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Apresentamos este prédio de grande potencial, situado no coração da cidade de Braga, na freguesia de Maximinos, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade...

? Área total de 810 m2;
? 2 pisos e um amplo sótão;
?Versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização, seja para investimento, serviços, armazém ou habitação;

Distribuição do imóvel:

Piso 1: ampla área plana, ideal para diversas atividades, contando ainda com 1 escritório;

Piso 2: 1 escritório, armazém com excelente área, e duas frações habitacionais um T3 e um T2;

Sótão: de grandes dimensões, com enorme potencial de aproveitamento;

? Benefícios do Prédio:
? Localização privilegiada;
? Acessos fáceis e rápidos;
?Inserido numa zona com forte dinamismo comercial e empresarial;
? Na envolvente dispõe de supermercados, comércio variado, serviços, Matrizauto, Bosch, entre muitas outras infraestruturas essenciais, garantindo comodidade, valorização e elevada procura;

Um imóvel com potencial único, ideal para quem procura um investimento sólido no centro de Braga!

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer todos os detalhes!

? Entre em contacto connosco!
? Rita Sampaio: + (telefone)
? Cláudio Silva: + (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT584945

Prédio com a tipologia T10, situado no centro histórico, em pleno coração da cidade, junto a todo o comércio tradicional, serviços e zonas de lazer da cidade.

Com um incrível potencial para ser rentabilizado como Alojamento Local, Airbnb ou hostel, este imóvel também pode ser perfeito para habitação própria.

Composto por 3 pisos, cada um com casa de banho, quartos e cozinha.
O R/C tem acesso a um fantástico pátio com 70m2, o primeiro andar a uma varanda virada para o pátio, e o 2º piso com acesso ao sótão, que conta com uma sala e cozinha em open space, e uma casa de banho, que neste momento funciona como zona de lazer.
Completamente preparado para que o seu investimento seja lucrativo.

Localização:
- 6 Minutos a pé da estação de comboios e da rodoviária;
- 9 Minutos a pé da zona do Casino;
- 11 Minutos a pé da Praia

Não perca tempo, pois este tipo de oportunidade escasseia, e não aparece todos os dias.
Até já!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício em Estrutura para Venda | Rua de Miraldo - Freamunde

Excelente oportunidade de investimento em pleno coração de Freamunde.
Este edifício multifamiliar encontra-se em estrutura e com projeto aprovado, ideal para construtores ou investidores que procurem um ativo sólido, com retorno garantido após conclusão.

Características principais:
Prédio com 4 pisos + águas furtadas
7 frações habitacionais (T1+1, T2, T3 e T3 Duplex)
Área total de construção superior a 1.000 m²
Projeto arquitetónico contemporâneo assinado por Hélder Pinto
Zonas exteriores com varandas e terraços amplos
Estacionamento privativo incluído
Localização central, com excelente exposição solar e acessos rodoviários
Vista desafogada sobre a cidade

Distribuição prevista das frações (segundo projeto em curso):
T1+1 com 99 m²
T2 com 117 m² (2 unidades)
T3 com 145 a 146 m² (3 unidades)
T3 Duplex com 157 m² + terraço de 42 m²

Valor potencial de venda das frações (pós conclusão):
Preços estimados de venda entre 196.000€ e 355.000€ por unidade
Potencial total de faturação estimada: +1.800.000€

Notas adicionais:
Vende-se tal como está
Licença de construção ativa com a Câmara Municipal
Zona consolidada, envolvente habitacional e próxima de escolas, comércio, serviços e principais acessos

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-40
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

¡Excelente oportunidad de inversión o para instalar su negocio!

Inmueble de gran tamaño, ubicado en la calle principal de Amiais de Baixo, con alta visibilidad y un gran potencial de revalorización.

Anteriormente utilizado como sucursal bancaria, el inmueble ofrece una estructura sólida y versátil, distribuida entre la planta baja y el sótano, con dos locales comerciales independientes y entradas separadas, ideal para comercio, servicios o inversión para renta.

Amplia y funcional superficie
Posibilidad de renovación y adaptación
Accesible para personas con movilidad reducida
Sótano con áreas de apoyo y estacionamiento
Zona céntrica con comercio activo y servicios cercanos
Buenos accesos por carretera (N3 y N362)

Un espacio con enorme potencial de adaptación y revalorización, en una ubicación estratégica.

¡No pierda esta oportunidad!
Contáctenos hoy mismo y programe su visita.
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Oportunidade de Investimento | Prédio com 7 Frações no Centro de Gondomar
Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, junto à Câmara Municipal de Gondomar.



