7 Edificios - Edificio con Certificación Energética A, En buen estado, para Venta, en Distrito de Lisboa

Prédio devoluto com 427 m2 de área bruta de construção e projeto aprovado para moradia unifamiliar e um apartamento T1, na Estrela, em Lisboa. A moradia com 370 m2 de área bruta privativa, com quatro pisos sendo que no 1º piso dispõe de sala ampla com cozinha aberta mais sala de jantar e uma casa de banho social. No 2º piso, duas suites uma delas com closet . No 3º e último piso uma master suite. Conta ainda com lavandaria na cave e dois lugares de estacionamento. Vista cidade e rio a partir do 1º piso. O apartamento com 50 m2 de área bruta privativa, dispõe de cozinha em open space para a sala de estar, quarto e casa de banho. Áreas comuns com 7 m2. Prevê a construção de elevador interior.

O prédio está localizado junto à Tapadas das Necessidades, a 10 minutos walking distance da zona ribeirinha de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da estação ferroviária Alcântra-Mar. A 2 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, a 5 minutos de Campo de Ourique, do Parque Florestal de Monsanto e do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

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Edifício de charme a 10 minutos a pé do centro histórico de Sintra.

Conta com 727m2 de área construída existente e projecto aprovado para a um mínimo de 1.074m2 de área privativa.

Ao abrigo das condicionantes legais existentes e discussão de projecto com a Câmara Municipal de Sintra, conta já com um novo projecto de alterações que maximiza a área construída num mínimo de 1.250m2 e máximo de 1.500m2.

Boa parte dos trabalhos de demolição e reforço de estrutura foram já concluídos.

No âmbito do plano de desenvolvimento municipal de Sintra, o projecto de investimento consiste numa unidade hoteleira (apart-hotel boutique) com 26 unidades (com direito de propriedade sobre cada apartamento) e instalações comerciais.

O projeto permitirá a mera exploração hoteleira da capacidade de unidades instaladas ou, em simultâneo, a a comercialização (ou exploração) de unidades residenciais - tanto para alojamento de longa duração como para arrendamento de curta duração para turistas, e unidades comerciais - para venda (ou exploração) em regime de arrendamento de longa duração para comércio local.

O empreendimento está localizado numa das localizações mais pitorescas e históricas do centro turístico da cidade e está próximo de diversas atrações culturais e turísticas. Conta com vistas panorâmicas sobre os antigos castelos, o vale montanhoso da região de Sintra e o oceano. O projecto de arquitectura e acabamentos é uma perfeita combinação da herança e do caráter da área com os padrões atuais.

Prédio de esquina, com 2 frentes, constituído por 4 andares,
2 fracções com entradas distintas e independentes, sendo:

- R/C e 1° andar: Apartamento T2 Duplex,
com sala e cozinha open space, 2 casas de banho, sendo uma suíte;
- 2° e 3° andar (águas furtadas): Apartamento T2 Duplex,
com sala e cozinha open space, lareira e 2 casas de banho;

Apesar de serem 2 fracções T2 susceptíveis de utilização independente,
o prédio poderá ser transformado num imóvel familiar T4.

Se procura por um investimento sólido e lucrativo,
esta é a sua oportunidade!
Totalmente remodelado,
em fase final de acabamento,
enorme potencial de valorização com o mercado imobiliário
em constante crescimento nesta região.

Sua localização é privilegiada,
Alcântara é uma zona em franca expansão e valorização.

Proporciona deslocamento pedonal facilitado a uma variedade de serviços e comodidades:
- 200m paragem de comboio;
- 700m escolas primárias, secundárias e universidades;
- 800m LX Factory: espaço comercial e artístico;
- 850m de distância hospital CUF Tejo e Egas Moniz;
- 800m possui pavilhão desportivo, escola de dança, piscina municipal e ginásio clube.

Zona tranquila.
Com excelentes acabamentos de luxo e ainda possível de escolha de alguns acabamentos.
Com entrada e contrato Promessa de mínimo 100.000, 00 euros.

Está à procura de uma oportunidade única de investimento imobiliário? Temos o imóvel perfeito para si! Este prédio incrível, composto por dois duplex T2, está agora disponível para venda na sua fase final de construção. Situado num local privilegiado e registado como propriedade total, este é o momento ideal para investir e deixar a sua marca.

Imagine ter a liberdade de personalizar estes duplexes conforme o seu gosto e preferências. Esta é a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos ou de garantir um excelente retorno ao investir no mercado imobiliário. Com uma localização estratégica e uma construção de qualidade, este imóvel tem todo o potencial para se tornar numa verdadeira oportunidade no mercado.

Não deixe escapar esta oportunidade única. Marque já uma visita e descubra tudo o que este prédio tem para oferecer. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar este projeto em realidade. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita. O seu futuro imóvel ou investimento está à espera!

Entre o rio e as colinas, nesta cidade que se estende até ao mar, encontra um refúgio único que lhe permite mergulhar em pleno na vida urbana, mantendo sempre um espaço para respirar. T1 a T4 duplex Áreas de 53 a 203 m2 Acabamentos de qualidade Varandas e terraços Vistas para a cidade Jardins Ginásio Parque Infantil Estacionamento Os jardins comuns são um dos pontos fortes deste condomínio. Amplos e convidativos, privilegiam a vivência da natureza urbana. Para completar esta abordagem holística ao bem-estar, e como inspiração para um estilo de vida saudável, harmonioso e equilibrado, o Villa Infante integra um ginásio totalmente equipado e com jardim exterior, para que os seus residentes possam beneficiar de todas as vantagens deste condomínio privado.Num dos bairros mais ecléticos e cosmopolitas da capital - a Estrela - a intensidade e riqueza cultural e gastronómica unem urbanidade, contemporaneidade e lazer e permitem aproveitar cada momento do dia ao máximo.

MARIA RESIDENCES - Anjos
El proyecto Maria Residences se encuentra en Lisboa, en una zona recientemente y profundamente revalorizada en la parroquia de Arroios.
Este desarrollo consta de 10 apartamentos, que incluyen unidades de tipo T1, T2 y T3, con tamaños que van desde 57 hasta 180 metros cuadrados.
Los apartamentos cuentan con acabados modernos que se integran perfectamente con la arquitectura original del edificio.

Equipamiento: Lavavajillas, Lavadora, Microondas, Amueblado, Armarios empotrados, Puerta cortafuegos, Conexión Wi-Fi, Calentador de agua, Placa de inducción, Aislamiento acústico, Nevera, Extractor de humos, Ascensor, Detector de intrusos, Detector de humo, Estacionamiento de bicicletas, Barbacoa, Congeladores, Aire acondicionado, Sistema de alarma.
La propiedad se entrega completamente amueblada según las imágenes tridimensionales y las especificaciones proporcionadas por el promotor.

Fecha de finalización de la construcción: primer trimestre de 2024.