlia. De esta época data el monumento más conocido de la ciudad, el Templo Romano, construido en uno de los puntos más altos de Évora.
Para visitarla, sólo tiene que concertar una cita, cualquier día de la semana, incluidos fines de semana y festivos al: (teléfono oculto)

Aglomerado de pequenas moradias tipo rústico, todas em granito, que devido à sua disposição formam uma unidade, com várias entradas, várias salas, quartos, suítes, lavandaria, cozinha, etc... Bom para uma unidade hoteleira devido à sua capacidade de lotação, à sua localização e acessibilidades. A 5 minutos do centro da cidade de Viseu, à mesma distância da A25 e A24! Com transportes públicos, bares, discotecas, restaurantes nas proximidades. Ambiente calmo e tranquilo com caraterísticas rurais. Também poderá ser uma excelente oportunidade para Turismo Rural ou também para uso particular.
A reconstrução nao está terminada, sendo da responsabilidade do comprador, a sua conclusão.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com carateristicas únicas.

Venha visitar!

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.
Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Prédio com Habitação e Comércio em Portel

Excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura conciliar atividade comercial com conforto habitacional. O imóvel dispõe de espaço comercial no rés-do-chão e habitação no 1.º andar, permitindo gerir o seu negócio e viver no mesmo local com total comodidade.

Caso prefira, poderá igualmente converter todo o edifício exclusivamente para habitação, adaptando-o às suas necessidades.

Localizado na encantadora Vila de Portel, numa zona com boa acessibilidade e elevada procura, onde poderá desfrutar das reconhecidas praias fluviais e da piscina de ondas um ambiente perfeito para viver ou investir.

Uma oportunidade versátil, com grande potencial de valorização.

Marque já a sua visita

Vende-se prédio de dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), com uma área total de 101 m² e uma área de implantação de 50,5 m².

O imóvel possui licença para comércio e funciona atualmente como estabelecimento de bebidas (bar) com capacidade para 45 lugares.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, mantendo o negócio em funcionamento, ou para quem deseja realizar obras e revender, obtendo uma potencial valorização.

Está localizado numa das principais avenidas do Barreiro, a curta distância do rio, de jardins e da zona turística, beneficiando de uma localização privilegiada com excelente visibilidade e elevado tráfego pedonal.Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².

The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.

This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.

Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.

Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.

Don’t miss this chance to invest in one of Barreiro’s most sought-after locations!

O Barreiro é uma cidade em crescente valorização, com fácil acesso a Lisboa através de transportes públicos.
A proximidade ao rio, aos espaços verdes e ao desenvolvimento de infraestruturas modernas e requalificação urbana e turística, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Não perca esta oportunidade num dos locais mais procurados do Barreiro!

Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².

The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.

This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.

Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.

Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.

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Prédio centenário , localizado em pleno centro histórico de Viana do Castelo, numa zona nobre e de grande centralidade, onde reina sossego e tranquilidade, e que dispõe de todo o tipo de comodidades e equipamentos.

Possui boas áreas - é um edifício com uma área de implantação de 77,5 m² e com área bruta privativa de 232,5 m² - o que lhe confere um elevado potencial, pois possui duas utilizações independentes:
- RC destinado para armazém e atividades comerciais;
-1º e 2º andar destinados à habitação.

Este imóvel é ideal para habitação própria ou investimento. Caso pretendam, podem manter a habitação ou convertê-la em alojamento local.


Este imóvel está também muito próximo de vários equipamentos, como escolas, desportivos, serviços de saúde, comércio, restaurantes, bancos e praias.

Marque já a sua visita! Realize o seu investimento com a UNU Fox River, uma empresa de referência onde acompanhamos todas as fases do processo de venda.

PREDIO RESIDENCIAL TOTALMENTE REABILITADO EM CAMPO OURIQUE

Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais valorizados de Lisboa. Este prédio em propriedade total, totalmente reabilitado em 2007 possui 557m² de área bruta privativa distribuidos por 3 pisos.



O imóvel está em optimo estado de conservação e cumpre todas as normas de segurança exigidas para habitação colectica. Estrategicamente localizado no centro de Lisboa, próximo do Rato.

Informação sobre o uso atual

Atualmente funciona em regime de arrendamento anual dos quartos.



Possui licença de utilização para habitação para uso coletivo, alvará emitido pela Câmara Municipal de Lisboa.



Todos os contratos arrendamento terminam no dia 31 de Julho de 2026, sendo o imóvel enttegue devoluto.

Principais características



Rés do Chão com áreas comuns espaçosas incluindo Hall de entrada com acesso por escada aos pisos superiores, ampla Sala de convivio (84m2), cozinha equipada (20m2), escritório (18m2), sala de Arrumos, 3 WC e um Logradouro com 14m2



Infraestruturas modernas



Com elevador, sistema de aquecimento de água, ar condicionado e detectores incendio.



