493 Edificios para Venta, en Porto, Pagina 11

Dois edifícios contíguos para reconstrução e ampliação, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos das galerias de Miguel Bombarda.

Zona da futura linha rosa do Metro.

Área bruta de construção existente dos prédios = 780m2.

Estimativa de área possível de construção total acima do solo = 1.000 a 1200m2.

Refª 503

Prédio localizado a 800 metros da estação de Campanhã e a 500 da estação de metro do Heroísmo, em excelente estado de conservação interior e exterior a comprovar pelas fotos, que será vendido no estado em que se encontra com um contrato de arrendamento pelo prazo de 10 anos e uma renda mensal de 6000€.

Excelente negócio para investidores e particulares.

Localizado no Bonfim, junto da Igreja Paroquial do Bonfim, e portanto no centro histórico da cidade com todo o tipo de serviços e transportes junto do mesmo.

Venha conhecer este magnifico imóvel!

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Prédio excecional disponível para reabilitação no coração da Cidade do Porto, com projeto aprovado para uma área bruta de construção aproximada de 551m2 e uma área total do terreno de 298,50m2.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] 5 pisos
[+] 7 apartamentos
[+] 1 loja comercial
[+] Superfície habitável: 267m2
[+] Área de implantação: 128,75m2
[+] Área de Edificação: 356m2
[+] AE Piso 1: 128,75m2
[+] AE Piso 2: 105,60m2
[+] AE Piso 3: 105,60m2
[+] AE Piso 4: 105,60m2
[+] AE Piso 5: 105,60m2
[+] Área Útil: 551,15m2

O projeto inclui um total de 7 apartamentos modernos (4 - T0 // 2 T0+1 // 1 T1) e uma loja comercial, dividios em 5 pisos:

PISO 1
[+] 1 Loja comcerial com 32,35m2
[+] 1 Apartamento T1 com 54m2 e terraço com 22m2

PISO 2
[+] 1 Apartamento T0 com 43m2
[+] 1 Apartamento T0 com 46m2 e varanda com 22m2

PISO 3
[+] 1 Apartamento T0 com 43m2
[+] 1 Apartamento T0 com 46m2

PISO 4 & PISO 5
[+] 1 Apartamento T0+1 Duplex com 63m2
[+] 1 Apartamento T0+1 Duplex com 72m2

Uma oportunidade ímpar de investimento em um distrito emblemático do Porto.

Descrição do imóvel



4 PISOS DE PRÉDIO, com varandas e terraços







Localização e envolvente:



Prédio numa localização privilegiada, com entrada pela Rua Sousa Viterbo n.º 20, Porto, junto ao Palácio da Bolsa e Mercado Ferreira Borges.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros e metro).







Prédios:



’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. N.º de Pisos do artigo: 7







Principais características:



- 4 pisos (1 fracção autónoma)



- 2 frentes (Rua Sousa Viterbo e Rua Mouzinho da Silveira)



- fachada tradicional







Piso 0 (elevado, meio piso), frente para a Rua Mouzinho da Silveira:



- átrio de entrada



- 2 divisões



- 3 arrumos







Piso 2:



- 4 divisões



- 2 frentes



- 2 varandas







Piso 3:



- 4 divisões



- 2 frentes







Piso 4 (último piso, recuado):



- 3 divisões



- 2 frentes



- 2 terraços (Rua Mouzinho da Silveira) com 6m2 e 5,30m2



- 1 terraço (Rua Sousa Viterbo) com 17m2







Outras características e valências:



- escadaria em madeira



- claraboia (luz natural na escadaria)



- sala do 4.º piso com tecto em madeira e traves em riga



- caixilharias com portadas interiores em madeira



- pavimento parcialmente em madeira maciça







Pontos de interesse:



- junto a serviços/comércio diversos



- a 20m do Mercado Ferreira Borges



- a 75m da Praça do Infante D. Henrique



- a 85m de uma farmácia



- a 150m do Palácio da Bolsa



- a 200m da Igreja de São Francisco



- a 220m do Miradouro da Vitória



- a 210m do Museu da Cidade - Casa do Infante



- a 250m da Ribeira



- a 300m da Muralha Fernandina



- a 400m da Sé do Porto



- a 550m da Igreja e Torre dos Clérigos



- a 600m da Avenida dos Aliados



- a 650m da Ponte Luís I



- a 700m do Funicular dos Guindais



- a 750m da Fonte dos Leões



- a 800m do Hospital de Santo António







Transportes e acessos:



- a 75m de parques de estacionamento



- a 450m do metro (Estação S. Bento)



- a 550m do comboio (Estação S. Bento)



- a 850m do metro (Estação Aliados)



- a 1,3km do metro (Estação Trindade)



- a 3,3km do acesso à VCI/A1



- a 4,5km do acesso à A28



- a 4,7km do acesso à A3



- a 5,0km do acesso à N14



- a 5,7km do acesso à circunvalação



- a 8,3km do acesso à A4







Áreas (segundo a Caderneta Predial):



- Área de terreno integrante: 0,0000m2



- Área bruta privativa: 227,0000m2



- Área bruta dependente: 7,7m2







Outros valores:



- Valor do Condomínio: (não se aplica)



- Valor de IMI: 214€ (anual)


Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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Property Description



4 BUILDING FLOORS, with balconies and terraces







Location and surroundings:



Building in a privileged location, with entrance from Rua Sousa Viterbo n.º 20, Porto, next to Palácio da Bolsa and Mercado Ferreira Borges.
In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, health center...) and public transport (buses and metro).







Building:



’Horizontal Property Regime. No. of Floors of the article: 7







Main features:



- 4 floors (1 autonomous fraction)



- 2 fronts (Rua Sousa Viterbo and Rua Mouzinho da Silveira)



- traditional facade







Floor 0 (high, half floor), facing Rua Mouzinho da Silveira:



- entrance hall



- 2 divisions



- 3 storage







2nd floor:



- 4 divisions



- 2 fronts



- 2 balconies







3rd floor:



- 4 divisions



- 2 fronts







Floor 4 (top floor, recessed):



- 3 divisions



- 2 fronts



- 2 terraces (Rua Mouzinho da Silveira) with 6m2 and 5.30m2



- 1 terrace (Rua Sousa Viterbo) with 17m2







Other features and valences:



- wooden staircase



- skylight (natural light on the staircase)



- 4th floor room with wooden ceiling and beams in riga



- window frames with wooden interior shutters



- partially solid wood flooring







Points of interest:



- near various services/comerce



- 20m from Ferreira Borges Market



- 75m from Praça do Infante D. Henrique



- 85m from a pharmacy



- 150m from Palácio da Bolsa



- 200m from the Church of San Francisco



- 220m from the Miradouro da Vitória



- 210m from the City Museum - Casa do Infante



- 250m from Ribeira



- 300m from the Fernandina Wall



- 400m from Porto Cathedral



- 550m from the Clérigos Church and Tower



- 600m from Avenida dos Aliados



- 650m from the Luís I Bridge



- 700m from the Guindais Funicular



- 750m from the Lions Fountain



- 800m from Hospital de Santo António







Transport and access:



- 75m from car parks



- 450m from the metro (Station S. Bento)



- 550m from the train (Station S. Bento)



- 850m from the metro (Station Aliados)



- 1.3km from the metro (Trindade Station)



- 3.3km from the access to the VCI/A1



- 4.5km from the access to the A28



- 4.7km from the access to the A3



- 5.0km from the access to the N14



- 5.7km from the access to the ring road



- 8.3km from the access to the A4







Areas (according to the Land Registry):



- Integral land area: 0.0000m2



- Private gross area: 227,0000m2



- Dependent gross area: 7.7m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Boss Smart City é um empreendimento exclusivo no qual pode eleger apartamentos de 1, 2, 3 ou 4 quartos, de acordo com as suas necessidades.

As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração e acabamentos que denominamos ’Urban’, ’Vanguard’ e ’Elegance’.


A tipologia ’Urban’ de Boss Smart City conecta-se com os gostos e necessidades de quem deseja um espaço confortável e funcional. Um estilo de vida associado à decoração e design atuais, com os seguintes particularidades:

Dois quartos na casa.
Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.
Cozinha integrada na sala de estar.
Duas casas de banho completas (com resguardo).
Cozinha equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos.
Possibilidade de adicionar kits de personalização.


TIPOLOGIA ’VANGUARD’
’Vanguard’, como o nome sugere, é uma tipologia de Boss Smart City ideal para quem aprecia os detalhes de um design cuidado, ao mesmo tempo que aproveitam as inovações do presente. Casas com espaços bem equilibrados com as seguintes características:


Dois quartos na casa.
Grande suite com casa de banho privativa.
Grande segundo quarto.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos.
Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.
Duas casas de banho completas (com resguardo).
Possibilidade de adicionar kits de personalização.


