2.678 Edificios más económicos, para Venta, Pagina 13

Moradia Versátil no Coração de Bucelas com um total de 160 metros quadrados - Habitação + Negócio
Apresentamos esta excelente moradia situada na Rua Infante D. Henrique, em Bucelas (Loures), uma oportunidade única para quem procura investir ou conciliar habitação com atividade profissional no mesmo espaço.

Estrutura do Imóvel

Rés-do-Chão (R/C) - Espaço Comercial/Serviços Amplo e versátil, ideal para loja, escritório, atelier ou consultório.



Beneficia de boa visibilidade numa zona central da vila, com passagem pedonal proximidade a comércio local.



Garagem (Box Fechada)
Espaço privado para estacionamento e arrumação um verdadeiro diferencial na zona.



1º Andar - Habitação T3



Sala com boa luminosidade



Cozinha funcional



3 quartos, sendo um deles suite



Casas de banho



Espaço Exterior (Logradouro)

Um verdadeiro ’pulmão’ da casa, com grande potencial para:



Terraço lounge com deck



Jardim privativo



Zona de churrasco
Destaques

Possibilidade de uso misto (habitação + negócio)



Acesso independente ao piso habitacional,
garantindo total privacidade



Estacionamento privativo, raro no centro da vila



Forte potencial de valorização através de reabilitação
Localização

Situada numa das zonas mais tradicionais do concelho de Loures, com tudo à porta:



Farmácias, cafés, restaurantes e comércio local a curta distância a pé



Excelentes acessos à A8 e CREL



Lisboa a apenas 20-25 minutos

Versatile House in the Heart of Bucelas - Living + Business Opportunity



We present this excellent property located on Rua Infante D. Henrique, in Bucelas (Loures), a unique opportunity for those looking to invest or combine residential living with professional activity in the same space.



Property Layout



Ground Floor - Commercial/Service Space
Spacious and versatile, ideal for a shop, office, studio, or clinic.
Benefits from good visibility in a central village location, with pedestrian traffic and close proximity to local businesses.



Garage (Closed Box)
Private space for parking and storage a real advantage in this area.



First Floor - 3-Bedroom Apartment (T3)
Living room with good natural light
Functional kitchen
3 bedrooms, one of which is a suite
Bathrooms



Outdoor Area (Patio/Backyard)
A true ’lung’ of the house, with great potential for:
Lounge terrace with deck
Private garden
Barbecue area



Highlights
Possibility of mixed use (residential + business)
Independent access to the residential floor, ensuring full privacy
Private parking, rare in the village center
Strong value-add potential through renovation



Location
Situated in one of the most traditional areas of the municipality of Loures, with everything at your doorstep:
Pharmacies, cafés, restaurants, and local shops within walking distance
Excellent access to the A8 and CREL highways
Lisbon just 20-25 minutes away







Maison Polyvalente au Cœur de Bucelas - Habitation + Activité Professionnelle



Nous vous présentons cette excellente propriété située Rua Infante D. Henrique, à Bucelas (Loures), une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou combiner habitation et activité professionnelle dans un même espace.



Disposition du Bien



Rez-de-chaussée - Espace Commercial / Services
Spacieux et polyvalent, idéal pour un commerce, un bureau, un atelier ou un cabinet.
Bénéficie d’une bonne visibilité dans une zone centrale du village, avec passage piéton et proximité des commerces locaux.



Garage (Box Fermé)
Espace privé pour stationnement et rangement un véritable atout dans le secteur.