Apresenta-se ao mercado este prédio exclusivo para investidores, com localização privilegiada no coração de Gondomar, a poucos metros da Câmara Municipal e com excelentes acessos e visibilidade.
Características Principais:
-

Prédio urbano composto por 7 frações independentes


-

Área Bruta Total: 564 m²


-

Excelente exposição solar


-

Imóvel com potencial para valorização e rentabilidade acima da média


-

Possibilidade de manter ou reconfigurar a afetação (habitação/comércio/serviços)
Ideal para:
-

Reabilitação para revenda (projeto de flipping)


-

Alojamento local (AL), dada a centralidade


-

Escritórios ou espaços comerciais
Localização Estratégica:
-

Zona com forte procura habitacional e comercial


-

A poucos minutos de transportes públicos, escolas, serviços e vias rápidas (IC29 / VCI)


-

Destaques para Investidores:

6 dos 7 espaços encontram-se arrendados com contratos atuais


-

Prédio com estrutura sólida e grande margem de valorização


-

Frações independentes, facilitando a gestão e exploração individual


-

Zona central em plena requalificação urbana e com elevada procura imobiliária



Documentação em dia. Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento ou para promoção imobiliária.



Para mais informações, agende já a sua visita ou entre em contacto para conhecer o potencial completo deste imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se prédio com 13 frações e um armazém, na Arroja - Odivelas
O terreno é composto por 2 edifícios e um Armazém.
Imóvel constituído por:
- 13 Frações compostas por T1, T2 e T3 (atualmente com rentabilidade).
- Armazém com 2 andares, monta carga e cerca 1000m2 e não está arrendado.

É investidor e quer abraçar este projeto? Então marque já a sua visita

Às margens do Rio Douro, na cidade de Gaia, com vista para a deslumbrante e colorida paisagem do Porto, encontra-se o projeto Pescaria.
O empreendimento, um edifício histórico preservado, oferece acesso rápido e prático ao Porto, permitindo desfrutar do charme da cidade de Gaia e das suas ruas mágicas junto ao rio.
O projeto inclui 18 unidades residenciais, 2 unidades comerciais e 8 lugares de estacionamento.

Vende-se dois Apartamentos (T3 duplex e T4 Triplex) com terraço, no centro do Porto, em Propriedade Horizontal (duas escrituras), num prédio com elevador, com as seguintes características:

- Construção em betão:

T3 Duplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
72m² de terraço;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;

T4 Triplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
40m² de varandas;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;Pode converter os 5 pisos em 5 frações independentes. Todos os pisos têm entrada independente com acesso pelo elevador.

Este imóvel é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Porto

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-142
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.

Paulo Dias Novais - Apartamentos de T1 a T4 en venta en una zona privilegiada de Oporto

Desarrollo Paulo Dias Novais - Viviendo con distinción en la zona más exclusiva de Oporto, Boavista.
En los privilegiados alrededores de Av. Nace Marechal Gomes da Costa, Paulo Dias Novais, un condominio residencial de arquitectura contemporánea, situado en una parcela de 800 m² entre la Rua Paulo Dias Novais y la Rua Correia de Sá.

Composición del edificio:
1 apartamento de 2 habitaciones
5 apartamentos de 3 habitaciones
1 dúplex T4 (ático) con jacuzzi y terraza panorámica

Orientación Este/Oeste | Garaje privado con buzón (25m2) para todos los pisos y 4 plazas (50m2) en el ático

Interiores con acabados excelentes
Suelo de madera en espina de pescado
Mármol de Estremoz y Ruivina en los baños
Cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch
Aire acondicionado centralizado integrado
Marcos con corte térmico y doble acristalamiento
Puertas de seguridad, videointerfono, iluminación LED, bomba de calor

Ubicación estratégica, entre la naturaleza, la educación y la ciudad:
A 200 metros de la Av. Marechal Gomes da Costa
A 3 minutos de City Park
Cerca de las playas de Foz, la Universidad Católica y colegios privados de referencia
Fácil acceso al centro de Oporto y Boavista mediante MetroBus

Los trabajos comenzaron en diciembre de 2024
Finalización prevista para junio de 2026

Condiciones de pago asequibles:
15% sobre CPCV
20% durante la construcción
65% en la escritura

Ideal para quienes buscan vivir con calidad o invertir en una zona de alto valor.

