6 Edificios - Edificio En buen estado, para Venta, en Distrito de Lisboa, Publicado en los últimos 8 días

Prédio Amadora



Predio composto por cave, res-de chão, 3 andares e arrecadações na cobertura.



O prédio está implantado numa area total de terreno de 295 m2, sendo a area de construção de 203,50 m2, a area bruta privativa total com 1137,90 m2 e area de logradouros de 91,50 m2.



Frações autónomas do prédio :

Fração A - T1 Cave direita com 81 m2 Fração E - T3 R/C esquerdo com 92,30 m2 Fração F - T2 1º andar direito com 82,90 m2 Fração I - T2 2º andar direito com 87,20 m2 Fração K - T2 2º andar frente com 54,60 m2 Fração L - T2 3º andar direito com 87 m2 Fração N - T2 3º andar frente com 78,20 m2 ;ID RE/MAX: (telefone)

¿Es usted inversor? Este anuncio es para ti...

¡Encantador edificio de 4 plantas en el centro de Torres Vedras!


Edificio en propiedad compuesto por dos unidades independientes:

Planta baja: T0 con 44,85 m² de superficie bruta privativa, con acceso desde la Rua Guilherme Gomes Fernandes.

Plantas 0 a 3: T2+2 con 157,5 m² de superficie bruta privativa, compuesta por 2 dormitorios, 2 salones, 1 cocina, 2 cuartos de baño y 2 trasteros. Entrada por Travessa Madeira Torres.


Es habitable y en buen estado, ya ha sido objeto de algunas obras de mantenimiento, sin inquilinos.

Se vende con un proyecto arquitectónico que incluye la remodelación de su interior, transformándolo en un espacio aún más armonioso, moderno y elegante.

Situado en el corazón de Torres Vedras, a pocos metros del Largo de São Pedro y del Mercado Municipal, este inmueble goza de una excelente ubicación, cerca de comercios, servicios y transporte público, valorizando aún más su entorno.


¡No deje pasar esta oportunidad única!
#ref: 123667

Identificação do imóvel: ZMPT570212

Prédio Exclusivo à Venda em Lisboa - Rua de São Tomé

Oportunidade rara para investidores! ️
Este prédio histórico de 1893 está localizado numa das áreas mais icónicas de Lisboa, em frente ao Miradouro de Santa Luzia e a poucos minutos do famoso Castelo de São Jorge.
Se procura um investimento no coração da cidade de Lisboa, este imóvel é a escolha certa!

Detalhes do Imóvel:

- Área Bruta: 1304 m2 ( de acordo com a caderneta predial )
- Área de implantação: 538 m2 ( de acordo com a caderneta predial )
- Área do terreno: 578 m2 ( de acordo com a caderneta predial )
- Apartamentos de diferentes tipologias.
- Lojas Comerciais no piso térreo, ideais para comércio ou serviços locais.
- Arquitetura tradicional, preservando o charme de Lisboa antiga. ️
Localização Premium:

- Em frente ao Miradouro de Santa Luzia, um dos mais bonitos de Lisboa.
- Perto do Castelo de São Jorge e rodeado pelo centro cultural e histórico de Lisboa.
- Fácil acesso a transportes públicos, comércio local e atrações turísticas.
- Ideal para investimento em arrendamento residencial ou comercial, numa das zonas mais procuradas da cidade. ️
Este edifício apresenta um enorme potencial de reabilitação e valorização, proporcionando uma excelente oportunidade para quem quer investir no coração de Lisboa.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um prédio para venda em Arroios? Conte-me mais!

O imóvel está situado numa zona central e muito procurada de Lisboa, beneficiando de uma localização estratégica com fácil acesso a transportes, serviços e comércio local. A área é bem servida por escolas, supermercados, farmácias, e oferece proximidade a importantes vias de ligação à cidade, o que aumenta o seu valor comercial e residencial.

E as caraterísticas do prédio? Quais são?