1er Étage - Appartement T3
Séjour lumineux
Cuisine fonctionnelle
3 chambres, dont une suite
Salles de bains



Espace Extérieur (Cour / Patio)
Un véritable « poumon » de la maison, avec un fort potentiel pour :
Terrasse lounge avec deck
Jardin privatif
Espace barbecue



Points Forts
Possibilité d’usage mixte (habitation + activité professionnelle)
Accès indépendant à l’étage résidentiel, garantissant une totale intimité
Stationnement privé, rare dans le centre du village
Fort potentiel de valorisation après rénovation



Localisation
Située dans l’une des zones les plus traditionnelles de la commune de Loures, avec toutes les commodités à portée de main :
Pharmacies, cafés, restaurants et commerces à distance de marche
Excellents accès à l’A8 et à la CREL
Lisbonne à seulement 20-25 minutes

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio com 3 Pisos:
- Cave: Armazém
Área Bruta privativa 463m2
- Com entrada Independente
- R/Chão : Comercio
Área Bruta privativa 222m2
Área bruta dependente 125m2
- Com entrada Independente
- 1 Piso : Habitação
Divisões 5
Área Bruta privativa 140m2
Área bruta dependente 50m2
- Com entrada Independente

Prédio urbano com dois pisos com grande logradouro. Com Possibilidade de construção de 4 pisos, muito bem localizado bom para rentabilidade. Têm dois números de porta, com a possibilidade de criar estacionamento no interior. Sito em zona central da cidade de Faro, com uma área coberta de 201,50 num lote de 200,17 m2, a sua exposição solar é de nascente na fachada principal e poente na fachada tardoz.

Devido à sua localização este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.

A cidade de Faro capital administrativa da região do Algarve, com invejáveis espaços culturais, educacionais e desportivos, praia e uma deslumbrante ’Ria Formosa’, entre outras caraterística que só por si tornam Faro uma cidade excelente para viver e trabalhar, onde a sua densidade populacional é de 318,70 habitantes por Km2 tendo em consideração os censos de 2011.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infra-estruturas , poderemos encontrar; restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, clínicas médicas, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes colectivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências, a proximidade ao Parque Natural da Ria Formosa e respetivo Passeio Ribeirinho com todos os seus circuitos de manutenção.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (8km), Autoestrada (8 km), Supermercado (200 Mts), Praia (9km), Mercado (500 Mts), Farmácia (100 Mts), Hospital (100 Mts), Autocarro (50 Mts), Golfe (15 km), Restaurantes (50 Mts), Centro Comercial (1 km).

DECLARACÇÃO DE RUINA emitida a 29/11/2022

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do número 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Conjunto de dois prédios urbanos em propriedade total, para reconstrução, em Chelas.
Prédio de habitação com 2 pisos e quintal de 200 m2, com área total de terreno 244 m2, área de implantação 44 m2, área bruta de construção 88 m2. Este prédio é constituído por um T2 no r/c, com inquilino com contrato de arrendamento de longa duração, e um T3 no 1º piso;
e
Prédio urbano de piso único, composto por 7 casas em ruínas tipologia T0. A área total do terreno são 410 m2, área de implantação 265 m2, área bruta de construção 265 m2. O quintal tem uma área de 145 m2.
Este conjunto habitacional fica localizado numa zona em forte expansão, junto à Estrada de Chelas, na parte oriental de Lisboa.
Próximo ao Bairro da Madre de Deus e de Xabregas, continuando até ao Beato, com toda a sua história, Conventos, Igrejas e Palácios, restaurantes e espaços culturais, como o Hub Criativo do Beato.
Está prevista a continuação da ligação da extensão do corredor verde oriental que vem do parque da Belavista pelo Vale da Montanha descendo por toda a Estrada de Chelas, renaturalizando uma grande parte do vale do lado direito e esquerdo da Estrada de Chelas.
O Parque Urbano do Vale de Chelas nasceu da necessidade de requalificar e dotar esta área com condições para a prática da agricultura urbana, atividade há muito desenvolvida neste local de forma precária e desorganizada.
Inserido na Estrutura Ecológica Municipal, este parque urbano concilia a produção hortícola com atividades de recreio, incluindo um Skate Park.
Excelente oportunidade de investimento.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.

Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos.
Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068).