Valores de publicación (ejemplos):
T2 con jardín (253 m² total) - 750.000 €
3 dormitorios con jardín (345 m² total) - 950.000 €
Ático dúplex T4 (528 m² total) - 2.250.000 €

¡Llámanos ahora para más información!

NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales de entreparedes:
- Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
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En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.

Prédio para reabilitar com 555 m² de área bruta privativa, logradouro de 117 m² e projeto aprovado para construção de moradia, implantado num lote de 265 m² na Lapa, em Lisboa.

O edifício é composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma: piso 0 com logradouro, 1º, 2º e 3º pisos, incluindo ainda sótão e cobertura.

O projeto, com taxas pagas, prevê a transformação do prédio numa moradia T7, com amplas áreas e elevado potencial de valorização em zona prime da cidade, ideal para investimento.

Localizado na Rua de São João da Mata, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada por edifícios senhoriais, embaixadas e um ambiente residencial distinto, combinando centralidade, segurança e prestígio.

A 10 minutos walking distance do Jardim da Estrela, da Basílica, do Museu Nacional de Arte Antiga e da futura estação de metro; a 20 minutos do Palácio das Necessidades e da Tapada das Necessidades; a 5 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da Zona Ribeirinha; e a 10 minutos do Redbridge School, do Lycée Français Charles Lepierre, do Amoreiras Shopping Centre e do IADE. Encontra-se a apenas 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.

Urbanización Cais da Pescaria, 12 apartamentos entre T1 Duplex, 6 T1 y 2 tiendas, frente al río Duero, en venta en Vila Nova de Gaia - Oporto.

Con vistas despejadas al río y al Oporto, frente al histórico edificio Alfândega do Porto, del siglo XIX, una de las joyas arquitectónicas neoclásicas de Oporto y uno de los hitos patrimoniales. Las vistas no solo son increíbles, sino que también se conservan, ya que estos edificios han sido patrimonio protegido y están clasificados como Ciudades Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1996, protegiendo un paisaje urbano excepcional con 2.000 años de historia.

Poseer una propiedad aquí forma parte de esta historia, asegurando su continuidad y revitalización.

Cais da Pescaria se encuentra en la orilla oeste del río, en el camino hacia la desembocadura y la Marina del Duero, una carretera ribereña con aceras y carriles bici, donde aún se encuentran pescadores aficionados justo antes de llegar a Afurada, un distrito pesquero famoso entre los locales por sus restaurantes de pescado. Luego encontrarás la playa de Afurada y, finalmente, el océano Atlántico y la puesta de sol continental más occidental de Europa.

Exposición: Nascente

Finalización de las obras previstas para julio de 2027

CONDICIONES DE PAGO
20% SOBRE CPCV
80% EN LA ESCRITURA

Cerca, puedes encontrar:
Tiendas y supermercados locales a menos de 300 a 500 metros
Restaurantes, cafeterías y diversos servicios en un radio de hasta 1 km
Escuelas, farmacias y unidades de salud a solo minutos
El transporte público para a poca distancia a pie, facilitando la movilidad
Acceso rápido a las principales carreteras de la región
Supermercado: 350 m
Nivel: 600 m
Farmacia: 420 m
Parada de autobús: 180 m
Centro comercial: 1.2k

Este entorno convierte a Pescaria en una solución ideal tanto para la vivienda propia como para la inversión, combinando tranquilidad, accesibilidad y apreciación inmobiliaria.

¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este estilo de vida urbano único! Apartamentos dúplex de 1/1 dormitorio en venta en el desarrollo Cais da Pescaria, Vila Nova de Gaia - Oporto.

¡Contáctanos para más información y programa una visita!


NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

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Prédio composto por 3 imóveis, com afetação de habitação e comércio. Inserido num terreno com 529m2 e 733m2 de área de construção. Obs: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Identificação do imóvel: ZMPT584683

Prédio de 2 pisos com 4 T0s no centro de Vila Nova de Gaia

Prédio com excelente localização, no centro de Gaia!
Rua de Soares do Reis, junto ao Jardim Soares dos Reis.
Vendido mobilado e equipado conforme fotografias.
Desocupado e sem contratos de arrendamento.
Excelente oportunidade para investimento!

Descrição do prédio
Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente

PISO 0
Entrada e corredor,
2 quartos (com cozinha e casa de banho),
Sala de estar com sofá e móvel aparador,
Escadas de acesso ao 1º piso.

