Edificios con Certificación Energética F, para Venta, en Portimão

Prédio para Reabilitação no Centro de Portimão - Zona ARU | Excelente Oportunidade de Investimento~~Localizado no centro de Portimão, este prédio térreo de utilização mista (habitação e comércio) representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação numa Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), podendo beneficiar de incentivos fiscais e apoios à reabilitação.~~Situado numa zona consolidada da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e às principais áreas urbanas, o imóvel apresenta grande potencial de valorização após renovação.~~Características do Imóvel~~Tipo: Prédio térreo~~Área total do terreno: 185 m2~~Área bruta privativa: 157 m2~~Área descoberta (quintal): 24 m2~~Total: 7 divisões e 4 vãos~~Distribuição Atual~Habitação (Rés-do-chão)~~T2 composto por 3 divisões~~Quintal privativo~~Comércio~~1 espaço comercial (loja) RC~~2 arrecadações de apoio~~Outro espaço comercial RC~~1 divisão destinada a comércio~~1 arrecadação~~Potencial do Imóvel~~Projeto de reabilitação com grande margem de valorização ~Possibilidade de criar habitação e comércio no mesmo edifício~Ideal para arrendamento, alojamento local ou projeto turístico~Inserido em Zona ARU, com possíveis benefícios fiscais (IMI, IVA reduzido em obras, entre outros)~~Localização: Centro de Portimão~~Uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procuram um imóvel com potencial de reabilitação numa das cidades mais procuradas do Algarve.~~Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.