Prédio misto localizado no Caniço, a 5 minutos do centro, com características adequadas para investimento ou habitação própria.
Características do Prédio:
- Acesso a estrada
- Inclui uma moradia em pedra para reconstruir e uma dependência agrícola (palheiro).
- Possui um tanque de água no local.
- Excelente exposição Solar
- Vista mar.
Potencial de Utilização:
O imóvel permite o desenvolvimento de diferentes vertentes, nomeadamente:
Projeto Turístico: Reabilitação das estruturas existentes para alojamento.
Projeto Agrícola: Aproveitamento da área de terreno e do tanque de água.
Habitação: Reconstrução da moradia tradicional.

Para mais informações entre em contacto conosco e marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel da Banca: Edifício composto por 4 frações autónomas, designada pelas letras ’A a D’, sitas no R/c de edifico comercial em regime de PH, sendo a fração ’A’ destinada a comércio e as restantes 3 a arrecadações/armazém.

Construção do tipo Industrial com pé direito de 4,3 m.

Localiza-se numa das novas artérias de Vila Franca das Naves, que dá acesso ao quartel dos Bombeiros e à IC6. Zona nova e de desenvolvimento na parte alta da localidade. Na envolvente situam-se os principais serviços e comércios. Com excelente acesso bom nível de parqueamento na envolvente.

Carlos Afonso - Consultor Imobiliário
Contacto: (telefone)
Email: (email)

**Edificio residencial en venta cerca de la estación de Campanhã - ¡Oportunidad única! **

Excelente oportunidad de inversión cerca de la estación de Campanhã. Edificio con 154 m² de superficie bruta construida, distribuidos en tres plantas, y un jardín con 113 m².

Ideal para desarrollar un hostal moderno, por su privilegiada ubicación y buen acceso a la autopista. Sin inquilinos y listo para recuperarse, el edificio atraerá turistas debido a su proximidad a la Estación de Campanhã y otros equipamientos urbanos.

No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial en el mercado turístico.

¡Programe su visita ahora y venga a ver este innovador proyecto!

O Prédio com lote de 20m2 - Total 64m2 - é constituído por 3 pisos e aguas furtadas que estão em open space - porta do prédio + uma porta com entrada próprio onde se encontra um espaço amplo com eletricidade e uma chaminé- - no total 5 divisoes - cozinha- wc - em propriedade total - transportes públicos - com Carris e Metro a poucos metros de distância - várias redes de autocarros e o histórico elétrico 28 na Praça do Martim Moniz -metro - Escolas, Centro Comercial da Mouraria a 120 metros, e todo o comércio e serviços, nomeadamente cafés, restaurantes, farmácias, supermercados, espaços de co-working, entre outros.- necessita de umas obras -

Prédio Para Venda -Souto - Abrantes
Com uma localização muito privilegiada e com amplas vistas para Albufeira da Barragem de Castelo de Bode, encontramos este imóvel com Projeto de recuperação aprovado. Com dois pisos, sendo piso inferior, uma área de Salas, Bar, zona de apoio técnico e arrumos, 1º andar um conjunto de 6 suites com varandas privativas e vistas panorâmicas para a Barragem.
Excelente projeto com elevado potencial de rentabilidade.
Mais informações contacte-nos.

Prédio para restauro com logradouro exterior, de dois pisos mesmo no centro histórico, poderá executar neste prédio um magnifico projeto à sua medida, apresentamos neste anuncio algumas ideias

*** VALOR NEGOCIÁVEL***

Prédio tipologia T11 com:

-Terraço
-2 Lojas preparadas para habitação
- Muitos quartos com opção de arrendamento a estudantes
- 2 Marquises equipadas com kitchenets

Composto na totalidade por:
Onze quartos
Duas Lojas
Quatro casas de banho
Uma cozinha
Duas Kitchenets
Quintal com dois anexos e duas laranjeiras

O Imóvel com negócio , encontra-se com alguns quartos arrendados a estudantes de universidade