TIPOLOGIA ’ELEGANCE’
Uma tipologia pensada para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes. Dentro de Boss Smart City esta tipologia tem as seguintes características:


Três quartos grandes.
Suite com casa de banho privativa.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos.
Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.
Possibilidade de adicionar kits de personalização.

Condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

Contempla 7 apartamentos de tipologia T2, T3 e T4 duplex (penthouse com jacuzzi).

Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro BUS, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

O edifício dispõe de uma cave com boxs, com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex).

Obra com conclusão prevista para o 2º semestre de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347.

Na vibrante cidade do Porto, onde o passado se entrelaça com o presente de maneira fascinante, encontra-se a rua Lindo Vale, na freguesia de Paranhos. Essa rua, com seu nome poético, possui uma história rica que reflete a evolução do Porto ao longo dos séculos.


Neste cenário dinâmico e histórico surge um novo empreendimento na rua Lindo Vale. Com 12 unidades
de serviço, entre T0 e T1, este projeto visa oferecer conforto e modernidade, sem esquecer as raízes históricas da localização. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para maximizar o espaço e a luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Viver na rua Lindo Vale é mais do que ter uma casa e morada; é fazer parte de uma história que continua a ser escrita. Este empreendimento oferece não só um lugar ao qual pode chamar casa, mas também uma incomparável imersão no charme e vivacidade de Paranhos. Através deste empreendimento estende- se um convite para viver o Porto de forma única, cada dia uma nova descoberta alimentada por uma história em que o que foi e o que ainda está por vir se encontram harmoniosamente.

Os exteriores das unidades de serviços complementam perfeitamente o interior, oferecendo um espaço ao ar livre que convida ao descanso e ao convívio. A fachada moderna e as varandas privativas criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, enquanto
o jardim, com área para relaxamento, proporciona um refúgio tranquilo no coração da cidade .


O design moderno e funcional encontra-se com a elegância de um espaço cuidadosamente pensado para maximizar o conforto e a praticidade. O conceito de ’open space’ é protagonista, promovendo uma fluidez natural entre as diferentes áreas de convivência. A sala de estar, luminosa e acolhedora,
beneficia de uma abundante luz natural que entra pelas amplas janelas, criando uma atmosfera convidativa e relaxante. Enquanto a cozinha integrada, de design minimalista, oferece todas as soluções praticas necessárias, mantendo o ambiente organizado e funcional.

Más que un apartamento un refugio para toda la familia.
Sabemos lo difícil que puede ser vivir en una gran ciudad, por lo que más que vivir en un lugar deseable por su diseño y comodidad, no descuidamos el hecho de que todo importa cuando se trata del paisaje de nuestros sueños. Queremos que nuestra casa sea el reflejo de nuestra identidad. El lugar donde vivimos influye en gran medida en nuestra felicidad.
Con un concepto ecológico y sostenible, con altos índices acústicos y de eficiencia energética, diseñamos la integración de espacios en Open Space para que tengas tiempo de calidad a la hora de recibir o simplemente pasar buenos momentos en la familia.
Estaba pensando en ti que concebimos este proyecto, queremos ofrecerte el equilibrio entre la centralidad de vivir en una gran ciudad y el disfrute de grandes espacios verdes que caracterizan a esta empresa.
desarrollo compuesto por tipologías T2, T3 y T4.

O condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do parque oriental e da futura linha de metro (estádio do Dragão - Gondomar).

É constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades: A43/ Circunvalação e por transporte público, METRO e STCP.


O Oriental Park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do porto. À semelhança do lado ocidental da cidade do porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do rio tinto

O Oriental Park foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal e representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do Porto.

A obra tem início previsto para janeiro de 2026 e conclusão em julho de 2027.

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
Início da obra a Setembro de 2024 e conclusão prevista para junho de 2026.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

CEDOFEITA 497 - Um novo conceito de viver no coração do Porto

O Condomínio Residencial CEDOFEITA 497 nasce da reabilitação e ampliação de três edifícios históricos na emblemática Rua de Cedofeita, unindo o charme da tradição à modernidade do conforto urbano.

O projeto contempla um edifício com 5 pisos, integrando:

1 espaço comercial no rés-do-chão;

9 apartamentos exclusivos, distribuídos entre:

1 T2 Duplex e 1 T3 Duplex com jardins privativos;

6 unidades T2/T2+1;

1 unidade T3.



Todos os apartamentos incluem arrumos e lugar de estacionamento (sendo duplo para as tipologias T3), assegurando praticidade e valorização do investimento.