PISO 1
Corredor
2 quartos (com cozinha e casa de banho)
Janela com vista para o terraço

Lavandaria:
Espaço entre sala de estar e o terraço
Lavatório em mármore
Máquina de Lavar Roupa

Logradouro / Terraço:
Espaço de lazer com churrasqueira

Características:
Boa exposição solar: Nascente / Poente.
Certificação Energética: E

Localização e envolvente:
Localizado na Rua de Soares dos Reis, 16, Vila Nova de Gaia.
Na envolvente existe oferta de serviços completa (restaurantes, cafés, padarias, talhos, mercearias, supermercados, farmácias, escolas, bancos, correios) e transportes públicos (autocarros e metro).

Transportes:
- paragem de autocarro a 120 metros
- a 5 minutos da Estação de Comboios das Devesas
- a 9 minutos a pé (600 metros) do METRO D. João II
- a 9 minutos a pé (700 metros) do METRO João de Deus

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 168,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 96,0000 m²
- Área bruta de construção: 192,0000 m²
- Área bruta privativa: 192,0000 m²

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Prédio de 2 pisos com 4 T0s no centro de Vila Nova de Gaia

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Apartamentos Santa Catarina, apartamentos de 1 y 2 habitaciones en venta en el centro de Oporto.

¡Vive lo mejor de la vida urbana en el Edificio de Apartamentos Santa Catarina!

¡Descubre la combinación perfecta de confort y conveniencia en nuestras viviendas, situadas en el corazón de una de las calles más concurridas y vibrantes de Oporto!

Detalles del desarrollo:
- Accesibilidad: Acceso directo a la animada calle peatonal, con fácil conexión a atracciones locales.

Ventajas de vivir aquí:
- Estilo de vida vibrante: Disfruta de la proximidad a una variedad de restaurantes, tiendas y puntos culturales que hacen del centro de Porto un lugar dinámico para vivir.
- Cultura en la puerta: Explora la rica historia y cultura de Oporto con museos, galerías y eventos a solo unos pasos de tu nuevo hogar.

¿Por qué elegir los apartamentos Santa Catarina?
- Confort moderno:* Cada unidad fue diseñada pensando en tu comodidad, asegurando un hogar acogedor y funcional.
- Ubicación estratégica: Una oportunidad única para vivir en un lugar que rebosa vida, ofreciendo todo lo que necesitas al alcance de la mano.

¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este estilo de vida urbano único! ¡Contáctanos para más información y programa una visita!


NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

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AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

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Este edificio se encuentra en el centro de la ciudad de Coimbra, a unos 350 metros del estadio municipal.
Edificio en plena propiedad con varios apartamentos de uso independiente.

Incorpora un apartamento de 2 dormitorios en la planta baja con patio, un apartamento de 3 dormitorios en la 1ª planta con una gran terraza, y otro apartamento de 3 dormitorios en la 2ª planta. También dispone de una buhardilla con entrada independiente, que se puede utilizar como vivienda ya que tiene un techo alto en la mayor parte de la zona, ya sea como vivienda independiente o como dúplex en la 2ª planta.

El edificio también cuenta con cuatro garajes cerrados, tres de los cuales tienen salida directa a la vía pública. Finalmente, también cuenta con un área de tierra que se puede utilizar para diversos fines.

Destaca su centralidad, el estado de conservación y el hecho relevante de que el edificio tenga una placa entre las distintas plantas. El edificio reúne las condiciones necesarias para solicitar la propiedad horizontal. Necesita algunas obras de modernización.

¡Excelente oportunidad de inversión!

NOTA: Las fotos mostradas corresponden únicamente a la 2ª planta, buhardilla y uno de los garajes.

Para obtener más información, no dude en contactarnos.

Alvares Cabral 91 está localizado em pleno centro da cidade, numa localização privilegiada relativamente a vida noturna, atrações turísticas e rede de transportes. É um edifício com 4 pisos, cada um com 2 11partamentos, fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42.m2 até 60m2, dando um total de 429m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois deles partilham uma área de jardim.

Alvares Cabral 91 é a delicada reabilitação de urna casa de finais do séc. XIX onde vivia urna abastada família burguesa, numa das melhores ruas da cidade, na altura. Uma cuidadosa e detalhada reabilitação que recupera e mantém as principais características e materiais da época, corno as madeiras nobres, bonitos e luxuosos trabalhos de estuque e cantarias de granito, misturando com materiais tecnológicos atuais que garantem conforto exigido para uma casa do séc.XXI. Esta empenhada simbiose entre o salvaguardar do valor patrimonial e histórico e a modernidade no uso atual fazem do Royal Ventures Alvares Cabral 91 um empreendimento diferenciado e um investimento de retorno garantido.