Localizado:
No centro histórico
Junto a bancos
Junto a restauração
Perto do centro de saúde
Perto do cartório notarial
A dois minutos a pé do hospital
A dois minutos da Camara Municipal
A cinco minutos de Constância
A quinze minutos do Entroncamento
A uma hora e meia de Lisboa

Em pleno coração da cidade de Setúbal, edifício em propriedade total, com uma fração habitacional no 1º andar e comercial no R/C, para reconstrução com alto potencial junto ao Hotel B&B Bonfim.
Características Principais:
Prédio habitacional de 2 pisos (RC e 1º).
Área de implantação de 293 m2; Área bruta privativa 435 m2, com potencial aproveitamento de sótão.
Facilidade em apresentar projeto para vários apartamentos.

Localização Privilegiada:
Central, na Rua General Daniel de Sousa junto a uma das Avenidas mais bem localizadas da cidade.

Prédio residencial para reconstrução
Sem inquilinos
2 andares

Isento de Certificado energético
Oportunidade para Construtores .
Construir numa das zonas, mais bem localizadas da cidade de Setúbal, conjugando o potencial para construção de estacionamento subterrâneo, em piso abaixo do solo, comercio ao nível do rés do chão, que poderá ser convertido em habitação e vários pisos de frações habitacionais à cota adjacente.
Possibilidade de expansão adquirindo edifícios adjacentes, pode triplicar a área.
Situado junto à Praça do Tratado de Roma, Praça da Algodeia e a apenas 5 minutos da praia.

Prédio com 2 Frações Independentes - Excelente Oportunidade de Investimento em Valbom, Gondomar



Apresentamos este prédio exclusivo, localizado na freguesia de Valbom, em Gondomar, composto por duas frações independentes, ambas de tipologia T2, ideal para quem procura rentabilidade ou uma solução mista de habitação própria e investimento.



O imóvel beneficia de três frentes, garantindo excelente exposição solar e ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia.


- A fração do rés do chão conta com um amplo logradouro, perfeito para criar uma zona de lazer, espaço ajardinado ou até para quem procura área exterior para atividades familiares.
- A fração do 1.º andar dispõe igualmente de logradouro e destaca-se pelo acesso direto a uma box garagem, assegurando maior comodidade, privacidade e valorização do imóvel.

Ambos os apartamentos possuem áreas harmoniosas e bem distribuídas, oferecendo conforto e funcionalidade no quotidiano.



Este prédio constitui uma excelente oportunidade para investidores, seja para arrendamento de longa duração ou exploração em diferentes modalidades, tirando partido do forte potencial habitacional e da crescente procura na zona de Gondomar.

Atualemente cada um dos apartamentos está arrendado .



Agenda a tua visita !



’SIMPLEX

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’.;ID RE/MAX: (telefone)

Chalet Prudêncio Alcabideche, Cascais

Imóvel composto por seis alojamentos, sendo que três apartamentos encontram-se devolutos e três estão atualmente ocupados. Sem licença de de utilização. As frações independentes possuem áreas que variam entre 38 e 49 metros quadrados.

A propriedade destaca-se pela boa localização em Alcabideche, uma zona residencial tranquila. Oferece uma boa vista panorâmica e beneficia de uma ótima exposição solar ao longo do dia.

A apenas 5 minutos das praias e da encantadora marginal de Cascais, o imóvel está rodeado por uma vasta gama de serviços, comércio local e transportes públicos, garantindo uma grande conveniência para o dia a dia. As acessibilidades são ótimas, com fácil acesso à A5 e à N6.

Marque já a sua visita.
Para mais informações:
Teresa Alexandre
0 (telefone)
(email)

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.

Escolher o Grupo RE/MAX Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos,
é tudo o que fazemos.