Situado entre as ruas Álvares Cabral e Torrinha, o CEDOFEITA 497 encontra-se numa localização privilegiada, bem servida por autocarros e metro, e rodeada por alguns dos principais pontos de interesse do Porto:

Igreja Românica de Cedofeita

Faculdade de Direito da Universidade do Porto

Hospital de Santo António e Hospital Lusíadas

Rotunda da Boavista


A obra teve início no final de 2024 e tem conclusão prevista para o final de 2026, oferecendo uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais autênticas e vibrantes da cidade.

Apartamentos Bonfim 680 Oporto - En el corazón de Bonfim, uno de los barrios más auténticos y vibrantes de Oporto, nace Bonfim 680 Oporto Apartments, para comprar en Oporto.

Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación, comodidad y luz natural en el corazón de Oporto. Cada apartamento ha sido diseñado con una atención meticulosa a los materiales, valorando la luminosidad y la armonía con los espacios exteriores.
Un proyecto que se integra discretamente en el paisaje urbano, reflejando el verdadero espíritu de la ciudad.

Con 1992,85 m² de superficie construida, el edificio de 3 plantas cuenta con 11 viviendas - T1, T2, T3 y T3 Duplex - y 16 plazas de aparcamiento cubiertas, reuniendo todos los elementos de un estilo de vida contemporáneo con sofisticación y discreción.

Con una ubicación privilegiada

Cerca del Estádio do Dragão

Parque São Roque a solo unos pasos

Cercana Plaza de las Flores

Fácil acceso a la estación de Campanhã

Los trabajos comenzaron en octubre de 2025 | Entrega prevista: 2º semestre 2027

Excelentes condiciones especiales de compra:

10% en la suscripción del CPCV

15% al finalizar la estructura

15% en la colocación de los marcos

Extras: Todos los apartamentos disponen de una plaza de aparcamiento, lo que proporciona mayor comodidad y calidad de vida.

Vive Oporto con un estilo, luminosidad y practicidad incomparables. Apartamento de 3 habitaciones con 2 plazas de aparcamiento y ático de 43m², en venta en el centro de Oporto - Zona do Bonfim 680 - Apartamentos Oporto.

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NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

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Localizado em Arca D´Água, este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre o T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente.
Com uma imagem forte, o MUT prima pela qualidade, fazendo uso da conjugação de materiais nobres. As fachadas serão revestidas a Travertino e alumínio, assegurando uma posição distintiva na envolvente.
Neste edifício singular poderá disfrutar do layout em open space, promovendo a convivência entre os diversos espaços com duas opções de decoração: Urban (irreverente) | Terrace (intemporal) .
Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente.
Este empreendimento disponibiliza várias soluções de habitação, concebidas para oferecer uma experiência única de conforto. Neste condomínio poderá disfrutar de texturas suaves aliadas a um extraordinário estilo contemporâneo, criando uma sensação de naturalidade e tranquilidade.
O projeto de arquitectura foi pensado para enaltecer a elegância e garantir o conforto. As habitações singulares, exclusivas e originais, criam uma atmosfera de simplicidade refinada e única, proporcinando o bem-estar para toda a família.
Cada apartamento dispõe de flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, sendo as casa de banho revestidas em cerâmico.Todos os elementos se complementam harmoniosamente, dando particular destaque, à qualidade dos revestimentos e equipamentos das instalações sanitárias e cozinhas.
Apostou-se na diferenciação e originalidade, destacando:
- as varandas de dimensões generosas que percorrem todos os apartamentos;
- as zonas comuns com áreas de coworking (sala de condomínio), o lounge na cobertura, os corredores temáticos (Urban e Terrace), parque de bicicletas e lavandaria comum.

Áreas médias cobertas por tipologia:
- T3 - 115m2;
Áreas estas cujo horizonte doméstico é ampliado, graças aos extensos espaços exteriores, entre varandas (área média: 14m2)/terraços (área média: 45m2) /jardins (área média: 48m2).
O empreendimento já se encontra concluído desde Maio de 2023.

Val d’Ouro Palace é o novo empreendimento de charme com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o Património Mundial da cidade do Porto.

Este condomínio fechado é constituído por 15 apartamentos T1 a T3, distribuídos entre dois edifícios contemporâneos de linhas modernas e um edifício Heritage, mais 1 moradia aristocrática do séc. XIX, totalmente reabilitados e preservando os traços centenários.