Unidade hoteleira para reabilitar em Castro Marim (Faro), com classificação de estalagem de 4 estrelas. Dispõe de 24 quartos e 4 suites, recepção, restaurante, bar, 2 salas de estar e 2 piscinas.
Localiza-se a Sul da A22, perto do Castro Marin Golf Resort, Quinta do Vale e Quinta da Cerca. O acesso é feito através da povoação de Monte Francisco (junto ao nó da A22) tomando a Estrada Municipal para Vista Real/ Altura.
Amplas vistas sobre a costa, o sapal de Castro Marim, o Oceano Atlântico e o Rio Guadiana.
Esta unidade hoteleira para reabilitar possui:
Cave com 4 cisternas, zonas técnicas, e arrecadação;
Semi-cave com restaurante, bar, copa, cozinha, sanitários, lavandaria, zona de frio, 2 arrumos e vestiários do pessoal;
Rés de chão com hall, receção, 2 salas de estar, escritório, sanitários, 4 quartos (1 para pessoas de mobilidade reduzida);
1º e 2º andares com hall, zonas de circulação, 24 quartos e 4 suites.

Os quartos são compostos por quarto, casa de banho e varanda e as suites por sala, quarto, casa de banho e varanda.
Informação complementar de áreas:
Serviços: 2 270m²
Arrecadações: 2081m²
Varandas: 574m²
Terreno Urbano (Implantação): 824m²
Terreno Rústico: 12 536m².

NOTA: Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.
Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas:
Francisco Rocha (telefone) (email)

Hotel unit to rehabilitate in Castro Marim (Faro), with an inn rating of 4*. It has 24 rooms and 4 suites, reception, restaurant, bar, 2 living rooms and 2 swimming pools.
It is located immediately south of the A22, close to the Castro Marin Golf Resort, Quinta do Vale and Quinta da Cerca. Access is via the village of Monte Francisco (next to the A22 junction) taking the Municipal Road to Vista Real/Altura.
Wide views over the coast, the Castro Marim marsh, the Atlantic Ocean and the Guadiana River.
This hotel to rehabilitate has:
Basement with 4 cisterns, technical areas, and storage;
Semi-basement with restaurant, bar, pantry, kitchen, toilets, laundry, cold area, 2 storage rooms and staff changing rooms;
Ground floor with hall, reception, 2 living rooms, office, toilets, 4 bedrooms (1 for disabled people);
1st and 2nd floors with hall, circulation areas, 24 rooms and 4 suites.
The rooms consist of a bedroom, bathroom and balcony and the suites have a living room, bedroom, bathroom and balcony.
Additional area information:
Services: 2 270sqm
Collection: 2081sqm
Balconies: 574sqm
Urban Land (Implementation): 824sqm
Rustic Land: 12 536sqm.

NOTE: Property currently unlicensed; obtaining the same and the conclusion of any works are the responsibility of the purchasing customer.
For more information, documentation or scheduling visits:
Francisco Rocha (telefone) (email)

Unité hôtelière à réhabiliter à Castro Marim (Faro), classée auberge 4 étoiles. Il dispose de 24 chambres et 4 suites, réception, restaurant, bar, 2 salons et 2 piscines.
Il est situé immédiatement au sud de l’A22, à proximité du Castro Marin Golf Resort, Quinta do Vale et Quinta da Cerca. L’accès se fait par le village de Monte Francisco (à côté de la jonction A22) en prenant la route municipale vers Vista Real/Altura.
Larges vues sur la côte, le marais de Castro Marim, l’océan Atlantique et le fleuve Guadiana.
Cet hôtel à réhabiliter dispose de :
Sous-sol avec 4 citernes, locaux techniques et stockage ;
Demi sous-sol avec restaurant, bar, cellier, cuisine, toilettes, buanderie, zone froide, 2 débarras et vestiaires du personnel ;
Rez-de-chaussée avec hall, réception, 2 salons, bureau, toilettes, 4 chambres (1 pour personne à mobilité réduite);
1er et 2ème étages avec hall, circulations, 24 chambres et 4 suites.

Les chambres se composent d’une chambre, d’une salle de bains et d’un balcon et, les suites disposent d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un balcon.
Informations supplémentaires sur la ré...

Prédio urbano em propriedade total, localizado no Prior Velho, concelho de Loures, em zona urbana consolidada e estratégica da Área Metropolitana de Lisboa.