O prédio tem uma área de implantação de 147 m² e um amplo logradouro de 351 m², totalizando 408,70 m² de área total do terreno. Atualmente, o edifício possui dois pisos, oferecendo uma base sólida para projetos de reabilitação ou expansão.


Este imóvel é uma boa oportunidade de investimento?

Sim, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento.
O prédio tem um grande potencial, seja para reabilitação ou desenvolvimento de novos projetos.

A localização privilegiada, aliada à área total disponível, oferece flexibilidade para vários tipos de iniciativas, desde a reabilitação do prédio para habitação até o desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais.

A área do logradouro é um ponto diferenciador, permitindo a criação de espaços ao ar livre ou até a expansão do edifício, algo raro no centro da cidade. Além disso, a zona apresenta uma elevada procura imobiliária, sendo uma excelente aposta para quem procura investir numa área de crescimento.

A combinação de uma área generosa e a localização estratégica tornam este imóvel ideal para investidores que procuram diversificar o portfólio com um ativo de alta rentabilidade a médio e longo prazo.

Não perca esta oportunidade de investimento e agende a sua visita!


NOTA: Esta fração pode ser vendida em conjunto com um terreno, por favor consulte o seguinte ID: KWPT-006435

A venda dois artigos compostos da seguinte forma:

1º: Palacete:
Trata-se de um palacete do século XIV, situado no centro histórico da Parede, necessitando de remodelação total. O imóvel é vendido com projeto aprovado pela Câmara de Cascais. O projeto submetido tem como objetivo transformar o edifício em duas frações:
- Fração A: Conta com 279 m² de área bruta e uma tipologia T3+1, inserida num lote de 430 m².
- Fração B: Possui 288 m² de área bruta, também com tipologia T3+1, inserida num lote de 430 m².
A localização permite fácil acesso a pé a todos os comércios do centro da Parede, estando a apenas 10 minutos da praia e 5 minutos da estação de comboios.

2º: Terreno:
Trata-se de um terreno para empreendimento, com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara de Cascais. O projeto apresentado visa a construção de dois prédios de dois andares acima do solo e um subsolo destinado a estacionamento.

- Área total do terreno: 1.724,82 m²
- Área total de construção: 1.911,79 m²

Prédio 1, com 964,75 m² de área bruta de construção, distribuído da seguinte forma:
- Fração C: Apartamento T3 com 192,21 m² de ABP (176,50 m² de área útil + 15,71 m² de varanda).
- Fração D: Apartamento T2 com 192,21 m² de ABP (176,50 m² de área útil + 15,71 m² de varanda).
- Fração E: Apartamento T0 com 198,56 m² de ABP (55,65 m² de área útil + 142,91 m² de varanda).
- Piso -1: Estacionamento para 7 carros e arrecadação.

Prédio 2, com 916,57 m² de área bruta de construção, distribuído da seguinte forma:
- Fração F: Apartamento T3 com 211,04 m² de ABP (179,38 m² de área útil + 31,66 m² de varanda).
- Fração G: Apartamento T4 com 329,61 m² de ABP (247,71 m² de área útil + 81,90 m² de varanda).
- Piso -1: Estacionamento para 6 carros e arrecadação.

O terreno está localizado no centro histórico da Parede, com todo tipo de comércio à porta, acesso à praia em 10 minutos a pé e a apenas 5 minutos da estação de comboios da Parede.

Prédio em Sacavém para venda com projeto aprovado para construção de 14 frações.







CARACTERÍSTICAS DO PROJETO:


- Área de implantação- 535,50m2
- Nº de pisos: 4
- Nº de frações: 14
- Nº de estacionamentos: 13

LOCALIZAÇÃO:


- Sacavém é uma zona em expansão
- Junto ao Rio Trancão
- A 5 minutos do Parque das Nações
- Zona com vasta rede de transportes públicos, comércio e serviços.

Venha visitar e conhecer este fantástico projeto.

;ID RE/MAX: (telefone)