Você está procurando por um investimento com potencial de valorização em uma localização privilegiada? Apresentamos uma oportunidade única na zona ribeirinha do Seixal:

Localização Estratégica:
Este prédio está localizado na encantadora zona ribeirinha do Seixal, conhecida por suas vistas deslumbrantes, atmosfera pitoresca e proximidade com o rio. Desfrute de um estilo de vida tranquilo e autêntico, enquanto ainda desfruta de fácil acesso às comodidades urbanas e ao centro de Lisboa.

Características do Prédio:

Recuperação Total: Este prédio requer uma recuperação total para desbloquear todo o seu potencial. Com um projeto em curso na Câmara Municipal do Seixal, você terá a oportunidade de transformar este imóvel em algo verdadeiramente excecional.

Projeto para 3 Frações Autónomas: O projeto em curso na Câmara do Seixal prevê a divisão do prédio em três frações autónomas, oferecendo flexibilidade e potencial de rentabilidade para investidores. Constituição das frações:

Piso 0 - R/c - Tipologia T2 com 79.12 m2 de área útil

# Sala/Cozinha open space - 28.01 m2
# Wc - 6.09 m2
# Arrumos - 2.96 m2
# Circulação Sala - 5.69 m2
# Hall quartos - 6.25 m2
# Suite c/Closet - 14.01 m2
# WC suite - 1.91 m2
# Quarto - 14.02 m2

Piso 1 - 1º Andar - Tipologia T1+1 com área útil de 63.66 m2 e área dependente com 13.93 m2

# Sala/Cozinha open space - 27.01 m2
# WC - 4.32 m2
# Hall de entrada - 6.18 m2
# Hall do Escritório/wc - 6.61 m2
# Escritório - 8.77 m2
# Quarto - 10.77
# Terraço - 13.93 m2

Piso 2 - 2º Andar - Tipologia T1+1 com área útil de 44.26 m2 e área dependente com 26.77 m2

# Sala/Cozinha open space - 21.73 m2
# WC - 3.74 m2
# Quarto - 9.46 m2
# Escritório - 9.33 m2
# Terraço - 26.77 m2

Principais Atributos:

Potencial de Valorização: Com o desenvolvimento da zona ribeirinha do Seixal em andamento e o interesse crescente na região, este prédio oferece um excelente potencial de valorização no mercado imobiliário.

Proximidade a Comodidades: Além da proximidade com o rio e suas atividades recreativas, o prédio está convenientemente localizado perto de restaurantes, cafés, lojas e transporte público, garantindo conveniência para os futuros moradores ou inquilinos.

Agende Sua Visita:
Estamos disponíveis para agendar visitas e fornecer mais informações detalhadas sobre este prédio e o projeto em curso na Câmara do Seixal. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com potencial de rentabilidade em uma das áreas mais promissoras do Seixal.

Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Prédio para venda com 64 m2 acima do solo, distribuídos por 3 pisos + sotão. Encontra-se com uma fração com entrada independente no Rés-do-Chão, e uma fração nos restantes pisos.
O edifício apresenta um enorme potencial de valorização, após reabilitação.

Situado no emblemático bairro da Mouraria, um dos mais autênticos e multiculturais de Lisboa, a poucos passos da Praça do Martim Moniz, em zona conhecida pelas suas ruas pitorescas e proximidade a transportes, comércio e pontos culturais.

O edifício apresenta um enorme potencial de valorização, sendo ideal para reabilitação modernas e confortáveis, mantendo ao mesmo tempo o charme histórico que caracteriza a zona. A procura por estadias autênticas em bairros típicos como a Mouraria continua em crescimento, tornando este investimento especialmente atrativo.
Este imóvel oferece versatilidade, localização e rentabilidade futura.

Investimento Único no Coração Histórico de Lisboa - Mouraria.

Edificio en venta con 44m2 de superficie bruta de construcción, repartidos en 2 plantas.
Compuesto por la planta baja de la tipología T0 y la primera planta y la tipología T2, cuenta con dos contratos antiguos.
Necesita algunas remodelaciones, ofreciendo un gran potencial de rehabilitación y mejora.

