4 Edificios con Certificación Energética A, para Venta, en Portimão

Predio para Recuperação | Elevado Potencial de Investimento | Centro de Portimão

Oportunidade única no coração de Portimão, ideal para investidores ou promotores à procura de um projeto versátil, com enorme potencial de valorização, numa localização central e estratégica.

Prédio urbano de 3 pavimentos destinado a habitação, com obras já iniciadas, originalmente pensadas para a criação de uma Guesthouse com 11 suítes, encontrando-se já executadas várias infraestruturas essenciais, o que representa uma poupança significativa em tempo e custos de obra.

Localização privilegiada
Zona central de Portimão, entre o Continente, o Clube de Ténis e a Polícia, a apenas 2 minutos a pé da zona ribeirinha, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e transportes.

Estado e Infraestruturas Já Executadas:
Pré-instalação de ar condicionado
Sistema de deteção de fumos
Canalização nova
Infraestrutura elétrica concluída
Obras iniciadas com foco em alojamento turístico
Documentação menciona a existência de piscina

Projeto Atual (com possibilidade de adaptação):

Piso -1:
Cozinha com despensa - 30 m²
Sala de jogos - 17 m²
Sala de estar - 20 m²
Biblioteca - 10 m²

Rés do Chão:
3 quartos em suíte (entre 18 m² e 23 m²)
1 escritório em suíte com 13 m²

Acessos independentes

1.º Piso:
5 quartos em suíte, entre 15 m² e 17 m²

Último Piso:
Terraço com 96 m², ideal para zona de lazer, solário ou área social com vista aberta

Garagem:
Garagem com mais de 80 m²

Duas entradas independentes

Elevado potencial para estacionamento, áreas técnicas ou reconversão conforme o projeto

Potencial de Utilização:

Guesthouse / Boutique Hotel
Arrendamento a estudantes
Alojamento local
Residência multifamiliar


Destaque Final:

Imóvel raro no mercado, pela combinação de:
Localização central
Projeto já iniciado
Infraestruturas técnicas executadas
Grande flexibilidade de uso
Elevado potencial de rentabilidade

Uma oportunidade única para quem procura um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas de Portimão.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

REF: CAS_358

Apresentamos um novo empreendimento residencial, atualmente em construção, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Portimão.
Um projeto pensado para quem procura aliar qualidade de vida, design contemporâneo e uma localização estratégica no coração do Algarve.
Composto por 4 lotes e diversas frações nas tipologias T1, T2 e T3, este empreendimento oferece apartamentos espaçosos, funcionais e com acabamentos de elevado padrão. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar bem-estar, conforto e eficiência energética.
Os apartamentos distinguem-se pelas suas áreas generosas, com cozinhas em open space, amplamente integradas com as salas de estar e jantar, promovendo ambientes acolhedores e modernos. As varandas com churrasqueira são um convite a momentos descontraídos e de convívio ao ar livre.
Todos os imóveis contam com pré-instalação de ar condicionado, materiais de alta qualidade, lugar de garagem e estão adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, reforçando o compromisso com a acessibilidade e a funcionalidade.
A localização é um dos pontos fortes: a poucos minutos do Mercado Municipal, centros de saúde, escolas, farmácias, comércio local e com acesso facilitado às principais vias da cidade. A Praia da Rocha encontra-se a apenas 3 km, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da centralidade urbana.
Com conclusão prevista para maio de 2027, este é o momento ideal para garantir o seu novo lar ou investir num projeto com elevada procura e valorização futura.
Classe Energética A - porque viver com conforto também é viver com responsabilidade.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
Será um prazer apresentar-lhe este projeto excecional.

Com uma localização privilegiada e tranquila em Portimão, este edifício novo e moderno oferece uma combinação de conforto e consciência ambiental. Composto por várias unidades, atualmente existem apenas 3 apartamentos T4 disponíveis, projetados para proporcionar uma experiência de vida excecional, com um foco especial na eficiência energética e no bem-estar dos moradores.

Cada apartamento neste edifício oferece uma generosa sala de estar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka e acesso a varanda com BBQ. Um corredor leva aos 4 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo dois deles em suíte, e todos com acesso a uma ampla varanda.

Projetado com acabamentos de alta qualidade e comodidades modernas, o edifício inclui piso radiante nas casas de banho e cozinha, sistema de painéis solares para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e controle de iluminação, proporcionando maior comodidade e conforto.

Localizado numa área tranquila de Portimão, o edifício encontra-se a uma curta distância a pé do Centro de Saúde, mercado municipal e várias lojas, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um apartamento T4 com acabamentos de alta qualidade, em um edifício moderno e numa localização central e tranquila de Portimão.

Apresentamos um edifício residencial contemporâneo, composto por apenas seis apartamentos T3, situado na tranquila e cada vez mais procurada Mexilhoeira Grande. A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias da região, sendo ideal para quem procura qualidade de vida.

O edifício, atualmente em construção, foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e construção de qualidade superior, com apenas dois apartamentos por piso. Distribui-se por três pisos acima do solo e cave com garagens individuais, sendo servido por elevador.

Os apartamentos oferecem áreas generosas, boa distribuição interior e excelente luminosidade natural. As cozinhas são totalmente equipadas, as divisões contam com ar condicionado e os acabamentos refletem uma construção moderna, com vidros duplos e certificação energética A.

As frações do rés-do-chão dispõem de espaços exteriores privativos, enquanto os apartamentos do último piso se destacam pelos amplos terraços exclusivos na cobertura, com duas piscinas privadas de uso exclusivo, proporcionando total privacidade e uma vivência exterior única, com vistas abertas sobre a envolvente. No exterior do edifício existe ainda uma piscina de uso comum.

Este projeto conjuga design contemporâneo, funcionalidade e localização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais autênticas do concelho de Portimão.

Conclusão de obra prevista para 2026.