Piso 1



6 quartos com áreas entre 13m2 e 15m2, todos com casa de banho privativa, janelas amplas e ar condicionado



Duas divisões de apoio, com 6m2 e 7m2, para tratamento de roupa e arrumos



Acesso ao exterior.



Piso 2



7 quartos com casa de banho privativa, área entre 7m2 e 9m2



Sala de arrumos com 6m2

Informação adicional



Não possui garagem



Temos disponível a resposta da Câmara Municipal de Lisboa a um pedido de informação



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Localização priveligiada em Campo de Ourique, área tranquila e valorizada, em Campo de Ourique numa rua de sentido único, próximo da Igreja de Santa Isabel, comércio tradicional, metro do Rato a 5 minutos a pé, Principe Real a 10m a pé e pontos de lazer como o Jardim da Estrela e turisticos como a Basilica da Estrela., ideal para investidores que procuram potencial de crescimento ou para habitação própria.

Unique Investment Opportunity - Fully Renovated Residential Building in Central Lisbon



Discover an exceptional investment property in one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods. This fully renovated building, completed in 2007, offers 557 m² of private gross area across three floors, and is currently operating as a collective residential rental with 13 individual rooms. The property is in excellent condition and complies with all safety standards for collective housing1.



Key Features



13 private rooms, each with en-suite bathroom, air conditioning, and large windows for natural light and comfort1.



Spacious communal areas, including an 84 m² lounge, fully equipped kitchen (20 m²), office (18 m²), storage rooms, and a 14 m² outdoor patio1.



Modern infrastructure, featuring an elevator and dedicated heating system1.



Licensed for collective residential use by the Lisbon City Council, ensuring regulatory compliance and legal security1.



Investment Highlights



All rental contracts expire on July 31, 2026, providing flexibility for new lease agreements or alternative uses from that date1.



Prime location in Campo de Ourique, a peaceful area with single-lane streets, next to Santa Isabel Church. The property is within walking distance of traditional shops, metro stations (Rato - 5 minutes, Príncipe Real - 10 minutes), and major city landmarks such as Jardim da Estrela and Basílica da Estrela1.



High appreciation zone, making this a secure and promising investment for international buyers1.



Additional Information



No garage1.



Preliminary information from the Lisbon City Council is available upon request1.



This property is ideal for investors seeking a turnkey solution for student housing, co-living, serviced accommodation, or other compatible uses. Benefit from a fully licensed, modern building in a rapidly appreciating area of Lisbon, with immediate rental income and future flexibility.

Opportunité d’Investissement Unique - Immeuble Résidentiel Entièrement Rénové au Centre de Lisbonne



Découvrez une propriété exceptionnelle située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Cet immeuble entièrement rénové en 2007 offre 557 m² de surface privative répartis sur trois étages et fonctionne actuellement comme résidence collective avec 13 chambres individuelles. Le bâtiment est en excellent état et respecte toutes les normes de sécurité pour l’habitat collectif1.



Caractéristiques Principales



13 chambres privatives, chacune avec salle de bain attenante, climatisation et grandes fenêtres pour une luminosité et un confort optimal1.



Espaces communs spacieux, comprenant un salon de 84 m², une cuisine entièrement équipée (20 m²), un bureau (18 m²), des espaces de rangement et une cour extérieure de 14 m²1.



Infrastructure moderne, avec ascenseur et système de chauffage dédié1.



Licence d’utilisation pour l’habitat collectif délivrée par la Mairie de Lisbonne, garantissant la conformité réglementaire et la sécurité juridique1.



Atouts pour l’Investissement



Tous les contrats de location expirent le 31 juillet 2026, offrant une flexibilité pour de nouveaux baux ou une réorientation de l’usage du bien1.



Emplacement privilégié à Campo de Ourique, quartier paisible à sens unique, à côté de l’église Santa Isabel. La propriété est à proximité immédiate de commerces traditionnels, stations de métro (Rato - 5 minutes, Príncipe Real - 10 minutes) et sites emblématiques tels que le Jardin et la Basilique da Estrela1.



Zone à forte valorisation, offrant une sécurité et un potentiel de croissance attractif pour les investisseurs internationaux1.



Informations Complémentaires



Pas de garage1.



Informations préliminaires disponibles auprès de la Mairie de Lisbonne sur demande1.



Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’une solution clé en main pour du logement étudiant, du co-living, de l’hébergement géré ou d’autres usages compatibles. Profitez d’un immeuble moderne, entièrement licencié, situé dans une zone en pleine expansion à Lisbonne, avec des revenus locatifs immédiats et une grande flexibilité pour l’avenir.

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