Situado en Beco do Forno, en el castillo, en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de la ciudad, a solo unos minutos del castillo de São Jorge y rodeado del encanto típico de los barrios históricos de Lisboa.
En una zona con alta demanda turística y excelente valoración inmobiliaria, se beneficia de la proximidad a tiendas locales, restaurantes, transporte público y varios puntos de interés cultural e histórico.

Excelente oportunidad de inversión en el corazón histórico de Lisboa.

Edificio de tres plantas situado en el centro de Cartaxo.
Edificio bien situado, que consta de una gran sala de estar y un baño en cada planta. También hay una terraza y un ascensor.

BAIXA DE PREÇO--Excelente oportunidade de investimento!
Este prédio habitacional está localizado no centro histórico da Nazaré e a apenas 200 metros da praia. No R/C com acesso a duas ruas, temos um apartamento T1 ;
No 1º andar um apartamento T2;
Já no 2º andar, temos outro apartamento T2 e um sótão.
Com 150 m² de área bruta, este prédio é ideal para quem procura investir em propriedades no mercado imobiliário. Além disso, está perto de todos os serviços encontrando-se habitável.
Não perca esta oportunidade única!

Identificação do imóvel: ZMPT585938

Descrição do imóvel:
Prédio com 2 frações para investimento à rua da Constituição, Porto

Localização e envolvente:
Localização na Rua Egas Moniz 126 e 128, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (metro e autocarros).
Junto à Rua da Constituição e próximo à estação de metro Carolina Michaelis.

Descrição do Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Casa de 2 pavimentos..’

Principais Características:
- propriedade total
- 2 pisos
- 2 apartamentos (um por piso)
- apartamentos remodelados e mobilados
- rentabilidade actual superior a 6,2%

Contratos de arrendamento:
1.º Andar
- Início: 20/01/2026
- Termo: 20/01/2027

R/C
- Início: 06/09/2025
- Termo: 06/09/2030

Rendas mensais
- R/C: 750 €
- 1.º Andar: 850 €

Mobiliário e eletrodomésticos:
Incluídos no preço.

Remodelações
- 2012: remodelação total (canalização, eletricidade, pladur).
- 2022: pinturas e pequenos reparos.

Pontos de interesse:
- a 290m do Continente Bom Dia Serpa Pinto
- a 450m do Clube de Ténis do Porto
- a 450m do Supermercados Froiz
- a 650m da Piscina Municipal da Constituição
- a 700m da Escola Secundária Carolina Michaëlis
- a 850m do Hospital de Santa Maria
- a 850m do Colégio CBE Porto
- a 950m da Estação de Serviço Repsol
- a 1,0km do Mercadona Porto - Domingos Sequeira
- a 1,1km do Conservatório de Música do Porto
- a 1,1km da Escola Secundária Rodrigues de Freitas
- a 1,2km da Igreja da Lapa
- a 1,2km do Shopping Brasília
- a 1,3km da Casa da Música
- a 1,3km do Península Boutique Center
- a 1,4km do Mercado Bom Sucesso
- a 1,4km da Escola Secundária Filipa de Vilhena
- a 1,4km do Shopping Cidade do Porto
- a 1,5km do Parque do Covelo
- a 1,5km da Urgência CSB (Casa de Saúde da Boavista)

Transportes e acessos:
- a 150m do BUS (estação Marracuene - linha 203)
- a 800m do metro (estação Carolina Michaëlis)
- a 4,3km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 4,5km da ponte da Arrábida
- a 6,8km da ponte do Freixo
- a 12,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 40,2000 m²
- Área de implantação do edifício: 40,2000 m²
- Área bruta privativa total: 70,4000 m²
- Área de terreno integrante das fracções: 0,0000 m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 78,20€ (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um investimento versátil que alia habitação e rendimento, reunindo duas moradias T2 e dois espaços comerciais num único prédio com elevado potencial de valorização.