Inclui varandas ou jardim privados, garagem, piscina exterior aquecida e piscina de imersão fria (Cold Plunge), sauna de infravermelhos, fitness room e jardim e áreas comuns de cerca de 1.300 m², com um curadoria meticulosa para elevar a sua experiência de vida, criando um santuário no seu dia a dia.

Aqui, o luxo é silencioso. Está na escolha elegante dos materiais, na inteligência arquitetónica do projecto, da autoria do Arq. Miguel Brito Nogueira, na curadoria de acabamentos, e uma vista ímpar que transforma cada apartamento numa obra de arte viva.
A poucos passos, e com uma vista idêntica ao Val D´Ouro Palace, o hotel de charme Torel Avantgarde 5* - distinguido com o prémio ’Hotel com a Melhor Vista em Portugal’ pelos Haute Grandeur Global Awards, acrescenta ainda mais prestígio ao seu futuro endereço.

Os interiores apresentam acabamentos sofisticados de alto padrão: pés-direitos até 4,5m, pisos em madeira nobre e caixilharias minimalistas. As cozinhas, equipadas com marcas de referência como Gaggenau, Liebherr e BORA, incluem superfícies em pedra natural e detalhes exclusivos da Cosentino (DEKTON e SENSA). As casas de banho, inspiradas em spas de luxo, contam com mármores elegantes, banheiras de imersão indulgentes, duches de chuva e lavatórios com design contemporâneo. Mais de 85% dos quartos foram concebidos como suítes, para garantir o máximo conforto.

Até a escolha cromática foi pensada ao detalhe: um estudo de pigmentação exclusivo feito por uma consultora internacional especialista em cor assegura a paleta perfeita para cada tipologia, criando ambientes sofisticados e acolhedores.
O design alia-se à tecnologia: climatização por conduta, bomba de calor, domótica, postos de carregamento para veículos elétricos e os mais elevados padrões de segurança, com CCTV e acessos controlados.

Situado no coração do Porto, o Val d’Ouro Palace está próximo do vibrante Distrito das Artes e suas galerias, restaurantes de referência, comércio e atrações culturais. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, ficando a apenas 20 minutos do aeroporto, 10 minutos da Foz do Douro, a 200 metros da estação de metro mais próxima e a 10 minutos a pé da Livraria Lello/Clérigos e dos Aliados.

Conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2027

Empreendimentos de luxo no centro do Porto.
A sua localização é um dos seus pontos fortes, próximo a faculdades, Hospital São João, Quinta do Covelo e metro.

Apartamentos T0 /T1 / T2, con excelentes zonas y acabados,
Todos los apartamentos cuentan con balcones y terrazas, combinando diseño, confort y funcionalidad,
Dirigido a aquellos que quieran vivir junto al campus universitario en una zona con excelentes accesos y
transporte al centro de Oporto,

Insertado cerca del Campus Universitario de Asprela, del Hospital de São João y del nuevo pulmón verde de la ciudad, el Parque Central de Asprela, el Desarrollo está rodeado de todos los equipamientos y servicios indispensables, escuelas para todos los niveles de educación, los más importantes centros de salud y deportes, comercio moderno y tradicional, banca, una extensa red de transporte público y privado y una excelente red de carreteras.

Apartamentos de 1 dormitorio con superficies de 53m2 + balcón de 4 m2, plaza de garaje
Precios desde 255.000 €

MAPA DE LLEGADA

PISOS
Zonas secas: suelo flotante Swiss Krono o equivalente,
Humedales: mosaico de porcelana,

PAREDES
Zonas secas: placas de yeso pintadas,
Humedales:
Cocina: aglomerado compacto de mármol en la parte superior y entre los muebles,
WC: mosaico de porcelana y placas de yeso pintadas,

TECHOS
Zonas secas: falsos techos de pladur,
Humedales: falsos techos de placas de yeso hidrófugo,

AISLAMIENTOS ENTRE FRACCIONES
Muros entre viviendas colindantes en bloque térmico,
Placas de yeso y aislamiento,

CARPINTERÍA
Puertas y armarios: MDF lacado,
Cocinas: MDF lacado,

INSTALACIONES SANITARIAS
Sanitarios de pared Sanindusa o equivalentes.
Lavabo empotrado Valadares o equivalente y mueble de MDF lacado
Ducha de mosaico de porcelana y mampara de cristal
Espejo
Grifería monomando OFA o equivalente,

EQUIPAMIENTO MISCELÁNEA
Puertas de seguridad Portrisa o equivalentes,
Marcos de aluminio anodizado con doble acristalamiento y corte térmico,
Electrodomésticos de golosinas o equivalentes,
Aparamenta eléctrica EFAPEL o equivalente,
Reflectores LED,
Videoportero
Calentamiento de agua sanitaria por bomba de calor,
Lavavajillas de acero inoxidable y batidora monomando OFA o equivalente,
Ascensores Orona o equivalentes,
Preinstalación de aire acondicionado,

Está previsto que la construcción comience en mayo de 2025 y finalice a finales de 2026.

