4 Edificios - Edificio En buen estado, para Venta, en Distrito de Lisboa, con Piscina

Extraordinário prédio pombalino de 950m2 de área bruta privativa para venda, numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade de Lisboa, junto às muralhas do Castelo de S. Jorge (monumento mais visitado de Lisboa).

De estilo pombalino tardio, integrando parte da cerca velha e uma torre do séc. VII, o edifício de excecional valor arquitetónico e histórico foi alvo de projetos de reabilitação, intervindo na grande maioria das frações e no conjunto da fachada valorizando a sua traça original.

O edifício encontra-se em propriedade plena e conta com 7 frações - uma das quais espaço comercial (restauração) ao nível do piso térreo, atualmente arrendado. Os últimos pisos desfrutam de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o bairro de Alfama, São Vicente e o Tejo.

O prédio conta ainda com um amplo jardim de 150m2, colado à muralha fernandina, e que faz parte do duplex Penthouse de 350m2. Este tem projeto em aprovação para piscina suspensa.

Das 7 frações, apenas uma se encontra com renda antiga.

No total, o edifício perfaz 950m2 de área bruta privativa, que se distribuem da seguinte forma:

Piso térreo:
- 1 x espaço comercial de 37m2, atualmente arrendado;
- 1 x apartamento T3 duplex de 239m2, com dois logradouros, totalmente renovado;
1° andar:
- 2 x estúdios de 48m2, totalmente renovados;
2° andar
- 2 x apartamentos T2: um de 95m2 renovado, outro de 50m2 por renovar;
3º andar:
- 1 x apartamento T3 duplex de 350m2, por renovar, com jardim (150m2) e extraordinária vista panorâmica sobre Alfama e Tejo.


Invista neste excelente ativo imobiliário que prima pelas suas características únicas, num local de exceção.
O imóvel encontra-se angariado em exclusivo com a PRIVATE LUXURY REAL ESTATE. Partilhamos com demais agências 50-50.

A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária referência no segmento premium, em Portugal, com escritórios em Lisboa, Cascais, Azeitão e Serpa.

Numa das zonas mais altas e nobres de Belém, o empreendimento Unique Belém está situado entre o Palácio de Belém e o Palácio Nacional da Ajuda, com assinatura do atelier de arquitetura Valsassina. Os 57 apartamentos estão distribuídos em 6 edifícios de 4 pisos, separados por um jardim privativo com piscina, em tipologias T1 a T5, com vista rio a partir do 1º piso. Os apartamentos do ultimo piso são T3 e T5 com suites, terraço panorâmico, com piscina privativa e deck na cobertura. Desfrute deste condomínio privativo de alta gama para pessoas de estilo de vida moderno que procuram a calma e a exclusividade.

Compuesto por 2 edificios de 4 plantas, este edificio mixto, situado en el centro histórico de Paço de Arcos a pocos metros del mar, en una zona turística con restaurantes y hoteles, consta de un restaurante tradicional de 377m2, totalmente equipado, 2 pisos para reformar totalmente, con terrazas con vistas frontales al mar y 2 pisos pequeños, totalmente reformados.

Edificio 1
Planta baja: comedores del restaurante, bodega w/c y almacenes, una de las habitaciones con vistas al mar.1ª planta: piso para remodelar con 136 m y terraza de 56m2 con vistas al mar.
2ª planta: piso para reformar de 110m2.

Edificio 2
Planta baja: restaurante con una superficie total de 377m21ª planta: zona de guardarropa, aseo de personal y oficina
2ª planta: piso de 2 hab. totalmente remodelado.
Águas-Furtadas: piso de 1 dormitorio totalmente reformado, superficie bruta: 824m2 superficie útil: 742m2 este edificio se vende con un restaurante totalmente equipado y en pleno funcionamiento, con un contrato de arrendamiento de 15 años.
Los edificios están siendo reformados y la azotea del número 43 al 51 será reformada en 2 pisos con superficies de 150m2 T3 y 123M2 T2, con acabados de alta calidad.

El encantador centro histórico de Paço de Arcos cuenta con una buena variedad de restaurantes y algunos monumentos interesantes, como la Iglesia de Nuestra Señora de los Dolores, el Palacio de Flor da Murta, la Casa Solariega de Quinta do Jardim y varias fortificaciones que durante muchos años defendieron la costa portuguesa y la estratégica entrada a Lisboa a través del río Tajo, como los Fuertes de S. Bruno, Giribita, São Pedro y Maias.
Hoy en día, Paço de Arcos es esencialmente una pequeña ciudad dedicada al comercio y a los servicios, con algunos Parques Empresariales donde tienen su sede y oficinas algunas de las más importantes empresas nacionales e internacionales, sin perder por ello su encanto de ciudad pequeña, relajada y acogedora.

Situado a 5 minutos da praia da Ribeira e do Jardim Visconde da luz este prédio é uma excelente oportunidade investimento tendo em vista a possibilidade de remodelar 3 apartamentos distintos e toda a área do rés-do-chão a localização verdadeiramente privilegiada estando a uma curta distância de uma variedade de serviços incluindo supermercados restaurantes farmácias e escolas.Este prédio com cerca de 430 m² de área bruta privativa distribui se em 4 pisos da seguinte forma:- No Rés do Chão, um apartamento T3 todo remodelado e o equipado com um pequeno terraço na parte de trás e muita luz natural.- No primeiro andar bom T3 todo remodelado com vista desafogada e ótima luz solar.- No segundo andar tem um ótimo apartamento com 3 bons quartos 2 casas de banho e uma cozinha com despensa.- No terceiro e último piso, um apartamento T2 com ótima vista sobre Vila de Cascais. Este piso necessita da remodelação.Cascais é uma Vila portuguesa conhecida pela sua baía com várias praias, muito comércio e bons serviços. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, onde imperam os palacetes e a elegância requintada todas as construções.Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de Golfe, um Casino uma Marina e inúmeros espaços de lazer a 30 minutos e do aeroporto Internacional.Esta Vila turística é uma das mais visitadas em Portugal.