Composto por 4 pisos (R/C + 3 andares) e 9 unidades habitacionais, o imóvel é de construção anterior a 1960, apresenta uma área total aproximada de 333 m² e encontra-se maioritariamente devoluto, a necessitar de reabilitação.

O imóvel não se encontra inserido em AUGI, mantendo enquadramento urbanístico regular, estando apenas dependente dos procedimentos normais de regularização documental aplicáveis a edifícios da época.

Localização com excelente proximidade a Lisboa, Parque das Nações e ao Aeroporto Humberto Delgado, com bons acessos, transportes, comércio e serviços.

Potencial de investimento

- Reabilitação urbana
- Projeto de arrendamento
- Conversão em unidades compactas (T0/T1 sujeito a viabilidade técnica e municipal)
- Investimento de médio e longo prazo

A combinação entre localização estratégica, escassez de produto semelhante e enquadramento urbanístico regular torna este ativo uma oportunidade sólida para investidores e construtores.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Sá da Bandeira Development - Apartamentos T0, T1 y T2 en venta en Oporto - Portugal.

Desarrollo de rehabilitación en el corazón de Oporto, compuesto por 8 apartamentos (estudios, T1 y T2) y una tienda, ubicada en la emblemática Rua Sá da Bandeira.

Edificio histórico de los años 60, completamente rehabilitado, que combina el encanto original con un diseño contemporáneo. Apartamentos con zonas generosas, techos altos y excelente atención al detalle.

Ubicación premium, a solo unos pasos de la estación São Bento, el mercado del Bolhão y la Avenida dos Aliados.

Distancias aproximadas a peatones
Estación de São Bento
350 m | 4-5 minutos andando
Avenida dos Aliados
400 m | 5 minutos andando
Ayuntamiento de Oporto
550 m | 7 minutos andando
Torre Clérigos
700 m | 9 minutos andando
Librería Lello
800 m | 10 minutos andando
Ribeira do Porto
1,1 km | 14-15 minutos andando
Puente Dom Luís I
1,2 km | 15 minutos andando
Estación de metro Trindade
650 m | 8 minutos andando
Mercado de Bolhão
450 m | 6 minutos andando

Una oportunidad única para viviendas propias o inversión en el centro de Oporto.

Finalización prevista para junio de 2026.

No pierdas esta excelente oportunidad, apartamentos Sá da Bandeira - T0, T1 y T2 en venta en Oporto - Portugal.

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NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

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Edificio situado en el centro de Río Maior, con excelente potencial de inversión o vivienda propia.

La propiedad está compuesta, en la planta baja, por tres tiendas comerciales, ideales para el comercio o servicios, que cuentan con buena visibilidad y ubicación céntrica. También en esta planta cuenta con un gran garaje, con acceso independiente, que ofrece practicidad y funcionalidad.

En la primera planta hay un apartamento de 2 dormitorios, que consta de salón, cocina, dos dormitorios y baño, proporcionando un espacio cómodo y bien distribuido.

El edificio también cuenta con un ático con techos altos, con un excelente potencial para su conversión en zona habitable, lo que permite aumentar la superficie útil de la propiedad.

Una oportunidad única en el corazón de la ciudad, con múltiples posibilidades de rentabilidad. Edificio situado en el centro de Río Maior.

En la planta baja hay 3 tiendas.

En la primera planta hay un apartamento de 2 dormitorios, que consta de salón, cocina, dos dormitorios y baño. También dispone de un ático con techo alto, con potencial de vivienda.

En la planta baja también hay un gran garaje, con acceso independiente.

Apresentamos o IVENS, um novo empreendimento boutique localizado no coração de Matosinhos Sul, um dos bairros mais desejáveis e de crescimento mais rápido do Porto. Uma combinação perfeita de vida urbana, natureza e conveniência. Destaques da localização privilegiada: A apenas 200 metros da Estação de Metro Matosinhos Sul, com acesso direto à cidade do Porto e ao aeroporto; A apenas 250 metros da Praia de Matosinhos - areias douradas e mar aberto à sua porta; Ao lado do Parque da Cidade - o maior parque urbano do Porto.
Cercado por restaurantes, cafés, mercados locais e ruas comerciais vibrantes.

Situada numa rua tranquila e bonita, a 50 metros da Praça da República, o edifício encontra-se na Rua Almada, paralela à Rua Aliados. O prédio tem 5 andares com elevador e conta com 8 unidades habitacionais, incluindo 1 triplex e um apartamento térreo com jardim.