Apresentamos este prédio em regime de propriedade horizontal, composto por quatro frações distintas, ideal para investidores que procuram diversificar fontes de rendimento ou para quem pretende conciliar habitação própria com atividade comercial. Com uma área bruta de 324,10 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, organização equilibrada e possibilidades de adaptação.

No piso térreo, encontra-se a Fração A, um espaço comercial com 47,40 m², atualmente preparado e totalmente equipado para funcionamento como pastelaria/café, pronto a iniciar atividade de imediato. Complementarmente, a Fração C disponibiliza um segundo espaço comercial com 27,10 m², atualmente afeto a papelaria e com instalação sanitária, ideal para serviços de proximidade ou pequeno comércio.

Ao nível habitacional, a Fração B corresponde a uma moradia T2 com 132,86 m², caracterizada por áreas amplas e por incluir espaços adicionais que elevam o conforto do quotidiano: sala, cozinha, dois quartos interiores, casa de banho, garagem, arrecadação, sótão e ainda um agradável quintal, um verdadeiro refúgio em contexto urbano.

Por sua vez, a Fração D, situada no 1.º andar, integra uma moradia T2 com 75 m², composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma solução prática e funcional, ideal tanto para habitação própria, como para arrendamento. Esta fração encontra-se atualmente arrendada pelo valor de 480, garantindo rendimento imediato ao investidor.

Um dos principais fatores de valorização deste imóvel reside na sua versatilidade: as frações comerciais poderão ser convertidas em habitação, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade e adaptação às exigências do mercado.

Se procura um ativo imobiliário com múltiplas valências, Seja para investimento, rentabilização ou projeto familiar, este prédio representa uma oportunidade sólida e estratégica.

Edificio de dos plantas con vivienda, almacén y patio a 3 minutos de Tomar.
Planta baja compuesta por nave vacía con 482,05m2, y dos plantas independientes T1 en planta primera con 47,50 m2 cada una.
Ambas plantas están alquiladas y necesitan reformas.
Aparcamiento en la puerta. Situado en la EN110, cerca de buenos accesos, restaurante/cafetería y escuela. TUT se detiene en la puerta.

Excelentes e modernos T2 localizados em Ponte de Lima.
Funcionalidade, tranquilidade, sossego e modernidade em fabulosos T2.
Frações disponiveis:
3 T2- 310.000€
1 T2- 300.000€
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

V E N D E - S E:

Com localização:
- Na Avenida João de Deus nº 27.
Prédio com 3 pisos para Comércio ,situado em Cartaxo, freguesia União das Freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta, Concelho de Cartaxo, Distrito de Santarém.

Descrição do Prédio
Tipo de Prédio: Urbano.
Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente.

Descrição:
Prédio Urbano de R/C, 1º, 2º andares para Comércio, tendo...
O r/c 1 divisão, casa de banho e arrecadação;
O 1º andar 1 divisão e casa de banho;
O 2º andar 1 divisão e casa de banho.

Afectação: Comércio
Nº de pisos: 3
Divisões: 3
Área total do Terreno: 270,0000 m2.
Área de Implantação do Edifício: 270,0000 m2.
Área Bruta de Construção: 506,4000 m2.
Área bruta Dependente: 0,0000 m2.
Área bruta Privativa: 506,4000 m2.

NOTA:
- O 1º piso tem um enormíssimo TERRAÇO com ALPENDRE.
- O 2º piso tem umas escadas de metal e em caracol para acesso ao Sotão.
- O SOTÃO é espaçoso e nesse piso encontramos a Casa das máquinas.
- TEM ELEVADOR que serve os três pisos.
- NÃO EXISTE GARAGEM.
- NECESSITA DE iNTERVENÇÃO.

Certificado energético C, com a definição de Pequeno Edifício de Serviços e Comércio (PESeC).

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