O Palácio da Marquesa é um edifício do final do século XV, está a ser renovado desde julho de 2022 e tem previsão de conclusão no terceiro trimestre de 2024. Está localizado na Rua de Cimo de Vila 23/25, próximo da Sé e da estação de S. Bento do Porto. O prédio tem vista para a cidade. O projeto é constituído por 16 unidades residenciais, sendo que parte delas terá um conceito lockoff, onde o cliente compra uma unidade, mas possui dois apartamentos.

A renovação do imóvel inclui uma estrutura completamente nova, com garantia de construção de 10 anos e 5 anos para o restante do edifício. O edifício terá elevador e todos os apartamentos serão equipados com ar-condicionado, janelas com vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.

Será fornecida uma opção de rendimento garantido por meio de uma gestão integrada, que inclui mobília, condomínio, eletricidade, água, seguro, licenças e manutenção. Todas as despesas mencionadas serão de responsabilidade do inquilino, que também deverá garantir um retorno garantido de 4% ao ano por meio de um contrato de arrendamento de 5 anos.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

O empreendimento Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial contemporâneo que combina design moderno, conforto e funcionalidade, situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Localizado junto à Avenida da Boavista e à Avenida Marechal Gomes da Costa, este empreendimento beneficia da proximidade ao Parque da Cidade, à Foz do Douro, à Universidade Católica e aos melhores colégios da cidade.

A localização estratégica proporciona acesso facilitado ao centro do Porto e às praias da Foz e Matosinhos, graças à excelente rede de transportes públicos e às diversas opções de acessibilidades. Isto torna o empreendimento ideal para quem valoriza a combinação entre vida urbana e tranquilidade, com tudo ao alcance de um simples trajeto.

O edifício, com orientação nascente/poente, oferece 7 apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre T2 e T4 duplex (penthouse), distribuídos por 5 pisos. Todas as unidades foram cuidadosamente projetadas para proporcionar uma experiência de habitação superior, com cozinhas totalmente equipadas, espaços exteriores privativos e lugares de estacionamento.

Desenvolvido pela prestigiada Floret Arquitetura, o Paulo Dias Novais 45 alia estética contemporânea à funcionalidade, proporcionando uma solução habitacional de excelência. Cada detalhe foi pensado para atender às necessidades de quem busca viver com conforto, estilo e conveniência numa das zonas residenciais mais cobiçadas do Porto.

Este empreendimento é a escolha perfeita para quem deseja desfrutar de um estilo de vida exclusivo, numa localização que combina o melhor do Porto histórico, cultural e natural.

A Avenida da Boavista com cerca de 5,5 quilómetros de extensão é a mais longa da cidade do Porto e ganhou o estatuto de centro económico e cultural do Porto, já que ao longo da sua extensão se pode encontrar de tudo, desde edifícios de escritórios, hotéis, zonas comerciais a zonas residenciais.

Apartamentos inseridos em edifício pensado em criar habitação eficiente ajustada ao dias de hoje, numa zona cuja referencia, prima pela proximidade com vários serviços, locais de interesse, como Casa da Música, Largo do Priorado.
Dispõe de tipologias T1, T2, T3 e algumas frações comerciais.

Apartamentos equipados com:
- Porta de segurança Dierre
- Vídeo porteiro
- Excelente exposição solar
- Varanda

Cozinhas:
- Móveis lacados a cinza claro
- Eletrodomésticos Zanussi de eficiência energética A++
Placa / Forno / maquina de lavar louça / combinado
- Bomba de calor alimentada através de painéis solares
- Todas as divisões têm piso radiante

Possibilidade de adquirir lugar de garagem.

Em fase final de acabamentos.

Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

La Avenida se encuentra en uno de los lugares más privilegiados de Oporto, y en una de las avenidas más exclusivas e históricas de la ciudad, la Avenida dos Combatentes situada en el barrio de Antas.

