9 Edificios para Venta, en Distrito de Setúbal, Precio rebajado: 5 %, último(s) 30 días

Prédios vendidos com projeto de arquitetura, especialidades e execução aprovado, com um total de 1078 m2 de área total de construção, área exterior de 178 m2, com vista sobre o rio, arrozais e serra, na zona histórica de Alcácer do Sal, Setúbal. Resultado da junção de três edifícios, o projeto da autoria de António Costa Lima Arquitetos, prevê a construção de: um T0 com 48 m2, três T1 com áreas entre os 55 e 81 m2 (um deles com terraço e outro com varandim), três T2 com áreas entre os 76 m2 e 95 m2 e terraço e dois T3 duplex com áreas de 116 e 118 m2 com terraços e um lugar de garagem cada. Este projeto único contempla ainda áreas comuns, interiores e exteriores. Projeto ideal para investimento residencial, como habitação própria ou segunda habitação, assim como um excelente produto de investimento.

Localização privilegiada na Vila de Alcácer do Sal, na primeira linha do Rio Sado, a 20 minutos das praias da Comporta e Melides, a 1h de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Edifício para reabilitação no centro de Alcácer do Sal com 9 fracções num total de 1.109 m2.

Imóvel com projecto aprovado, da autoria de António Costa Lima Arquitetos. O projecto contempla a reconstrução de apartamentos T0 a T3 com áreas entre 47m2 a 155m2 e espaços exteriores, mantendo a essência da fachada original.

Prevê-se uma área total de construção de 1.109m2, dividida em 4 pisos:

Piso 0 - 1 Apartamento T0, 2 apartamentos T1 e 1 apartamento T2;
Piso 1 - 1 Apartamento T1 e 2 apartamentos T2 com terraço;
Piso 2 e 3 - 2 Apartamentos T3 Duplex com terraços com vistas rio, e estacionamento em garagem fechada.



Distância de 1 hora a Lisboa e a 20 minutos da fantástica praia da Comporta, localiza-se no centro de Alcácer do Sal, com fantásticas vistas para os campos de arroz e margem do Rio Sado.

Excelente oportunidade de investimento numa zona com elevado potencial de valorização.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Oportunidade Única de Reabilitação no Centro Histórico do Montijo
Apresentamos um conjunto exclusivo de 5 prédios urbanos localizados em pleno coração do Montijo. Esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram um projeto de reabilitação com alto potencial de rentabilidade numa zona central, histórica e consolidada.
Destaques da Localização e Estrutura
Localização Privilegiada: Situado em zona pedonal, garantindo tranquilidade e charme urbano.
Exposição Solar: Edifício com 4 frentes de rua, proporcionando uma luminosidade natural excecional em todas as futuras frações.
Configuração Atual: Atualmente composto por rés-do-chão e um piso adicional (em estado de ruína), aguardando uma nova vida através de um projeto moderno.

O PIP (arquitetura) está já aprovado, faltam apenas as especialidades, contudo o layout proposto pode ser executado na integra.
As lojas poderão ser convertidas em habitação com a entrega das telas finais.
O imóvel conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal do Montijo prevê uma transformação significativa:
Ampliação para 3 Pisos: Otimização máxima do espaço vertical.
Área Bruta de Construção (ABC): Aproximadamente 992 m² destinados a habitação.
Mix de Frações:
11 Apartamentos Residenciais: Sendo 6 unidades de tipologia T1 e 5 unidades T2.
2 Espaços Comerciais: No rés-do-chão, ideais para comércio local ou serviços, aproveitando o fluxo da zona pedonal.
Porquê investir aqui?
O Montijo vive uma fase de enorme valorização e procura crescente, impulsionada pela sua proximidade a Lisboa e pela excelente qualidade de vida que oferece. Este projeto combina o charme da traça histórica com a funcionalidade de uma construção nova e eficiente.
Não deixe escapar este investimento estratégico.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita ao local!

Imóvel de grande potencial no centro histórico do Barreiro, junto à frente ribeirinha do Tejo e ao Passeio Ribeirinho, numa localização que combina autenticidade urbana, qualidade de vida e excelente ligação a Lisboa.
Inserido num concelho em transformação e requalificação, beneficia da
proximidade ao terminal rodo-ferro-fluvial, com ligação rápida ao Terreiro do
Paço, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para promoção
imobiliária ou investimento.



Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com as seguintes caraterísticas:



- Área de implantação: 565 m2



- Área total de construção: 1.967 m2



- Número de pisos acima da cota de soleira: 3 + 1 recuado



- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1



- Usos: preferencialmente, habitação



Para mais informações e/ou visita, contacte-me

Algumas fotografias apresentadas podem incluir alterações geradas por IA

;ID RE/MAX: (telefone)

- Moradia com áreas muito generosas com excelente exposição solar, terraço e jardins


- Distribui-se em 3 pisos:
1) garagens e arrecadações;
2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho;
3) suite, quartos e casa de banho


- Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes


- Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização


- Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores


- Moradia/edifício com enorme potencial dadas as dimensões e estrutura


[EN]
5+1-bedroom house | Santo António da Charneca

- A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens

- Spread over 3 floors:
1) garages and storage rooms;
2) kitchen, living rooms, study/bedroom and bathroom;
3) master bedroom, bedrooms and bathroom

- Location with excellent access to the town of Barreiro and the A1 and A33 motorways, and close to all amenities, shops and transport links

- Access to the house via the main road of the development, but also via a private road leading to the garage, where there is also outdoor space adjacent to the house for use

- High-quality construction, with elegant and distinctive features

- The house/building has enormous potential given its size and structure

Situado na zona histórica de Grândola.

Tem um projeto aprovado para a construção total de 4 apartamentos, sendo 2 apartamentos T1 e 2 apartamentos T1 + sótão.

Além deste projeto existem muitas outras possibilidades para este imóvel, entre as quais:

1-Manter a atividade original de restauração (tem alguns equipamentos que poderão ser reaproveitados)

2-Fazer uma moradia térrea V2 com páteo e um T0 com mezanine.

Marque a sua visita.

Oportunidade de Investimento em Azeitão, Setúbal



Imóvel ocupado por casal de inquilinos idosos na fração do
1.º esq.



Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento em Vila Fresca de Azeitão, vila pitoresca que nos remete para o que nos lembramos conhecer de uma aldeia típica portuguesa, mas que nos proporciona a proximidade dos privilégios da Cidade. Poderá visitar o Centro de Setúbal em 10 minutos ou deslocar-se até Lisboa em cerca de 25 minutos. Este imóvel oferece a oportunidade de poder ser reabilitado e transformado numa Moradia de Tipologia T4 ou T5, com cerca de 210 m2, com acesso a um jardim com cerca de 60 m2.



Este imóvel, hoje constituído por 4 frações (1 fração com afetação de comércio e 3 frações com afetação de habitação), permite ainda a extensão da área construída, em altura, podendo vir a ser possível a construção de mais 1 piso (1*). Do 3.º piso poderá desfrutar de uma vista extensa e privilegiada sobre Lisboa, e que poderá ir de Cascais ao Parque das Nações, e ainda apreciar o intenso momento que é o Por do Sol.



O enquadramento turístico envolvente (2*) é ainda outra das mais valias, dada a proximidade do Palácio da Bacalhoa, das praias da Serra da Arrábida, do centro histórico da cidade de Setúbal, e da Península de Troia. Acessos facilitados a Lisboa e Setúbal, através das principais vias de trânsito disponíveis, bem como da rede de transportes já criada na envolvência. Serviços e comércio próximos, permitindo poder viver-se no campo com os privilégios da cidade.







(1*) Informação não averbada na documentação.



(2*) Incluídas fotografias alusivas aos locais de interesse e pontos turísticos para um melhor enquadramento da envolvente, bem como ilustração de uma Moradia, que poderá servir de inspiração na reconstrução.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubre este edificio en Setúbal (São Sebastião) que ofrece una oportunidad única de inversión. Con un precio de 185,000€, esta propiedad de 66m² está lista para ser recuperada y transformada en un hogar acogedor o un atractivo proyecto de alquiler. Su proyecto aprobado facilita el inicio de las obras, permitiéndote dar rienda suelta a tu creatividad.

El edificio cuenta con un diseño versátil que permite la creación de múltiples espacios. Con una distribución que maximiza la luz natural, podrás disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. Además, su cercanía a zonas verdes y áreas históricas añade un valor incalculable a esta propiedad, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza.

Ubicado en el corazón de Setúbal, estarás a pocos pasos de bancos, estaciones de autobús, farmacias, restaurantes y más. La proximidad al centro de la ciudad y a espacios públicos te permitirá disfrutar de todo lo que esta vibrante localidad tiene para ofrecer. No pierdas la oportunidad de invertir en este edificio con vistas al río; ¡contáctanos hoy mismo para más información!

Prédio para recuperar, com possibilidade de construir:

No r/c um T2 e no 1º Piso 1 T2 duplex

Logradouro com 30,3 m2

Acesso pela Rua Cândido Reis e pela Rua Conselheiro Ramada Curto

Imóvel com grande potencial, a escassos metros da praia.


Gestor do Imóvel: Tobias Taborda