Aquí, es posible acceder a lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer, sin perder la tranquilidad única que caracteriza a este noble barrio. Un proyecto inmobiliario exclusivo, único e innovador diseñado por el arquitecto Paulo Merlini ya ha sido premiado internacionalmente por The Luxury Lifestyle Awards en la categoría de Mejor Apartamento de Lujo en Portugal.

La urbanización cerrada consta de 6 plantas y 11 apartamentos de lujo con tipologías T2a T4.
Cada apartamento fue diseñado al detalle y cuenta con una excelencia en sus acabados, enorme luminosidad, zonas exteriores exclusivas y modernas.

La Avenida es un paradigma del urbanismo contemporáneo, en forma de rompecabezas tridimensional y con una apreciación del terreno que ocupa, este condominio respeta la imagen y la exposición al sol de los edificios circundantes, características que han llevado a este desarrollo a destacar a nivel mundial.

Los detalles de construcción fueron pensados al detalle para proporcionar un día a día práctico y tranquilo a sus residentes.

The Avenue combina lujo, sostenibilidad y diseño contemporáneo. Las amplias zonas, los grandes ventanales y los balcones con vistas despejadas permiten tener, en una zona urbana, una inesperada sensación de tranquilidad.

En el corazón del prestigioso Foz se encuentra el desarrollo actual, donde la serenidad natural y la innovación arquitectónica armonizan.

La inspiración para este innovador proyecto radica en la fusión entre la vida moderna y la tranquilidad de la naturaleza. Diseñado para personas que valoran la sofisticación, la calma y una existencia genuina, cada detalle de este desarrollo refleja un equilibrio perfecto entre comodidad y refinamiento.

Arquitecto reconocido internacionalmente, el desarrollo se presenta como un proyecto de carácter exclusivo. Compuesto por dos edificios de diseño contemporáneo, ofrece apartamentos que van desde T2 hasta T4, con zonas interiores que alcanzan los 225 m² y áreas exteriores que pueden alcanzar hasta 328 m², incluyendo patios privados en el jardín en las plantas bajas.

Su interior refleja una sofisticación meticulosa en cada acabado: suelos de madera de arce duro, suites con calefacción por suelo radiante y baños recubiertos de mármol Light Emperor. Las cocinas, completamente equipadas con electrodomésticos Miele de alta gama, se complementan con contraventanas eléctricas opacas, un sistema de domótica de última generación y aire acondicionado integrado mediante conductos.

Cada residencia ha sido diseñada con precisión para ofrecer una experiencia atemporal, donde el lujo y la funcionalidad se entrelazan de forma fluida. Los acabados excelentes son evidentes, destacando las fachadas y los balcones en gres de porcelana vidriada, marcos de aluminio con corte térmico de perfil minimalista y doble acristalamiento con protección solar. El confort térmico se garantiza mediante un sistema de aire acondicionado por conductos, complementado por una bomba de calor para agua caliente doméstica. La seguridad se mejora mediante videovigilancia en las zonas comunes y sistemas automáticos de detección de inundaciones e incendios. Las cocinas cuentan con electrodomésticos Miele (o similares), y las habitaciones cuentan con suelos de laminado de madera de arce duro. En los baños hay calefacción eléctrica por suelo radiante y sanitarios suspendidos, del tipo Geberit o equivalente.

Además, existe la comodidad de plazas de aparcamiento o cajas individuales, así como almacenes, con la instalación de un punto de carga para vehículos eléctricos en cada fracción.

Con la finalización prevista para finales de 2028 y una demanda que ya ha asegurado más del 50% de las unidades, esto representa una oportunidad única para adquirir una propiedad de excelencia en una de las zonas más codiciadas de Oporto.

Condiciones de pago:
Firma CPCV 10%
Refuerzo - Inicio de trabajo 10%
Finalización de la estructura de hormigón 15 %
Colocación total de los marcos 15 %
Escritura 50%

Íris ha sido cuidadosamente diseñado para integrarse armoniosamente con su entorno, reflejando un compromiso con la sostenibilidad y la calidad de vida. La arquitectura del edificio es contemporánea y elegante, caracterizada por líneas simples y materiales de alta calidad, que dialogan con el entorno.

Con una ubicación privilegiada y vista al futuro Parque Urbano de Requesende, Íris es un condominio residencial privado que redefine el concepto de vivir bien en Oporto. En perfecta armonía entre el pulso de la ciudad y la tranquilidad de la naturaleza, este es un refugio sofisticado donde encontrarás estabilidad. Una combinación perfecta entre las diversas dimensiones y elementos de tu vida.
Con impresionantes vistas a un vasto parque verde, Íris cuenta con varios espacios de ocio y áreas sociales, interiores y exteriores, cuidadosamente diseñados para brindar un ambiente de tranquilidad, comodidad, privacidad y bienestar.

Apartamentos amplios y luminosos, con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Cada unidad ha sido diseñada con sofisticados acabados y espacios al aire libre, como balcones y generosos patios, que ofrecen un espacio privado para relajarse y disfrutar del entorno circundante.

Los apartamentos de 5 dormitorios, ubicados en la planta superior, se destacan por la exclusividad de sus jacuzzis privados en una amplia terraza con una vista privilegiada de la naturaleza.

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.
Conclusão da obra prevista para dezembro de 2026.
Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras.
Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Edificio rehabilitado con 8 apartamentos exclusivos - T1 y T3 Triplex - diseño contemporáneo en el corazón de Oporto

Clever Chance se complace en presentar ’Almada 631’, un desarrollo residencial distintivo, resultado de un meticuloso proceso de rehabilitación urbana de un edificio ubicado en una calle tranquila y encantadora, a solo 50 metros de la Praça da República. Ubicado en la prestigiosa Rua do Almada, paralela a la icónica Avenida dos Aliados, el edificio se desarrolla en 5 pisos con ascensor e integra solo 8 sofisticadas unidades residenciales, incluido un exclusivo tríplex con jardín privado.

Con tipologías que van desde T1 a T3 Triplex y generosas áreas que se extienden desde los 34 m² hasta los 182 m², el proyecto se distingue por la luz natural, la amplitud de los espacios y la calidad superior de los acabados. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para combinar sofisticación, comodidad y funcionalidad, sin descuidar nunca los altos estándares de eficiencia energética.

Almada 631 representa una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Oporto, donde el patrimonio de la ciudad se encuentra con la modernidad y la elegancia del diseño contemporáneo.

Chama-se Life in Porto e promete ser um dos mais surpreendentes empreendimentos imobiliários da Cidade do Porto. Centralidade, qualidade arquitetónica, tipologias diversas, sustentabilidade na construção e no estilo de vida que proporciona são algumas das virtudes que o distinguem. Quer saber mais? Venha daí.
Ótima localização, arquitetura contemporânea, excelência nos acabamentos, tipologias para diferentes opções de habitação, sustentabilidade na construção e no estilo de vida que proporciona...Sim, é verdade que o Life in Porto reúne todas estas características, mas este empreendimento é muito mais do que isso. É, sem dúvida e antes de mais, uma das últimas oportunidades para habitar ou investir no centro de uma Cidade que continua em destaque por todo o mundo. Vale a pena recordar que o Porto foi eleito a melhor cidade europeia para viver em família, num ranking criado pelo prestigiado portal norueguês Sumo Finans. Este avaliou e pontuou as condições de segurança, educação, custo de vida e ofertas de atividades de lazer em 50 cidades europeias e não teve dúvidas em colocar a cidade do Porto em primeiro lugar. E se nos últimos anos a cidade já estava em evidência, este reconhecimento mais do que redobrou a atenção sobre a oferta imobiliária do Porto.

DESTAQUES:
- Situado em Pleno coração da Cidade, o Life in Porto tem a Estação de Metro da Trindade a 11 minutos de distância a pé, o renovado Mercado do Bolhão a pouco mais de 10 minutos, a Rua de Santa Catarina a escassos 7 minutos e a Avenida dos Aliados, em plena Baixa, a pouco mais de 15 minutos.

- O Life in Porto é um projeto, que conta com a assinatura do Arquiteto José Gigante, um profundo conhecedor da cidade que fez a sua formação na própria Escola Superior de Belas Artes do Porto.

- O Life in Porto abrange uma área de construção e 8300 m2. É neste espaço que podemos encontrar um total de 108 habitações, distribuídas por 7 pisos, zonas comuns como jardins, lounge churrasqueira e estacionamento.

- O empreendimento, inclui T0, T1 e T2 com varandas privadas, jardins e estacionamento. Ao todo, são 75 unidades T0, com áreas que vão dos 39 m2 até 55 m2 - com Jardim ou varanda. Temos depois 31 unidades T1, com 60 m2 até 96 m2 - com jardim ou varanda. Destaque para 2 unidades T2, com cerca de 136 m2 e magníficos terraços.

A obra terá início em 12 meses , e conclusão prevista em 48 meses.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824